जिमेना डे ला फ्रोंटेरा, काडीज़ के सुरम्य परिदृश्य में स्थित, 'ला मोरिसका' एक असाधारण खेल संपत्ति है। यह विशाल संपत्ति, जो 350 हेक्टेयर से अधिक चरागाह और जंगल में फैली हुई है, एक अद्वितीय रिट्रीट प्रदान करती है। मूल रूप से अवकाश के लिए समर्पित, इस संपत्ति ने बड़े कार्यक्रमों, शादियों, बुलफाइटिंग, घुड़सवारी, शिकार और अन्य बाहरी गतिविधियों की मेजबानी की है, जो इसे विभिन्न गतिविधियों के लिए एक बहुमुखी स्थान बनाती है।
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा में 'ला मोरिसका' जैसी विशाल संपत्तियाँ कोस्टा डेल सोल या कोस्टा डे ला लुज़ के अधिक विकसित क्षेत्रों में मिलना दुर्लभ है। सोतोग्रांदे में संपत्तियाँ, जैसे कि एडेल सैन रोके (शुरुआती €536,000), सेरेनिटी गोल्फ होम्स (शुरुआती €549,000), और स्फेयर (शुरुआती €1,619,000), शहरी विकास और तटीय निकटता पर अधिक ध्यान केंद्रित करती हैं, और अक्सर छोटे भूखंडों के साथ। 'ला मोरिसका' का आकार, 350 हेक्टेयर, इसे एक अनूठा प्रस्ताव बनाता है, जो बड़े पैमाने पर ग्रामीण जीवन, खेल सुविधाओं और ग्रामीण गोपनीयता की तलाश करने वालों को पूरा करता है। जबकि तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में सुविधाएँ थोड़ी अधिक बिखरी हुई हो सकती हैं, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक बेजोड़ स्तर की गोपनीयता और विस्तार प्रदान करती है जो एक खेल या अवकाश एस्टेट के लिए समर्पित एक बड़े भूभाग की इच्छा रखते हैं। काडीज़ प्रांत में इसकी स्थिति इसे जिब्राल्टर के जलडमरूमध्य के करीब रखती है, जो ऐतिहासिक और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करती है जो इस क्षेत्र की विशेषता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति जिमेना डे ला फ्रोंटेरा और सैन मार्टिन डेल टेसोरोलो के शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान ग्रामीण शांति को आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच के साथ जोड़ता है, जो एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति बाहरी उत्साही लोगों और उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े पैमाने पर मनोरंजन या कृषि गतिविधियों के लिए एक स्थान की तलाश में हैं। घुड़सवारी, शिकार, इवेंट होस्टिंग या संभावित उपोष्णकटिबंधीय खेती के लिए आवश्यक सुविधाओं के साथ, यह कई प्रकार की जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करता है।
यह संपत्ति एक स्थापित संरचना है, जिसे 'उत्कृष्ट' स्थिति में बताया गया है। वर्तमान में यह एक फार्महाउस, अस्तबल, गोदाम और आवास सहित कई इमारतों के साथ पूरी तरह से विकसित है। इसमें किसी भी नए निर्माण या महत्वपूर्ण नवीनीकरण की योजना शामिल नहीं है।
यह परियोजना एक शहरी सेटिंग में स्थित होने के बावजूद, यह एक विशाल कृषि संपत्ति है, जो कुछ हद तक अलगाव प्रदान करती है। इसमें एक निजी पूल की सुविधा नहीं है, हालाँकि, 'पूल के लिए जगह' उपलब्ध है। कुछ क्षेत्रों में उत्तर की ओर अभिविन्यास छाया प्रदान कर सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या समूहों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े पैमाने पर एस्टेट की तलाश में हैं, जो बाहरी गतिविधियों, घटनाओं की मेजबानी या कृषि उपक्रमों के लिए उपयुक्त है। घुड़सवारी की सुविधा, एक बुलिंग, शिकार के क्षेत्र और विभिन्न बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त भूमि इसे खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसका आकार और अवसंरचना इसे एक बुटीक होटल, एक निजी रिट्रीट, या एक इवेंट स्थल में परिवर्तित करने के लिए भी आदर्श बनाता है। 7 बेडरूम और 7 बाथरूम इसे बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, जिन लोगों को एक शांत वातावरण में गोपनीयता और विस्तार की आवश्यकता है, वे इस संपत्ति को आकर्षक पाएंगे।
