„La Morisca” to wyjątkowa posiadłość sportowa położona w malowniczej okolicy Jimena de la Frontera i San Martin del Tesorillo w prowincji Kadyks. Rozciągając się na 363 hektarach, ta posiadłość oferuje unikalne połączenie życia wiejskiego z bliskością udogodnień miejskich. Pierwotnie przeznaczona do celów rekreacyjnych, takich jak organizacja dużych imprez, wesel czy polowań, stanowi idealne miejsce dla entuzjastów aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, jednocześnie zapewniając spokój i prywatność.
W porównaniu do projektów takich jak Adel San Roque, Serenity Golf Homes czy Sphere w Sotogrande, które koncentrują się na luksusowych apartamentach i willach w bardziej zurbanizowanych obszarach blisko wybrzeża, „La Morisca” wyróżnia się przede wszystkim skalą i charakterem. Oferuje ona znacznie większą powierzchnię gruntów oraz unikalną infrastrukturę rekreacyjną i sportową, co czyni ją propozycją skierowaną do innej grupy odbiorców. Podczas gdy projekty w Sotogrande często skupiają się na ekskluzywności i bliskości pól golfowych oraz mariny, „La Morisca” zapewnia prywatność, przestrzeń i możliwości rozwoju w bardziej wiejskim, lecz nadal dobrze skomunikowanym otoczeniu. Jest to propozycja dla osób szukających nie tylko rezydencji, ale kompleksowego stylu życia związanego z naturą, polowaniami czy jeździectwem, z potencjałem przekształcenia w unikatowy obiekt komercyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w odległości krótkiej, około 32 km od lotniska, co zapewnia dobrą dostępność. Jednocześnie położenie w otoczeniu przyrody z dostępem do lokalnych sklepów na wyciągnięcie ręki, tworzy harmonijną równowagę między izolacją a wygodą codziennego życia.
Z myślą o osobach poszukujących przestrzeni i kontaktu z naturą, „La Morisca” oferuje rozległe tereny zielone i bogate zaplecze rekreacyjne. Jest to miejsce, gdzie można realizować pasje związane z jeździectwem, polowaniami, czy po prostu cieszyć się ciszą i pięknem otaczających krajobrazów.
Posiadłość, choć historyczna w swoim charakterze, została zaprojektowana z myślą o współczesnych potrzebach. Zapewnia funkcjonalne rozwiązania, takie jak systemy klimatyzacji i rozbudowane zaplecze magazynowe, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok, niezależnie od planowanego przeznaczenia.
Należy zauważyć, że ze względu na rozległość terenu i specyfikę posiadłości, posiadanie samochodu jest wysoce zalecane do pełnego korzystania z jej potencjału. Brak bezpośredniego dostępu do plaży na miejscu wymaga podróży, podobnie jak do większości większych centrów handlowych czy usług medycznych.
Ta posiadłość jest skierowana do osób poszukujących rozległej przestrzeni prywatnej z możliwością prowadzenia działalności rekreacyjnej lub agroturystycznej. Doskonale sprawdzi się dla rodzin ceniących spokój, kontakt z naturą i przestronne wnętrza, a także dla inwestorów zainteresowanych przekształceniem nieruchomości w ekskluzywny hotel butikowy, centrum jeździeckie lub miejsce organizacji eventów. Posiadłość jest również atrakcyjna dla entuzjastów polowań i jeździectwa, dzięki istniejącej infrastrukturze, takiej jak ring, stajnie i rozległe tereny do jazdy konnej czy polowań. Jej wielkość i zróżnicowanie pozwalają na adaptację do wielu celów, od prywatnej rezydencji po komercyjną inwestycję.
Centralny dom w stylu andaluzyjskim, o powierzchni 1385 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Posiada siedem w pełni wyposażonych apartamentów, każdy z klimatyzacją i kominkiem, co zapewnia dogodne warunki przez cały rok. Architektura nawiązuje do tradycyjnego stylu regionu, z centralnym dziedzińcem i przestronnymi tarasami oferującymi widoki na otaczający krajobraz. Materiały użyte do budowy i wykończenia odzwierciedlają charakter posiadłości, łącząc trwałość z estetyką. Dodatkowe budynki, w tym magazyn o powierzchni 1200 m² z dwoma mieszkaniami, zostały wykonane z uwzględnieniem praktycznego zastosowania i trwałości.
Posiadłość „La Morisca” jest oferowana w cenie wywoławczej 5 500 000 €. Jest to wyjątkowa oferta ze względu na skalę i unikalne cechy nieruchomości. Ze względu na specyfikę projektu, który stanowi kompleksową jednostkę, nie ma podziału na mniejsze segmenty czy apartamenty w ofercie sprzedaży. Cena odzwierciedla obszar, infrastrukturę oraz potencjalne zastosowania, takie jak agroturystyka, centrum jeździeckie czy luksusowy kompleks wypoczynkowy.
