Jimena de la Frontera, Cádiz tartományban található ez a 357 m²-es, déli fekvésű lakótelek. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A telek elhelyezkedése ideális azok számára, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt helyen szeretnének építkezni, távol a tömegtől, de mégis közel a fontosabb útvonalakhoz és létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Jimena de la Frontera városközpontjában található, amely egy hagyományos andalúz falu. A környezet városias jellegű, boltokkal és szolgáltatásokkal a közelben. A déli tájolás biztosítja a napfényt az építendő ingatlanra, míg a kilátás a környező kertekre és a városi utcákra nyílik.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy saját otthon megtervezésére és felépítésére vágynak egy olyan helyen, ahol a városi kényelem és a vidéki nyugalom találkozik. Azoknak ajánlott, akik nem keresnek kész ingatlant, hanem személyre szabott lakóteret kívánnak kialakítani.
Ez egy lakótelek, amelyre építkezni lehet. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetővé teszi új építésű, egyedi tervezésű otthon megvalósítását. Az építési folyamat és az ehhez szükséges engedélyek beszerzése a vevő feladata.
Ez az ingatlan egy építési telek, így önmagában nem kínál lakóteret, beépített bútorokat vagy készülékeket. A vásárlónak saját költségén és felelősségére kell gondoskodnia az építkezés teljes folyamatáról, beleértve a tervezést, az engedélyeket és a kivitelezést.
Ez az építési telek tökéletes választás lehet azoknak, akik álmai otthonát a saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani, egy autentikus andalúz környezetben. Ideális választás párok vagy kis családok számára, akik értékelik a nyugalmat, a helyi kultúrát és a vidéki életérzést, miközben fontosnak tartják a városi kényelmet, mint a boltok és éttermek közelsége. Azoknak is ajánlott, akik hosszabb távú befektetésben gondolkodnak, és egyedi ingatlant szeretnének építeni a spanyol piacon. A telek adottságai, mint a déli tájolás, kedveznek a napfényes, világos otthon kialakításának. Azoknak, akik már rendelkeznek építészeti tervekkel, vagy akik szeretnének egy teljesen új életet kezdeni Spanyolországban, ez a telek egy kiváló kiindulópont lehet.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés részletei teljes mértékben a jövőbeli építkezőn múlnak. A telek városi környezetben található, ami általában azt jelenti, hogy a közművek (víz, villany, csatorna) könnyen hozzáférhetőek a határhoz. Az építési szabályok és a helyi előírások meghatározzák majd a maximális beépíthetőséget, a maximális építménymagasságot és az építészeti stílust, amelynek összhangban kell lennie a falu jellegével. A déli tájolás és a kertre, városi környezetre nyíló kilátás adja a telek alapvető adottságait, amelyekre az építendő ház minősége és esztétikája épülhet.
A telek ára 50 000 euró, ami a jelenlegi piaci viszonyokhoz képest egy belépőszintű lehetőségnek tekinthető egy saját otthon építéséhez a régióban. Ez az ár a telek méretét (357 m²) és elhelyezkedését tükrözi Jimena de la Frontera városközpontjában. Nincs információ a telek megosztásáról vagy több egység építésének lehetőségéről, így valószínűleg egyetlen, önálló építkezésre alkalmas területről van szó. A pontos rendelkezésre állásról és az esetleges további költségekről (pl. közműbek bekötése, építési szabályok) ajánlott tájékozódni.
Jimena de la Frontera egy történelmi, festői szépségű falu Cádiz tartomány belsejében, amely egyedi hangulattal bír. A telek elhelyezkedése a városi magban biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. A mindennapi élet itt nyugodtan telik, a helyiek barátságosak, és a közösség összetartó. A déli fekvésű telek napfényes környezetet kínál az építendő otthon számára, míg a kilátás a környező kertekre és a városi életre fest képet. Ez a hely ideális azoknak, akik a spanyol életérzést keresik, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságra minden fontostól.
Jimena de la Frontera egy bájos, dombok közé ékelődött település, amely gazdag történelmi múlttal és erős helyi közösséggel rendelkezik. A telek elhelyezkedése a városközpontban azt jelenti, hogy a napi szükségletek, mint az élelmiszerboltok (264 m), gyógyszertárak (13 km) és helyi piacok, könnyen elérhetők. A vidéki környezet nyugalmát a közeli zöld területek és a hegyvidéki táj biztosítja, míg a déli fekvés a napfényes időjárást garantálja. A településen belül a mobilitás gyalogosan is megoldható a főbb pontok között, ugyanakkor egy személygépkocsi hasznos lehet a távolabbi látnivalók, mint a tengerpart vagy a golfpályák eléréséhez.
