Projektem La Morisca se nachází v malebné krajině Jimena de la Frontera a San Martin del Tesorillo v provincii Cádiz. Tento rozsáhlý sportovní a rekreační pozemok, rozkládající se na 363 hektarech, původně sloužil k pořádání velkých akcí, jako jsou svatby, býčí zápasy a jezdecké akce. Jeho poloha vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží, nabízí kombinaci klidu venkova a blízkosti k městským vymoženostem.
V porovnání s projekty jako Adel San Roque, Serenity Golf Homes nebo Sphere v Sotogrande (jejichž ceny se pohybují od 536 000 do 1 619 000 EUR), La Morisca představuje zcela jiný segment trhu. Zatímco zmíněné projekty jsou typicky luxusní rezidenční komplexy s apartmány a vilami v blízkosti pobřeží a golfových hřišť, La Morisca je rozsáhlý venkovský pozemek s historickou usedlostí. Cena 5 500 000 EUR odráží mimořádnou rozlohu, jedinečnost a historický charakter nemovitosti, stejně jako její potenciál pro specifické využití (eventy, agroturistika, exkluzivní resort). V oblasti Campo de Gibraltar a přilehlém pobřeží Costa del Sol je nabídka takto velkých a historicky významných pozemků s rozsáhlými možnostmi využití velmi omezená. Projekty v Sotogrande se soustředí na moderní bydlení v blízkosti prestižních sportovních zařízení a přístavu, zatímco La Morisca nabízí únik do klidné, přírodní krajiny s potenciálem pro rozvoj vlastního jedinečného projektu, daleko od rušných turistických center, ale s dobrou dostupností k nim.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Finca La Morisca je situována v klidné vnitrozemské oblasti, přesto s dobrou dostupností k pobřeží a městským centrům, což umožňuje spojení venkovského života s pohodlím moderní infrastruktury. Pozemek je obklopen krajinou a nabízí výhledy do údolí a na hory.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající rozsáhlé pozemky s potenciálem pro různé aktivity, od agroturistiky po pořádání akcí. Poskytuje soukromí a klid venkova, zatímco je stále relativně blízko k základním službám.
Jedná se o zavedenou nemovitost s tradiční andaluskou architekturou, nikoliv o novostavbu. Hlavní dům i další objekty na pozemku jsou navrženy s ohledem na funkčnost a tradiční styl, což nabízí autentický zážitek z venkovského života v Andalusii.
Projekt nenabízí moderní bytové jednotky s výhledem na moře v klasickém pobřežním stylu. Není zde přímý přístup k pláži ani městské prostředí s pěší dostupností k veškeré vybavenosti. Vzhledem k rozloze pozemku a jeho charakteru je pro plné využití nezbytná doprava automobilem.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají naprosté soukromí a rozsáhlé pozemky pro specifické účely, jako je agroturistika, pořádání exkluzivních akcí, nebo jako soukromé sídlo pro milovníky přírody a venkovních aktivit. Je ideální pro ty, kteří chtějí navázat na historické využití pozemku nebo jej transformovat dle vlastních představ, například na luxusní hotel či rekreační resort. Kupující, kteří ocení spojení andaluského venkova s možností rozvoje vlastního podnikatelského záměru na rozlehlé půdě, naleznou zde ideální příležitost. Také pro zájemce o lov, jezdectví či jiné venkovní sporty bude pozemek vyhovující.
Hlavní budova, typický andaluský cortijo, má půdorys ve tvaru písmene U s centrálním nádvořím. Zahrnuje tři samostatné obytné jednotky, kapli, vinný sklep s posezením, kuchyně, kanceláře a skladovací prostory. Všechny obytné prostory jsou vybaveny klimatizací a krby. Rozsáhlé zastřešené terasy a zahrady nabízejí panoramatické výhledy. Kvalita provedení odpovídá tradičnímu venkovskému stylu, s důrazem na masivní konstrukce a autentické materiály. Dále je k dispozici velký sklad o rozloze 1200 m² s dvěma byty, což naznačuje robustní a funkční provedení pomocných staveb. Samostatné vodní nádrže a jezero dále podtrhují soběstačnost a rozsah infrastruktury.
Tato výjimečná nemovitost je nabízena za cenu 5 500 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu za celý rozsáhlý pozemek o rozloze 350 hektarů s hlavní budovou a dalším příslušenstvím. Vzhledem k velikosti a jedinečnosti projektu není k dispozici více cenových variant ani menších jednotek k prodeji. Dostupnost je pro zájemce o celistvý, rozsáhlý pozemek s historickým charakterem.
