Proiectul "La Morisca" este o proprietate sportivă excepțională situată în sudul Spaniei, în regiunea Jimena de la Frontera și San Martin del Tesorillo, provincia Cádiz. Această proprietate vastă, cu o suprafață de 363 de hectare, combină peisaje pitorești de pășuni și păduri cu facilități unice pentru agrement și activități în aer liber, inclusiv o arenă de coride, facilități ecvestre și terenuri pentru vânătoare, fiind la o scurtă distanță de Sotogrande.
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque, Serenity Golf Homes sau Sphere din Sotogrande, care variază de la 536.000 € la 1.619.000 € și sunt concentrate pe vile și apartamente de lux, „La Morisca” se distinge prin amploarea sa excepțională și caracterul unic de proprietate sportivă și rurală. În timp ce proiectele din Sotogrande oferă stil de viață exclusivist asociat cu terenuri de golf și cluburi de iahturi, „La Morisca” se adresează unui segment de piață diferit, căutând spațiu vast, intimitate și oportunități extinse pentru activități în aer liber, precum echitația și vânătoarea. Prețul său de 5.500.000 € reflectă dimensiunea terenului și facilitățile specifice, poziționându-l ca o investiție distinctă în regiunea Cádiz, diferit de ofertele rezidențiale mai compacte din zonele adiacente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima peisajelor pitorești din Jimena de la Frontera, proiectul beneficiază de o poziție rurală, dar totuși accesibilă, la scurtă distanță de zonele urbane. Această locație oferă un echilibru între liniștea naturii și proximitatea față de facilitățile esențiale și centrele de agrement din regiune.
Proprietatea se adresează celor care caută un stil de viață activ, conectat la natură, cu opțiuni extinse pentru activități în aer liber, cum ar fi echitația, vânătoarea sau pur și simplu bucuria spațiului vast. Designul tradițional andaluz și facilitățile moderne asigură confort și funcționalitate.
Deși descrierea nu specifică o fază de construcție nouă, proprietatea menționează o casă de țară impunătoare în stil andaluz, cu facilități agricole și un depozit extins. Starea generală este descrisă ca fiind excelentă, sugerând o întreținere riguroasă și, posibil, renovări recente.
Acest proiect nu dispune de facilități precum o piscină existentă sau un sistem de aer condiționat centralizat, deși există posibilitatea amenajării unei piscine. De asemenea, nu este prezentată o eficiență energetică certificată conform standardelor moderne, deși dispune de surse autonome de energie.
Acest tip de proprietate se potrivește ideal pentru investitori imobiliari cu viziune pe termen lung, care doresc să dezvolte un complex turistic de lux, un centru ecvestru sau o fermă sub-tropicală. Se adresează, de asemenea, familiilor extinse sau grupurilor care caută o reședință privată vastă, cu facilități pentru diverse hobby-uri și activități în aer liber, inclusiv vânătoarea și echitația. Persoanele interesate de evenimente private sau de conservarea unui patrimoniu rural autentic, dar modernizat, vor găsi, de asemenea, un interes deosebit în această ofertă. Lipsa facilităților standard, precum piscina, poate fi un aspect de luat în considerare pentru familiile cu copii mici, dar spațiul oferă posibilitatea personalizării.
Casa de țară în stil andaluz, cu o suprafață de 1.385 m², este structurată pe un singur nivel și înconjoară o curte pavată. Include trei locuințe separate, o capelă, o cramă-lounge, bucătării, birouri, depozite și două verande acoperite. Cele șapte spații locuibile sunt dotate cu aer condiționat și șeminee. Terasele mari acoperite și grădinile înconjoară proprietatea, oferind vederi panoramice. Clădirile agricole, inclusiv un depozit de 1.200 m² cu două apartamente, și sistemele autonome de apă (rezervoare de 5.000 m³ fiecare, alimentate solar și prin generatoare) subliniază un nivel ridicat de funcționalitate și autonomie. Finisajele interioare, deși nu detaliate la nivel de materiale specifice, sunt descrise ca fiind în stare excelentă, cu accent pe confortul sporit prin climatizare și șeminee.
Proprietatea „La Morisca” este listată la un preț de 5.500.000 €, reflectând amploarea și caracteristicile sale unice, inclusiv suprafața extinsă a terenului de 350 de hectare și clădirile substanțiale. Datorită naturii sale specifice, ca o proprietate sportivă și de agrement de mari dimensiuni, disponibilitatea este limitată la această ofertă singulară. Prețul include facilități dedicate activităților ecvestre, de vânătoare și posibilități de dezvoltare turistică sau agricolă.
