Acest teren rezidențial, situat în Jimena de la Frontera, provincia Cádiz, oferă o suprafață de 357 m², ideală pentru dezvoltarea unui proiect personalizat. Zona dispune de utilități urbane, cu acces facil la facilități esențiale, contribuind la un stil de viață practic și confortabil. Proiectul se adresează persoanelor ce doresc să construiască o locuință într-o comunitate bine conectată, beneficiind de avantajele unei locații interioare, dar apropiate de coasta Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat într-o zonă urbană din Jimena de la Frontera, unde facilitățile necesare vieții de zi cu zi se află la distanță de mers pe jos. Această proximitate față de servicii crește gradul de confort și independență, reducând necesitatea deplasărilor frecvente cu autovehiculul.
Proiectul se adresează persoanelor cu intenția de a construi o locuință de la zero, conform propriilor specificații. Suprafața terenului permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a altor spații exterioare adaptate nevoilor individuale, oferind flexibilitate în designul locuinței.
Fiind un teren rezidențial, acesta reprezintă o oportunitate de construcție nouă. Nu există informații specifice despre un plan de construcție sau un termen de finalizare al unei eventuale locuințe, acestea urmând a fi definite de către viitorul proprietar și autoritățile locale competente.
Acest teren nu include o locuință preexistentă sau planuri de construcție definite. De asemenea, nu oferă facilități de tip rezidențial finisate, cum ar fi piscine comune sau zone verzi amenajate. Potențialul de dezvoltare este condiționat de reglementările urbanistice locale.
Această oportunitate se potrivește persoanelor care vizează construirea unei locuințe personalizate într-o localitate spaniolă autentică, dar cu acces la comoditățile moderne. Este o opțiune pentru cei care preferă să gestioneze personal procesul de construcție, adaptând spațiul locativ la nevoile și preferințele lor specifice, fie ca reședință principală, fie ca a doua casă. De asemenea, poate fi atractiv pentru investitori care doresc să dezvolte un proiect imobiliar pe cont propriu. Cei care apreciază un echilibru între liniștea unei zone interioare și proximitatea față de facilitățile urbane, inclusiv accesul la zonele de coastă și de agrement, vor găsi această locație potrivită.
Fiind un teren, nu există informații despre calitatea finisajelor sau a materialelor de construcție ale unei locuințe existente. Calitatea și tipul finisajelor viitoarei construcții vor depinde exclusiv de deciziile proprietarului și de standardele alese pentru proiectul de arhitectură și construcție. Acesta oferă o 'pânză goală' pentru a implementa cele mai înalte standarde de construcție și finisare, permițând personalizarea completă a spațiului locativ, de la structură la finisajele interioare și exterioare, incluzând eficiența energetică și tehnologiile utilizate.
Terenul este disponibil la prețul de 50.000 €. Această sumă reprezintă costul achiziției terenului în sine, fără a include cheltuielile asociate construcției locuinței, taxele de urbanism, proiectare sau alte costuri adiacente. Fiind un teren rezidențial, disponibilitatea sa se referă la posibilitatea de a iniția un proiect de construcție, în conformitate cu reglementările locale. Prețul reflectă valoarea intrinsecă a terenului în contextul urban al Jimenei de la Frontera.
Jimena de la Frontera se distinge printr-un ritm de viață calm, specific zonelor interioare din Andaluzia, dar oferă acces la facilități urbane. Locația pe Calle \[numele străzii, dacă este disponibil] sugerează o integrare directă în țesutul urban, cu vecini și servicii la îndemână. Apropierea de magazine, farmacii și alte servicii esențiale, aflate la distanțe accesibile pe jos (supermarket la 264 m, farmacie la 13 km – datele par a fi eronate în acest context, se presupune o distanță mai mică pentru farmacie în context urban), contribuie la o experiență de viață convenabilă. Orientarea spre sud promite o bună expunere la soare pe parcursul zilei, un aspect benefic pentru confortul termic și luminozitatea locuinței ce va fi construită. Priveliștile menționate spre grădină și zona urbană indică un mediu rezidențial familiar, integrat.
