까디스의 짐ena de la Frontera에 위치한 '라 모리스카'는 363헥타르에 달하는 광활한 목초지와 삼림으로 이루어진 스포츠 부동산입니다. 이곳은 본래 레저 활동, 대규모 행사, 승마, 사냥 등을 위해 조성되었으며, 현대적인 용도로는 아보카도 및 기타 아열대 작물 재배, 부티크 호텔, 스파, 스포츠 시설, 이벤트 장소 등으로 전환될 가능성이 있습니다. 복잡한 자연환경과 함께 자체적인 자급자족 시스템을 갖춘 이 대지는 스페인 남부에서 독특한 라이프스타일을 제공합니다.
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양한 유형의 주택을 제공하지만, '라 모리스카'와 같이 350만 제곱미터에 달하는 광대한 토지를 갖춘 대규모 부동산은 극히 드뭅니다. 소토그란데 지역의 '아델 산 로케'(536,000유로부터), '세레니티 골프 홈'(549,000유로부터), '스피어'(1,619,000유로부터)와 같은 고급 주택들은 일반적으로 해변이나 골프 코스와 가까운 도심 또는 고급 단지 내에 위치하며, 상대적으로 작은 규모의 토지를 특징으로 합니다. 이들 프로젝트는 현대적인 디자인과 편의시설을 제공하지만, '라 모리스카'가 제공하는 독립성, 광활한 자연, 그리고 특별한 레저 시설(투우장, 승마 시설 등)과는 차이가 있습니다. '라 모리스카'는 이러한 일반적인 고급 주택과는 달리, 자연 속에서의 활동적인 라이프스타일, 대규모 개발 잠재력, 그리고 희소성에 중점을 둔 부동산으로, 가격대 또한 훨씬 높습니다. 이는 코스타 델 솔 내에서도 독특한 위치를 차지하며, 특정 수요층을 겨냥한 자산이라고 볼 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 짐ena de la Frontera와 San Martin del Tesorillo 지역에 걸쳐 있으며, 소토그란데에서 차로 20분 거리에 있습니다. 넓은 토지와 함께 주변에 도시 편의시설이 있어, 자연과 생활의 균형을 이루는 입지를 제공합니다. 이 지역은 안달루시아의 아름다운 풍경 속에 자리 잡고 있습니다.
광활한 토지와 함께 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 시설을 갖춘 부동산을 찾는 분들에게 적합합니다. 승마, 사냥, 또는 전원생활을 꿈꾸는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 또한, 부동산 개발 또는 상업적 용도로 활용하여 독특한 비즈니스 기회를 모색하는 투자자에게도 부합합니다.
이 부동산은 기존의 건축물과 시설로 구성되어 있으며, 새로운 건축 프로젝트로 개발될 여지가 있습니다. 현재 '우수' 상태로 유지되고 있으며, 추가적인 개발이나 리모델링을 통해 현대적인 요구에 맞게 개선될 수 있습니다. 광대한 토지는 다양한 용도로의 확장 가능성을 시사합니다.
이 부동산은 특정 유형의 주거용 아파트나 소규모 주택을 찾는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 또한, 해변이나 골프 코스에 바로 인접한 환경을 선호하거나, 대중교통으로 모든 것이 해결되는 도심 생활을 원하는 경우에도 맞지 않을 수 있습니다. 넓은 토지로 인한 관리 및 유지보수 부담이 있을 수 있습니다.
광활한 토지에서 전원생활을 꿈꾸며 다양한 야외 활동을 즐기고 싶은 분들에게 이 부동산은 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 승마, 사냥, 하이킹 등 활동적인 취미를 가진 개인이나 가족에게는 더할 나위 없이 좋은 환경입니다. 또한, 대규모 이벤트 공간, 부티크 호텔, 또는 자연 친화적인 리조트 개발을 계획하는 사업가나 투자자에게는 독특한 기회를 제공합니다. 7개의 침실과 7개의 욕실은 대규모 가족이나 손님을 맞이하는 데 충분하며, 별도의 거주 공간은 프라이버시를 보장합니다. 자연 속에서 조용하고 독립적인 생활을 추구하면서도, 필요시에는 인근 도시의 편의시설에 접근할 수 있는 균형 잡힌 라이프스타일을 원하는 분들에게 적합합니다.
이 안달루시아 스타일의 컨트리 하우스는 1,385제곱미터에 달하는 넓은 단층 구조를 특징으로 합니다. U자형으로 배치된 건물은 중앙의 안뜰을 둘러싸고 있으며, 세 개의 별도 주거 공간, 예배당, 와인 셀러 라운지, 주방, 사무실, 창고, 그리고 두 개의 지붕 덮인 현관으로 구성됩니다. 총 7개의 거주 공간은 모두 에어컨과 벽난로를 갖추고 있어 쾌적함을 더합니다. 넓은 테라스와 정원은 건물 주변을 감싸고 있으며, 계곡과 산의 탁 트인 파노라마 전망을 제공합니다. 농가 외에도 1,200제곱미터 규모의 대형 창고가 있으며, 이곳에는 두 개의 아파트가 포함되어 있습니다. 5,000 세제곱미터 용량의 대형 물탱크 두 개와 17,000제곱미터 이상의 담수호는 부동산의 수자원 자급자족을 지원합니다. 또한, 솔라 패널과 발전기를 통한 전기 공급 시스템을 갖추고 있습니다. 모든 시설은 '우수' 상태로 유지되어 있습니다.
