يقع مشروع قطع الأراضي السكنية في خيميدا دي لا فرونتيرا، قادس، وهو يوفر فرصة فريدة لتطوير عقار مخصص في بيئة حضرية هادئة. تبلغ مساحة القطعة 357 مترًا مربعًا، وهي موجهة نحو الجنوب وتوفر إطلالات على الحدائق والمناطق الحضرية، مما يجعلها قاعدة مثالية لبناء منزل أحلامك في قلب الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في خيميدا دي لا فرونتيرا، وهو مركز حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع القطعة ضمن بيئة حضرية، مما يضمن بقاء السكان على مقربة من الخدمات اليومية مع الاحتفاظ بطابع هادئ.
تستهدف هذه القطعة الأفراد الذين يسعون إلى بناء منزل مخصص يلبي احتياجاتهم الخاصة. إن مساحة الأرض البالغة 357 مترًا مربعًا توفر مرونة في التصميم، بينما يتيح التوجيه الجنوبي الاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي.
كموقع تطوير حضري، تتيح هذه القطعة للمالكين الجدد حرية تصميم وبناء منزلهم وفقًا لأحدث معايير البناء ورغباتهم الشخصية. يوفر المشروع أساسًا لبناء عقار جديد تمامًا.
هذه القطعة مخصصة للبناء السكني ولا تقدم مرافق جاهزة مثل المنازل المبنية مسبقًا. لا توجد معلومات متاحة حول قيود بناء محددة أو لوائح تخطيط حضري تتجاوز متطلبات التطوير القياسية.
هذه القطعة مناسبة للمشترين الذين لديهم رؤية واضحة لتصميم وبناء منزلهم الخاص. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن موقع يجمع بين هدوء الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير عقار في منطقة مرغوبة أن يجدوا هذه القطعة جذابة. كما أنه يناسب أولئك الذين يقدرون القدرة على تخصيص كل جانب من جوانب منزلهم، من التخطيط إلى التشطيبات النهائية. نظرًا لقربها من الخدمات، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع الحفاظ على خصوصية مساحتهم الخاصة.
لا توجد تفاصيل محددة حول جودة التشطيبات أو المواد المستخدمة في البناء، حيث أن هذه قطعة أرض غير مطورة. ومع ذلك، فإن مساحة 357 مترًا مربعًا تسمح بتصميم منزل وفقًا للمواصفات الحديثة. يمكن للمالكين المستقبليين اختيار المواد والتركيبات عالية الجودة التي تتناسب مع رؤيتهم لأسلوب حياتهم، مع الأخذ في الاعتبار متطلبات البناء المحلية. يوفر توجيه المنزل نحو الجنوب فرصة لدمج ميزات التصميم الموفرة للطاقة، مثل النوافذ الكبيرة لزيادة ضوء النهار وتقليل الحاجة إلى الإضاءة الاصطناعية.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض السكنية هذه 50,000 يورو، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات. نظرًا لكونها قطعة أرض، فهي تمثل صفقة مباشرة، مع إمكانية بناء عقار مخصص وفقًا للمواصفات المطلوبة. يعكس سعر العرض القيمة المتأصلة للموقع والإمكانات غير المطورة التي يقدمها، مما يتيح للمشترين إنشاء أصول عقارية فريدة.
تقع خيميدا دي لا فرونتيرا في مقاطعة قادس، وهي بلدة تقدم مزيجًا من الحياة الريفية والإمكانات الحضرية. توفر البيئة الحضرية للمشروع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة. يعكس التوجيه الجنوبي للمنزل والاستقبال الوافر لأشعة الشمس إمكانية الاستمتاع بمناخ المنطقة المشمس. تتيح مساحة الأرض تصميم منزل يعكس أسلوب حياة هادئ، مع مساحة لحديقة شخصية أو منطقة خارجية. يقع المشروع في موقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات اليومية.
