Málaga'nın Ciudad Jardín bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 336 m² yaşam alanına ve 533 m² arsa üzerine inşa edilmiştir. Güneydoğu cephesi sayesinde, teras ve bahçeden Málaga Körfezi, dağlar ve denizin muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Tamamlanmış inşaat durumuyla, bu villa hem ana konut olarak hem de potansiyel kira geliri elde etmek için uygun bir yaşam alanı sunar. Şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki doğal güzellikler ile öne çıkmaktadır.
Ciudad Jardín'deki bu villa, Málaga çevresindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, hem konumu hem de sunduğu potansiyel ile ayrışmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler genellikle daha çok toplu konut veya apartman kompleksleri şeklinde olup, daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir. Bu villa ise müstakil bir yapı, geniş bir arsa payı ve iki katlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle alt katın kişisel ihtiyaçlara göre uyarlanabilir olması, Aquamar veya Lantana gibi projelerde bulunmayan bir esneklik katmaktadır. Bölgedeki diğer müstakil villalarla kıyaslandığında, Ciudad Jardín'deki konumun şehir merkezine ve havaalanına olan yakınlığı, onu stratejik olarak avantajlı kılmaktadır. Fiyatlandırma (574.500 €), sunulan alan ve özellikler göz önüne alındığında, Málaga'nın gelişmekte olan bir bölgesindeki müstakil bir konut için makul bir seviyede yer almaktadır. Ancak, etherna Homes 2 veya Lantana Residencial gibi projelerin daha uygun fiyatlı alternatifler sunduğu unutulmamalıdır; bu villa daha çok yaşam alanı, arsa büyüklüğü ve konumun sunduğu potansiyel üzerine odaklanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, kentsel bir çevrede, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yaklaşık 3.5 km mesafedeki Playa de la Malagueta gibi plajlara kolay erişim imkanı sunarken, 10 km uzaklıktaki havaalanı uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem şehir yaşamının sunduğu olanaklardan yararlanmayı hem de kıyı şeridine yakınlığı sağlamayı hedefler.
Geniş yaşam alanı, güneşli teras ve bahçe, deniz ve dağ manzarası arayanlar için uygundur. Tamamlanmış zemin katı, ikinci bir yaşam alanı veya ek depolama alanı olarak kişisel ihtiyaçlara göre uyarlama imkanı sunar. Şehir yaşamına yakın, ancak aynı zamanda doğal bir çevrede sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Villa tamamlanmış bir yapıya sahiptir. Bu durum, alıcıların projeyi hemen kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. İnşaat süreciyle ilgili bekleme süresi bulunmamaktadır, bu da taşınma veya kullanım planlamasını daha öngörülebilir hale getirir. Mevcut durumuyla projeye doğrudan erişim mümkündür.
Bu villa, her iki katta da tamamen bitmiş bir yaşam alanı sunmamaktadır. Alt kat, kişisel tercihlere göre uyarlanması gereken bitmemiş bir alandır. Ayrıca, projede özel bir yüzme havuzu bulunmamaktadır. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir etiket bilgisi mevcut değildir, ancak standart inşaat kalitesi beklenebilir.
Bu villa, sürekli olarak güneşli ve ılıman bir iklimde yaşamak isteyenler için uygundur. Yılda ortalama 18.8°C sıcaklık ve 3.756 saat güneş ışığı ile yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. 6 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile deniz ve plaj aktiviteleri için idealdir. Kıyıya yakınlığı (3.5 km) ve şehir olanaklarına erişimi (266 m süpermarket, 2.4 km hastane), hem tatil evi arayanlar hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için caziptir. Ayrıca, alt katın bitmemiş olması, bu alanı kişisel ihtiyaçlarına göre tasarlamak isteyenler için esneklik sağlar. Örneğin, ebeveynler için ayrı bir yaşam alanı veya hobi odası olarak kullanılabilir. Yaklaşık 10 km mesafedeki havaalanı, sık seyahat edenler için büyük bir kolaylıktır.
Mevcut açıklamaya göre, villanın zemin katı bitmemiş durumdadır ve bu alanın kişisel tercihlere göre uyarlanması gerekmektedir. Üst kat ise iyi durumda olarak tanımlanmaktadır. Mermer zemin kaplaması, kapalı teras, özel teras, depolama odası ve gömme dolaplar gibi özellikler bulunmaktadır. Kısmen donanımlı bir mutfak mevcuttur. Şömine iklimlendirme için bir seçenek olarak belirtilmiştir. Genel olarak, evin bitmiş kısımlarında belirli bir kalite standardı gözlemlenirken, bitmemiş alanların tamamlanması ek yatırım ve işçilik gerektirecektir. Bu, alıcılara kendi zevklerine göre son dokunuşları yapma fırsatı sunar.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 574.500 € olarak belirlenmiştir. Projede belirli sayıda villa bulunmaktadır ve her biri farklı özelliklere ve metrekarelere sahip olabilir. Arsa büyüklüğü (533 m²) ve yaşam alanı (336 m²) dikkate alındığında, fiyatlandırma bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla uyumludur. Mevcut yapı durumu, ek tadilat veya kişiselleştirme maliyetlerini etkileyebilir. Fiyatlar, piyasa koşullarına ve talebe göre değişiklik gösterebilir, bu nedenle güncel durum için doğrudan bilgi alınması önerilir.
