يقع مشروع "لا موريسكا" في قلب المناظر الطبيعية الخلابة لـ خيميدا دي لا فرونتيرا وسان مارتن ديل تيسوريلو، قادس. وهو عبارة عن عقار رياضي فريد يمتد على مساحة 363 هكتارًا من المراعي والغابات. تم تخصيص هذه الأرض في الأصل للترفيه، بما في ذلك استضافة الفعاليات الكبيرة وحفلات الزفاف والمصارعة وركوب الخيل والصيد. يوفر العقار مرافق عملية لجميع أنواع عشاق الأنشطة الخارجية والاستمتاع الخالص، مما يجعله وجهة استثنائية.
مقارنة بمشاريع مثل "أديل سان روكي" و"سيرينيتي جولف هومز" و"سفير" في سوتوجراندي، والتي تتراوح أسعارها من 536,000 يورو إلى 1,619,000 يورو، يبرز "لا موريسكا" بخصائصه الفريدة وحجمه الهائل. في حين أن المشاريع الأخرى في سوتوجراندي تركز بشكل أكبر على الفلل الفاخرة والمجمعات السكنية بالقرب من ملاعب الغولف والمراسي، فإن "لا موريسكا" يقدم مفهومًا مختلفًا تمامًا. يركز هذا العقار على المساحات الشاسعة، والأنشطة الريفية والرياضية، وإمكانات التطوير على نطاق واسع. تشير الأسعار المنخفضة نسبيًا للمشاريع الأخرى في سوتوجراندي إلى أنها غالبًا ما تكون وحدات سكنية أصغر أو فلل مستقلة ضمن مناطق تطوير محددة، بينما يمثل "لا موريسكا" فرصة للاستحواذ على ملكية ريفية واسعة ذات إمكانيات استثمارية وترفيهية غير محدودة، مما يجعله خيارًا مختلفًا تمامًا لمن يبحث عن مزيج من السكن الفاخر والأنشطة الخارجية الواسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة، لكنه يحتفظ بقربه من المرافق الحضرية. توفر المنطقة المحيطة مزيجًا من الطبيعة الخلابة والوصول المريح إلى الخدمات الضرورية، مما يمنح السكان تجربة معيشية متوازنة بين الهدوء والسهولة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية الاحتياجات المتنوعة، سواء كان ذلك للسكن الدائم، أو مكان لقضاء العطلات، أو كوجهة لاستضافة الفعاليات. يوفر اتساع المساحة والمرافق المتعددة إمكانيات لا حصر لها للتكيف مع أساليب الحياة المختلفة، مع التركيز على الترفيه والأنشطة الخارجية.
لم يتم تقديم معلومات حول مرحلة البناء أو التخطيط للمشروع في البيانات المتاحة. وبالتالي، لا يمكن تحديد الجدول الزمني المتوقع للتسليم أو تفاصيل البناء الحالية.
لا يوفر المشروع وسائل راحة حضرية كاملة مثل متاجر التجزئة أو المطاعم المتنوعة على مسافة قريبة جدًا، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض الخدمات. كما أن طبيعته الريفية تعني أن البنية التحتية قد لا تكون بنفس كثافة المناطق الحضرية.
يُعد "لا موريسكا" المكان المثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فريد يجمع بين الهدوء الريفي والأنشطة الترفيهية الواسعة. يناسب هذا العقار أولئك الذين يقدرون المساحات الشاسعة، والطبيعة، ويفضلون العيش بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. كما أنه مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تحويل العقار إلى وجهة سياحية فاخرة، أو فندق بوتيكي، أو مركز للفعاليات الخاصة، نظرًا لمرافقه الفريدة وقدرته على استيعاب عدد كبير من الزوار. عشاق الفروسية والصيد والأنشطة الخارجية سيجدون في هذا العقار كل ما يحتاجونه.
يتميز العقار بتصميم أندلسي أصيل، مع بيت ريفي على شكل حرف U يحيط بفناء مرصوف. تم الانتهاء من جميع المساكن السبعة المكونة للمنزل الرئيسي بتشطيبات ممتازة، وهي مجهزة بتكييف هواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء، وهو ما يتضح من المساحات الكبيرة والسقوف المرتفعة. كما تتوفر مستودعات زراعية كبيرة، بما في ذلك مستودع بمساحة 1200 متر مربع يضم شقتين. تساهم أنظمة المياه المستقلة، بما في ذلك خزانات بسعة 5000 متر مكعب لكل منها، وإمدادات المياه الكهربائية من الألواح الشمسية والمولدات، في استدامة العقار. تحيط بالمباني الرئيسية تراسات مغطاة وحدائق واسعة توفر إطلالات رائعة.
يُعرض هذا العقار الاستثنائي بسعر يبدأ من 5,500,000 يورو. نظرًا لاتساع مساحته وتفرده، فإنه يمثل استثمارًا كبيرًا. التفاصيل الدقيقة حول كيفية تقسيم السعر أو توفر خيارات تقسيم المبلغ غير متاحة في المعلومات المقدمة. يُرجى ملاحظة أن هذا السعر يعكس القيمة الفريدة للعقار ككل.
