La finca 'La Morisca' se encuentra en Jimena de la Frontera y San Martín del Tesorillo, provincia de Cádiz. Este extenso cortijo de estilo andaluz, con 7 dormitorios y 7 baños, se asienta sobre una parcela de 3.500.000 m² y ofrece 1.000 m² de superficie habitable. Con un precio de 5.500.000 €, representa una propiedad de gran envergadura en carácter histórico en el interior de la Costa del Sol.
Comparada con proyectos residenciales en zonas costeras de la Costa del Sol como Sotogrande, 'La Morisca' se diferencia radicalmente por su escala, naturaleza y ubicación. Mientras que propiedades como Adel San Roque o Serenity Golf Homes ofrecen villas y apartamentos de lujo en urbanizaciones consolidadas con servicios de alta gama, enfocados en el estilo de vida de playa y golf, 'La Morisca' es un dominio rural extensísimo, más similar a una hacienda histórica con potencial de desarrollo diversificado. Proyectos como Sphere en Sotogrande, con precios desde €1,619,000, se aproximan en inversión, pero siguen estando en un contexto de urbanización de lujo y menor extensión de terreno. 'La Morisca' compite en un nicho de mercado distinto, dirigido a compradores que buscan vastas extensiones de tierra, privacidad absoluta, y la posibilidad de emprender actividades agrícolas, cinegéticas o turísticas de gran envergadura, lejos del bullicio de las zonas costeras más desarrolladas, pero manteniendo una conectividad razonable con ellas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno rural pero con acceso a servicios, esta finca ofrece un equilibrio entre aislamiento y conectividad. Se encuentra a una distancia razonable de núcleos urbanos y de la costa, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades cercanas y a la infraestructura de transporte.
Diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y la posibilidad de desarrollar actividades diversas, desde la ganadería hasta el ocio. Sus múltiples edificaciones, la extensa finca y las instalaciones existentes se adaptan a proyectos de gran escala, requiriendo una gestión y mantenimiento acordes a su tamaño y naturaleza.
La propiedad es de construcción existente, caracterizada por su arquitectura andaluza tradicional. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una finca consolidada con edificaciones históricas y funcionales que han sido mantenidas y dispuestas para su uso continuado o adaptación.
Este proyecto no está concebido como una promoción de obra nueva ni como un complejo residencial moderno. No ofrece las características de eficiencia energética de las construcciones actuales, ni el diseño de apartamentos o villas de tamaño reducido. Su escala y naturaleza rural implican la necesidad de un equipo de mantenimiento y gestión dedicado.
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan adquirir un dominio rural de gran escala con un legado histórico y múltiples facetas de uso. Es ideal para proyectos de agroturismo de lujo, centros ecuestres, explotaciones cinegéticas o agrícolas, o para la reconversión en un hotel boutique y de eventos. También podría ser de interés para particulares con un gran patrimonio que deseen una residencia privada de máxima privacidad, con capacidad para albergar amplios grupos o desarrollar actividades exclusivas, como la cría de caballos o la organización de eventos privados a gran escala. Su ubicación, a caballo entre la costa y el interior, la hace atractiva para quienes valoran la conectividad con las infraestructuras principales sin renunciar a la serenidad del entorno rural.
La finca principal, un cortijo de estilo andaluz, presenta una construcción sólida y acabados tradicionales. Las siete unidades habitacionales cuentan con aire acondicionado y chimeneas, proporcionando confort térmico. Las edificaciones auxiliares, incluyendo un almacén de 1.200 m², apartamentos y depósitos de agua, están diseñadas para la funcionalidad y la autosuficiencia. La propiedad se beneficia de sistemas de suministro de agua mediante paneles solares y generadores, y de un lago de 17.000 m³. La cuidada conservación de la finca, con más de 40 km de caminos internos y mallas de caza, subraya la atención al detalle en el mantenimiento de sus infraestructuras.
La finca 'La Morisca' se comercializa a un precio de 5.500.000 €. Dada su naturaleza y dimensiones únicas, no existe una disponibilidad escalonada por tipologías de vivienda. La propiedad se ofrece como una unidad completa, abarcando el cortijo principal, las edificaciones auxiliares y la totalidad de la extensa parcela de 3.500.000 m². Esta configuración singular implica que el precio es indicativo de la adquisición de un dominio rural de gran valor histórico y potencial.