Ciudad Jardín'deki bu villa, dinamik bir kentsel yaşamla sakin bir çevreyi birleştiren bir konumda yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (266 m) ve eczaneler (46 m), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Yaklaşık 2.4 km'deki hastane ve 71 adet eczane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. 298 restoran, 70 kafe ve 22 dişçi kliniği, sosyal ve gastronomik çeşitlilik sunar. Şehir merkezine yakınlığı (3.5 km'den başlayan plajlar), hem iş hem de eğlence için ulaşımı kolaylaştırır. Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km) ve Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km) gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu konum, hafta içi şehir hayatının temposunu ve hafta sonu dinlenme imkanlarını dengeli bir şekilde sunar.
Ciudad Jardín, Málaga'nın gelişmekte olan bir bölgesidir ve hem kentsel olanakları hem de doğal çevreyi bir arada sunar. 3.5 km'lik mesafedeki Playa de la Malagueta gibi plajlar, deniz kenarı aktiviteleri için kolay erişim sağlar. Supermarketlere (266 m) ve eczanelere (46 m) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. 2.4 km uzaklıktaki hastane ve çok sayıda sağlık kuruluşu (71 eczane, 22 dişçi), bölgenin yaşanabilirliğini artırır. 298 restoran ve 70 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Konum, şehrin sunduğu olanaklara yakınlığı ve aynı zamanda daha sakin bir mahalle atmosferi sunmasıyla dengeli bir yaşam tarzı vaat eder.
Görselde işaretlenen Ciudad Jardín bölgesi, Málaga şehir merkezine yakın, hem kentsel olanaklara hem de doğal çevrelere erişim sağlayan bir konuma sahiptir. Villa, bu bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve pratik avantajları temsil etmektedir. Çevresindeki yeşil alanlar, plajlara ve şehir merkezine olan yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
Bu villa, Endülüs'ün önemli bir merkezi olan Málaga şehrinin Ciudad Jardín bölgesinde yer almaktadır. Málaga, bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve çevresinde Córdoba (131 km), Sevilla (119 km) ve Granada (131 km) gibi tarihi ve kültürel açıdan zengin şehirler bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine günübirlik geziler veya hafta sonu kaçamakları için iyi bir başlangıç noktasıdır. Havaalanına yakınlığı (10 km), ulusal ve uluslararası bağlantıları kolaylaştırır, bu da bölgenin stratejik önemini vurgular.
Villa, Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 10 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Kıyıya olan mesafe yaklaşık 3.5 km olup, Playa de la Malagueta gibi popüler plajlara hızlı ulaşım sağlar. En yakın süpermarket 266 metre, eczane ise sadece 46 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için hastaneye 2.4 km mesafede bulunulmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce ve Club de Golf Málaga Parador gibi sahalar 11 km mesafededir. Bölgede 22 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da özel araç olmadan da bazı yerlere ulaşım imkanı sunmaktadır, ancak şehir dışındaki geziler için araç sahibi olmak daha rahat olacaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın bu bölgesinde yıl boyunca 18.8°C ortalama sıcaklık ve 3.756 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz iklimi hakimdir. Bu, geniş bir zaman diliminde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Özellikle 6 aylık yüzme sezonu, deniz ve plaj keyfini uzun süre yaşama olanağı tanır. Villa, deniz seviyesinden 128 metre yükseklikte yer almaktadır ve güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alır. Çevresindeki doğal çevre ve dağ manzaraları, estetik bir yaşam alanı sunar. Bu iklim koşulları, hem dinlenme hem de aktif yaşam tarzları için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villadan yaklaşık 3.5 km uzaklıkta bulunan Playa de la Malagueta, şehir merkezine yakınlığıyla bilinen popüler bir plajdır. Daha sakin alternatifler arasında 4.3 km mesafedeki Playa de los Baños del Carmen ve 4.9 km mesafedeki Playa de Pedregalejo yer alır. Golf meraklıları için Club de Golf de Guadalhorce ve Club de Golf Málaga Parador gibi sahalar 11 km mesafede bulunmaktadır. Spor tesisleri açısından Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km) ve Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km) gibi yerler spor aktiviteleri için olanaklar sunar. Ayrıca, IGY Málaga Marina (3.5 km) gibi marinalar denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Endülüs'ün önemli bir merkezi olan Málaga şehrinin Ciudad Jardín bölgesinde yer almaktadır. Málaga, bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve çevresinde Córdoba (131 km), Sevilla (119 km) ve Granada (131 km) gibi tarihi ve kültürel açıdan zengin şehirler bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine günübirlik geziler veya hafta sonu kaçamakları için iyi bir başlangıç noktasıdır. Havaalanına yakınlığı (10 km), ulusal ve uluslararası bağlantıları kolaylaştırır, bu da bölgenin stratejik önemini vurgular.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL656149
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
