Dette er en byggegrund på 357 m² beliggende i Jimena de la Frontera, Cádiz. Grunden er placeret i et bymæssigt område med faciliteter inden for gåafstand. Med en sydvendt orientering og udsigt over have og by, tilbyder den et potentiale for beboelse i et etableret lokalsamfund. Grunden er en del af et landinfrastruktureret område, der henvender sig til dem, der søger at opføre deres bolig efter egne specifikationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Jimena de la Frontera, et område præget af lokal beboelse og adgang til dagligdagens fornødenheder. Den urbane karakter af omgivelserne betyder, at mange faciliteter er tilgængelige uden behov for længere rejser. Placeringen understøtter en livsstil, hvor lokalsamfundet er centralt.
Denne grund henvender sig til købere med et klart billede af deres fremtidige bolig. Den giver frihed til at designe og bygge en ejendom, der matcher specifikke behov og æstetiske præferencer. Potentialet for at skabe et personligt hjem i et etableret byområde er centralt for denne grund.
Som en byggegrund er dette et uudnyttet potentiale, der kræver nyt byggeri. Projektet er i sin tidligste fase, hvor kun grunden er tilgængelig. Fremtidig udvikling afhænger af køberens byggeplaner og de lokale byggetilladelser, hvilket muliggør en skræddersyet opførelse.
Denne grund tilbyder udelukkende selve arealet til bebyggelse; den inkluderer ingen eksisterende boligfaciliteter eller strukturer. Eventuelle bebyggelsesmuligheder er underlagt lokale bygningsreglementer og planlægning. Grunden tilbyder heller ikke færdiglavede udsigter eller direkte adgang til private rekreative faciliteter som pool eller have.
Dette projekt er relevant for individer eller familier, der ønsker at opføre en bolig fra bunden og tilpasse den til deres livsstil. Det passer til købere, der foretrækker at have fuld kontrol over design, materialer og planløsning. Grunden er velegnet til dem, der søger et hjem i et autentisk spansk bymiljø, hvor lokalsamfundet er aktivt, og hvor man kan integrere sig i den lokale kultur. For investorer kan det repræsentere en mulighed for at udvikle en ejendom efter egne markedsanalyser. Det kræver en langsigtet planlægning og et ønske om at engagere sig i byggeprocessen for at realisere projektets fulde potentiale.
Da der er tale om en grund, er der ingen eksisterende afslutningskvalitet. Køber er ansvarlig for alle aspekter af den fremtidige konstruktion, herunder valg af materialer, finish og installationer. Dette giver mulighed for at specificere materialer, der opfylder personlige krav til æstetik, holdbarhed og energieffektivitet. Det anbefales at konsultere lokale arkitekter og entreprenører for at sikre, at byggeriet lever op til de spanske bygningsstandarder og køberens forventninger til kvalitet.
Denne grund præsenteres med en startpris på €50.000. Som en byggegrund afhænger den samlede investering af de fremtidige byggeprojekter og omkostninger til opførelse. Tilgængeligheden af grunden er baseret på dens aktuelle status som ubebygget areal. Prisen afspejler landets potentiale og beliggenhed i et etableret byområde, snarere end en færdig ejendom. Det er vigtigt at budgettere yderligere for arkitekt-, bygge- og eventuelle tilslutningsomkostninger.
Jimena de la Frontera er en by med en autentisk andalusisk atmosfære, beliggende i baglandet af Costa del Sol. Her finder man et roligt, lokalt liv med adgang til basale faciliteter. Byen er kendt for sin historiske charme, sine smalle gader og sine naturskønne omgivelser. En bil vil være praktisk for at udforske den bredere region, men inden for bygrænsen er mange daglige fornødenheder tilgængelige til fods. Området appellerer til dem, der søger en mere rolig og autentisk spansk livsstil væk fra de mest turistede kystområder, men stadig med rimelig afstand til både kystens faciliteter og naturaktiviteter.
