Tämä laaja kiinteistö Gaucínissa, Málagan maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kunnostukseen ja uudelleenrakentamiseen. Vaikuttavalla yli 50 000 m²:n tontilla ja olemassa olevalla 467 m²:n rakennuksella, joka vaatii kattavaa kunnostusta, tämä kohde edustaa potentiaalia keskellä luontoa. Sen sisämaan sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden kaupunkien palveluiden läheisyyteen, luvaten erityistä elämänlaatua. Se on projekti ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja tilaa ja ovat valmiita investoimaan unelmiensa kodin luomiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Gaucínissa, Andalusian vuoristossa sijaitsevassa kunnassa, joka tarjoaa rauhallisen, maaseutumaisen ympäristön. Syrjäisyydestään huolimatta tärkeät palvelut, kuten apteekki ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Rannikko ja suuremmat kaupungit, kuten Estepona, ovat saavutettavissa hyvin kehitettyjen teiden kautta, mikä luo hyvän tasapainon luontoelämyksen ja yhteyksien välille.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kattavaa kunnostusta ja mahdollisuutta suunnitella kiinteistö omien toiveidensa mukaan. Suuri tontti ja olemassa olevat sivurakennukset tarjoavat tilaa erilaisille käyttötarkoituksille, yksityisasunnosta turisti- tai vapaa-ajankäyttöön.
Päärakennus vaatii kattavan kunnostuksen, mikä edellyttää merkittäviä rakennustöitä. Kolme suurta sivurakennusta tarjoavat lisäpotentiaalia laajennukseen tai uudelleenkäyttöön. Kiinteistö muodostaa siten perustan uudisrakennusprojektille, joka voidaan mukauttaa yksilöllisiin tarpeisiin.
Kiinteistö vaatii täydellisen kunnostuksen, mikä edellyttää merkittäviä aika- ja raha-investointeja. Maaseutumainen sijainti, vaikkakin viehättävä, tarkoittaa myös pidempiä matkoja joihinkin palveluihin ja mahdollisesti rajoitettuja julkisen liikenteen yhteyksiä. Tontin laajuus vaatii asianmukaista ylläpitoa.
Ref: VL865703
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät kattavaa kunnostusprojektia ja arvostavat mahdollisuutta luoda kiinteistö tyhjästä omien toiveidensa mukaan. Se sopii henkilöille, jotka suosivat maaseutuympäristöä, jossa on paljon yksityisyyttä ja luontoa, mutta jotka samalla haluavat hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin ja rannikolle. Perheet, jotka tarvitsevat paljon tilaa ulkoiluun, tai sijoittajat, jotka tunnistavat maaseutumatkailun tai eksklusiivisen ratsastuskeskuksen potentiaalin, löytävät sen täältä. Hevosystävät arvostavat myös suurta tonttia, joka tarjoaa ihanteelliset olosuhteet.
Päärakennus ja sivurakennukset vaativat kunnostusta. Olemassa oleva rakennuskanta tarjoaa vankan pohjan, mutta vaatii täydellisen uusimisen. Tämä antaa ostajalle vapauden valita materiaalit ja kalusteet omien toiveidensa ja laatustandardiensa mukaisesti. Maatalousrakennne ja perinteinen arkkitehtuuri voivat toimia pohjana korkealaatuiselle, modernille kunnostukselle, jossa säilytetään autenttisia elementtejä ja yhdistetään niitä nykyaikaiseen mukavuuteen.
Gaucínin kiinteistö on tarjolla hintaan 1 500 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin kokoa, olemassa olevaa rakennuskantaa ja merkittävää potentiaalia arvon nousuun kattavan kunnostuksen jälkeen. Kohde on tällä hetkellä saatavilla. Kiinteistön laajuuden ja kunnostustarpeen vuoksi on suositeltavaa tehdä yksityiskohtainen arviointi ennallistamiskustannuksista.
Gaucín, joka sijaitsee Serranía de Rondassa, tarjoaa autenttisen andalusialaisen vuoristokokemuksen. Kiinteistön sijainti suurella tontilla lupaa rauhaa ja yksityisyyttä. Ympäristöä hallitsee luonto, metsät ja laaksot, jotka ovat ihanteellisia ulkoiluun, kuten patikointiin tai ratsastukseen. Gaucínin läheisyys mahdollistaa pääsyn paikallisiin palveluihin, kuten ravintoloihin ja kauppoihin, kun taas rannikko ja suuremmat kaupungit, kuten Estepona, ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Elämä täällä yhdistää rauhallisen maaseutuelämän Costa del Solin palveluiden nauttimiseen.