A térkép Jimena de la Frontera elhelyezkedését mutatja Cádiz tartományban, Andalúziában. Látható a település közelsége a tengerparthoz, a nagyobb városokhoz, mint Algeciras és Ronda, valamint a híres golf- és üdülőhelyekhez, mint Sotogrande. A térkép kiemeli a régió természeti szépségeit, mint a Sierra de Grazalema.
Jimena de la Frontera stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományban, a Costa del Sol nyugati részének közelében. Közel van a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz, miközben megőrzi vidéki, hegyvidéki karakterét. A közeli nagyobb városok közé tartozik Ronda (kb. 50 km), Algeciras (kb. 30 km) és a híres üdülőhely, Sotogrande (kb. 20 km). Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést a tengerparti infrastruktúrához, mint a kikötők és strandok, valamint a kulturális és történelmi látnivalókhoz a környéken.
A telek elhelyezkedése optimális egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a kényelmes elérhetőség között. A strandok, mint Playa de Manilva és La Duquesa, mindössze 21 km távolságra találhatók, lehetővé téve a tengerparti kikapcsolódást. A legközelebbi nemzetközi repülőtér Málaga, ahonnan 32 km-re van a telek, ami ideális a nemzetközi utazók számára. A golf szerelmeseinek a La Reserva Golf Club és a Club de Golf Valderrama 18-19 km távolságban kínál lehetőséget. A városban található az összes alapvető szolgáltatás, beleértve a szupermarketet és a gyógyszertárat is.
Jimena de la Frontera területe mediterrán éghajlati övezetbe esik, melyre jellemzőek a forró, száraz nyarak és enyhe, csapadékos telek. A magasabb fekvésnek köszönhetően a hőmérséklet általában kellemesebb, mint a tengerparton, különösen nyáron. A napos órák száma magas, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz. A környező táj hegyvidéki jellegű, zöldellő völgyekkel és erdős területekkel, amelyek remek lehetőséget kínálnak túrázásra és természetjárásra. A telek déli tájolása biztosítja a maximális napfény-bejutást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Jimena de la Frontera nem a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva és a Playa de la Chullera, mindössze 21 km-re találhatók. Ezek a strandok ideálisak napozásra, fürdőzésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a közeli Sotogrande és Valderrama régióban számos világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésre, mint például a La Reserva Golf Club (18 km) és a Club de Golf Valderrama (19 km). A természetkedvelők számára a Sierra de Grazalema Természetvédelmi Terület közelsége remek lehetőséget kínál túrázásra és a helyi flóra és fauna felfedezésére.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományban, a Costa del Sol nyugati részének közelében. Közel van a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz, miközben megőrzi vidéki, hegyvidéki karakterét. A közeli nagyobb városok közé tartozik Ronda (kb. 50 km), Algeciras (kb. 30 km) és a híres üdülőhely, Sotogrande (kb. 20 km). Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést a tengerparti infrastruktúrához, mint a kikötők és strandok, valamint a kulturális és történelmi látnivalókhoz a környéken.
Ref: VL972160
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Jimena de la Frontera-i építési telek ára, 50 000 euró, jelentősen eltér a közeli, tengerparti vagy exkluzív üdülőhelyeken található ingatlanok áraitól. Például Sotogrande-ban, ahol olyan projektek találhatók, mint az Adel San Roque, Serenity Golf Homes és Sphere, az árak 536 000 eurótól indulnak, egészen 1,6 millió euró fölé. Ezek az ingatlanok jellemzően már kész, luxus kivitelezésű villák vagy apartmanok, melyek közvetlenül a golfpályákra vagy a tengerpartra néznek. Jimena de la Frontera, mint belföldi, hagyományos falu, egy másfajta életérzést kínál, melyet alacsonyabb ingatlanárak jellemeznek, de mégis jó hozzáférést biztosít a tengerparti infrastruktúrához és a kényelmi szolgáltatásokhoz. Ez a telek azoknak szól, akik nem a tengerparti luxust keresik, hanem egy autentikus spanyolországi életet, saját otthon megépítésének lehetőségével.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
