Smešteno u planinskom području provincije Malaga u Andaluziji, samo nekoliko minuta od slikovitog sela Gaucín, ovo šarmantno imanje nudi neuporediv mir i prirodne lepote. Imanje se prostire na ogromnom zemljištu okruženom borovim i hrastovim šumama, što ga čini idealnim izborom za one koji traže privatnost, blizinu prirode i prostrane prostore. Glavna kuća i pomoćne zgrade zahtevaju renoviranje, pružajući kupcima odličnu priliku da stvore dom iz snova prema svojim individualnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi u unutrašnjem planinskom području Gaucína, ali oko 40 km od obale i većih gradova poput Estepone. Njegova strateška lokacija nudi ravnotežu između mirnog planinskog života i lakog pristupa obalnim sadržajima i gradskoj infrastrukturi.
Idealno mesto za one koji cene privatnost, prostrane spoljne prostore i prirodno okruženje. Ogromno zemljište je savršeno za jahanje, planinarenje ili wellness aktivnosti poput joga ili meditacionih povlačenja. Glavna kuća i pomoćne zgrade koje zahtevaju renoviranje nude beskrajne mogućnosti za individualno prilagođavanje.
Ovaj projekat je imanje koje zahteva renoviranje, a ne novi građevinski projekat. Postojeće zgrade uključuju glavnu kuću i tri pomoćne zgrade, koje imaju veliki potencijal za renoviranje i prenamenu. Specifični rokovi za početak i završetak renoviranja zavisit će od planova kupca i dobijanja lokalnih dozvola.
Ova nekretnina zahteva potpuno renoviranje i trenutno ne nudi gotov stambeni prostor. Njegova planinska lokacija znači veću udaljenost od nekih obalnih sadržaja, poput velikih tržnih centara, i zavisnost od privatnog automobila.
Ref: VL865703
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mir, privatnost i prostrane prirodne pejzaže. Ako sanjate o imanju koje možete renovirati i prilagoditi svom ukusu za privatno stanovanje, ruralni turizam, konjički centar ili wellness utočište, ovo je mesto za vas. Pogodno je za one koji žele pobeći od gradske vreve, istovremeno zadržavajući lak pristup sadržajima sela i okolnih gradova. Prostrana zemlja i prirodno okruženje nude odlične mogućnosti za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, planinarenja i jahanja.
Nekretnina trenutno zahteva potpuno renoviranje. I glavna kuća i tri pomoćne zgrade zahtevaju unutrašnju i spoljašnju modernizaciju. Kupci imaju priliku da izaberu sve materijale i završne obrade prema svojim ličnim ukusima i potrebama. Iako nisu navedeni konkretni detalji, projekat renoviranja obično uključuje strukturno pojačanje, ažuriranje vodovodnih i električnih sistema, ugradnju novih kuhinja i kupatila, kao i poboljšanje izolacije i prozora.
Cena imanja je 1.500.000 €. Ovo je velika nekretnina koja uključuje glavnu kuću i pomoćne zgrade koje zahtevaju renoviranje. Ukupni troškovi projekta će zavisiti od izabranih materijala i obima posla. Velika površina nekretnine pruža kupcima značajnu fleksibilnost za korišćenje kao privatno prebivalište ili za razvoj ruralnog turizma.
Područje Gaucína nudi miran planinski način života, daleko od obalne gužve, ali sa lakim pristupom osnovnim uslugama. Imanje je okruženo prostranim prirodnim pejzažima, što ga čini idealnim za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Dok selo pruža osnovne dnevne potrebe poput apoteka i restorana, širi izbor prodavnica i zabave će zahtevati putovanje u obližnje gradove. Visina (586 m nadmorske visine) pruža prijatnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15,6°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, što je idealno za uživanje u životu na otvorenom tokom cele godine.
Gaucín je lepo planinsko selo u pokrajini Malaga, koje nudi miran planinski način života. Imanje se nalazi samo nekoliko metara od seoskih restorana i apoteka, obezbeđujući udobnost za svakodnevne potrebe. Plaže su udaljene oko 17 km, golf tereni oko 14 km, a aerodrom oko 40 km, što omogućava lak pristup turističkim atrakcijama i transportnim čvorištima u regionu. Područje ima dobre sportske objekte i bazene za zadovoljavanje potreba stanovnika za rekreacijom.
Ova mapa prikazuje grad Gaucín i njegovu okolinu. Možete videti lokaciju imanja u odnosu na centar grada, lokalne znamenitosti poput vidikovaca i sportskih centara, kao i susedne gradove.
Gaucín se nalazi u zapadnom planinskom delu provincije Malaga, oko 40 km od obale. Nalazi se u zaleđu od obalnih odmarališta kao što su Marbella, Puerto Banús i Estepona, ali nedaleko od istorijskih gradova kao što je Ronda. Ovaj geografski položaj ga čini idealnom bazom za istraživanje kako unutrašnjih planinskih područja Andaluzije, tako i južne obale.
Imanje se nalazi samo 39 metara od centra sela Gaucín, omogućavajući pešački pristup apoteci (46 metara) i nekim restoranima. Međutim, za pristup širem spektru prodavnica, supermarketa i bolnica, biće potrebno putovanje automobilom do područja udaljenog oko 16 km. Plaže poput Playa Costa Natura i Playa del Cristo udaljene su oko 17 km. Ljubitelji golfa će pronaći više golf terena u krugu od 14 km. Najbliži aerodrom (Gibraltar) je udaljen oko 41 km vazdušnom linijom, a aerodrom Malaga oko 75 km. Opcije javnog prevoza su ograničene na 1 autobusku liniju i 6 stanica, stoga se preporučuje posedovanje automobila za laku mobilnost.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smešten na 586 metara nadmorske visine, Gaucín uživa u hladnoj planinskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15,6°C. Područje ima preko 3815 sunčanih sati godišnje, znatno iznad proseka Evrope, sa sunčanim letima idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Okolna priroda je prekrivena borovim i hrastovim šumama, nudeći slikovite poglede i čist vazduh.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playa Costa Natura (nudistička plaža) i Playa del Cristo, udaljene su oko 17 km od imanja. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje pored mora. Pored toga, u regionu postoji više golf terena, uključujući Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, svi smešteni unutar 15 km. Za sportske entuzijaste postoje sportski centri i opštinski bazeni u blizini, koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nalazi u zapadnom planinskom delu provincije Malaga, oko 40 km od obale. Nalazi se u zaleđu od obalnih odmarališta kao što su Marbella, Puerto Banús i Estepona, ali nedaleko od istorijskih gradova kao što je Ronda. Ovaj geografski položaj ga čini idealnom bazom za istraživanje kako unutrašnjih planinskih područja Andaluzije, tako i južne obale.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