La finca 'La Morisca' se presenta como un enclave histórico y multifuncional en el corazón de la campiña gaditana. Su arquitectura de cortijo andaluz, en forma de U, articula un patio central y alberga siete espacios habitables, cada uno equipado con climatización y chimenea, garantizando confort en todas las estaciones. La propiedad se complementa con tres viviendas independientes, una capilla, bodega-salón, cocinas, oficinas y amplias terrazas. La extensa finca de 363 hectáreas, vallada y con caminos internos, ofrece un entorno controlado para actividades cinegéticas, agrícolas o recreativas. Dispone de una plaza de toros con corrales, instalaciones ecuestres, almacenes y depósitos de agua para autosuficiencia. Las vistas panorámicas al valle y la montaña definen su carácter paisajístico, invitando a un estilo de vida ligado a la naturaleza y la privacidad.
La finca está situada en un entorno predominantemente rural, entre Jimena de la Frontera y San Martín del Tesorillo. Aunque se describe como una 'urban environment with amenities within walking distance', esto parece referirse a las localidades más cercanas que, aunque pequeñas, ofrecen servicios básicos. La proximidad a la costa, a unos 21 km de playas como Manilva, y a ciudades como Sotogrande (20 minutos), permite acceder a una oferta más amplia de ocio, restauración y servicios. La vida diaria en la finca se caracteriza por la tranquilidad del campo, las actividades al aire libre y la gestión de una propiedad de gran extensión. La movilidad en coche es recomendable para acceder a servicios más allá de lo inmediato.
El mapa visualiza la extensa finca 'La Morisca' en Jimena de la Frontera, provincia de Cádiz. Resalta su ubicación en el interior, destacando su considerable tamaño en contraste con las áreas circundantes, y su proximidad a núcleos urbanos y a la línea costera, facilitando la comprensión de su accesibilidad.
Situada en el interior de la provincia de Cádiz, 'La Morisca' se encuentra estratégicamente posicionada entre la costa y las sierras. A 32 km del aeropuerto de Gibraltar y a 20 minutos de Sotogrande, se beneficia de la accesibilidad a importantes centros urbanos y turísticos. Su proximidad a localidades como Jimena de la Frontera y San Martín del Tesorillo la ancla en un entorno de campiña andaluza, caracterizado por su paisaje natural y actividades rurales. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a servicios y ocio de la costa, al tiempo que ofrece la tranquilidad y el espacio del campo.
La finca se ubica en el interior, pero con una conexión notable a infraestructuras clave. El aeropuerto más cercano se encuentra a 32 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas de Manilva, La Duquesa y La Chullera están a 21 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, clubes de renombre como La Reserva, Valderrama y La Cañada se encuentran a menos de 20 km. Servicios esenciales como supermercados (264 m), farmacias (13 km) y hospitales (22 km) están distribuidos estratégicamente, con distancias que varían desde la proximidad a pie para ciertas necesidades básicas hasta trayectos en coche para acceder a centros de salud o grandes superficies.
El entorno de Jimena de la Frontera se caracteriza por un clima mediterráneo con influencias continentales, disfrutando de amplias horas de sol anuales. Las temperaturas medias oscilan entre los 10°C en invierno y los 26°C en verano, con veranos calurosos y secos e inviernos suaves. La finca, situada en una zona de transición entre la sierra y la costa, presenta un relieve variado que incluye pastos y bosques. Su altitud y la ausencia de proximidad directa al mar moderan las temperaturas extremas, ofreciendo un microclima agradable. El paisaje se enriquece con la fauna silvestre, como ciervos y jabalíes, y una diversidad de aves, potenciando el valor natural del extenso terreno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La finca 'La Morisca' ofrece un abanico de opciones recreativas intrínsecas a su vasto terreno. La presencia de una plaza de toros, instalaciones ecuestres, y la adecuación para la caza menor, junto con 40 km de caminos internos, invitan a la práctica de actividades deportivas y de ocio al aire libre. Para quienes buscan el mar, las playas de bandera azul de Manilva, La Duquesa y La Chullera se encuentran a 21 km. La cercanía a prestigiosos campos de golf como La Reserva (18 km) y Valderrama (19 km) satisface a los aficionados de este deporte. Además, la posibilidad de cultivar plantas subtropicales abre vías para la recreación agrícola y la explotación de recursos naturales.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en el interior de la provincia de Cádiz, 'La Morisca' se encuentra estratégicamente posicionada entre la costa y las sierras. A 32 km del aeropuerto de Gibraltar y a 20 minutos de Sotogrande, se beneficia de la accesibilidad a importantes centros urbanos y turísticos. Su proximidad a localidades como Jimena de la Frontera y San Martín del Tesorillo la ancla en un entorno de campiña andaluza, caracterizado por su paisaje natural y actividades rurales. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a servicios y ocio de la costa, al tiempo que ofrece la tranquilidad y el espacio del campo.
Ref: VL743616
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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