Проектът 'La Morisca' представлява ексклузивно спортно имение, разположено в живописните пейзажи на Химена де ла Фронтера и Сан Мартин дел Тесорильо, провинция Кадис. Обхващайки над 363 хектара пасища и гори, имотът предлага уникална комбинация от селски живот и удобства, като същевременно е на сравнително кратко разстояние от крайбрежните зони и летището. Предназначен е за тези, които търсят обширно пространство и възможности за спорт и отдих в автентична андалуска обстановка.
В сравнение с други предложения в района на Сотогранде, като Serenity Golf Homes (от €549,000) и Sphere (от €1,619,000), 'La Morisca' представлява значително по-мащабно и комплексно предложение. Докато проектите в Сотогранде се фокусират върху луксозни апартаменти и вили в по-урбанизирана среда, 'La Morisca' предлага обширен селски имот с фокус върху спорт, уединение и природни ресурси. Цената от €5,500,000 отразява уникалността на местоположението, размера на парцела и специфичните съоръжения, които не се срещат в стандартните жилищни комплекси. Имотът адресира по-специфичен пазарен сегмент, търсещ големи площи и възможности за развитие, за разлика от по-достъпните опции в съседни зони, които предлагат предимно крайбрежен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имението е разположено в вътрешността на провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар и на сравнително кратко разстояние от известния курорт Сотогранде. Разположението предлага уединение и простор, като същевременно осигурява достъп до регионални удобства. Съчетанието на природна красота и близост до ключови точки е отличителна черта на тази локация.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи обширно пространство за дейности на открито, спорт, животновъдство или потенциално развитие в сферата на туризма. Наличието на множество жилищни и стопански постройки, заедно с голям парцел, адресира изискванията за уединение, възможности за разширение и специлизирани спортни съоръжения.
Проектът 'La Morisca' не е ново строителство в традиционния смисъл. Той представлява съществуващо имение с изградени структури, включително голяма къща в андалуски стил, параклис, изба и селскостопански постройки. Състоянието е отлично, което предполага, че основните строителни дейности са завършени, а фокусът е върху поддръжката и потенциалните модернизации.
Този проект не предлага директен достъп до плажа или непосредствена близост до оживени градски центрове. Липсата на изградени басейни в основните жилищни зони и ограниченията, свързани с мащаба на имота, може да не са подходящи за всички купувачи. Допълнително, специфични визови или правни ограничения за чуждестранни купувачи, свързани с големи селскостопански имоти, трябва да бъдат проучени.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено място с голям парцел за спортни дейности, отглеждане на добитък или развитие на екотуризъм. Идеален е за семейства, които ценят пространството, природата и възможностите за конна езда, лов или просто живеене сред спокойствие. Също така, имотът може да бъде трансформиран в бутиков хотел, ексклузивен клуб или център за събития, което го прави привлекателен за предприемачи в сферата на гостоприемството. Наличието на хеликоптерни площадки и близостта до Сотогранде го правят достъпен за международни купувачи, търсещи луксозен имот в близост до известни голф игрища и яхтени пристанища.
Централната къща в андалуски стил, с площ от 1385 m², е проектирана на един етаж и обгръща озелен двор. Тя включва три отделни апартамента, параклис, изба-хол, кухни, офиси, складови помещения и покрити веранди. Всички седем жилищни помещения са оборудвани с климатични инсталации (топъл и студен въздух) и камини, осигуряващи комфорт през цялата година. В допълнение, имотът разполага със значителни селскостопански постройки, включително голям склад от 1200 m² с два апартамента. Имотът е ограден с мрежа за дивечови животни, а вътрешните пътища са добре поддържани. Има две големи водни резервоара с капацитет по 5000 m³ и езеро с площ над 17 000 m².
Имението „La Morisca“ е налично за продажба на цена от 5 500 000 евро. Посочената цена се отнася за целия имот, който включва значителна площ от 350 000 m² и 1000 m² жилищна площ, разпределена в седем отделни жилищни зони. Поради мащаба и уникалността на предложението, то представлява пазарна ниша. Офертата е единична и няма други подобни имоти на пазара с такава характеристика и площ в този ценови сегмент.
„La Morisca“ е място, което предлага изключително пространство и възможности за дейности на открито. Имотът е проектиран за целогодишно ползване, като съчетава уединение с функционалност за спортни и развлекателни дейности. В къщата има седем жилищни пространства, оборудвани с климатик и камини, което осигурява комфорт през различните сезони. Големите покрити тераси и градини предлагат панорамни гледки към долината и планината, създавайки условия за спокойствие и наслада от природата. Вътрешната инфраструктура с над 40 км поддържани пътища осигурява лесен достъп до всички части на имението.
Разположен в Химена де ла Фронтера, имотът предлага живот, далеч от градската суета, но с достъп до основни удобства. Най-близкият супермаркет е на 264 метра, което прави ежедневните пазарувания удобни. Аптеката е на 13 км, а болницата на 22 км, осигурявайки необходимата медицинска грижа. Въпреки че е в градска среда, характерът на имота е предимно селски, предлагайки спокойствие и простор. Автомобил е препоръчителен за пълноценно ползване на всички удобства и за пътувания до по-отдалечени места.
Имението 'La Morisca' е стратегически разположено в южната част на провинция Кадис, в близост до природния парк Алкорноколес. Тази локация във вътрешността, но само на около 30 км от Средиземно море, предлага уникална комбинация от селска идилия и достъп до крайбрежни удобства и голф игрища.
Химена де ла Фронтера се намира във вътрешността на провинция Кадис, в близост до брега на Коста дел Сол и известния курорт Сотогранде. Позиционирането предлага баланс между уединението на селската местност и достъпа до крайбрежни градове и международни летища. Разстоянието до Марбея е около 10 минути с хеликоптер, което подчертава ексклузивността и добрата свързаност за тези, които ценят времето си.
Имението е на 32 км от най-близкото летище, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Плажовете на Манилва, Ла Дукеса и Ла Чулера са на около 21 км, предлагайки възможности за морски отдих. В района има няколко голф игрища, като La Reserva Golf Club (18 км), Club de Golf Valderrama (19 км) и Club de Golf La Cañada (19 км), което го прави привлекателно за любителите на голфа. Наличието на EV зарядна станция на 20 км подпомага собствениците на електрически автомобили.
Регионът се радва на средиземноморски климат с дълги, слънчеви лета и меки зими. Наличието на обширни зелени площи и гори в рамките на имението създава благоприятна природна среда. Въпреки че е във вътрешността, близостта до брега (около 21 км до морето) оказва влияние върху климата, правейки го по-умерено. Имотът е разположен в хълмист район, предлагащ панорамни гледки към долината и планините, което допринася за живописността на пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имението се намират няколко плажа, включително Playa de Manilva, La Duquesa и Playa de la Chullera, всички на около 21 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е известен и с голф игрищата си, като La Reserva, Valderrama и La Cañada, които са на разстояние между 18 и 19 км. Самото имение предлага специфични възможности за спорт като конна езда, лов и разходки. Наличието на бивша корида с обори допълнително подчертава спортната насоченост на имота.
Източник: OpenStreetMap
Химена де ла Фронтера се намира във вътрешността на провинция Кадис, в близост до брега на Коста дел Сол и известния курорт Сотогранде. Позиционирането предлага баланс между уединението на селската местност и достъпа до крайбрежни градове и международни летища. Разстоянието до Марбея е около 10 минути с хеликоптер, което подчертава ексклузивността и добрата свързаност за тези, които ценят времето си.
Ref: VL743616
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
