Tato okouzlující usedlost, která se nachází v hornaté oblasti provincie Málaga v Andalusii, jen pár minut od malebné vesnice Gaucín, nabízí bezkonkurenční klid a přírodní krásu. Nemovitost se rozkládá na rozsáhlém pozemku obklopeném borovými a dubovými lesy, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají soukromí, blízkost přírody a rozsáhlé prostory. Hlavní dům a přilehlé budovy vyžadují renovaci, což kupujícím poskytuje vynikající příležitost k vytvoření vysněného domova podle jejich individuálních potřeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Usedlost se nachází ve vnitrozemské horské oblasti Gaucín, ale je vzdálená přibližně 40 km od pobřeží a velkých měst, jako je Estepona. Její strategická poloha nabízí rovnováhu mezi klidným horským životem a snadným přístupem k pobřežním zařízením a městské infrastruktuře.
Ideální místo pro ty, kteří si cení soukromí, rozsáhlých venkovních prostor a přírodního prostředí. Rozsáhlý pozemek je ideální pro jízdu na koni, pěší turistiku nebo wellness aktivity, jako jsou jógové či meditační pobyty. Hlavní dům a přilehlé budovy, které vyžadují renovaci, nabízejí neomezené možnosti pro individuální úpravy.
Tento projekt je statek vyžadující renovaci, nikoli novostavba. Stávající budovy zahrnují hlavní dům a tři přilehlé budovy, které mají velký potenciál pro renovaci a přestavbu. Konkrétní termíny zahájení a dokončení renovace budou záviset na plánech kupujícího a získání místních povolení.
Tato nemovitost vyžaduje kompletní renovaci a v současné době nenabízí hotové bydlení. Její horská poloha znamená větší vzdálenost od některých pobřežních zařízení, jako jsou velká nákupní centra, a závislost na soukromém vozidle.
Ref: VL865703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klid, soukromí a rozsáhlé přírodní scenérie. Pokud sníte o usedlosti, kterou si můžete zrenovovat a přizpůsobit svým představám pro soukromé bydlení, venkovskou turistiku, jezdecké centrum nebo wellness pobyty, pak je toto místo pro vás. Je vhodná pro ty, kteří chtějí uniknout městskému shonu, ale zároveň si zachovat snadný přístup k vybavení vesnice a okolních měst. Rozsáhlé pozemky a přírodní prostředí nabízejí vynikající příležitosti pro milovníky venkovních aktivit, pěší turistiky a jízdy na koni.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím kompletní renovaci. Hlavní dům i tři přilehlé budovy potřebují vnitřní i vnější modernizaci. Kupující mají možnost vybrat si všechny materiály a povrchové úpravy podle svých osobních vkusů a potřeb. Ačkoli nejsou k dispozici žádné podrobnosti, renovační projekt obvykle zahrnuje strukturální zesílení, modernizaci vodovodních a elektrických systémů, instalaci nových kuchyní a koupelen a zlepšení izolace a oken.
Cena usedlosti je 1 500 000 €. Jedná se o rozsáhlou nemovitost, která zahrnuje hlavní dům a přilehlé budovy vyžadující renovaci. Celkové náklady projektu budou záviset na zvolených materiálech a rozsahu práce. Velká plocha nemovitosti poskytuje kupujícím značnou flexibilitu pro využití jako soukromé bydliště nebo pro rozvoj venkovské turistiky.
Oblast Gaucín nabízí klidný horský životní styl, daleko od shonu pobřeží, ale s snadným přístupem k základním službám. Usedlost je obklopena rozsáhlými přírodními scenériemi, což ji činí ideální pro milovníky venkovních aktivit. Zatímco vesnice poskytuje základní denní potřeby, jako jsou lékárny a restaurace, pro širší výběr obchodů a zábavy bude nutné cestovat do blízkých měst. Nadmořská výška (586 m n. m.) nabízí příjemné klima s průměrnou roční teplotou 15,6 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně, což je ideální pro celoroční venkovní život.