يقع المشروع في خيميدا دي لا فرونتيرا، وهي منطقة حضرية توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع محطة السوبر ماركت على بعد 264 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البقالة والمستلزمات اليومية. يقع المستشفى على بعد 22 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية عند الحاجة. تساهم البيئة الحضرية في خلق إحساس بالمجتمع، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمرافق الأخرى. يعزز هذا القرب من الخدمات نمط حياة مريح وعملي، مما يقلل من وقت التنقل ويحسن نوعية الحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع خيميدا دي لا فرونتيرا ضمن مقاطعة قادس، مع التركيز على قربها من المرافق الهامة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. كما يسلط الضوء على البيئة الحضرية للموقع، مما يشير إلى وجود خدمات ووسائل راحة في مكان قريب.
تقع خيميدا دي لا فرونتيرا في منطقة قادس، وهي بلدة ذات موقع استراتيجي في الأندلس. يضعها قربها من الساحل والمناطق الداخلية في وضع فريد للاستمتاع بأفضل ما في المنطقتين. على الرغم من أنها ليست مدينة ساحلية رئيسية، إلا أن موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تقع البلدة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل ماربيا أو مالقة، مما يوفر فرصًا للمغامرات النهارية والوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الترفيه والتسوق.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول جيدة إلى وسائل الراحة الرئيسية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا على بعد 21 كم. يقع مطار خيميدا دي لا فرونتيرا على بعد 32 كم، مما يسهل السفر إلى وجهات دولية. تتوفر ملاعب جولف مثل لا ريزيرفا جولف كلوب على بعد 18 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 20 كم، وصيدلية على بعد 13 كم، مما يضمن توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق للمقيمين.
تقع خيميدا دي لا فرونتيرا في منطقة ذات مناخ معتدل، مع شتاء لطيف وصيف حار. يوفر التوجيه الجنوبي للمنزل الاستفادة المثلى من أشعة الشمس على مدار العام، مما يساهم في منزل دافئ ومشرق. على الرغم من أن المشروع نفسه يقع في منطقة حضرية، إلا أنه قريب من المناطق الطبيعية، مما يوفر فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناخ الملائم للمنطقة، والذي يعد مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا، على بعد 21 كم من المشروع، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب مرموقة مثل لا ريزيرفا جولف كلوب على بعد 18 كم، ونادي فالديما جولف على بعد 19 كم، ونادي لا كadas جولف على بعد 19 كم. توفر هذه المرافق مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مما يضمن وجود شيء للجميع. يتيح القرب من هذه الأماكن الترفيهية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع خيميدا دي لا فرونتيرا في منطقة قادس، وهي بلدة ذات موقع استراتيجي في الأندلس. يضعها قربها من الساحل والمناطق الداخلية في وضع فريد للاستمتاع بأفضل ما في المنطقتين. على الرغم من أنها ليست مدينة ساحلية رئيسية، إلا أن موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تقع البلدة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل ماربيا أو مالقة، مما يوفر فرصًا للمغامرات النهارية والوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الترفيه والتسوق.
Ref: VL972160
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق أكثر تطوراً على كوستا ديل سول مثل سوطوجراندي، حيث تبدأ الأسعار من 536,000 يورو للعقارات المماثلة، تقدم هذه القطعة في خيميدا دي لا فرونتيرا بديلاً أكثر فعالية من حيث التكلفة. في حين أن مناطق مثل سوطوجراندي توفر بنية تحتية راقية ومرافق حصرية، فإن خيميدا دي لا فرونتيرا توفر فرصة للتطوير بسعر دخول أقل بكثير. تقع هذه المنطقة الداخلية في مقاطعة قادس، وتوفر طابعًا مختلفًا عن الوجهات الساحلية المزدحمة، مع التركيز على حياة المجتمع المحلي وإمكانية الوصول إلى الطبيعة. يمثل سعر 50,000 يورو فرصة فريدة لبناء عقار مخصص في منطقة لا تزال تحتفظ بسحرها الأصيل، على عكس بعض المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان والتي قد تكون أسعارها مبالغ فيها. توفر هذه القطعة أساسًا للتطوير الذي يمكن أن يستفيد من نمو المنطقة المحتمل دون الحاجة إلى الاستثمار الأولي الكبير المطلوب في الوجهات الأكثر رسوخًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
