Jimena de la Frontera, Cádiz bölgesinde yer alan bu 357 m²'lik kentsel arsa, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir fırsat sunmaktadır. Şehir merkezine yakın konumu, temel olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, arazinin güney cephesi gün boyu güneş ışığı almasını garanti eder. Bu arsada, kendi yaşam alanınızı inşa etme potansiyeli bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Jimena de la Frontera'nın kentsel dokusu içinde yer almaktadır. Yakındaki sokaklardan kolayca ulaşılabilir ve çevredeki olanaklara kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Manilva ve La Duquesa plajları gibi kıyı şeridine olan mesafesi, hem şehir yaşamının rahatlığını hem de deniz kenarı erişimini dengeler.
Kendi yaşam alanını tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler için idealdir. Arsa, fonksiyonel bir yerleşim planı ve kişisel tercihlere uygun bir tasarım oluşturma esnekliği sunar. Güneye bakan konumu, doğal aydınlatma ve enerji verimliliği açısından avantajlar sağlar.
Bu proje, bir konut arsasıdır ve kendi inşaat projenizi başlatmanıza olanak tanır. Arsa üzerinde henüz bir yapı bulunmamaktadır. Yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak projelendirme ve inşaat süreçleri başlatılabilir. İnşaat süresi ve maliyetleri, seçilecek projeye ve yerel düzenlemelere göre değişiklik gösterecektir.
Bu arsa, tamamlanmış bir konut sunmamaktadır; bu nedenle hemen taşınmaya uygun değildir. Ayrıca, projeye özel bir havuz, bahçe veya teras gibi özellikler başlangıçta bulunmamaktadır. Bu unsurlar, alıcı tarafından inşaat aşamasında planlanmalı ve hayata geçirilmelidir.
Bu proje, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Özellikle, yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara göre bir yaşam alanı yaratmayı hedefleyenler için idealdir. Jimena de la Frontera'nın sunduğu sakin yaşam tarzı ve temel olanaklara yakınlığı, günlük yaşam konforunu artırır. Ayrıca, kıyı şeridine (yaklaşık 21 km) olan erişim, denize yakın bir yaşam arzulayan ancak tamamen kırsal bir bölgede yaşamak istemeyenler için cazip olabilir. Araç sahibi olmak, çevreyi daha rahat keşfetmek için faydalı olsa da, temel ihtiyaçlar için zorunlu değildir. Bu nedenle, hem sakin bir kasaba yaşamını hem de denize ve diğer aktivitelere kolay erişimi bir arada arayanlar için uygun bir seçenektir.
Bu proje, bir konut arsası olduğu için üzerinde herhangi bir yapı veya bitmiş bir ürün bulunmamaktadır. Arsanın kendisi, kentsel bir alanda yer almaktadır ve güney cephesi gün ışığından faydalanma potansiyeli sunar. İnşaat kalitesi ve malzeme seçimi, alıcının kendi projesine bağlı olacaktır. Yerel inşaat yönetmelikleri ve standartları, inşaat sürecinde dikkate alınmalıdır. Arsa üzerinde bulunan mevcut yapısal unsurlar (örn. su deposu) hakkında detaylı bilgi, yerel yetkililerden veya ilgili pihaklardan alınmalıdır. İnşaat sonrası enerji verimliliği, seçilecek yapı malzemeleri ve tasarıma göre değişiklik gösterecektir.
Bu 357 m²'lik kentsel arsanın satış fiyatı 50.000 €'dur. Bu fiyat, konum ve büyüklük göz önüne alındığında, bölgedeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Tek bir satış birimi olarak sunulmaktadır ve mevcut durumda başka alternatifler bulunmamaktadır. Bu arsa, yatırımcılar veya kendi konutunu inşa etmek isteyen bireyler için bir fırsat niteliğindedir. Fiyatlandırma, arsanın kentsel konumunu ve inşaat potansiyelini yansıtmaktadır.
Jimena de la Frontera, tarihi dokusu ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir yerleşim yeridir. Bu arsa, kentsel bir çevrede bulunmakla birlikte, sakin bir yaşam sürdürmek isteyenler için uygundur. Temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlaması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Örneğin, sabahları yakındaki bir fırından taze ekmek alabilir veya akşamları yerel bir restoranda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Kıyı şeridine olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 21 km), hafta sonları deniz kenarında dinlenme imkanı sunar. Bu arsa, kendi evini sıfırdan inşa etmek isteyenler için bir başlangıç noktasıdır ve kişisel zevklere göre şekillendirme potansiyeli taşır.
Jimena de la Frontera, tarihi atmosferi ve doğal çevresiyle bilinen bir kasabadır. Bu arsa, kasabanın kentsel alanında yer alır ve temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sunar. Süpermarketlere (264 m), eczanelere (13 km) ve hastanelere (22 km) olan yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır. 32 km mesafedeki havaalanı, uluslararası seyahatler için ulaşım sağlar. Çevredeki golf sahaları (18 km'den itibaren) ve plajlar (21 km'den itibaren) gibi rekreasyonel olanaklar, çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Araç kullanımı, çevredeki daha uzak yerleri keşfetmek için önerilir, ancak kasaba içinde yürüyerek birçok yere ulaşmak mümkündür.