Beliggende i Jimena de la Frontera, er livet her præget af en rolig, bymæssig rytme. De fleste daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for rimelig afstand, hvilket understøtter en uafhængig livsstil. Den sydvendte orientering af grunden antyder potentiale for godt lysindfald i en fremtidig bolig. Nærheden til faciliteter som et hospital (22 km) giver en ekstra tryghed. Området tilbyder en blanding af lokal spansk kultur og adgang til natur, hvilket appellerer til dem, der søger en autentisk livserfaring.
Kortet viser Jimena de la Fronteras beliggenhed i provinsen Cádiz, Spanien. Området er kendetegnet ved sin indlandsplacering, omgivet af bakket landskab. Den synlige infrastruktur indikerer forbindelse til nærliggende byer og kysten, hvilket giver et overblik over regionens tilgængelighed.
Jimena de la Frontera er beliggende i den østlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga. Denne placering giver en balance mellem at være en del af det mere landlige Andalusien og have adgang til de mere udviklede kystområder. Byen ligger nordvest for populære destinationer som Sotogrande og Estepona, hvilket betyder, at man er tæt på et bredt udvalg af faciliteter, restauranter og fritidsaktiviteter, men samtidig kan nyde en mere fredelig og autentisk atmosfære.
Grundens placering i Jimena de la Frontera giver adgang til et netværk af faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger 264 meter væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 13 km. For sundhedspleje er et hospital 22 km fra grunden. Den nærmeste lufthavn er Málaga (AGP), beliggende 32 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Kysten med strande som Playa de Manilva er ca. 21 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner, herunder La Reserva Golf Club, inden for 18-19 km.
Jimena de la Frontera ligger i et område med et middelhavsklima, karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, våde vintre. Beliggenheden indlands, men inden for rækkevidde af kysten, betyder, at området nyder godt af solrige dage året rundt. De gennemsnitlige solskinstimer er høje, især i sommermånederne. Klimaet er generelt behageligt, med temperaturer, der sjældent falder til under frysepunktet om vinteren. Grundens sydvendte orientering vil maksimere udnyttelsen af sollys, hvilket potentielt kan bidrage til lavere opvarmningsomkostninger i de køligere måneder og tilbyde behagelige udendørs temperaturer det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til strande inden for en overskuelig afstand. Strande som Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera ligger alle omkring 21 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. For golfentusiaster er der flere prestigefyldte golfbaner i nærheden, herunder La Reserva Golf Club (18 km) og Club de Golf Valderrama (19 km). Disse faciliteter giver muligheder for både afslapning ved havet og sportslige aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera er beliggende i den østlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga. Denne placering giver en balance mellem at være en del af det mere landlige Andalusien og have adgang til de mere udviklede kystområder. Byen ligger nordvest for populære destinationer som Sotogrande og Estepona, hvilket betyder, at man er tæt på et bredt udvalg af faciliteter, restauranter og fritidsaktiviteter, men samtidig kan nyde en mere fredelig og autentisk atmosfære.
Ref: VL972160
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prestigefyldte områder som Sotogrande, hvor lignende projekter starter fra €536.000 (Adel San Roque) og går op til €1.619.000 (Sphere), repræsenterer grunden i Jimena de la Frontera et markant anderledes prisniveau. Jimena de la Frontera tilbyder en mere autentisk og mindre kommerciel spansk livsstil, hvilket afspejles i ejendomspriserne. Hvor Sotogrande er kendt for sine luksuriøse golfresorts og marinaer, tilbyder Jimena de la Frontera en mere rolig og traditionel atmosfære. Dette gør grunden i Jimena de la Frontera til en attraktiv mulighed for købere, der søger at bygge deres hjem i et lokalt præget miljø til en lavere omkostning, men kræver en mere aktiv involvering i byggeprocessen og en lidt længere rejse til de mest eksklusive faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