يُعد "لا موريسكا" ملاذًا يجمع بين الفخامة والأنشطة المتنوعة. يمتد العقار الشاسع على 363 هكتارًا، وهو مصمم لاستيعاب نمط حياة نشط ومترف. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من ركوب الخيل والصيد وصولًا إلى استضافة المناسبات الخاصة في بيئة فريدة. يتميز بيت المزرعة على طراز الأندلس بنوافذه الواسعة وتصميمه على شكل حرف U، مما يخلق فناءً داخليًا جميلًا ويوفر إطلالات بانورامية على الوادي والجبال. تضمن المرافق مثل حلبة مصارعة الثيران، وإسطبلات الخيول، والمستودعات الكبيرة، وخزانات المياه، وبحيرة المياه العذبة، اكتفاءً ذاتيًا للعقار. كما توفر الصناديق الخشبية المرتفعة والموزعة على مساحة واسعة فرصًا لمراقبة الحياة البرية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
تقع "لا موريسكا" في منطقة خيميدا دي لا فرونتيرا، وهي بلدة ساحرة تتميز بموقعها الهادئ الذي يجمع بين سحر الريف الأندلسي والقرب من المرافق الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة نسبيًا، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المدينة أجواءً أصيلة وحياة هادئة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى طرق رئيسية تربطها بالمدن والمناطق السياحية الأخرى. يتيح الموقع الاستمتاع بالهدوء والسكينة، مع وجود خيارات للأنشطة الثقافية والترفيهية في المدن المجاورة.
يُظهر الموقع الجغرافي للعقار أنه يقع في منطقة داخلية في مقاطعة قادس، على مقربة من بعض المدن الساحلية الهامة. تتيح هذه الإحداثيات الوصول إلى كل من الطبيعة الخلابة للبحر الأبيض المتوسط والمناطق الجبلية، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والأنشطة المتاحة.
يقع "لا موريسكا" في خيميدا دي لا فرونتيرا، وهي منطقة استراتيجية في مقاطعة قادس، بالقرب من الحدود مع مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الشهيرة مثل ماربيا (على بعد 10 دقائق بطائرة هليكوبتر) وسوتوجراندي (على بعد 20 دقيقة بالسيارة). تسمح هذه القرب ب الوصول السهل إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها هذه المدن، مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا في العقار نفسه. كما يضع الموقع السكان على مقربة من ممرات النقل الرئيسية، مما يسهل استكشاف مناطق أخرى في الأندلس.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات المهمة. يقع على بعد 32 كم فقط من مطار خيميدا دي لا فرونتيرا، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. على الرغم من أن امتلاك سيارة يُعتبر مفيدًا، إلا أن بعض المرافق الأساسية تقع على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي مانيلا ولا دوقيسا حوالي 21 كم، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالبحر. لمحبي رياضة الغولف، تقع نوادي مرموقة مثل لا ريسيرفا جولف كلوب وكلوب دي جولف فالدراما على بعد حوالي 18-19 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 20 كم وصيدلية على بعد 13 كم.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع شمس وفيرة على مدار العام. تتيح المساحات الخضراء الواسعة والمراعي المحيطة بالعقار الاستمتاع بالطبيعة الخلابة. نظرًا لموقعها في خيميدا دي لا فرونتيرا، تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس مرتفعة، مما يدعم موسم سباحة طويل في المناطق الساحلية القريبة. قد تتأثر درجات الحرارة بالارتفاع النسبي للمنطقة، مما يوفر نسيمًا منعشًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تضاريس المنطقة متنوعة، مع وجود تلال وجبال، مما يضيف إلى جمال المناظر الطبيعية ويوفر فرصًا للمشي والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعد المنطقة قريبة من بعض الشواطئ الشهيرة على كوستا ديل سول. تقع شواطئ مثل بلايا دي مانيلا ولا دوقيسا وبلايا دي لا شوليرا على بعد 21 كم تقريبًا، وتشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية. كما أن المنطقة غنية بمرافق الترفيه، خاصة لمحبي الغولف، مع وجود نوادي مرموقة مثل لا ريسيرفا جولف كلوب وكلوب دي جولف فالدراما على بعد أقل من 20 كم. يوفر العقار نفسه مساحة واسعة تسمح بتطوير مرافق رياضية وترفيهية خاصة، بما في ذلك إمكانية بناء مسبح.
المصدر: OpenStreetMap
يقع "لا موريسكا" في خيميدا دي لا فرونتيرا، وهي منطقة استراتيجية في مقاطعة قادس، بالقرب من الحدود مع مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الشهيرة مثل ماربيا (على بعد 10 دقائق بطائرة هليكوبتر) وسوتوجراندي (على بعد 20 دقيقة بالسيارة). تسمح هذه القرب ب الوصول السهل إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها هذه المدن، مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا في العقار نفسه. كما يضع الموقع السكان على مقربة من ممرات النقل الرئيسية، مما يسهل استكشاف مناطق أخرى في الأندلس.
Ref: VL743616
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