Bu harita, Jimena de la Frontera'daki arsanın konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan mesafeleri göstermektedir. Konumun, kasaba merkezindeki olanaklara yakınlığı ve kıyı şeridi ile golf sahalarına olan erişilebilirliği vurgulanmaktadır.
Jimena de la Frontera, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde, Serranía de Ronda'nın batı eteklerinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin doğal güzellikleri ile kıyı şeridi arasında bir köprü görevi görür. Yaklaşık 32 km mesafedeki havaalanı ve 21 km mesafedeki plajlar, hem uluslararası bağlantıları hem de sahil yaşamını erişilebilir kılar. Bölgedeki diğer önemli şehirler ve kasabalarla olan bağlantısı, coğrafi yapısı nedeniyle bazen dolaylı olabilir, ancak ana yollar üzerinden ulaşım mümkündür. Bu konum, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de turistik merkezlere yakınlığı bir arada sunar.
Arsa, Jimena de la Frontera'nın şehir merkezine yakın konumdadır, bu da süpermarketlere (264 m) ve eczanelere (13 km) kolay erişim anlamına gelir. En yakın plajlar olan Playa de Manilva ve La Duquesa yaklaşık 21 km uzaklıktadır. Málaga veya Jerez havaalanlarına (yaklaşık 32 km) ulaşım mümkündür, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki golf sahaları, en yakını 18 km mesafede olmak üzere çeşitli seçenekler sunar. Elektrikli araç şarj istasyonlarına ulaşmak için yaklaşık 20 km yol kat etmek gerekmektedir.
Jimena de la Frontera, Akdeniz ikliminin etkilerini taşır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı alır, bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden yüksekliği ve karasal konumu, kıyı bölgelerine göre daha belirgin sıcaklık farklarına neden olabilir. Yaz aylarında yüzme sezonu uzundur, ancak arsanın denize olan mesafesi (21 km) göz önüne alındığında, plajlara ulaşım için araç gerekebilir. Bölgenin doğal güzellikleri ve çevresindeki ormanlık alanlar, doğa yürüyüşleri ve diğer açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, kentsel bir çevrede yer almakla birlikte, Costa del Sol'un ünlü plajlarına yaklaşık 21 km mesafededir. Bu plajlar arasında Playa de Manilva, La Duquesa ve Playa de la Chullera bulunmaktadır. Bu bölgeler genellikle Mavi Bayrak ödülüne sahiptir ve çeşitli su sporları olanakları sunar. Bölgedeki golf tutkunları için La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama ve Club de Golf La Cañada gibi prestijli golf sahaları mevcuttur, bunların en yakını yaklaşık 18 km uzaklıktadır. Bu, hem plaj keyfi hem de golf için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde, Serranía de Ronda'nın batı eteklerinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin doğal güzellikleri ile kıyı şeridi arasında bir köprü görevi görür. Yaklaşık 32 km mesafedeki havaalanı ve 21 km mesafedeki plajlar, hem uluslararası bağlantıları hem de sahil yaşamını erişilebilir kılar. Bölgedeki diğer önemli şehirler ve kasabalarla olan bağlantısı, coğrafi yapısı nedeniyle bazen dolaylı olabilir, ancak ana yollar üzerinden ulaşım mümkündür. Bu konum, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de turistik merkezlere yakınlığı bir arada sunar.
Ref: VL972160
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, Jimena de la Frontera'daki bu 357 m²'lik kentsel arsa, özellikle fiyat ve konsept açısından farklılaşmaktadır. Sotogrande gibi daha lüks ve gelişmiş bölgelerdeki projeler, Adel San Roque (örn. 536.000 €) ve Serenity Golf Homes (örn. 549.000 €) gibi yüksek fiyat segmentlerinde yer alırken, Sphere projesi 1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla ultra lüks segmenti temsil etmektedir. Bu projeler genellikle tamamlanmış villalar veya apartman daireleri olup, geniş olanaklar ve tesisler sunarlar. Buna karşılık, Jimena de la Frontera'daki bu arsa, 50.000 € gibi önemli ölçüde daha düşük bir başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu, alıcılara kendi projelerini oluşturma ve maliyetleri kontrol etme esnekliği sağlar. Kıyı şeridine olan mesafesi (yaklaşık 21 km), Sotogrande'nin doğrudan kıyı konumuyla karşılaştırıldığında bir fark yaratır, ancak Jimena de la Frontera'nın sunduğu sakin yaşam tarzı ve iç kesimlerin doğal güzellikleri, farklı bir yaşam tercihi arayanlar için cazip olabilir. Kısacası, bu arsa, yüksek maliyetli projeler yerine, kendi konutunu inşa etmek isteyen ve daha sakin bir bölgede yaşamak isteyen alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