'ला मोरिसका' संपत्ति में 1000 वर्ग मीटर का एक मुख्य निवास है, जो एक मंजिल पर एक यू-आकार के अंडालूसी-शैली के फार्महाउस के भीतर स्थित है। यह घर एक पक्का आंगन घेरता है और इसमें तीन अलग-अलग आवास, एक चैपल, एक वाइन सेलर-लाउंज, रसोई, कार्यालय, स्टोररूम और दो ढके हुए बरामदे शामिल हैं। सभी सात रहने योग्य स्थान एयर कंडीशनिंग और चिमनी से सुसज्जित हैं। संपत्ति में बड़े ढके हुए छतों और उद्यानों के साथ-साथ एक प्रभावशाली 1200 वर्ग मीटर का गोदाम है जिसमें दो अपार्टमेंट हैं। अतिरिक्त आत्मनिर्भरता के लिए, दो बड़े पानी के टैंक (प्रत्येक 5,000 घन मीटर क्षमता) सौर पैनलों और जनरेटर से बिजली आपूर्ति के साथ एकीकृत हैं। संपत्ति की समग्र गुणवत्ता उत्कृष्ट मानी जाती है, जिसमें शिकार के लिए पूरी तरह से बाड़ लगाई गई 40 किमी से अधिक आंतरिक सड़कें भी शामिल हैं।
यह विशाल संपत्ति 'ला मोरिसका' €5,500,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 7 बेडरूम, 7 बाथरूम और 1000 वर्ग मीटर के विशाल निवास सहित संपत्ति के बड़े पैमाने और सुविधाओं को दर्शाती है। 350 हेक्टेयर (3,500,000 वर्ग मीटर) के विशाल भूखंड के साथ, यह असाधारण मूल्य प्रदान करती है। यह संपत्ति वर्तमान में एक ही इकाई के रूप में उपलब्ध है, जिसमें कीमत खरीदार की जरूरतों के आधार पर विशिष्ट सुविधाओं या भूमि के विभाजन के साथ समायोज्य हो सकती है।
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा के आसपास का इलाका, जहाँ 'ला मोरिसका' स्थित है, ग्रामीण इलाकों और शहरी सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति स्वयं 350 हेक्टेयर से अधिक भूमि पर फैली हुई है, जो गोपनीयता और विशाल बाहरी स्थान प्रदान करती है। आस-पास की शहरी सेटिंग यह सुनिश्चित करती है कि सुपरमार्केट (264 मीटर) और एक फार्मेसी (13 किमी) जैसी आवश्यक वस्तुएँ पहुँच योग्य हैं, हालांकि कुछ दूरी पर। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शांत वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन फिर भी आधुनिक जीवन की सुविधाओं से कुछ ही दूरी पर रहना चाहते हैं। घुड़सवारी, शिकार और संभवतः भविष्य में कृषि के लिए बुनियादी ढांचे के साथ, यह संपत्ति एक सक्रिय और प्रकृति-उन्मुख जीवन शैली का समर्थन करती है। 32 किमी पर स्थित हवाई अड्डा इसे अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के लिए भी सुविधाजनक बनाता है।
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा, काडीज़ में स्थित, 'ला मोरिसका' शहरी वातावरण के भीतर एक ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करती है। संपत्ति स्वयं 350 हेक्टेयर से अधिक भूमि पर फैली हुई है, जो गोपनीयता और विशाल खुली जगह प्रदान करती है। सुपरमार्केट (264 मीटर) और फार्मेसी (13 किमी) जैसी आवश्यक सेवाएँ पहुँच योग्य हैं, जो शहरी जीवन के तत्वों को लाती हैं। हालाँकि, संपत्ति के बड़े पैमाने का मतलब है कि सबसे नज़दीकी शहर में भी कुछ हद तक ड्राइव की आवश्यकता हो सकती है। 32 किमी पर स्थित हवाई अड्डा अंतर्राष्ट्रीय यात्रा और कनेक्टिविटी की सुविधा प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण शांति को तरसते हैं लेकिन फिर भी बुनियादी सुविधाओं और परिवहन लिंक से कुछ ही दूरी पर रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन के काडीज़ प्रांत में जिमेना डे ला फ्रोंटेरा के सुरम्य क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान ग्रामीण विस्तार और शहरी जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और एक हवाई अड्डे के साथ अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा, जहाँ 'ला मोरिसका' स्थित है, काडीज़ प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में एक प्रमुख क्षेत्र है। यह स्थान जिब्राल्टर के जलडमरूमध्य के करीब है, जो इसे भूमध्य सागर और अटलांटिक महासागर दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। यह संपत्ति जिमेना डे ला फ्रोंटेरा के शहरी केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो एक ऐतिहासिक शहर है जो अपनी प्रामाणिक अंडालूसी संस्कृति और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह पास के सोतोग्रांदे जैसे अधिक आधुनिक तटीय शहरों से भी आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: ग्रामीण शांति और तटीय आकर्षणों तक पहुँच।
