Ovo imanje, smešteno u slikovitim predelima Jimena de la Frontera i San Martin del Tesorillo u Kadizu, predstavlja jedinstvenu sportsku i rezidencijalnu nekretninu. Sa površinom od preko 363 hektara, nudi prostrane pašnjake i šume, zajedno sa istorijskom andaluzijskom kućom koja je pogodna za razne rekreativne aktivnosti i opuštanje. Lokacija kombinuje ruralnu privatnost sa blizinom urbanih centara i aerodroma.
U poređenju sa projektima poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotograndeu, koji nude luksuzne stanove i vile sa cenama od 536.000 € do 1.619.000 €, 'La Morisca' se izdvaja svojom ogromnom površinom i raznovrsnim potencijalom. Dok su navedeni projekti fokusirani na rezidencijalne komplekse sa određenim sadržajima, 'La Morisca' nudi daleko veći stepen privatnosti i mogućnosti za razvoj. Cena od 5.500.000 € odražava jedinstvenost lokacije, veličinu zemljišta i potencijal za transformaciju u ekskluzivni sportski i rekreativni centar ili luksuzno imanje. Lokacija Jimena de la Frontera, iako nešto udaljenija od obale u odnosu na Sotogrande, nudi autentičniji andaluzijski doživljaj sa prelepim prirodnim pejzažima i mirom, što je komplementarno ponudi ekskluzivnih obalnih destinacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Kadiz, u okruženju koje nudi mir i prostranstvo, a istovremeno je na pešačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja. Ova pozicija omogućava pristup prirodi dok su osnovne potrebe lako dostupne.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostrano imanje sa potencijalom za raznovrsne aktivnosti, bilo da je reč o privatnom boravku, ugostiteljstvu ili sportskim događajima. Kombinacija komfora i prostranosti zadovoljava potrebe za luksuznim životom na selu.
Nekretnina je postojeći objekat sa istorijskim korenima, a ne nova gradnja. Glavna kuća, u obliku slova 'U', prostire se na 1.385 m² i zahteva adaptaciju za savremeno stanovanje, iako poseduje ključne elemente kao što su klimatizacija i kamini.
Ovo imanje ne nudi karakteristike tipične za novogradnju poput najsavremenijih energetskih sertifikata ili novih građevinskih materijala. Takođe, iako postoji mogućnost za bazen, on nije deo trenutne ponude. Kultivisana poljoprivredna površina zahteva potencijalne investicije za uzgoj subtropskih kultura.
Ova nekretnina je namenjena kupcima sa vizijom za razvoj velikih projekata, bilo da se radi o luksuznom turističkom kompleksu, ekskluzivnom privatnom imanju za organizaciju događaja ili sportskom centru. Idealna je za investitore koji žele da iskoriste potencijal prostranog zemljišta i postojećih objekata za kreiranje jedinstvenog turističkog ili stambenog naselja. Takođe, odgovara pojedincima ili porodicama koje žele da žive u potpunoj privatnosti, okruženi prirodom, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući mogućnost bavljenja lovom, konjičkim sportovima ili uzgojem suptropskih kultura. Blizina golf terena i plaža dodatno proširuje spektar potencijalnih korisnika.
Glavna andaluzijska kuća, iako stara, poseduje kvalitetnu gradnju sa debelim zidovima i tipičnim arhitektonskim elementima. Svi stambeni prostori su opremljeni klima uređajima i kaminima za udobnost. Podovi su verovatno od keramike ili kamena, u skladu sa tradicionalnim stilom. Imanje poseduje i značajnu infrastrukturu za samoodrživost, uključujući rezervoar za vodu i solarnu energiju za napajanje. Detalji poput kamenih detalja, drvenih greda i prostranih terasa doprinose ukupnom kvalitetu i autentičnosti. Postojeći poljoprivredni objekti, uključujući skladište od 1.200 m², nude dodatni funkcionalni prostor.
Cena za ovo prostrano imanje iznosi 5.500.000 €. Raspoloživost je za celokupno imanje, koje se sastoji od glavne rezidencijalne zgrade, dodatnih stambenih jedinica, poljoprivrednih objekata i velikog zemljišta. Cena reflektuje obim i potencijal nekretnine, uključujući njenu istorijsku vrednost i lokaciju.