La Morisca představuje jedinečnou kombinaci rozsáhlého pozemku a historické usedlosti, která byla navržena pro různorodé využití. Od pořádání velkých společenských událostí, přes sportovní aktivity jako je jezdectví a lov, až po rekreační účely. Součástí je býčí aréna s výběhy, což svědčí o historickém zaměření pozemku. Hlavní budova ve tvaru písmene U obklopuje dlážděné nádvoří a zahrnuje několik obytných jednotek, kapli, vinný sklep a další zázemí. Celý pozemek je oplocený a protkaný vnitřními cestami, což zajišťuje soukromí a snadný pohyb. Samostatná budova skladu s dvěma byty a rozsáhlé vodní nádrže zvyšují soběstačnost a praktičnost celého areálu. Možnost úprav pro pěstování subtropického ovoce nebo transformace na boutique hotel rozšiřuje jeho potenciál.
La Morisca se nachází v Jimena de la Frontera, v kopcovité krajině s výhledem do údolí. V okolí se nachází několik menších obcí, z nichž nejbližší má základní vybavenost na dosah (264 m k supermarketu, 13 km k lékárně). Přestože je lokalita klidná a venkovská, je vzdálenost k větším městům a pobřeží zvládnutelná. Obyvatelé se mohou těšit z klidu a přírody, ale pro plnohodnotné využití služeb a rekreačních aktivit je doporučeno mít automobil. Místní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a pozorování divoké zvěře.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v oblasti s kopcovitou krajinou a bujnou vegetací. Jeho poloha nabízí klid a soukromí, přičemž je stále relativně blízko k pobřežním městům a hlavním dopravním uzlům.
Jimena de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, nedaleko hranic s provincií Málaga. Je součástí oblasti zvané Campo de Gibraltar. Její poloha ji umisťuje strategicky mezi pobřežní turistická centra jako Sotogrande a vnitrozemské přírodní parky. Vzdálenost 32 km od letiště Gibraltar a 32 km od letiště v Teterboro (pozn. je zde pravděpodobně chyba v datech, mělo by být pravděpodobně Málaga nebo Jerez) zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující.
Nemovitost je vzdálena 32 km od nejbližšího letiště, což odpovídá přibližně 30-40 minutám jízdy automobilem. Pláže jako Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera jsou vzdáleny 21 km. V blízkém okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km). Supermarket je vzdálen 264 metrů, což naznačuje dobrou dostupnost základních potravin. Větší nákupní centra a další služby jsou pak dostupnější ve větších městech jako je Estepona nebo Marbella.
Oblast Jimena de la Frontera se nachází ve vnitrozemí, přibližně 21 km od pobřeží. Klimatické podmínky jsou typické pro středomořské klima s horkými léty a mírnými zimami. Vzhledem k vnitrozemské poloze a nadmořské výšce může být v létě tepleji a v zimě chladněji než na pobřeží. V okolí se nachází rozsáhlé plochy lesů a pastvin, což vytváří příznivé podmínky pro místní faunu a flóru. Pozemek je orientován na různé světové strany, což ovlivňuje množství slunečního svitu v jednotlivých částech. K dispozici jsou rozsáhlé vodní zdroje včetně jezera o rozloze přes 17 000 m².
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdáleny 21 km. V okolí se nachází několik prestižních golfových klubů, včetně La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km). Samotný pozemek o rozloze 350 hektarů nabízí rozsáhlé možnosti pro venkovní aktivity, jako je jezdectví, pěší turistika, lov a pozorování zvěře. Na pozemku se nachází i vlastní býčí aréna a dvě přistávací plochy pro helikoptéry, což svědčí o zaměření na specifické volnočasové aktivity a exkluzivní zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, nedaleko hranic s provincií Málaga. Je součástí oblasti zvané Campo de Gibraltar. Její poloha ji umisťuje strategicky mezi pobřežní turistická centra jako Sotogrande a vnitrozemské přírodní parky. Vzdálenost 32 km od letiště Gibraltar a 32 km od letiště v Teterboro (pozn. je zde pravděpodobně chyba v datech, mělo by být pravděpodobně Málaga nebo Jerez) zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující.
Ref: VL743616
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
