Imanje "La Morisca" prostire se na 363 hektara u Jimena de la Frontera, pokrajina Cádiz, nudeći jedinstvenu kombinaciju prostranstva, prirode i povijesnog šarma. Ova nekretnina, izvorno namijenjena za razonodu i velike događaje, nudi raznolike mogućnosti za sport i opuštanje, uz značajnu seosku kuću i popratne sadržaje.
U usporedbi s projektima poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes ili Sphere u Sotograndeu, koji nude luksuzne stanove i vile s fokusom na golf i obalni životni stil, "La Morisca" nudi potpuno drugačiju vrstu nekretnine. Dok su spomenuti projekti usmjereni na urbanije i povezane stambene komplekse s cijenama od 500.000 € do preko 1.600.000 €, "La Morisca" predstavlja ekspanzivno ruralno imanje s fokusom na privatnost, prirodu i potencijal za opsežan razvoj ili korištenje za specifične aktivnosti poput lova, konjičkog sporta ili turizma. Cijena od 5.500.000 € odražava jedinstvenost i skalu ovog imanja, koje je daleko veće i nudi drugačije mogućnosti od tipičnih rezidencijalnih projekata u obližnjim prestižnim zonama poput Sotograndea. "La Morisca" se ističe kao rijetka prilika za posjedovanje golemog zemljišta s postojećom infrastrukturom u blizini popularnih obalnih destinacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u slikovitim krajolicima Jimena de la Frontera i San Martin del Tesorillo, imanje nudi mir seoskog okruženja, dok je istovremeno relativno blizu obalnih centara i zračnih luka. Prostranost zemljišta pruža privatnost i izolaciju.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim životom, ljubiteljima prirode i organizatorima događanja. Velika seoska kuća s više stambenih jedinica, te mogućnost prilagodbe za turizam ili obiteljsko imanje, odgovara širokom spektru želja.
Iako se radi o postojećem imanju, opsežni sadržaji poput skladišta i mogućnosti za uzgoj sugeriraju potencijal za daljnji razvoj i modernizaciju. Glavna kuća je u izvrsnom stanju s klima uređajem i kaminima.
Ovo imanje ne nudi tipične pogodnosti suvremenog stambenog naselja poput zajedničkih bazena ili gradskih usluga na samom pragu. Velika površina zahtijeva logističku prilagodbu i potencijalno održavanje, a udaljenost od nekih usluga može biti izazov.
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže privatnost, prostor i jedinstvenu lokaciju s potencijalom za razvoj. Idealno je za obitelji koje žele veliko imanje za odmor ili stalni boravak, ljubitelje konjičkog sporta, lovce, ili investitore koji vide potencijal u pretvaranju imanja u boutique hotel, sportski centar ili ekskluzivni prostor za događanja. Imanje je također atraktivno za one koji žele uživati u prirodi i miru, a istovremeno imati relativno dobru povezanost s obalom i zračnom lukom.
Glavna seoska kuća, izgrađena u andaluzijskom stilu, obuhvaća 1.385 m² i prostire se na jednoj etaži, okružujući popločano dvorište. Sadrži tri odvojena stana, kapelu, vinski podrum-lounge, kuhinje, urede, spremišta i natkrivene trijemove. Svih sedam stambenih jedinica opremljeno je klima uređajem i kaminima. Imanje posjeduje i dodatne poljoprivredne objekte, uključujući veliko skladište od 1.200 m² s dva apartmana. Vlastiti vodni sustav s velikim rezervoarima, solarnim panelima i generatorima osigurava samoodrživost. Ograda od 363 hektara i interni putevi dodatno doprinose funkcionalnosti.
Cijena od 5.500.000 € odražava iznimnu veličinu i jedinstvenost nekretnine. S obzirom na 363 hektara zemljišta, brojne građevine, uključujući glavnu kuću od 1.385 m², skladište od 1.200 m² s apartmanima, te poseban mali park za divljač, cijena je pozicionirana u visokom segmentu tržišta. Trenutno je dostupna kao cjelina.