Ovo je prostrano imanje koje se proteže na 363 hektara, idealno za one koji traže mir i privatnost, ali i mogućnost za raznovrsne aktivnosti. Glavna kuća, u andaluzijskom stilu, prostire se na 1.385 m² i nudi udoban život sa sedam prostranih spavaćih soba, svaka sa klima uređajem i kaminom. Imanje sadrži i tri odvojena stambena objekta, kapelu, vinski podrum-dnevni boravak, kao i obradive površine. Infrastruktura uključuje skladište od 1.200 m², dva velika rezervoara za vodu (svaki 5.000 m³) i jezero od 17.000 m², što doprinosi samoodrživosti. Imanje je ograđeno za lov i poseduje unutrašnje puteve za lak pristup svim delovima. Ova lokacija pruža jedinstvenu kombinaciju ruralnog života sa potencijalom za turizam, sportske aktivnosti i poljoprivredu.
Život na ovom imanju u Jimena de la Frontera nudi kombinaciju ruralnog mira i pristupa gradskim sadržajima. Lokacija je opisana kao urbana sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što je korisno za svakodnevne potrebe poput nabavke namirnica (supermarket na 264m) i pristupa apoteci (13km). Uprkos blizini grada, imanje pruža veliku privatnost zahvaljujući prostranom zemljištu. Udaljenost od 32 km do aerodroma omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok obližnji golf tereni i plaže nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja Jimena de la Frontera u pokrajini Kadiz, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativno dobrom povezanošću ka obali, aerodromu i obližnjim gradovima. Prikazuje blizinu planinskih predela i udaljenost od glavnih saobraćajnica.
Jimena de la Frontera se nalazi u unutrašnjosti provincije Kadiz, strateški pozicionirana između planina i obale. Ova lokacija nudi pristup bogatom kulturnom nasleđu Andaluzije, dok je istovremeno relativno blizu poznatih letovališta poput Sotograndea (20 minuta vožnje) i marbella (10 minuta helikopterom). Udaljenost od 32 km do aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost. Regija je poznata po prirodnim lepotama, istorijskim mestima i golf terenima, čineći ovu lokaciju atraktivnom za različite tipove kupaca.
Imanje je udaljeno 32 km od aerodroma, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de Manilva i La Duquesa nalaze se na 21 km, nudeći mogućnosti za morsku rekreaciju. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko renomiranih golf klubova u krugu od 18-19 km, uključujući La Reserva Golf Club. Supermarket je na samo 264 metra, dok je apoteka udaljena 13 km. Bolnica se nalazi na 21 km, pružajući osnovnu zdravstvenu zaštitu. Mogućnost punjenja električnih vozila je dostupna na 20 km.
Oblast Jimena de la Frontera karakteriše mediteranska klima sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Imanje se nalazi u brdovitom području, što doprinosi panoramskim pogledima na dolinu i planine. Veliko zemljište od 350.000 m² sa pašnjacima i šumama pruža obilje prirodnog okruženja, pogodno za raznovrsne aktivnosti na otvorenom. Postoji mogućnost uzgoja suptropskih kultura, što ukazuje na pogodne klimatske uslove za poljoprivredu. Blizina obale osigurava umerenije temperature u poređenju sa unutrašnjošću Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U krugu od 21 km nalaze se plaže kao što su Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera, koje nude mogućnosti za kupanje i sunčanje. Imanje je takođe blizu poznatih golf terena, uključujući La Reserva Golf Club (18 km) i Club de Golf Valderrama (19 km). Postojeća infrastruktura na imanju, poput hipodroma i strelišta za lov, podržava sportske aktivnosti. Veliko zemljište omogućava i druge rekreativne aktivnosti kao što su jahanje, planinarenje i lov, uz prisustvo divljači poput jelena i divljih svinja.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nalazi u unutrašnjosti provincije Kadiz, strateški pozicionirana između planina i obale. Ova lokacija nudi pristup bogatom kulturnom nasleđu Andaluzije, dok je istovremeno relativno blizu poznatih letovališta poput Sotograndea (20 minuta vožnje) i marbella (10 minuta helikopterom). Udaljenost od 32 km do aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost. Regija je poznata po prirodnim lepotama, istorijskim mestima i golf terenima, čineći ovu lokaciju atraktivnom za različite tipove kupaca.
Ref: VL743616
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
