Táto očarujúca usadlosť, nachádzajúca sa v hornatej oblasti provincie Málaga v Andalúzii, len pár minút od malebnej dediny Gaucín, ponúka neporovnateľný pokoj a prírodné krásy. Nemovitost sa rozprestiera na rozsiahlej ploche obklopenej borovicovými a dubovými lesmi, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú súkromie, blízkosť prírody a rozsiahle priestory. Hlavný dom a vedľajšie budovy si vyžadujú renováciu, čo kupujúcim poskytuje vynikajúcu príležitosť vytvoriť si domov snov podľa svojich individuálnych potrieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Farma sa nachádza vo vnútrozemskej horskej oblasti Gaucín, ale približne 40 km od pobrežia a veľkých miest ako Estepona. Jej strategická poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným horským životom a ľahkým prístupom k pobrežným zariadeniam a mestskej infraštruktúre.
Ideálne miesto pre tých, ktorí si cenia súkromie, rozsiahle vonkajšie priestory a prírodné prostredie. Rozsiahly pozemok je ideálny na jazdu na koni, turistiku alebo wellness aktivity, ako sú jogové či meditačné pobyty. Hlavný dom a vedľajšie budovy, ktoré si vyžadujú renováciu, ponúkajú nekonečné možnosti pre individuálne prispôsobenie.
Tento projekt je usadlosť vyžadujúca renováciu, nie nový stavebný projekt. Existujúce budovy zahŕňajú hlavný dom a tri vedľajšie budovy, ktoré majú veľký potenciál na renováciu a prestavbu. Konkrétne termíny začatia a dokončenia renovácie budú závisieť od plánov kupujúceho a získania miestnych povolení.
Táto nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú renováciu a v súčasnosti neponúka hotové bývanie. Jej horská poloha znamená väčšiu vzdialenosť od niektorých pobrežných zariadení, ako sú veľké nákupné centrá, a závislosť od súkromného automobilu.
Ref: VL865703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a rozsiahle prírodné scenérie. Ak snívate o farme, ktorú si môžete renovovať a prispôsobiť podľa svojich predstáv pre súkromné bývanie, vidiecku turistiku, jazdecké centrum alebo wellness útočisko, toto miesto je pre vás. Je vhodná pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu a zároveň si zachovať ľahký prístup k vybaveniu dediny a okolitých miest. Rozsiahle pozemky a prírodné prostredie ponúkajú vynikajúce možnosti pre milovníkov outdoorových aktivít, turistiky a jazdenia na koni.
Nehnuteľnosť v súčasnosti vyžaduje kompletnú renováciu. Hlavný dom aj tri vedľajšie budovy potrebujú vnútornú a vonkajšiu modernizáciu. Kupujúci majú možnosť vybrať si všetky materiály a povrchové úpravy podľa svojich osobných vkusov a potrieb. Hoci konkrétne detaily nie sú uvedené, projekt renovácie zvyčajne zahŕňa štrukturálne vystuženie, aktualizáciu vodovodných a elektrických systémov, inštaláciu nových kuchýň a kúpeľní a zlepšenie izolácie a okien.
Cena farmy je 1 500 000 €. Ide o rozsiahlu nehnuteľnosť, ktorá zahŕňa hlavný dom a vedľajšie budovy vyžadujúce renováciu. Celkové náklady projektu budú závisieť od zvolených materiálov a rozsahu práce. Veľká plocha nehnuteľnosti poskytuje kupujúcim značnú flexibilitu na využitie ako súkromného bývania alebo na rozvoj vidieckej turistiky.
Oblasť Gaucín ponúka pokojný horský životný štýl, ďaleko od pobrežného ruchu, ale s ľahkým prístupom k základným službám. Farma je obklopená rozsiahlymi prírodnými scenériami, čo ju robí ideálnou pre milovníkov outdoorových aktivít. Kým dedina poskytuje základné denné potreby ako lekárne a reštaurácie, širší výber obchodov a zábavy si bude vyžadovať cestovanie do blízkych miest. Nadmorská výška (586 m nad morom) poskytuje príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 15,6°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne, čo je ideálne na celoročné užívanie si života vonku.