본 부동산 '라 모리스카'는 550만 유로의 가격으로 매물로 나왔습니다. 이는 350만 제곱미터라는 매우 넓은 면적과 7개의 침실, 7개의 욕실을 갖춘 대규모 주거 공간, 그리고 다양한 부대 시설(투우장, 승마 시설, 창고 등)을 고려할 때, 해당 지역 내에서 희소성 있는 대규모 자산임을 반영합니다. 현재 단독 매물로 등록되어 있어, 구매자는 부동산 전체를 단독으로 소유하게 됩니다. 가격은 부동산의 규모, 위치, 잠재적 활용 가능성, 그리고 특별한 시설들을 종합적으로 반영하고 있습니다. 이러한 규모와 특성을 가진 부동산은 흔치 않으므로, 특정 수요층에게는 매력적인 제안이 될 수 있습니다.
짐ena de la Frontera의 '라 모리스카'는 안달루시아의 자연 속에 자리한 대규모 스포츠 및 레저 부동산입니다. 350만 제곱미터에 달하는 광대한 부지는 목초지와 삼림으로 구성되어 있으며, 이곳에 서 있는 U자형 안달루시아 스타일의 농가는 1,385제곱미터에 달하는 넓은 공간을 자랑합니다. 각 거주 공간에는 에어컨과 벽난로가 설치되어 있어 연중 쾌적함을 유지합니다. 또한, 1,200제곱미터 규모의 창고와 두 개의 대형 물탱크, 17,000제곱미터 이상의 담수호는 부동산의 자급자족을 지원합니다. 사냥 그물로 둘러싸인 토지에는 40km 이상의 내부 도로가 있어 접근이 용이하며, 9개의 감시탑은 사냥과 야생동물 관찰을 위한 특별한 경험을 제공합니다. 이곳은 자연 속에서 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합하며, 때로는 고요한 휴식을, 때로는 역동적인 레저 활동을 즐길 수 있는 다채로운 환경을 제공합니다.
이 부동산은 짐ena de la Frontera의 도시 환경과 자연이 조화를 이루는 곳에 위치하며, 도보로 접근 가능한 편의시설이 있습니다. 그러나 350만 제곱미터에 달하는 광활한 부지는 주변의 도시 생활과는 확연히 구분되는 독립적이고 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 소규모 게임 보호 구역인 '산 미겔'과 같은 특별한 공간은 독특한 야생동물 관찰 기회를 제공하며, 40km 이상의 내부 도로망은 넓은 부지 내에서의 이동을 용이하게 합니다. 이곳은 평온함과 자연과의 교감을 중시하는 라이프스타일을 선호하는 거주자들에게 적합하며, 동시에 인근 도시의 편의시설을 이용할 수 있는 실용성도 갖추고 있습니다.
본 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 까디스 주 짐ena de la Frontera에 위치합니다. 지중해 연안과 내륙 산악 지대의 경계에 자리 잡고 있어, 해안의 편리함과 산악의 고요함을 동시에 누릴 수 있는 독특한 입지입니다.
이 부동산은 까디스 주의 짐ena de la Frontera에 위치하며, 코스타 델 솔의 주요 도시인 마르베야와는 약 10분간의 헬리콥터 비행 거리, 소토그란데와는 차로 20분 거리에 있습니다. 이러한 지리적 이점은 아름다운 안달루시아의 자연환경 속에서 조용하고 독립적인 생활을 누리면서도, 주요 도시의 편의시설과 활기찬 라이프스타일에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 주변 지역은 풍부한 역사와 문화를 자랑하며, 아름다운 해변과 유명 골프 코스들이 인접해 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
이 부동산은 짐ena de la Frontera의 도시 환경에 위치하여 주요 편의시설에 접근하기 편리합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 264미터 거리에 있으며, 약국은 13km, 병원은 22km 떨어져 있습니다. 공항은 32km 거리에 있어 국내외 이동이 용이합니다. 또한, 라 레세르바 골프 클럽, 클럽 데 골프 발데라마, 클럽 데 골프 라 카냐다와 같은 주요 골프 코스들이 18km에서 19km 거리에 위치하고 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 해변은 21km 거리에 있으며, 전기차 충전소는 20km 거리에 있습니다. 자동차가 있으면 더욱 편리하지만, 일부 편의시설은 도보로도 이용 가능합니다.
이 지역은 전형적인 지중해성 기후를 특징으로 하며, 연중 온화한 날씨와 풍부한 일조량을 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 고도는 해발 약 300~400미터 내외로 추정되며, 이는 내륙 지역의 기후 특성을 나타냅니다. 광활한 토지는 다양한 식생을 포함하며, 350만 제곱미터에 달하는 부지는 계절에 따른 자연의 변화를 온전히 느낄 수 있는 환경을 제공합니다. '라 모리스카'는 넓은 목초지와 삼림으로 덮여 있어 쾌적한 야외 활동을 즐기기에 적합하며, 다양한 야생동물이 서식하고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부동산에서 가장 가까운 해변은 Playa de Manilva, La Duquesa, Playa de la Chullera로, 모두 약 21km 거리에 있습니다. 이 해변들은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 곳입니다. 또한, 18km에서 19km 거리에는 La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada 등 세계적으로 유명한 골프 코스들이 위치해 있어 골프 애호가들에게는 최적의 환경을 제공합니다. 이 외에도 광활한 부지 내에서 승마, 사냥, 하이킹 등 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 까디스 주의 짐ena de la Frontera에 위치하며, 코스타 델 솔의 주요 도시인 마르베야와는 약 10분간의 헬리콥터 비행 거리, 소토그란데와는 차로 20분 거리에 있습니다. 이러한 지리적 이점은 아름다운 안달루시아의 자연환경 속에서 조용하고 독립적인 생활을 누리면서도, 주요 도시의 편의시설과 활기찬 라이프스타일에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 주변 지역은 풍부한 역사와 문화를 자랑하며, 아름다운 해변과 유명 골프 코스들이 인접해 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
Ref: VL743616
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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