Denna vidsträckta egendom i Gaucín, provinsen Málaga, erbjuder en unik möjlighet till renovering och omgestaltning. Med en imponerande tomtyta på över 50 000 m² och en befintlig byggnad på 467 m² som kräver omfattande renoveringsarbeten, representerar denna fastighet potential mitt i naturen. Dess läge inåt landet kombinerar lantlig lugn med närhet till urbana bekvämligheter, vilket lovar en speciell livskvalitet. Det är ett projekt för köpare som uppskattar privatliv och utrymme och är villiga att investera i skapandet av sitt drömhem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Gaucín, en kommun i Andalusiens berg, som erbjuder en lugn, lantlig miljö. Trots sitt avlägsna läge är viktiga bekvämligheter som apotek och restauranger inom gångavstånd. Kusten och större städer som Estepona är tillgängliga via välutvecklade vägar, vilket skapar en bra balans mellan naturupplevelse och anslutning.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en omfattande renovering och möjligheten att utforma en egendom enligt sina egna önskemål. Den stora tomtytan och de befintliga sidobyggnaderna erbjuder utrymme för olika användningskoncept, från privat bostad till turist- eller fritidsprojekt.
Huvudhuset är i renoveringsbehov, vilket kräver omfattande byggarbeten. De tre stora sidobyggnaderna erbjuder ytterligare potential för utbyggnad eller omändring. Fastigheten utgör därmed en bas för ett nybyggnadsprojekt som kan anpassas efter individuella behov.
Fastigheten kräver en fullständig renovering, vilket medför betydande investeringar i tid och pengar. Det lantliga läget, även om det är charmigt, innebär också längre avstånd till vissa bekvämligheter och potentiellt begränsade kollektivtrafikförbindelser. Tomtens vidsträckthet kräver gott underhåll.
Ref: VL865703
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar perfekt för köpare som söker ett omfattande renoveringsprojekt och uppskattar möjligheten att skapa en egendom från grunden enligt sina egna önskemål. Den lämpar sig för personer som föredrar en lantlig miljö med mycket avskildhet och natur, men som ändå önskar god anslutning till stadskärnor och kusten. Familjer som behöver mycket utrymme för utomhusaktiviteter, eller investerare som ser potentialen för landsbygdsturism eller ett exklusivt ridcenter, kommer att hitta det här. Även för hästälskare erbjuder den stora tomten idealiska förutsättningar.
Huvudhuset och sidobyggnaderna kräver renovering. Den befintliga byggnadsmassan erbjuder en solid grund, men kräver en fullständig förnyelse. Detta ger köparen friheten att välja material och utrustning enligt sina egna önskemål och kvalitetsstandarder. Jordbrukskonstruktionen och den traditionella arkitekturen kan tjäna som bas för en högkvalitativ, modern renovering, där autentiska element bevaras och kombineras med samtida komfort.
Fastigheten i Gaucín erbjuds till ett pris av 1.500.000 €. Detta pris återspeglar tomtens storlek, befintlig byggnadsmassa och den betydande potentialen för värdeökning efter en omfattande renovering. Objektet är för närvarande tillgängligt. Med tanke på fastighetens omfattning och renoveringsbehovet är en detaljerad granskning av återställningskostnaderna tillrådlig.
Gaucín, beläget i Serranía de Ronda, erbjuder en autentisk andalusisk bergs-upplevelse. Fastighetens läge, på en generös tomt, utlovar lugn och avskildhet. Omgivningen präglas av natur, med skogar och dalar, perfekt för utomhusaktivitörer som vandring eller ridning. Närheten till Gaucín ger tillgång till lokala bekvämligheter som restauranger och butiker, medan kusten och större städer som Estepona ligger inom rimligt köravstånd. Livet här kombinerar det lugna lantlivet med möjligheten att njuta av Costa del Sols bekvämligheter.
Livet i Gaucín präglas av närheten till naturen och en lugn atmosfär. Kommunen i sig erbjuder grundläggande service som butiker och restauranger inom gångavstånd. Omgivningen inbjuder till utomhusaktiviteter, tack vare bergslandskapet och den vidsträckta naturen. Anslutningen till kusten är god, så stränder och kuststäder som Estepona kan nås inom en måttlig körtid. Detta möjliggör en flexibel vardag mellan lantlig idyll och medelhavsliv vid havet.
Fastigheten ligger i Serranía de Ronda, en bergig region väster om Málaga. Läget i Gaucín erbjuder en kombination av naturupplevelser och kulturell närhet till historiska städer som Ronda och Costa del Sols kustorter.
Gaucín ligger strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, bort från de överfulla kustorterna, men ändå väl anslutet. Det ligger nära Ronda och är lättillgängligt från kuststäder som Estepona och Marbella. Denna position möjliggör njutning av Andalusiens lantliga lugn, samtidigt som man behåller närheten till Costa del Sols metropoler och kustinfrastruktur.
Fastigheten är lättillgänglig via vägar, även om en bil rekommenderas för de flesta ärenden. De närmaste stränderna ligger cirka 17 km bort. Málaga flygplats ligger cirka 75 km bort, Gibraltar cirka 41 km. Livsmedelsbutiker och ett apotek finns i omedelbar närhet (39 m respektive 46 m). Flera golfbanor ligger inom en radie av 15 km. Ett sjukhus ligger 16 km bort, liksom en laddstation för elbilar.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín ligger på en höjd av 586 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Regionen har cirka 3 815 soltimmar per år, vilket gynnar många utomhusaktiviteter under hela året. Klimatet är behagligt, med en genomsnittlig årstemperatur på 15,6°C. Badsäsongen är begränsad till cirka fyra månader med vattentemperaturer över 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Play Costa Natura och Playa del Cristo, ligger cirka 17 km bort. Regionen erbjuder också många fritidsmöjligheter. Flera golfbanor, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf, ligger inom 15 km radie. Sportcenter och kommunala pooler finns i Gaucín självt, vilket möjliggör en mängd olika sportaktiviteter.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Gaucín ligger strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, bort från de överfulla kustorterna, men ändå väl anslutet. Det ligger nära Ronda och är lättillgängligt från kuststäder som Estepona och Marbella. Denna position möjliggör njutning av Andalusiens lantliga lugn, samtidigt som man behåller närheten till Costa del Sols metropoler och kustinfrastruktur.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med projekt vid den direkta kusten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som fokuserar på moderna bostadsområden med omedelbar närhet till stranden, erbjuder denna Finca-Cortijo i Gaucín en helt annan typ av egendom. Medan Estepona-projekten börjar från 418.800 € för nybyggda lägenheter och syftar till gemensamma faciliteter och omedelbar tillgänglighet, representerar Gaucín-egendomen en investering i mark och potential. Priset på 1,5 miljoner euro återspeglar tomtens storlek och möjligheten att skapa en unik egendom i ett lugnt bergslandskap, i motsats till de tätbebyggda kustregionerna. Alba Benalmadena, också ett kustprojekt, ligger prismässigt mellan dessa, men fokuserar på en blandning av boende och turism med havsutsikt. Gaucín-egendomen riktar sig till en nisch av köpare som värdesätter exklusivitet, natur och designfrihet, bort från Costa del Sols liv och rörelse.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
