Chimedė de la Frontera, esanti Kádizo provincijoje, siūlo unikalų kraštovaizdį tarp Andalūzijos kalnų ir Viduržemio jūros pakrantės. Šis 357 kv. metrų dydžio sklypas, esantis miesto aplinkoje, yra puiki galimybė vystyti individualų projektą. Nors sklypas yra sausumoje, jis pasižymi pietų kryptimi, kas užtikrina optimalų natūralios šviesos patekimą. Jo vieta suteikia priėjimą prie vietinių paslaugų, tačiau taip pat reikalauja transporto priemonės patogiam susisiekimui su tolimesniais regionais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas įsikūręs Chimedė de la Frontera, miestelyje, kuris suteikia ramesnę aplinką, išsaugant miesto patogumus. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti aplinkinius miestus ir gamtinius objektus, tačiau vis dar išlaikant atstumą nuo didelių kurortų šurmulio.
Asmuo, ieškantis galimybės suprojektuoti ir pastatyti savo individualų namą, ras šį sklypą tinkamą. Jis siūlo erdvę (357 m²) individualiems sprendimams įgyvendinti, leidžiantis sukurti namus pagal konkrečius poreikius ir pageidavimus, atsižvelgiant į pietų krypties teikiamus privalumus.
Šis objektas yra nekilnojamojo turto plėtros stadijoje, tinkamas naujo statybos projektui. Tai leidžia pirkėjui turėti visišką kontrolę nuo pat pradžių, nuo dizaino iki statybos, užtikrinant, kad galutinis rezultatas atitiktų visus lūkesčius ir standartus.
Šis sklypas siūlo tik žemę statyboms; jame nėra pastatytų namų, baseinų ar kitų paruoštų infrastruktūros elementų. Jis skirtas tiems, kurie nori statyti nuo nulio, o ne pirkti paruoštą namą. Visi projektavimo ir statybos sprendimai yra pirkėjo atsakomybė.
Šis sklypas yra puikiai tinkamas asmenims ar šeimoms, norinčioms aktyviai dalyvauti savo būsimo namo kūrimo procese. Jei ieškote galimybės suprojektuoti namą pagal savo specifinius poreikius, pavyzdžiui, su dideliu sodu, terasa ar konkrečiu kambarių išplanavimu, šis sklypas yra tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, norintiems statyti ir vėliau parduoti, ar tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo būdo atokiau nuo didmiesčio šurmulio, bet vis dar su prieiga prie reikiamų paslaugų. Atstumas iki paplūdimių ir golfo aikštynų, nors ir nėra minimalus, leidžia mėgautis regiono gamta ir laisvalaikiu, o miesto aplinkos privalumai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Kadangi tai yra žemės sklypas, apdailos kokybė tiesiogiai priklausys nuo būsimo statybos projekto. Šiuo metu sklypas yra neapdirbtas, su galimybe formuoti kraštovaizdį pagal poreikius. Parduodamas su esamomis vaizdais į sodą ir miesto aplinką, jis suteikia pagrindą ateities statyboms. Galimas statybų potencialas apima visus modernius statybos standartus, priklausomai nuo pirkėjo pasirinkimo ir galiojančių statybos normų. Pietų krypties orientacija ir turimi vaizdai yra pagrindiniai elementai, kurie gali būti panaudoti kuriant funkcionalius ir estetiškus gyvenamuosius plotus.
Sklypas yra pasiūlytas už €50,000, suteikiantis ekonomišką įėjimą į nekilnojamojo turto rinką Chimedė de la Frontera. Ši kaina atspindi žemės vertę be jokių statybų, todėl pirkėjas turi galimybę planuoti biudžetą atskirai statyboms. Turint 357 kv. metrų plotą, sklypas siūlo pakankamai erdvės individualiam projektui. Prieinamumas priklauso nuo rinkos sąlygų ir galimų statybų apribojimų, kurie turėtų būti patikrinti prieš perkant.
Chimedė de la Frontera yra miestelis, siūlantis tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą, sujungtą su šiuolaikiniais patogumais. Sklypas, esantis urbanistinėje zonoje, leidžia gyventojams būti arti vietinių parduotuvių, restoranų ir paslaugų, todėl kasdieniai reikalai tampa lengvai pasiekiami pėsčiomis. Gyvenimo tempas čia yra ramesnis nei dideliuose pakrantės miestuose, suteikiantis galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu. Pietų krypties orientacija suteikia daug natūralios šviesos, o vaizdai į sodą ir miesto aplinką sukuria jaukią atmosferą. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie vertina privatumą ir nori sukurti namus savo nuožiūra, tuo pačiu mėgaudamiesi regiono kultūra ir gamta.
