Situata nella suggestiva cornice di Jimena de la Frontera, Cadice, questa vasta proprietà di tipo Finca-Cortijo si estende su 350 ettari, offrendo un'esperienza unica nel sud della Spagna. Con una superficie abitativa di 1000 m², questa residenza di lusso è circondata da un'ampia tenuta, ideale per chi cerca privacy e un legame profondo con la natura, pur mantenendo la comodità di servizi a portata di mano.
La tenuta 'La Morisca' a Jimena de la Frontera si distingue nettamente da proprietà più convenzionali sulla costa, come quelle offerte a Sotogrande (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere) che, pur essendo in località esclusive, presentano dimensioni e tipologie immobiliari molto diverse. Mentre le proprietà a Sotogrande si concentrano su ville di lusso e appartamenti con servizi integrati in contesti urbani o golfistici consolidati, 'La Morisca' offre una scala di grandezza e una tipologia (Finca-Cortijo) che appartengono a una categoria a sé stante. Il prezzo di €5.500.000 per questa tenuta imponente è coerente con la sua estensione territoriale eccezionale e le infrastrutture uniche, posizionandola in una fascia di mercato superiore rispetto alle proprietà residenziali standard nella regione circostante. La sua ubicazione nell'entroterra, pur garantendo privacy e un legame con la natura, la differenzia dalle proprietà prevalentemente costiere, offrendo un'alternativa per chi cerca uno stile di vita rurale di lusso ma con accesso alle comodità della costa e ai campi da golf entro un raggio di circa 20 km.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata nell'entroterra andaluso, all'interno di un contesto urbano che garantisce l'accesso a servizi essenziali. Nonostante la vicinanza a centri abitati, l'estensione del terreno assicura un elevato grado di isolamento e tranquillità.
Questa residenza è pensata per coloro che desiderano ampi spazi, sia interni che esterni, per attività ricreative, eventi privati o semplicemente per godere di una vita all'aria aperta. La presenza di numerose camere e bagni, unita all'immensa tenuta, risponde a esigenze di comfort e versatilità.
Attualmente classificata come proprietà esistente, la tenuta presenta strutture costruite nello stile tradizionale andaluso. La condizione è eccellente, suggerendo che la proprietà è stata mantenuta con cura o recentemente ristrutturata per offrire comfort moderni.
L'orientamento della proprietà copre tutte le direzioni cardinali, offrendo varie esposizioni solari. Tuttavia, la descrizione non menziona specifiche caratteristiche di efficienza energetica avanzata o certificazioni ecologiche di ultima generazione.
Questo immobile è indicato per acquirenti che cercano una residenza di rappresentanza con ampi spazi per la vita privata e l'organizzazione di eventi di alto profilo. È ideale per chi è appassionato di equitazione, caccia o desidera intraprendere un'attività legata all'ospitalità di lusso, come un boutique hotel o un centro per ritiri esclusivi. La sua estensione e le strutture polivalenti la rendono adatta anche a chi desidera un'oasi di pace immersa nella natura, con la possibilità di coltivare o sviluppare progetti agricoli sostenibili. La vicinanza strategica a Sotogrande e Marbella la rende una base ideale per godere del meglio che la Costa del Sol ha da offrire, pur garantendo un'assoluta privacy.
La residenza principale, un cortijo andaluso a forma di U, copre 1385 m² su un unico livello e circonda un patio pavimentato. Comprende tre alloggi separati, una cappella, una cantina-lounge, cucine, uffici, magazzini e due portici coperti. Tutte le sette unità abitative sono dotate di aria condizionata (calda e fredda) e camini, garantendo comfort in ogni stagione. Le ampie terrazze coperte e i giardini circostanti offrono viste panoramiche. Le strutture agricole includono un magazzino di 1200 m² con due appartamenti e due cisterne d'acqua da 5000 m³ ciascuna. La qualità costruttiva è evidente nello stile autentico andaluso e nelle dotazioni volte all'autosufficienza, come i pannelli solari e i generatori.
La proprietà 'La Morisca' è offerta al prezzo di €5.500.000. Questa cifra riflette l'eccezionale estensione del terreno (350 ettari), la superficie edificata considerevole (1000 m² di abitazione principale, oltre a strutture accessorie) e le infrastrutture uniche presenti, come l'arena e i sistemi di autosufficienza idrica. Essendo un bene di tale portata, la disponibilità è unica, rappresentando un'opportunità per acquisire una tenuta di prestigio in una regione rinomata.
