Проектът представлява парцел за жилищно строителство, разположен в Jimena de la Frontera, провинция Кадис. С площ от 357 кв.м., този парцел предлага възможност за изграждане в градска среда, с налични удобства в близост. Парцелът е с южно изложение, което осигурява добро естествено осветление. Предлага изгледи към градина и градската среда, създавайки потенциал за бъдещо жилищно развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Jimena de la Frontera, селище във вътрешността на провинция Кадис. Местоположението е в рамките на градската зона, което означава, че основните удобства са на пешеходно разстояние. Това осигурява достъп до местната инфраструктура без непременно да е необходимо използването на автомобил за ежедневни нужди.
Този парцел е предназначен за инвеститори или частни лица, които желаят да изградят собствен дом или жилищна сграда съгласно специфични изисквания. Предлага се възможност за персонализиран дизайн и строителство, като основната характеристика е самият терен и потенциалът му за развитие, а не съществуваща структура.
Предвид, че става дума за парцел, проектът е в начален етап на развитие. Той представлява възможност за бъдещо строителство. Липсват данни за конкретни планове за разработване или очаквани срокове за завършване, тъй като те зависят от бъдещия собственик и неговите строителни намерения.
Парцелът не предлага готови жилищни площи, нито съществуващи постройки. Инфраструктурните комуникации (ток, вода, канализация) и разрешителните за строеж зависят от бъдещи действия на собственика. Парцелът не включва и озеленяване или външни елементи, тъй като е предложен като чист терен.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за разработване на проект в специфична испанска общност. Той би бил интересен за физически лица, които искат да построят персонализиран дом, съобразен с техните нужди и предпочитания, без да се ограничават от съществуващи структури. Предвид близостта до градски удобства, той може да бъде разгледан и от хора, които ценят комбинацията от уединение и достъп до инфраструктура. Локацията може да привлече и хора, които търсят по-автентично преживяване в Андалусия, далеч от най-туристическите зони, но същевременно с добра свързаност.
Тъй като обектът е парцел, няма информация относно качеството на завършване или използвани материали. Фокусът е върху самата земя и нейния потенциал за изграждане. Бъдещото строителство ще определи качеството на материалите и изпълнението. Инфраструктурата като достъп до електричество, вода и канализация ще трябва да бъде осигурена или свързана в съответствие с местните строителни норми и изисквания.
Предлаганият парцел е с начална цена от €50,000. Това позиционира предложението като един от по-достъпните варианти за придобиване на земя с потенциал за застрояване в региона. Цената отразява характеристиките на парцела – градска локация, южно изложение и площ от 357 кв.м. Към момента няма информация за други налични парцели или вариации в цените, което предполага, че това е единично предложение.
Jimena de la Frontera е градче, разположено във вътрешността на провинция Кадис, предлагащо по-спокоен ритъм на живот в сравнение с крайбрежните зони. Наличието на удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет на 264 метра, подкрепя идеята за градски живот с възможности за лесен достъп до ежедневни нужди. Въпреки това, за по-далечни пътувания или достъп до специфични услуги като болница (22 км) или летище (32 км), наличието на автомобил е препоръчително. Ориентацията на парцела на юг предполага добро осветление през деня, което може да бъде фактор при планиране на бъдеща конструкция.
Животът в Jimena de la Frontera предполага по-спокоен ежедневен ритъм. Разположението в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет на 264 метра, прави ежедневните покупки и достъпа до услуги лесни. За по-широк спектър от дейности, като посещение на болница (22 км) или пътуване до по-големи градове, автомобилът е необходим. Близостта до природни зони и възможностите за разходки в околността допълват местния начин на живот, предлагайки комбинация от градски удобства и достъп до природата.
Картата показва местоположението на Jimena de la Frontera в провинция Кадис, Андалусия. Вижда се, че населеното място е разположено във вътрешността, на известно разстояние от средиземноморското крайбрежие, но с добър достъп до основни пътни артерии, свързващи го с други градове и летища в Южна Испания.
Jimena de la Frontera се намира във вътрешността на провинция Кадис, в близост до природния парк Los Alcornocales. Позиционирането ѝ предлага баланс между достъп до крайбрежието и автентичния андалуски начин на живот. Тя е сравнително близо до по-големи градове като Алхесирас (около 30 км) и Ла Линеа де ла Консепсион (около 35 км), които предлагат повече услуги и възможности за търговия. Близостта до Гибралтар (около 40 км) също е фактор за регионалната свързаност.
Парцелът е разположен на 32 км от най-близкото летище, което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa de Manilva, са на 21 км. За любителите на голфа, игрища като La Reserva Golf Club са на 18 км. В радиус от 13 км има аптека, а болницата е на 22 км. Наличието на супермаркет на 264 метра осигурява удобство за ежедневни покупки. EV зарядна станция е на 20 км.
Jimena de la Frontera се намира във вътрешността, което предполага климат, типичен за тази зона на Андалусия – горещи лета и меки зими. Въпреки че няма конкретни данни за микроклимата на самия парцел, регионът се радва на голям брой слънчеви дни годишно. Местоположението във вътрешността, вероятно на по-голяма надморска височина от крайбрежието, може да предложи малко по-умерени температури през лятото. Теренът около Jimena de la Frontera е хълмист, което предполага живописни гледки, но също и потенциални наклони в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa de Manilva и La Duquesa, са на около 21 км от имота. Тези крайбрежни зони предлагат възможности за водни спортове и плажни забавления. За любителите на голфа, няколко известни игрища като La Reserva Golf Club (18 км) и Club de Valderrama (19 км) са в сравнително близко разстояние, осигурявайки достъп до висококачествени голф съоръжения. Липсват данни за други специфични спортни или културни съоръжения в непосредствена близост до парцела.
Източник: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera се намира във вътрешността на провинция Кадис, в близост до природния парк Los Alcornocales. Позиционирането ѝ предлага баланс между достъп до крайбрежието и автентичния андалуски начин на живот. Тя е сравнително близо до по-големи градове като Алхесирас (около 30 км) и Ла Линеа де ла Консепсион (около 35 км), които предлагат повече услуги и възможности за търговия. Близостта до Гибралтар (около 40 км) също е фактор за регионалната свързаност.
Ref: VL972160
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere в Sotogrande, които стартират от €536,000 и достигат над €1.6 милиона, този парцел в Jimena de la Frontera представлява значително по-достъпна входна точка към пазара на имоти в региона. Докато проектите в Sotogrande са насочени към луксозния сегмент с готови вили и ексклузивни удобства, предложението в Jimena de la Frontera се фокусира върху възможността за самостоятелно изграждане на собствена база. Цената от €50,000 за парцел от 357 кв.м. е конкурентна за градска локация с потенциал за развитие, особено когато се съпостави с цените на земя в по-развити крайбрежни зони. Това го прави привлекателен за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят да изградят дом по собствени спецификации, вместо да купуват готова собственост. Jimena de la Frontera предлага различен начин на живот от оживения и ексклузивен Sotogrande, с по-традиционна атмосфера и по-ниски разходи за живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