Gyvenimas Chimedė de la Frontera siūlo autentišką Andalūzijos patirtį, kurioje susipina istorija ir gamta. Miestelis yra apsuptas kalvų ir gamtos, tačiau turi visus būtinus patogumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros paslaugos, esančios lengvai pasiekiamos. Atstumas iki supermarketo (264 m) ir vaistinės (13 km) rodo patogumą kasdieniniams poreikiams. Aplinkinė gamta skatina lauko veiklas, o artumas prie Kosta del Sol pakrantės suteikia prieigą prie kitų pramogų ir paslaugų, nors ir reikalauja transporto priemonės. Tai vieta, kur galima mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, išsaugant ryšį su civilizacija.
Šis žemėlapis parodo Chimedė de la Frontera vietą tarp pakrantės ir kalnuotų vietovių Andalūzijoje. Jis leidžia vizualizuoti atstumus iki svarbių taškų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir oro uostas, padedant suprasti regiono geografiją ir prieinamumą.
Chimedė de la Frontera yra strateginėje vietoje tarp Kosta del Sol pakrantės ir Andalūzijos gilumos. Ji yra netoli istorinių miestų, tokių kaip Ronda, ir didesnių pakrantės centrų, tokių kaip Estepona ir Marbelja. Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis tiek ramesniu, kaimišku gyvenimo būdu, tiek greitai pasiekti pakrantės kurortų teikiamus patogumus ir pramogas. Tai leidžia derinti du pasaulius: ramybę ir gamtą su miesto teikiamais privalumais.
Pagrindinis priartėjimo taškas yra Chimedė de la Frontera miestelis, kuriame yra pagrindinės paslaugos. Artimiausias didesnis oro uostas yra 32 km atstumu, o tai yra patogus atstumas kelionėms. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra maždaug 21 km atstumu, siūlantys poilsio prie jūros galimybes. Golfo entuziastams, La Reserva Golf Club ir Club de Golf Valderrama yra pasiekiami per 18-19 km. Šios nuorodos rodo, kad nors pagrindinės paslaugos yra arti, norint pasiekti pakrantės pramogas ar pagrindinius transporto mazgus, automobilis yra rekomenduojamas.
Chimedė de la Frontera yra įsikūrusi sausumos gilumoje, todėl klimatas yra žemyninis, su karštomis vasaromis ir vėsesnėmis žiemomis, palyginti su pakrante. Saulės valandų skaičius per metus yra aukštas, kaip būdinga Andalūzijai, užtikrinant ilgą šildymo sezoną. Aukštis virš jūros lygio gali lemti šiek tiek vėsesnes temperatūras nei pakrantėje, ypač naktimis. Nors konkrečių duomenų apie kritulius ar vėją nėra pateikta, vietovė, esanti arčiau kalnų, gali sulaukti daugiau kritulių nei sausringos pakrantės zonos. Aukštis ir kraštovaizdis suteikia galimybių mėgautis gamtos grožiu ir ramesniu klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Chimedė de la Frontera yra sausumoje, ji siūlo gerą priėjimą prie Kosta del Sol paplūdimių. Playa de Manilva, La Duquesa ir Playa de la Chullera yra pasiekiami per maždaug 21 km, siūlydami Viduržemio jūros pakrantės poilsį. Šiame regione taip pat yra keletas garsiausių golfo aikštynų Ispanijoje, įskaitant La Reserva Golf Club (18 km) ir Club de Golf Valderrama (19 km), todėl tai yra patraukli vieta golfo mėgėjams. Be to, aplinkinė gamta skatina žygius ir kitas lauko veiklas, suteikiant įvairių rekreacinių galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Chimedė de la Frontera yra strateginėje vietoje tarp Kosta del Sol pakrantės ir Andalūzijos gilumos. Ji yra netoli istorinių miestų, tokių kaip Ronda, ir didesnių pakrantės centrų, tokių kaip Estepona ir Marbelja. Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis tiek ramesniu, kaimišku gyvenimo būdu, tiek greitai pasiekti pakrantės kurortų teikiamus patogumus ir pramogas. Tai leidžia derinti du pasaulius: ramybę ir gamtą su miesto teikiamais privalumais.
Ref: VL972160
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su prabangiais kurortais, tokiais kaip Sotogrande, kur panašūs projektai, pavyzdžiui, 'Adel San Roque' ar 'Sphere', prasideda nuo €536,000 ir siekia virš €1.6 milijono, šis sklypas Chimedė de la Frontera siūlo žymiai prieinamesnę kainą – €50,000. Tai leidžia įsigyti žemę ir statyti namą pagal savo biudžetą ir poreikius, tuo tarpu Sotogrande orientuojasi į aukščiausios klasės rinką su jau pastatytais, brangiais namais ir vilomis. Skirtingai nuo Sotogrande, kuris yra žinomas dėl savo išskirtinės infrastruktūros, golfo aikštynų ir prieplaukos, Chimedė de la Frontera siūlo tradicinį Andalūzijos miestelio žavesį ir ramesnį gyvenimo tempą. Nors atstumas iki pakrantės yra didesnis nei Sotogrande, Chimedė de la Frontera yra arčiau gamtos ir istorinių vietovių, siūlydama kitokią, bet ne mažiau patrauklią gyvenimo patirtį tiems, kurie ieško ramybės ir autentiškumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
