Ta rozległa posiadłość w Gaucín, prowincja Málaga, oferuje wyjątkową okazję do renowacji i przebudowy. Z imponującą powierzchnią działki ponad 50 000 m² i istniejącym budynkiem o powierzchni 467 m², który wymaga kompleksowych prac remontowych, ta nieruchomość reprezentuje potencjał w środku natury. Położenie w głębi lądu łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień, obiecując wyjątkową jakość życia. Jest to projekt dla kupujących, którzy cenią sobie prywatność i przestrzeń oraz są gotowi zainwestować w stworzenie swojego wymarzonego domu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Gaucín, gminie położonej w górach Andaluzji, która oferuje spokojne, wiejskie otoczenie. Pomimo swojego odosobnienia, podstawowe udogodnienia, takie jak apteka i restauracje, są dostępne w zasięgu spaceru. Wybrzeże i większe miasta, takie jak Estepona, są dostępne dobrze rozwiniętymi drogami, co tworzy dobrą równowagę między doświadczeniem przyrody a połączeniem.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają kompleksowego remontu i możliwości zaprojektowania posiadłości według własnych pomysłów. Duża powierzchnia działki i istniejące budynki pomocnicze oferują przestrzeń dla różnych koncepcji użytkowania, od prywatnej rezydencji po projekty turystyczne lub rekreacyjne.
Główny dom wymaga gruntownego remontu, co wiąże się ze znacznymi pracami budowlanymi. Trzy duże budynki pomocnicze oferują dodatkowy potencjał do rozbudowy lub zmiany przeznaczenia. Nieruchomość stanowi tym samym bazę dla projektu nowego budownictwa, który można dostosować do indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co wiąże się ze znacznymi inwestycjami czasu i pieniędzy. Wiejskie położenie, choć urokliwe, oznacza również dłuższe odległości do niektórych udogodnień i potencjalnie ograniczone połączenia transportu publicznego. Rozległość działki wymaga odpowiedniego utrzymania.
Ref: VL865703
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących, którzy szukają kompleksowego projektu renowacji i cenią sobie możliwość stworzenia posiadłości od podstaw według własnych pomysłów. Nadaje się dla osób, które preferują wiejskie otoczenie z dużą prywatnością i naturą, ale jednocześnie pragną dobrego połączenia z centrami miejskimi i wybrzeżem. Rodziny potrzebujące dużo przestrzeni do aktywności na świeżym powietrzu, lub inwestorzy dostrzegający potencjał turystyki wiejskiej lub ekskluzywnego centrum jeździeckiego, znajdą tu coś dla siebie. Również miłośnicy koni docenią dużą działkę oferującą idealne warunki.
Główny dom i budynki pomocnicze wymagają remontu. Istniejąca struktura budowlana stanowi solidną podstawę, ale wymaga całkowitego odnowienia. Daje to kupującemu swobodę w wyborze materiałów i wyposażenia zgodnie z własnymi pomysłami i standardami jakości. Konstrukcja rolnicza i tradycyjna architektura mogą służyć jako podstawa do wysokiej jakości, nowoczesnej renowacji, łączącej autentyczne elementy ze współczesnym komfortem.
Nieruchomość w Gaucín jest oferowana w cenie 1 500 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość działki, istniejącą strukturę budowlaną i znaczny potencjał wzrostu wartości po kompleksowym remoncie. Obiekt jest obecnie dostępny. Biorąc pod uwagę zakres nieruchomości i potrzebę remontu, zaleca się szczegółowe zbadanie kosztów renowacji.
Gaucín, położony w Serranía de Ronda, oferuje autentyczne andaluzyjskie górskie doświadczenie. Położenie nieruchomości na obszernej działce zapewnia spokój i prywatność. Okolica jest zdominowana przez naturę, lasy i doliny, idealne do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki czy jazda konna. Bliskość Gaucín umożliwia dostęp do lokalnych udogodnień, takich jak restauracje i sklepy, podczas gdy wybrzeże i większe miasta, takie jak Estepona, znajdują się w rozsądnej odległości jazdy samochodem. Życie tutaj łączy spokojne wiejskie życie z możliwością korzystania z udogodnień Costa del Sol.
