V Jimena de la Frontera, provincija Cádiz, je na voljo zazidljivo zemljišče s površino 357 m². Ta lokacija v urbanem okolju ponuja neposreden dostop do osnovnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Projekt je usmerjen proti jugu, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi vse leto. Zemljišče je primerno za gradnjo stanovanjskega objekta, ki bo izkoristil bližino narave in hkrati ohranil stik z lokalnim življenjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Jimena de la Frontera, naselju v notranjosti, ki kljub urbanemu značaju ohranja dostop do naravnih lepot Andaluzije. Bližina mestnih dobrin in relativna oddaljenost od turističnih središč ustvarjata mirno bivalno okolje.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo mirnejše okolje z osnovnimi storitvami na dosegu roke, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Omogoča gradnjo individualnega doma z želeno zasnovo in velikostjo.
Projekt predstavlja zazidljivo zemljišče, kjer je gradnja stanovanjskega objekta možna po pridobitvi ustreznih dovoljenj. Trenutno ni načrtov za predhodno izgradnjo, kar omogoča popolno prilagoditev končnega objekta željam investitorja.
Projekt ne vključuje obstoječih gradbenih projektov ali stanovanj. Območje ni neposredno ob obali ali v bližini večjih turističnih letovišč. Obalne plaže in večje golf komplekse je mogoče doseči z vozilom.
Ta parcela je primerna za kupce, ki želijo aktivno sodelovati pri načrtovanju in gradnji svojega doma. Idealen je za tiste, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje v tradicionalnem španskem mestecu, a si hkrati želijo biti blizu osnovnih dobrin, kot so trgovine in lokalne storitve, ki jih je mogoče doseči peš. Če cenite možnost gradnje hiše po lastnih merah in željah, s poudarkom na sončni legi in zasebnosti, je ta parcela dobra izhodiščna točka. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki vidijo potencial v razvoju nepremičnin v območjih z rastjo, vendar ne v visoko turističnih conah. Osebe, ki jim je pomembna bližina narave in možnosti za aktivnosti na prostem, a hkrati potrebujejo mestno infrastrukturo, bodo prav tako našle vrednost v tej ponudbi.
Ker gre za zazidljivo zemljišče, trenutno ni informacij o kakovosti dokončane gradnje ali uporabljenih materialih. Potencialni kupec bo imel popolno svobodo pri izbiri gradbenih materialov, zaključnih del in tehničnih rešitev, ki bodo ustrezale njegovim željam in proračunu. Priporočljivo je, da se pred gradnjo posvetujete z arhitektom ali gradbenim podjetjem, ki bo lahko svetovalo glede lokalnih gradbenih predpisov, energijsko učinkovitih rešitev in kakovostnih materialov, ki so primerni za podnebje in okolje regije. To vključuje izbiro ustrezne izolacije, sistemov ogrevanja in hlajenja ter zaključnih oblog, ki bodo zagotovile udobje in trajnost objekta.
Zemljišče je na voljo po ceni 50.000 €. Cena odraža dejstvo, da gre za zazidljivo parcelo v urbanem območju, ne pa za že zgrajeno nepremičnino. Na voljo je ena parcela, kar pomeni, da je nakup diskreten. Ta cenovna točka predstavlja možnost za vstop v nepremičninski trg v tej regiji ali za gradnjo po meri, z možnostjo dodatnih stroškov gradnje, ki niso vključeni v ceno zemljišča.
Jimena de la Frontera ponuja življenje v tipičnem andaluzijskem mestecu, kjer se tradicija srečuje z osnovnimi sodobnimi ugodnostmi. Lokacija zemljišča znotraj urbanega območja zagotavlja, da so trgovine, lokalne restavracije in storitve dosegljive peš. To omogoča vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za vse opravke. Območje je znano po svoji zgodovinski dediščini in bližini naravnih parkov, kot je Los Alcornocales, kar nudi možnosti za raziskovanje in rekreacijo v naravi. Bivalno okolje je primerno za tiste, ki cenijo mir in lokalno kulturo, hkrati pa želijo imeti dostop do osnovnih storitev.
Jimena de la Frontera je živahno, a mirno mestece v gorah pokrajine Cádiz. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da so vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali lokalne tržnice, enostavno dosegljive peš. Središče mesta, kjer se nahajajo te storitve, je oddaljeno le nekaj sto metrov. Medtem ko je v bližini večjih mest in letališča, kot je Málaga (nebezračno), mogoče uporabiti avtomobil, večina osnovnih dejavnosti v Jimeni ne zahteva vozila. To ustvarja prijetno, pešcem prijazno okolje. Bližina naravnih parkov omogoča enostaven dostop do možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave, kar dopolnjuje mestno življenje z možnostmi za sprostitev in rekreacijo.
