Tato nemovitost se nachází v rezidenční čtvrti Ciudad Jardín v Málaze, klidné oblasti s výhledem na záliv, hory a moře. Jedná se o samostatně stojící vilu o obytné ploše 336 m² na pozemku o rozloze 533 m², která je již dokončena a připravena k nastěhování. Díky své poloze nabízí kombinaci blízkosti městských vymožeností a zároveň klidného prostředí s dobrou dostupností k pobřeží a dalším atrakcím regionu.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), se vila v Ciudad Jardín nachází v Málaze s cenou začínající na €574,500. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nižší vstupní cenu a mohou být novější konstrukcí, nemovitost v Ciudad Jardín vyniká svou rozlohou, velikostí pozemku a již existující strukturou s možností adaptace spodního podlaží. Poloha přímo v Málaze, s výbornou dostupností k letišti a městským službám, nabízí jiný typ životního stylu než pobřežní letoviska jako Torre del Mar nebo Estepona, které jsou často více zaměřené na turismus. V Mijas se nacházejí různé typy nemovitostí, ale tato vila v Ciudad Jardín se odlišuje svou velikostí a potenciálem pro individuální úpravy, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu ve srovnání s cenově dostupnějšími možnostmi v jiných částech pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě Ciudad Jardín, která poskytuje výhody blízkosti k městským službám. Vzdálenost 3,5 km k pláži Playa de la Malagueta a 10 km k letišti v Málaze zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování a volnočasové aktivity.
Tato vila je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav. Dvě úrovně domu, z nichž jedna je dokončena a druhá nabízí potenciál pro adaptaci, umožňují flexibilní využití, ať už jako hlavní bydliště nebo pro generování dodatečných příjmů.
Vila je ve fázi dokončení, což znamená, že je ihned k dispozici k nastěhování. Nevyžaduje další stavební práce, ale nižší podlaží nabízí možnost dokončení dle individuálních představ kupujícího pro rozšíření obytného prostoru.
Tento projekt nenabízí výhled na hory ani do vnitrozemí z každého pokoje, soustředí se primárně na výhled směrem k moři a zálivu. Není zde krytý bazén ani golfové hřiště přímo u nemovitosti, ačkoli jsou v rozumné vzdálenosti.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, ale zároveň si přejí být blízko městských služeb a pobřeží. Je ideální pro ty, kteří oceňují možnost úprav a personalizace nemovitosti, zejména díky nedokončenému spodnímu podlaží, které lze přizpůsobit jako samostatnou jednotku nebo další obytný prostor. Ocení ji také ti, kteří hledají nemovitost s dobrým potenciálem pro pronájem díky její flexibilitě. Stávající klimatické podmínky s 3 756 slunečnými hodinami ročně a 6měsíčním plaveckým sezónou podporují životní styl spojený s venkovními aktivitami a příjemným počasím po většinu roku.
Nemovitost je v dobrém stavu s mramorovými podlahami a částečně zařízenou kuchyní. V obývacím prostoru se nachází krb pro vytápění. Vila disponuje vestavěnými skříněmi a úložnými prostory, které zvyšují praktičnost. Krytá terasa a soukromá terasa nabízejí venkovní prostory pro relaxaci. Spodní podlaží o rozloze 180 m² je nedokončené a nabízí možnost dokončení dle individuálních požadavků kupujícího, což umožňuje další úpravy kvality a stylu.
Cena za tuto samostatně stojící vilu začíná na 574 500 €. Jedná se o nemovitost ve fázi dokončení, což znamená okamžitou dostupnost. Vila nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 336 m² s pozemkem 533 m². K dispozici je také nedokončené spodní podlaží o rozloze 180 m², které lze upravit dle potřeb. Cena odráží rozlohu pozemku, obytnou plochu a dokončený stav horního podlaží s potenciálem pro další rozšíření.
Ciudad Jardín je městská čtvrť s charakterem klidné rezidenční oblasti, která se nachází v blízkosti centra Málagy. Každodenní život zde je formován dostupností veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, které jsou v docházkové vzdálenosti nebo jen krátkou jízdou autem. S 298 restauracemi, 11 školami a 71 lékárnami v okruhu 2 km je zajištěna veškerá infrastruktura pro pohodlné bydlení. Výška 128 metrů nad mořem nabízí příjemné mikroklima a vzdálenost k plážím jako Playa de la Malagueta (3,5 km) umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu.
Ciudad Jardín je městská čtvrť s dobrou dostupností k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (266 m), lékárna (46 m) a sportovní centrum (0,3 km). V okruhu 2 km je k dispozici velké množství restaurací, škol, lékáren a bank. Tato kombinace městského života a blízkosti přírodních prvků jako jsou pláže (3,5 km) a parky vytváří příjemné prostředí pro každodenní život.
Tato mapa ukazuje polohu Ciudad Jardín v rámci Málagy, s vyznačením klíčových vzdáleností k pobřeží, letišti a dalším městům. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v okolí nemovitosti.
Ciudad Jardín se nachází v blízkosti centra Málagy, což z ní činí strategicky výhodnou polohu pro přístup k městským službám a zároveň k rekreačním oblastem pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost k větším městům jako Córdoba (137 km), Sevilla (119 km) a Granada (131 km) umožňuje snadné jednodenní výlety a objevování bohaté kultury a historie regionu Andalusie.
Nemovitost je dobře dostupná, vzdálenost k letišti v Málaze je 10 km. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdáleny 3,5 km. V okruhu 2 km se nachází rozsáhlá síť služeb, včetně 298 restaurací, 11 škol, 71 lékáren a 70 bank. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště Club de Golf de Guadalhorce a Club de Golf Málaga Parador, obě ve vzdálenosti přibližně 11 km. Veřejná doprava je zajištěna 22 linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje nutnost vlastnictví automobilu pro některé aktivity.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní průměrnou roční teplotou 18,8 °C a více než 3 756 slunečnými hodinami ročně, což zajišťuje dlouhé a příjemné léto. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 128 metrů nad mořem v Ciudad Jardín poskytuje mírnější klima oproti pobřežní nížině a zároveň umožňuje výhledy na moře a hory. Region je charakteristický středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa de la Malagueta (3,5 km), Playa de los Baños del Carmen (4,3 km) a Playa de Pedregalejo (4,9 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště s různými úrovněmi obtížnosti, jako je Club de Golf de Guadalhorce (11 km). V okolí se nachází také sportovní centra jako Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0,3 km) a Polideportivo Ciudad Jardín (0,7 km), které nabízejí možnosti pro různé sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Jardín se nachází v blízkosti centra Málagy, což z ní činí strategicky výhodnou polohu pro přístup k městským službám a zároveň k rekreačním oblastem pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost k větším městům jako Córdoba (137 km), Sevilla (119 km) a Granada (131 km) umožňuje snadné jednodenní výlety a objevování bohaté kultury a historie regionu Andalusie.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL656149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