Gaucínin elämä on luonteenomaista luonnon läheisyydelle ja rauhalliselle ilmapiirille. Kunnassa itsessään on peruspalveluita, kuten kauppoja ja ravintoloita, kävelyetäisyydellä. Ympäristö kutsuu ulkoiluun vuoristomaiseman ja ympäröivän luonnon ansiosta. Yhteys rannikkoon on hyvä, joten rannat ja rannikkokaupungit, kuten Estepona, ovat saavutettavissa kohtuullisessa ajassa. Tämä mahdollistaa joustavan arjen maaseudun idyllin ja välimerellisen rantaelämän välillä.
Kiinteistö sijaitsee Serranía de Rondassa, Málagan länsipuolella sijaitsevalla vuoristoisella alueella. Gaucínin sijainti tarjoaa yhdistelmän luontoelämyksiä ja kulttuurillista läheisyyttä historiallisiin kaupunkeihin, kuten Rondaan, ja Costa del Solin rannikkokaupunkeihin.
Gaucín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, kaukana ruuhkaisista rannikkokohteista, mutta silti hyvin yhteydessä. Se sijaitsee lähellä Rondaa ja on helposti saavutettavissa rannikkokaupungeista, kuten Esteponasta ja Marbellasta. Tämä sijainti mahdollistaa Andalusian maaseudun rauhallisuuden nauttimisen, samalla kun pysytään lähellä Costa del Solin metropoleja ja rannikkoalueiden infrastruktuuria.
Kiinteistö on helposti saavutettavissa tietä pitkin, vaikka autoa suositellaan useimpiin asioihin. Lähimmät rannat ovat noin 17 km:n päässä. Málagan lentokenttä on noin 75 km:n päässä, Gibraltar noin 41 km:n päässä. Ruokakaupat ja apteekki sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (39 m ja 46 m). Useat golfkentät sijaitsevat 15 km:n säteellä. Sairaala on 16 km:n päässä, samoin kuin sähköauton latauspiste.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín sijaitsee 586 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Alueella on noin 3 815 aurinkotuntia vuodessa, mikä suosii lukuisia ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Ilmasto on miellyttävä, keskilämpötila on 15,6 °C. Uimakausi rajoittuu noin neljään kuukauteen, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Play Costa Natura ja Playa del Cristo, sijaitsevat noin 17 km:n päässä. Alue tarjoaa myös lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Useat golfkentät, mukaan lukien Valle Romano Golf ja Azata Golf, sijaitsevat 15 km:n säteellä. Urheilukeskukset ja julkiset uima-altaat löytyvät Gaucínista itsestään, mikä mahdollistaa monenlaisia urheilutoimintoja.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, kaukana ruuhkaisista rannikkokohteista, mutta silti hyvin yhteydessä. Se sijaitsee lähellä Rondaa ja on helposti saavutettavissa rannikkokaupungeista, kuten Esteponasta ja Marbellasta. Tämä sijainti mahdollistaa Andalusian maaseudun rauhallisuuden nauttimisen, samalla kun pysytään lähellä Costa del Solin metropoleja ja rannikkoalueiden infrastruktuuria.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka keskittyvät moderneihin asuinalueisiin välittömässä läheisyydessä rantaan, tämä Gaucínin Finca-Cortijo tarjoaa täysin erilaisen tyyppisen kiinteistön. Kun Esteponan projektit alkavat 418 800 €:sta uudisrakennuskohteiden asunnoille ja tähtäävät yhteisiin tiloihin ja välittömään saatavuuteen, Gaucínin kiinteistö edustaa investointia maahan ja potentiaaliin. 1,5 miljoonan euron hinta heijastaa tontin kokoa ja mahdollisuutta luoda ainutlaatuinen kiinteistö rauhallisessa vuoristomaisemassa, toisin kuin tiheämmin rakennetut rannikkoalueet. Alba Benalmadena, myös rannikkoprojekti, sijoittuu hintaluokaltaan näiden väliin, mutta keskittyy asumisen ja matkailun yhdistelmään merinäköalalla. Gaucínin kiinteistö vetoaa ostajien niche-ryhmään, joka arvostaa eksklusiivisuutta, luontoa ja suunnittelun vapautta, kaukana Costa del Solin vilinästä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