Życie w Gaucín charakteryzuje się bliskością natury i spokojną atmosferą. Sama gmina oferuje podstawowe usługi, takie jak sklepy i restauracje, w zasięgu spaceru. Okolica zachęca do aktywności na świeżym powietrzu dzięki górskiemu krajobrazowi i otaczającej przyrodzie. Połączenie z wybrzeżem jest dobre, dzięki czemu plaże i nadmorskie miasta, takie jak Estepona, są dostępne w rozsądnym czasie jazdy. Umożliwia to elastyczne kształtowanie codziennego życia między wiejską idyllą a śródziemnomorskim życiem plażowym.
Nieruchomość znajduje się w Serranía de Ronda, górzystym regionie na zachód od Malagi. Położenie w Gaucín oferuje połączenie doświadczeń przyrodniczych i kulturowej bliskości historycznych miast, takich jak Ronda, oraz nadmorskich miejscowości Costa del Sol.
Gaucín jest strategicznie położony w głębi lądu prowincji Málaga, z dala od zatłoczonych nadmorskich miejscowości, ale dobrze skomunikowany. Znajduje się w pobliżu Ronda i jest łatwo dostępny z nadmorskich miast, takich jak Estepona i Marbella. Ta lokalizacja pozwala cieszyć się andaluzyjskim wiejskim spokojem, pozostając jednocześnie blisko metropolii i nadmorskiej infrastruktury Costa del Sol.
Nieruchomość jest łatwo dostępna drogą, chociaż samochód jest zalecany do większości spraw. Najbliższe plaże znajdują się około 17 km odległości. Lotnisko w Maladze znajduje się około 75 km, a Gibraltar około 41 km. Sklepy spożywcze i apteka znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 39 m i 46 m). Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 15 km. Szpital znajduje się 16 km odległości, podobnie jak punkt ładowania pojazdów elektrycznych.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín znajduje się na wysokości 586 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Region rejestruje około 3 815 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja licznym aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Klimat jest przyjemny, ze średnią roczną temperaturą 15,6°C. Sezon kąpielowy jest ograniczony do około czterech miesięcy z temperaturą wody powyżej 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura i Playa del Cristo, znajdują się około 17 km odległości. Region oferuje również liczne możliwości rekreacji. Kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf i Azata Golf, znajduje się w promieniu 15 km. Centra sportowe i baseny miejskie znajdują się w samym Gaucín, co umożliwia różnorodne aktywności sportowe.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Gaucín jest strategicznie położony w głębi lądu prowincji Málaga, z dala od zatłoczonych nadmorskich miejscowości, ale dobrze skomunikowany. Znajduje się w pobliżu Ronda i jest łatwo dostępny z nadmorskich miast, takich jak Estepona i Marbella. Ta lokalizacja pozwala cieszyć się andaluzyjskim wiejskim spokojem, pozostając jednocześnie blisko metropolii i nadmorskiej infrastruktury Costa del Sol.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu do projektów na bezpośrednim wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które koncentrują się na nowoczesnych kompleksach mieszkalnych z bezpośrednim dostępem do plaży, ta Finca-Cortijo w Gaucín oferuje zupełnie inny rodzaj nieruchomości. Podczas gdy projekty Estepona zaczynają się od 418 800 € za nowe mieszkania i celują w wspólne udogodnienia i natychmiastową dostępność, posiadłość Gaucín stanowi inwestycję w ziemię i potencjał. Cena 1,5 miliona euro odzwierciedla wielkość działki i możliwość stworzenia unikalnej posiadłości w spokojnym górskim krajobrazie, w przeciwieństwie do gęściej zabudowanych obszarów przybrzeżnych. Alba Benalmadena, również projekt nadmorski, plasuje się cenowo pomiędzy nimi, ale skupia się na połączeniu życia i turystyki z widokiem na morze. Posiadłość Gaucín przemawia do niszy kupujących, którzy cenią sobie ekskluzywność, naturę i swobodę projektowania, z dala od zgiełku Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