Zemljišče se nahaja v Jimena de la Frontera, v provinci Cádiz. Ta lokacija ponuja ravnovesje med urbanim dostopom do storitev in bližino naravnih lepot Andaluzije. Zemljevid prikazuje območje v notranjosti, relativno blizu gorovja in naravnih parkov, a hkrati z dostopom do obale.
Jimena de la Frontera je del pokrajine Cádiz v Andaluziji, ki se nahaja v bližini meje s provinco Málaga. To območje je znano po svoji naravni lepoti in zgodovinskih mestecih. Medtem ko je relativno blizu obalnih letovišč, kot je Sotogrande (približno 20-30 km vožnje), ponuja bolj umirjeno in tradicionalno življenjsko izkušnjo. Njegova lega omogoča lahek dostop do območja Costa del Sol za tiste, ki iščejo morsko obalo ali večje turistične atrakcije, hkrati pa zagotavlja mir in stik z naravo v notranjosti.
Zemljišče v Jimena de la Frontera je strateško locirano za dostop do različnih storitev in rekreacijskih možnosti. Najbližje plaže, kot so Playa de Manilva, La Duquesa in Playa de la Chullera, so oddaljene približno 21 km. Letališče Málaga je oddaljeno 32 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. V primeru nujnih zdravstvenih potreb je najbližje bolnišnično središče oddaljeno 22 km, medtem ko je lekarna v mestu dosegljiva v 13 km. Golfisti lahko obiščejo igrišča, kot sta La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km). Najbližja javna polnilnica za električna vozila je oddaljena 20 km.
Jimena de la Frontera leži v notranjosti, v goratem predelu pokrajine Cádiz, kar pomeni, da se klima razlikuje od neposredne obale. Območje uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z vročimi, suhimi poletji in milejšimi, vlažnejšimi zimami. Zaradi lege v notranjosti so lahko poletne temperature nekoliko višje kot na obali, vendar je nadmorska višina in bližina naravnih parkov lahko osvežujoča. Sončni dnevi so pogosti skozi vse leto, z izrazitim sončnim sijem v poletnih mesecih. Bližina gorovja lahko vpliva na lokalne padavine in mikroklimatske razmere, vendar splošno podnebje ostaja ugodno za življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav zemljišče ni neposredno ob morju, so plaže na Costa del Sol lahko dosegljive z avtomobilom. Najbližje plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene približno 21 km. Te plaže nudijo tipične obmorske aktivnosti in možnosti za sprostitev. Za golfiste je regija znana po vrhunskih igriščih; La Reserva Golf Club in Club de Golf Valderrama sta v dosegu 19 km. To območje velja za raj za golfiste. Poleg tega bližina naravnih parkov ponuja možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in druge aktivnosti na prostem, kar obogati rekreativne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera je del pokrajine Cádiz v Andaluziji, ki se nahaja v bližini meje s provinco Málaga. To območje je znano po svoji naravni lepoti in zgodovinskih mestecih. Medtem ko je relativno blizu obalnih letovišč, kot je Sotogrande (približno 20-30 km vožnje), ponuja bolj umirjeno in tradicionalno življenjsko izkušnjo. Njegova lega omogoča lahek dostop do območja Costa del Sol za tiste, ki iščejo morsko obalo ali večje turistične atrakcije, hkrati pa zagotavlja mir in stik z naravo v notranjosti.
Ref: VL972160
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z ekskluzivnimi in dragimi projekti na obali, kot so Adel San Roque, Serenity Golf Homes ali Sphere v Sotogrande, ki se začnejo pri več kot 500.000 € in dosegajo več kot 1,6 milijona €, zemljišče v Jimena de la Frontera predstavlja cenovno dostopnejšo alternativo. Medtem ko omenjeni projekti v Sotogrande ponujajo luksuzna stanovanja in vile v prestižnih golfskih naseljih z bogato infrastrukturo, je Jimena de la Frontera usmerjena k drugačnemu kupcu. Tu gre za gradnjo individualnega doma na zazidljivi parceli po ceni 50.000 €, kar omogoča večjo prilagodljivost pri načrtovanju in gradnji. Ta lokacija je bolj primerna za tiste, ki iščejo bolj tradicionalno andaluzijsko življenje, mir in bližino narave, z osnovnimi storitvami na dosegu roke, medtem ko obala z vrhunskimi golf igrišči in plažami ostaja na relativno kratki vožnji z avtomobilom. Jimena ponuja možnost za ustvarjanje doma po lastni meri v bolj avtentičnem okolju, z znatno nižjim vstopnim pragom v primerjavi z elitnimi območji obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