Gaucín je krásná horská vesnice v provincii Málaga, která nabízí klidný horský životní styl. Usedlost se nachází jen několik metrů od restaurací a lékáren ve vesnici, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Pláže jsou vzdáleny přibližně 17 km, golfová hřiště asi 14 km a letiště asi 40 km, což umožňuje snadný přístup k turistickým atrakcím a dopravním uzlům v regionu. Oblast má dobré sportovní zázemí a bazény pro uspokojení rekreačních potřeb obyvatel.
Tato mapa ukazuje město Gaucín a jeho okolí. Můžete vidět polohu usedlosti vzhledem k centru města, místním památkám, jako jsou vyhlídky a sportovní centra, a také k sousedním městům.
Gaucín se nachází v západní horské části provincie Málaga, přibližně 40 km od pobřeží. Leží ve vnitrozemí od pobřežních letovisek, jako jsou Marbella, Puerto Banús a Estepona, ale nedaleko historických měst, jako je Ronda. Tato geografická poloha z něj činí ideální základnu pro objevování jak vnitrozemských horských oblastí Andalusie, tak jižního pobřeží.
Usedlost se nachází pouhých 39 metrů od centra vesnice Gaucín, což umožňuje pěší dostupnost lékárny (46 metrů) a některých restaurací. Nicméně, pro přístup k širší škále obchodů, supermarketů a nemocnic bude nutné dojet autem do oblasti vzdálené přibližně 16 km. Pláže jako Playa Costa Natura a Playa del Cristo jsou vzdáleny asi 17 km. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť v okruhu 14 km. Nejbližší letiště (Gibraltar) je vzdáleno přibližně 41 km vzdušnou čarou a letiště Málaga asi 75 km. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené na 1 autobusovou linku a 6 zastávek, proto se pro snadné cestování doporučuje vlastnit automobil.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nachází v nadmořské výšce 586 metrů a nabízí chladné horské klima s průměrnou roční teplotou 15,6 °C. Oblast má více než 3 815 slunečných hodin ročně, což je výrazně nad evropským průměrem, se slunečnými léty ideálními pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Okolní krajina je pokryta borovými a dubovými lesy, které nabízejí malebné výhledy a čistý vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa Costa Natura (nudistická pláž) a Playa del Cristo, jsou vzdáleny přibližně 17 km od usedlosti. Tyto pláže nabízejí možnosti pro pobřežní rekreaci. Kromě toho je v této oblasti několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, vše v okruhu 15 km. Pro sportovní nadšence jsou v blízkosti sportovní centra a obecní bazény, které nabízejí různé možnosti trávení volného času.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nachází v západní horské části provincie Málaga, přibližně 40 km od pobřeží. Leží ve vnitrozemí od pobřežních letovisek, jako jsou Marbella, Puerto Banús a Estepona, ale nedaleko historických měst, jako je Ronda. Tato geografická poloha z něj činí ideální základnu pro objevování jak vnitrozemských horských oblastí Andalusie, tak jižního pobřeží.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s rezidenčními projekty, jako jsou Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena, které se nacházejí v pobřežních oblastech, jako je Estepona a Benalmádena, nabízí tato usedlost v Gaucínu zcela odlišný zážitek. Pobřežní projekty jsou obvykle nově postavené byty nebo řadové domy, začínající kolem 320 000 €, se zaměřením na pláže, golf a městské vybavení. Na druhou stranu, usedlost v Gaucínu je velký, tradiční statek vyžadující renovaci, s obrovskou rozlohou pozemku a cenou 1,5 milionu €. Přitahuje kupující, kteří hledají venkovský život, rozsáhlé pozemky, soukromí a přírodní prostředí, spíše než pobřežní ruch. Zatímco pobřežní projekty nabízejí moderní, připravené k nastěhování domy, usedlost v Gaucínu nabízí příležitost k přestavbě na jedinečné venkovské bydlení nebo turistický podnik, jehož hodnota spočívá v pozemku, potenciálu a horském prostředí, nikoli v moderním vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
