Smješten u planinskom području pokrajine Málaga u Andaluziji, samo nekoliko minuta od slikovitog sela Gaucín, ovaj šarmantni posjed nudi neusporediv mir i prirodne ljepote. Imanje se prostire na ogromnom zemljištu okruženom borovim i hrastovim šumama, što ga čini idealnim izborom za one koji traže privatnost, blizinu prirode i prostrane prostore. Glavna kuća i pomoćne zgrade zahtijevaju renoviranje, pružajući kupcima izvrsnu priliku da stvore dom iz snova prema svojim individualnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Posjed se nalazi u zaleđu planinskog područja Gaucín, ali je udaljen oko 40 km od obale i većih gradova poput Estepone. Njegov strateški položaj nudi ravnotežu između mirnog planinskog života i lakog pristupa obalnim sadržajima i gradskoj infrastrukturi.
Idealno mjesto za one koji cijene privatnost, prostrane vanjske prostore i prirodno okruženje. Ogromno zemljište savršeno je za jahanje, planinarenje ili wellness aktivnosti poput joga ili meditacijskih povlačenja. Glavna kuća i pomoćne zgrade koje zahtijevaju renoviranje nude beskrajne mogućnosti za individualne prilagodbe.
Ovaj projekt je posjed koji zahtijeva renoviranje, a ne novi građevinski projekt. Postojeće zgrade uključuju glavnu kuću i tri pomoćne zgrade, koje imaju veliki potencijal za renoviranje i prenamjenu. Specifični rokovi za početak i završetak renoviranja ovisit će o planovima kupca i dobivanju lokalnih dozvola.
Ova nekretnina zahtijeva potpuno renoviranje i trenutno ne nudi gotov stambeni prostor. Njegov planinski položaj znači veću udaljenost od nekih obalnih sadržaja, poput velikih trgovačkih centara, i ovisnost o privatnom automobilu.
Ref: VL865703
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže mir, privatnost i prostrane prirodne krajolike. Ako sanjate o imanju koje možete renovirati i prilagoditi prema svom ukusu za privatno stanovanje, ruralni turizam, konjički centar ili wellness utočište, ovo je mjesto za vas. Pogodno je za one koji žele pobjeći od gradske vreve, zadržavajući lagan pristup sadržajima sela i okolnih gradova. Prostrana zemlja i prirodno okruženje nude izvrsne mogućnosti za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, planinarenja i jahanja.
Nekretnina trenutno zahtijeva potpuno renoviranje. I glavna kuća i tri pomoćne zgrade trebaju unutarnju i vanjsku modernizaciju. Kupci imaju priliku odabrati sve materijale i završne obrade prema svojim osobnim ukusima i potrebama. Iako nisu navedeni konkretni detalji, projekt renoviranja obično uključuje strukturno pojačanje, ažuriranje vodovodnih i električnih sustava, ugradnju novih kuhinja i kupaonica te poboljšanje izolacije i prozora.
Cijena imanja je 1.500.000 €. Ovo je velika nekretnina koja uključuje glavnu kuću i pomoćne zgrade koje zahtijevaju renoviranje. Ukupni troškovi projekta ovisit će o odabranim materijalima i opsegu radova. Velika površina nekretnine pruža kupcima značajnu fleksibilnost za korištenje kao privatno prebivalište ili za razvoj ruralnog turizma.
Područje Gaucín nudi miran planinski način života, daleko od obalnog užurbanosti, ali s lakim pristupom osnovnim uslugama. Imanje je okruženo prostranim prirodnim krajolicima, što ga čini idealnim za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Dok selo pruža osnovne dnevne potrebe poput ljekarni i restorana, širi izbor trgovina i zabave zahtijeva putovanje u obližnje gradove. Nadmorska visina (586 m nadmorske visine) pruža ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,6°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, što je idealno za uživanje u životu na otvorenom tijekom cijele godine.