Jimena de la Frontera și San Martin del Tesorillo, unde se află proiectul „La Morisca”, oferă un ritm de viață specific zonelor rurale andaluze. Este un loc unde natura primează, iar activitățile în aer liber domină. Viața de zi cu zi poate include plimbări ecvestre pe terenurile vaste, explorarea pădurilor sau gestionarea activităților agricole. Proximitatea față de centrele urbane, precum Sotogrande, adaugă un strat de conveniență, permițând accesul rapid la facilități, restaurante și evenimente. Acest mediu este potrivit pentru cei care apreciază liniștea, spațiul și o conexiune profundă cu natura, dar doresc totuși să rămână conectați la civilizație.
Viața în Jimena de la Frontera oferă o experiență autentică andaluză, caracterizată de peisaje rurale și un ritm de viață mai lent. Centrul urban, cu supermarketuri și farmacii, se află la distanțe rezonabile, permițând accesul la necesitățile zilnice. Infrastructura internă a proprietății, cu peste 40 de kilometri de drumuri de pământ întreținute, facilitează explorarea întregului domeniu. Natură bogată, cu faună variată (păsări, căprioare, mistreți), poate fi observată din cele 9 posturi de observație, contribuind la un stil de viață conectat la mediu. Autonomia proprietății, asigurată de sistemele de apă și energie, minimizează dependența de rețelele externe.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății „La Morisca” în provincia Cádiz, evidențiind proximitatea față de centre urbane importante, zone de coastă și facilități de agrement precum terenurile de golf. Accesul la rețeaua de transport este, de asemenea, vizibil, subliniind conectivitatea regiunii.
Jimena de la Frontera este situată în provincia Cádiz, la aproximativ 32 km de aeroportul Jerez și la scurtă distanță de Sotogrande, o zonă cunoscută pentru luxul și facilitățile sale, inclusiv portul de agrement și terenurile de golf. Această poziționare permite accesul la diverse centre urbane și atracții turistice din Andaluzia, oferind un echilibru între viața rurală liniștită și proximitatea față de centrele mai animate ale coastei.
Accesul la „La Morisca” se face pe drumuri rurale, iar pentru deplasări frecvente către orașe sau aeroport este recomandată utilizarea unui autoturism. Aeroportul din Jerez este la aproximativ 32 km, iar aeroportul din Gibraltar este, de asemenea, relativ accesibil. Plajele din apropiere, precum Playa de Manilva și La Duquesa, sunt la aproximativ 21 km distanță. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum La Reserva Golf Club și Club de Golf Valderrama se află la 18-19 km. Supermarketurile și farmaciile sunt situate în centrele urbane din apropiere, la distanțe cuprinse între 13 km și 264 m, în funcție de locația exactă a serviciului.
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Poziționarea în interiorul țării, dar nu departe de coastă, oferă un echilibru climatic. Terenul vast, de 350 de hectare, include pășuni și zone împădurite, oferind un peisaj natural divers. Altitudinea specifică Jimena de la Frontera contribuie la un climat mai temperat în timpul verii. Zona este propice pentru cultivarea plantelor subtropicale, cum ar fi avocado, datorită condițiilor favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la plaje precum Playa de Manilva și La Duquesa, ambele la aproximativ 21 km. Aceste zone sunt cunoscute pentru facilitățile de agrement, inclusiv porturi de agrement și restaurante. Pentru iubitorii de golf, regiunea este renumită, cu cluburi de top precum La Reserva Golf Club și Club de Golf Valderrama la distanțe de 18-19 km. Proprietatea în sine dispune de facilități unice pentru activități sportive și de agrement, inclusiv o arenă de coride, facilități ecvestre și posibilități extinse pentru vânătoare și drumeții pe terenul propriu.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera este situată în provincia Cádiz, la aproximativ 32 km de aeroportul Jerez și la scurtă distanță de Sotogrande, o zonă cunoscută pentru luxul și facilitățile sale, inclusiv portul de agrement și terenurile de golf. Această poziționare permite accesul la diverse centre urbane și atracții turistice din Andaluzia, oferind un echilibru între viața rurală liniștită și proximitatea față de centrele mai animate ale coastei.
Ref: VL743616
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