Questa tenuta rappresenta un rifugio di lusso e un centro per attività all'aperto nel cuore dell'Andalusia. Originariamente concepita per ospitare grandi eventi, matrimoni e attività sportive come la caccia e l'equitazione, la proprietà offre infrastrutture dedicate, tra cui un'arena per corride con recinti e stalle. La casa padronale, in stile cortijo andaluso, si sviluppa attorno a un cortile centrale e include diverse unità abitative, una cappella, una cantina e ampie terrazze con vista panoramica sulla valle e sulle montagne. La vasta tenuta di 350 ettari, dotata di laghi, magazzini e sistemi autonomi di approvvigionamento idrico ed energetico, garantisce autosufficienza e privacy. La presenza di sentinelle per la caccia e la possibilità di riconversione in agriturismo o hotel boutique ampliano ulteriormente le potenzialità di utilizzo.
La tenuta si trova a Jimena de la Frontera, una località dell'entroterra gaditano, situata in un contesto naturale collinare. Sebbene l'immobile offra un'ampia autosufficienza, il centro urbano di Jimena de la Frontera si trova a pochi passi, fornendo accesso a servizi di base come supermercati (a 264 m) e farmacie (a 13 km). La vicinanza a centri più grandi come Sotogrande (a 20 minuti di auto) e la relativa prossimità all'aeroporto di Gibilterra (32 km) rendono questa posizione un equilibrio tra isolamento e connettività.
Questa mappa mostra la posizione di Jimena de la Frontera, provincia di Cadice, nel sud della Spagna. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, a una distanza strategica dalla costa e dai centri urbani principali, offrendo un quadro della vastità della tenuta e della sua integrazione nel paesaggio naturale andaluso.
Jimena de la Frontera è situata nell'entroterra della provincia di Cadice, a est di Gibilterra e a breve distanza dalla rinomata zona di Sotogrande. Questa posizione la colloca in una regione di transizione tra la costa e l'entroterra andaluso, offrendo un accesso relativamente facile sia alle attrazioni costiere che alla tranquillità delle zone rurali. Si trova a circa 32 km dall'aeroporto di Gibilterra e a una distanza ragionevole da città come Marbella (raggiungibile in circa 10 minuti di elicottero, secondo la descrizione originale) e Ronda.
La tenuta è raggiungibile tramite una rete stradale ben mantenuta. La distanza dall'aeroporto di Gibilterra è di 32 km, mentre aeroporti internazionali come Malaga si trovano a una distanza maggiore. Le spiagge più vicine, come Playa de Manilva e La Duquesa, sono a circa 21 km. Per gli appassionati di golf, club rinomati come La Reserva Golf Club e Club de Golf Valderrama distano rispettivamente 18 e 19 km. La presenza di un supermercato a soli 264 metri e di una farmacia a 13 km facilita la vita quotidiana.
La proprietà beneficia del clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti. La posizione nell'entroterra, sebbene non lontana dalla costa, offre un microclima leggermente diverso, con potenziali maggiori escursioni termiche tra giorno e notte. L'ampia tenuta di 350 ettari comprende aree boschive e pascoli, ideali per la fauna selvatica e per attività all'aperto. La zona è nota per i suoi scenari naturali, con viste sulle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur essendo una proprietà prevalentemente rurale, la tenuta si trova a circa 21 km dalle spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa de Manilva, La Duquesa e Playa de la Chullera, alcune delle quali vantano la Bandiera Blu. L'immensa tenuta è un paradiso per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, con oltre 40 km di sentieri interni per passeggiate, equitazione e caccia. La presenza di un'arena, recinti e stalle supporta attivamente le attività equestri. Inoltre, la vicinanza a prestigiosi campi da golf come La Reserva (18 km) e Valderrama (19 km) aggiunge ulteriori opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera è situata nell'entroterra della provincia di Cadice, a est di Gibilterra e a breve distanza dalla rinomata zona di Sotogrande. Questa posizione la colloca in una regione di transizione tra la costa e l'entroterra andaluso, offrendo un accesso relativamente facile sia alle attrazioni costiere che alla tranquillità delle zone rurali. Si trova a circa 32 km dall'aeroporto di Gibilterra e a una distanza ragionevole da città come Marbella (raggiungibile in circa 10 minuti di elicottero, secondo la descrizione originale) e Ronda.
Ref: VL743616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