„La Morisca” to rozległa posiadłość rekreacyjno-sportowa, oferująca unikalne doświadczenie życia w otoczeniu natury, jednocześnie zachowując dostęp do miejskich udogodnień. Centralnym punktem jest dom w stylu andaluzyjskim o powierzchni 1385 m², otaczający dziedziniec i składający się z trzech niezależnych mieszkań, kaplicy, piwnicy z winem, kuchni i biur. Siedem pokoi mieszkalnych jest wyposażonych w klimatyzację i kominki, zapewniając komfort przez cały rok. Duże, zadaszone tarasy i ogrody oferują panoramiczne widoki na dolinę i góry. Całość uzupełniają liczne budynki gospodarcze, magazyn o powierzchni 1200 m² z dwoma apartamentami, dwa duże zbiorniki na wodę o pojemności 5000 m³ każdy, zasilane energią słoneczną i generatorami, a także jezioro o powierzchni ponad 17 000 m². Teren jest w całości ogrodzony siatką myśliwską, a ponad 40 km wewnętrznych dróg ułatwia poruszanie się po posiadłości. Dodatkowo znajduje się tu rezerwat dzikiej zwierzyny „San Miguel” oraz dziewięć wież obserwacyjnych.
Jimena de la Frontera i San Martin del Tesorillo, gdzie zlokalizowana jest posiadłość „La Morisca”, oferują unikalne połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do udogodnień. W odległości spaceru znajdują się niezbędne punkty usługowe, takie jak supermarket (264 m) i apteka (13 km), co czyni codzienne życie wygodnym. Większe zakupy czy dostęp do specjalistycznych usług medycznych (szpital w odległości 22 km) są dostępne w pobliskich miasteczkach. Bliskość Sotogrande (20 minut jazdy) otwiera dostęp do luksusowych marin, restauracji i pól golfowych, a także pięknych plaż.
Posiadłość „La Morisca” znajduje się w strategicznym miejscu w prowincji Kadyks, łącząc spokój wiejskiego życia z bliskością atrakcji turystycznych i udogodnień. Położenie w głębi lądu, ale z łatwym dostępem do wybrzeża i lotniska, czyni ją idealną bazą wypadową do odkrywania bogactwa południowej Hiszpanii.
Jimena de la Frontera, gdzie znajduje się „La Morisca”, to historyczna miejscowość położona w wewnętrznej części Campo de Gibraltar. Stanowi ona dogodny punkt wypadowy do zwiedzania urokliwych białych miasteczek Andaluzji, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża Costa del Sol i Costa de la Luz. Bliskość ekskluzywnego kurortu Sotogrande (20 minut) otwiera drzwi do świata luksusu, sportów wodnych i wykwintnej kuchni.
Posiadłość jest dobrze skomunikowana, z lotniskiem oddalonym o zaledwie 32 km, co ułatwia podróżowanie. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva czy La Duquesa, znajdują się w odległości około 21 km. Dla miłośników golfa, renomowane kluby, takie jak La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada, są oddalone o 18-19 km. Dostępność infrastruktury takiej jak stacje ładowania pojazdów elektrycznych (20 km) oraz bliskość apteki (13 km) i szpitala (22 km) podnoszą komfort życia na tym obszarze.
Położenie w prowincji Kadyks gwarantuje śródziemnomorski klimat z dużą ilością słońca przez cały rok. Region charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Otaczające tereny oferują bogactwo przyrody, z lasami i pastwiskami, które są domem dla różnorodnej fauny, w tym ptaków, jeleni i dzików, co jest dodatkowym atutem dla miłośników przyrody i polowań. Wysokość nad poziomem morza i nachylenie terenu tworzą malownicze krajobrazy z widokiem na dolinę i góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 21 km od posiadłości znajdują się popularne plaże, takie jak Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera, oferujące możliwości wypoczynku nad morzem. Region jest również mekką dla golfistów, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 20 km, w tym La Reserva, Valderrama i La Cañada. Dodatkowo, posiadłość posiada własną infrastrukturę sportową, w tym ring do ujeżdżania, co sprzyja rozwojowi jeździectwa.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera, gdzie znajduje się „La Morisca”, to historyczna miejscowość położona w wewnętrznej części Campo de Gibraltar. Stanowi ona dogodny punkt wypadowy do zwiedzania urokliwych białych miasteczek Andaluzji, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża Costa del Sol i Costa de la Luz. Bliskość ekskluzywnego kurortu Sotogrande (20 minut) otwiera drzwi do świata luksusu, sportów wodnych i wykwintnej kuchni.
Ref: VL743616
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