Gaucín je krásna horská dedina v provincii Málaga, ktorá ponúka pokojný horský životný štýl. Farma sa nachádza len pár metrov od reštaurácií a lekární v dedine, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenné potreby. Pláže sú vzdialené približne 17 km, golfové ihriská asi 14 km a letisko asi 40 km, čo umožňuje ľahký prístup k turistickým atrakciám a dopravným uzlom v regióne. Oblasť má dobré športové zariadenia a bazény na uspokojenie rekreačných potrieb obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje mesto Gaucín a jeho okolie. Môžete vidieť polohu farmy vzhľadom na centrum mesta, miestne pamiatky ako vyhliadky a športové centrá, ako aj susedné mestá.
Gaucín sa nachádza v západnej horskej časti provincie Málaga, približne 40 km od pobrežia. Leží vo vnútrozemí od pobrežných letovísk ako Marbella, Puerto Banús a Estepona, ale neďaleko historických miest ako Ronda. Táto geografická poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie vnútorných horských oblastí Andalúzie aj južného pobrežia.
Farma sa nachádza len 39 metrov od centra dediny Gaucín, čo umožňuje pešiu dostupnosť k lekárni (46 metrov) a niektorým reštauráciám. Avšak pre prístup k širšiemu spektru obchodov, supermarketov a nemocníc bude potrebné cestovať autom do oblasti vzdialenej približne 16 km. Pláže ako Playa Costa Natura a Playa del Cristo sú vzdialené asi 17 km. Milovníci golfu nájdu viacero golfových ihrísk v okruhu 14 km. Najbližšie letisko (Gibraltar) je vzdialené približne 41 km vzdušnou čiarou a letisko Málaga asi 75 km. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené na 1 autobusovú linku a 6 zastávok, preto sa pre ľahkú mobilitu odporúča vlastniť automobil.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín sa nachádza v nadmorskej výške 586 metrov a ponúka chladnú horskú klímu s priemernou ročnou teplotou 15,6°C. Región má viac ako 3815 slnečných hodín ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom, so slnečnými letami ideálnymi pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Okolitá krajina je pokrytá borovicovými a dubovými lesmi, ktoré ponúkajú malebné výhľady a čistý vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa Costa Natura (nudistická pláž) a Playa del Cristo, sú vzdialené približne 17 km od farmy. Tieto pláže ponúkajú možnosti pre pobrežnú rekreáciu. Okrem toho sa v regióne nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, všetky situované do 15 km. Pre športových nadšencov sú v blízkosti športové centrá a mestské bazény, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na trávenie voľného času.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín sa nachádza v západnej horskej časti provincie Málaga, približne 40 km od pobrežia. Leží vo vnútrozemí od pobrežných letovísk ako Marbella, Puerto Banús a Estepona, ale neďaleko historických miest ako Ronda. Táto geografická poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie vnútorných horských oblastí Andalúzie aj južného pobrežia.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena, ktoré sa nachádzajú v pobrežných oblastiach ako Estepona a Benalmádena, táto farma v Gaucíne ponúka úplne iný zážitok. Pobrežné projekty sú zvyčajne novostavby bytov alebo radových domov, začínajúce od približne 320 000 €, so zameraním na pláže, golf a mestské vybavenie. Naopak, farma v Gaucíne je veľká, tradičná farma vyžadujúca renováciu, s obrovským pozemkom a cenou 1,5 milióna €. Priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú vidiecky život, rozsiahle pozemky, súkromie a prírodné prostredie, namiesto pobrežného ruchu. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú moderné, pripravené na nasťahovanie domy, farma v Gaucíne ponúka možnosť premeny na jedinečné vidiecke bývanie alebo turistický podnik, ktorého hodnota spočíva v pôde, potenciáli a horskom prostredí, nie v modernom vybavení.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