Gaucín je lijepo planinsko selo u pokrajini Málaga, koje nudi miran planinski način života. Imanje je udaljeno samo nekoliko metara od seoskih restorana i ljekarni, osiguravajući udobnost za svakodnevne potrebe. Plaže su udaljene oko 17 km, golf tereni oko 14 km, a zračna luka oko 40 km, što omogućuje lak pristup turističkim atrakcijama i prometnim čvorištima u regiji. Područje ima dobre sportske objekte i bazene za zadovoljavanje rekreacijskih potreba stanovnika.
Ova karta prikazuje grad Gaucín i njegovu okolicu. Možete vidjeti lokaciju imanja u odnosu na centar grada, lokalne znamenitosti poput vidikovaca i sportskih centara, kao i susjedne gradove.
Gaucín se nalazi u zapadnom planinskom dijelu pokrajine Málaga, oko 40 km od obale. Smješten je u unutrašnjosti od obalnih odmarališta poput Marbelle, Puerto Banúsa i Estepone, ali nedaleko od povijesnih gradova poput Ronde. Ovaj geografski položaj čini ga idealnom bazom za istraživanje kako unutarnjih planinskih područja Andaluzije, tako i južne obale.
Posjed se nalazi samo 39 metara od centra sela Gaucín, osiguravajući pješački pristup ljekarni (46 metara) i nekim restoranima. Međutim, za pristup širem spektru trgovina, supermarketa i bolnica, bit će potrebno putovanje automobilom do područja udaljenog oko 16 km. Plaže poput Playa Costa Natura i Playa del Cristo udaljene su oko 17 km. Ljubitelji golfa pronaći će više golf terena u krugu od 14 km. Najbliža zračna luka (Gibraltar) udaljena je oko 41 km zračnom linijom, a zračna luka Málaga oko 75 km. Mogućnosti javnog prijevoza ograničene su na 1 autobusnu liniju i 6 stajališta, stoga se preporučuje posjedovanje automobila za laku mobilnost.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 586 metara nadmorske visine, Gaucín uživa u hladnoj planinskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,6°C. Područje ima preko 3815 sunčanih sati godišnje, znatno iznad europskog prosjeka, sa sunčanim ljetima idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Okolna priroda je prekrivena borovim i hrastovim šumama, nudeći slikovite poglede i čist zrak.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa Costa Natura (nudistička plaža) i Playa del Cristo, udaljene su oko 17 km od imanja. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje uz more. Osim toga, u regiji postoji više golf terena, uključujući Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, svi smješteni unutar 15 km. Za sportske entuzijaste postoje sportski centri i općinski bazeni u blizini, koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nalazi u zapadnom planinskom dijelu pokrajine Málaga, oko 40 km od obale. Smješten je u unutrašnjosti od obalnih odmarališta poput Marbelle, Puerto Banúsa i Estepone, ali nedaleko od povijesnih gradova poput Ronde. Ovaj geografski položaj čini ga idealnom bazom za istraživanje kako unutarnjih planinskih područja Andaluzije, tako i južne obale.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena, smještenima u obalnim područjima poput Estepone i Benalmádena, ovaj posjed u Gaucínu nudi potpuno drugačije iskustvo. Obalni projekti obično su novogradnje apartmana ili gradskih kuća, počevši od oko 320.000 €, s fokusom na plaže, golf i gradske sadržaje. Nasuprot tome, posjed u Gaucínu je velika, tradicionalna farma koja zahtijeva renoviranje, s ogromnim zemljištem i cijenom od 1,5 milijuna €. Privlači kupce koji traže seoski život, prostrana zemljišta, privatnost i prirodno okruženje, umjesto obalne živosti. Dok obalni projekti nude moderne, useljive domove, posjed u Gaucínu nudi priliku za transformaciju u jedinstveno seosko prebivalište ili turistički projekt, čija je vrijednost u zemlji, potencijalu i planinskom okruženju, a ne u modernim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