संपत्ति जिमेना डे ला फ्रोंटेरा के करीब स्थित है, जहाँ कुछ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। हालाँकि, पूर्ण बुनियादी ढाँचे के लिए, जैसे कि एक सुपरमार्केट 264 मीटर की दूरी पर है, जबकि एक अस्पताल 22 किमी दूर है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डे मणिलावा, ला डुक्वेसा और प्लाया डे ला चुलेरा, सभी लगभग 21 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला रिज़र्व गोल्फ क्लब, क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा और क्लब डी गोल्फ ला कैनाड़ा क्रमशः 18 किमी और 19 किमी की दूरी पर हैं। हवाई अड्डा 32 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 20 किमी दूर स्थित है।
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा, काडीज़ में स्थित, यह संपत्ति एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जो साल भर भरपूर धूप से प्रतिष्ठित है। ऊँचाई और पहाड़ी इलाका सुखद तापमान में योगदान करते हैं, जिसमें गर्मियाँ गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं। संपत्ति का विशाल भूभाग, जिसमें चरागाह और जंगल शामिल हैं, वन्यजीवों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए एक आश्रय प्रदान करता है, जिसमें हिरण, जंगली सूअर और विभिन्न प्रकार के पक्षी शामिल हैं। 17,000 वर्ग मीटर से अधिक का मीठे पानी का झील और 10,000 घन मीटर की दो बड़ी पानी की टंकियाँ संपत्ति की जल आत्मनिर्भरता को बढ़ाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा के पास स्थित, संपत्ति समुद्र तट से लगभग 21 किमी दूर है, जहाँ प्लाया डे मणिलावा, ला डुक्वेसा और प्लाया डे ला चुलेरा जैसे विकल्प उपलब्ध हैं। ये समुद्र तट मनोरंजन और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। संपत्ति के भीतर, मनोरंजन के अवसरों की भरमार है। इसमें एक बुलिंग, कोरल और बाड़ों के साथ, घुड़सवारी की सुविधाएँ, शिकार के परिसर और एक छोटा खेल अभयारण्य ('सैन मिगुएल') शामिल है, जिसमें वन्यजीवों को देखने के लिए 9 लकड़ी के प्रहरी बुर्ज हैं। इसके अतिरिक्त, 18-19 किमी के दायरे में कई गोल्फ क्लब हैं, जिनमें ला रिज़र्व गोल्फ क्लब, क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा और क्लब डी गोल्फ ला कैनाड़ा शामिल हैं, जो गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
जिमेना डे ला फ्रोंटेरा, जहाँ 'ला मोरिसका' स्थित है, काडीज़ प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में एक प्रमुख क्षेत्र है। यह स्थान जिब्राल्टर के जलडमरूमध्य के करीब है, जो इसे भूमध्य सागर और अटलांटिक महासागर दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। यह संपत्ति जिमेना डे ला फ्रोंटेरा के शहरी केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो एक ऐतिहासिक शहर है जो अपनी प्रामाणिक अंडालूसी संस्कृति और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह पास के सोतोग्रांदे जैसे अधिक आधुनिक तटीय शहरों से भी आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: ग्रामीण शांति और तटीय आकर्षणों तक पहुँच।
Ref: VL743616
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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