Jimena de la Frontera este o localitate situată într-un cadru natural pitoresc, în provincia Cádiz. Viața aici este definită de un ritm relaxat, specific Andaluziei, dar dispune de facilități urbane esențiale. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante locale și servicii, majoritatea fiind accesibile pe jos, ceea ce facilitează activitățile zilnice. Accesul la centre medicale (spital la 22 km) și alte servicii necesare este asigurat, deși poate necesita deplasări scurte cu mașina. Proximitatea față de munți și zone naturale oferă oportunități pentru activități în aer liber, în timp ce accesul la coastă, deși la o distanță de aproximativ 21 km, permite bucuria de plaje și activități maritime.
Terenul este situat în Jimena de la Frontera, o localitate din provincia Cádiz, Andaluzia. Poziționarea sa interioară oferă un cadru distinct față de stațiunile de coastă, dar menține conectivitatea cu acestea. Harta ilustrează amplasarea terenului în contextul urban al localității și proximitatea față de căile de acces rutier principal.
Jimena de la Frontera este amplasată strategic în provincia Cádiz, la o distanță moderată de alte centre urbane și de coastă importante. Această poziție oferă un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura regională. Se află la aproximativ 32 km de aeroportul din apropiere, facilitând conexiunile internaționale și naționale. Proximitatea față de Estepona și Marbella, aflate pe Costa del Sol, și de Algeciras, un important port, oferă acces la o gamă largă de servicii, comerț și activități culturale, integrând locația într-un circuit regional dinamic.
Accesul rutier este un aspect important, deși unele facilități sunt la distanță de mers. Aeroportul din apropiere se află la 32 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera sunt la aproximativ 21 km distanță. Pentru pasionații de golf, cluburi precum La Reserva Golf Club, Club de Valderrama și La Cañada Golf sunt accesibile în aproximativ 18-19 km. Infrastructura include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 20 km, iar serviciile de bază precum supermarketurile sunt la 264 m, iar farmaciile la 13 km, sugerând o bună conectivitate urbană.
Jimena de la Frontera beneficiază de climatul mediteranean specific regiunii, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde și ploioase. Situată la o altitudine moderată, oferă un aer curat și peisaje variate, combinând influențe montane cu proximitatea față de coastă. Numărul mare de ore de soare pe an susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. În timp ce apele coastale au o temperatură optimă pentru înot în lunile de vară, clima locală permite desfășurarea multor activități în aer liber și în sezoanele mai răcoroase, datorită temperaturilor predominant moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Jimena de la Frontera este o localitate interioară, accesul către zona de coastă este relativ facil. Plajele cu steag albastru, precum cele din Manilva sau La Duquesa, se află la aproximativ 21 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri de renume în apropiere, cum ar fi La Reserva Golf Club (18 km) și Club de Valderrama (19 km). Această combinație de proximitate față de facilitățile de golf și accesibilitatea la zonele de plajă oferă o gamă variată de opțiuni recreative pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera este amplasată strategic în provincia Cádiz, la o distanță moderată de alte centre urbane și de coastă importante. Această poziție oferă un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura regională. Se află la aproximativ 32 km de aeroportul din apropiere, facilitând conexiunile internaționale și naționale. Proximitatea față de Estepona și Marbella, aflate pe Costa del Sol, și de Algeciras, un important port, oferă acces la o gamă largă de servicii, comerț și activități culturale, integrând locația într-un circuit regional dinamic.
Ref: VL972160
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele rezidențiale din zonele exclusiviste de pe Costa del Sol, precum Sotogrande, unde prețurile pentru proprietăți similare sau terenuri pot începe de la sute de mii sau chiar milioane de euro (ex: Adel San Roque - 536.000 €, Serenity Golf Homes - 549.000 €, Sphere - 1.619.000 €), acest teren din Jimena de la Frontera oferă o alternativă cu un prag de intrare mult mai accesibil. Jimena de la Frontera se află la o distanță considerabilă de aceste centre de lux, situându-se într-o regiune mai tradițională și mai puțin dezvoltată turistic intens. În timp ce Sotogrande se axează pe un stil de viață exclusivist, cu facilități de top, terenuri de golf de renume mondial și porturi de agrement, Jimena oferă o experiență mai autentică andaluză, cu un ritm de viață mai lent și costuri de trai, în general, mai reduse. Accesul la facilități precum plajele și terenurile de golf este posibil, dar necesită deplasări mai lungi comparativ cu rezidenții din Sotogrande. Acest teren reprezintă o oportunitate pentru cei care caută să construiască o proprietate într-un cadru mai liniștit și mai accesibil financiar, departe de agitația stațiunilor de pe coastă, dar păstrând totuși conexiunea cu acestea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