Imanje "La Morisca" predstavlja obiteljsko ili sportsko imanje s velikim potencijalom. Izvorno namijenjeno za lov, jahanje i događanja, sada nudi mogućnosti za agroturizam, hotelski smještaj ili osobnu rezidenciju. Prostrano zemljište s pašnjacima i šumama, uz vlastitu infrastrukturu poput vodnih spremnika, stvara autonomnu cjelinu. Seoska kuća u andaluzijskom stilu, s dvorištem i odvojenim stambenim jedinicama, osigurava udobnost i privatnost. Imanje je ograđeno za sigurnost i ima vlastite puteve, što olakšava kretanje po velikoj površini.
Lokacija u Jimena de la Frontera nudi kombinaciju seoskog mira i pristupačnosti gradskim sadržajima. Iako je imanje prostrano i izolirano, obližnji gradovi poput San Martin del Tesorillo i Jimena de la Frontera pružaju osnovne usluge. Trgovina je udaljena samo 264 m, a veći gradovi i turistička središta na obali zahtijevaju kraće putovanje automobilom. Blizina planinskih područja omogućuje aktivnosti na otvorenom, dok je obala na dohvat ruke za one koji traže mediteranski životni stil.
Ova karta prikazuje strateški položaj imanja "La Morisca" u unutrašnjosti pokrajine Cádiz, naglašavajući njegovu blizinu planinskim područjima i relativnu udaljenost od obale te ključnih gradova i prometnih čvorišta.
Jimena de la Frontera smještena je u strateškom položaju između gorja Sierra Morena i obale Costa del Sol. Nalazi se u blizini poznatog područja Sotogrande, koje je sinonim za luksuz i golf. Gradovi poput Algecirasa i Ronda udaljeni su relativno kratkom vožnjom, nudeći bogatu kulturu i povijest. Ovaj položaj omogućava uživanje u miru ruralne Španjolske, uz mogućnost brzog pristupa dinamičnijim obalnim područjima.
Imanje je udaljeno 32 km od zračne luke, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de Manilva i La Duquesa nalaze se na oko 21 km. Golf tereni kao što su La Reserva i Valderrama udaljeni su oko 18-19 km. Ljekarna je na 13 km, a bolnica na 22 km. Supermarket je u neposrednoj blizini, na 264 metra. Postojanje dva helidroma na imanju pruža dodatnu, iznimno brzu opciju prijevoza do obližnjih gradova i zračnih luka.
Smješteno u unutrašnjosti pokrajine Cádiz, imanje uživa u mediteranskoj klimi s toplim ljetima i blagim zimama. Područje Jimena de la Frontera karakterizira brežuljkast teren s pašnjacima i šumama, što pruža slikovite poglede i mogućnosti za promatranje divljači. Visoka nadmorska visina u odnosu na obalu može donijeti svježije zrak ljeti, dok planinski lanci u blizini pružaju zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta. Imanje ima vlastiti jezerce i veliki kapacitet skladištenja vode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže poput Playa de Manilva i La Duquesa udaljene su samo 21 km. Područje oko Sotogrande nudi i druge obalne rekreacijske sadržaje. Imanje je opremljeno za brojne aktivnosti: ima vlastitu arenu za borbu s bikovima s torovima, prostore za lov i jahanje, te staze za planinarenje i vožnju biciklom. Postoje i osmatračnice za promatranje divljači. U blizini se nalaze i renomirani golf tereni.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera smještena je u strateškom položaju između gorja Sierra Morena i obale Costa del Sol. Nalazi se u blizini poznatog područja Sotogrande, koje je sinonim za luksuz i golf. Gradovi poput Algecirasa i Ronda udaljeni su relativno kratkom vožnjom, nudeći bogatu kulturu i povijest. Ovaj položaj omogućava uživanje u miru ruralne Španjolske, uz mogućnost brzog pristupa dinamičnijim obalnim područjima.
Ref: VL743616
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
