Dette prosjektet, lokalisert i det etablerte boligområdet Ciudad Jardín i Málaga, presenterer en enebolig med et betydelig boareal på 336 m² fordelt over to plan. Eiendommen, som ligger på en 533 m² stor tomt, er ferdigstilt og klar for overtakelse. Med en sørvestvendt orientering, drar boligen nytte av sollys store deler av dagen, noe som bidrar til en lys og innbydende atmosfære. Beliggenheten kombinerer fordelene av en rolig, etablert nabolag med nærhet til byens fasiliteter og kysten.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), fremstår denne eiendommen i Ciudad Jardín, Málaga, som en større og mer etablert bolig. Prispunktet på €574,500 for en ferdigstilt villa på 336 m² med potensiell utvidelse, plasserer den i et høyere segment enn de nevnte prosjektene, som ofte er nyere utviklinger med mindre boareal og andre beliggenheter. Mens de nevnte prosjektene kan representere nye boliger i utviklingsområder med fokus på moderne fasiliteter, tilbyr denne eiendommen en mer etablert beliggenhet med umiddelbar tilgang til en bredere rekke av eksisterende urbane tjenester og en større grad av privatliv og rom. Beliggenheten i Málaga by gir også bedre tilgang til et internasjonalt lufthavn og et større kulturelt og økonomisk sentrum sammenlignet med noen av de mer avsidesliggende kystområdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Ciudad Jardín, et boligområde som tilbyr en balanse mellom urban tilgjengelighet og et roligere bomiljø. Nærheten til kysten, med strender kun få kilometer unna, gir tilgang til kystlivet, mens byens sentrum og dets tilbud er lett tilgjengelig. Dette gir beboerne mulighet til å nyte både kystens rekreasjonstilbud og byens pulserende liv.
Denne boligen er funksjonell for et bredt spekter av husholdninger. De tre soverommene og to badene imøtekommer behovene til familier eller de som ønsker ekstra rom for gjester eller hjemmekontor. Muligheten for å ferdigstille et separat boligområde i underetasjen, eller tilpasse det som en utvidelse av eksisterende boareal, gir fleksibilitet for ulike livsfaser og behov.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligen er klar for umiddelbar bruk og innflytting. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter under oppføring. Fremtidige eiere kan flytte inn uten forsinkelser, og unngå usikkerheten knyttet til byggeperioder og ferdigstillelsesdatoer. Boligen er tilgjengelig som den er, noe som forenkler kjøpsprosessen.
Prosjektet tilbyr ikke en fullstendig ferdigstilt underetasje; dette området er uferdig og krever ytterligere tilpasning eller ferdigstillelse for å kunne benyttes. Videre er det ikke spesifisert at boligen har energieffektive løsninger utover det som er standard for byggeår, som for eksempel solcellepaneler eller avansert isolasjon. Klimakontroll er primært basert på peis, uten spesifisering av sentrale klimaanlegg eller gulvvarme.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en etablert livsstil i Málaga, med en preferanse for eneboliger og behov for tilgang til både urbane fasiliteter og kystnære rekreasjonsmuligheter. Den er egnet for familier som verdsetter et rolig nabolag, men som også ønsker kort reisevei til skoler, butikker og fritidsaktiviteter. Potensialet for å tilpasse underetasjen gjør den interessant for de som planlegger langsiktig, enten for å skape en utleiedel, et hjemmekontor, eller et atelier. Kjøpere som verdsetter utsikt mot sjø og fjell, og som foretrekker en bolig som er klar til innflytting uten byggeperiode, vil også finne denne eiendommen attraktiv. Den er også en mulighet for investorer som ser potensial i å ferdigstille underetasjen for å øke eiendommens verdi og leieinntekter.
Eiendommen fremstår som solid bygget, med en god tilstand som indikerer at vedlikehold er ivaretatt. Boligens interiør er preget av detaljer som marmorgulv, som gir en følelse av varighet og eleganse. Det er også integrerte garderobeskap, noe som bidrar til god oppbevaringsplass og et ryddig uttrykk. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir rom for personlig tilpasning av hvitevarer og innredning. En peis i stuen bidrar til komforten, spesielt i de kjøligere månedene. Den overbygde terrassen tilbyr et beskyttet uteområde. Den uferdige underetasjen gir en mulighet for kjøperen til å velge materialer og finish som passer egne preferanser og behov for dette arealet.
Den oppgitte prisen for denne frittliggende villaen er fra €574,500. Denne prisen reflekterer en fullstendig ferdigstilt bolig med et betydelig boareal på 336 m² på en romslig tomt på 533 m². Eiendommen har tre soverom og to bad. Det uferdige arealet i underetasjen kan representere en mulighet for verdiskapning ved fremtidig ferdigstillelse, men er ikke inkludert i den oppgitte prisen. Tilgjengeligheten er umiddelbar siden boligen er ferdigstilt. Prisvariasjoner kan forekomme basert på eventuelle fremtidige oppgraderinger eller endringer i underetasjen.
Ciudad Jardín representerer et etablert boligområde i Málaga, preget av en blanding av eneboliger og grøntområder. Området tilbyr en følelse av ro, til tross for sin urbane beliggenhet. Dagliglivet her kan preges av en praktisk tilnærming til fasiliteter; med supermarkeder, apotek og skoler innen rekkevidde, kan mange ærend gjøres til fots. Samtidig gir nærheten til større veier enkel tilgang til andre deler av byen og kysten. Boligens to nivåer, med en uferdig underetasje, gir potensial for tilpasning til ulike livsstiler, enten som en stor familiebolig eller ved å skape en separat boenhet for utleie eller familie. Utsikten fra eiendommen, som strekker seg mot havet og fjellene, bidrar til en naturskjønn ramme rundt dagliglivet.
Ciudad Jardín er en bydel som tilbyr en balanse mellom et rolig bomiljø og tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter. Med supermarkeder, apotek, restauranter og skoler innen en kort radius, er mye av hverdagens behov dekket lokalt. Spesielt merkbart er den korte avstanden til en rekke sportssentre, som Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km) og Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km), noe som indikerer et aktivt lokalsamfunn. Nærheten til grøntområder og parker gir muligheter for friluftsliv. Samtidig gir beliggenheten god tilgang til større transportårer, noe som gjør det enkelt å utforske resten av Málaga-provinsen og kysten.
Dette kartet viser beliggenheten til prosjektet innenfor Ciudad Jardín, en bydel i Málaga. Det illustrerer nærheten til sentrale fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester, samt tilgang til kystområder og transportknutepunkter som flyplassen og togstasjoner. Kartet gir en visuell oversikt over hvordan eiendommen er integrert i det urbane landskapet og nettverket av veier og infrastruktur.
Ciudad Jardín ligger strategisk plassert i utkanten av Málaga by, og gir en god balanse mellom urban livsstil og tilgang til omliggende regioner. Byer som Córdoba (137 km), Sevilla (256 km) og Granada (152 km) er tilgjengelige for dagsturer eller helgeturer, noe som gir mulighet til å utforske Andalusias rike kultur og historie. Nærheten til motorveier og den internasjonale flyplassen i Málaga (10 km) gjør det enkelt å reise både nasjonalt og internasjonalt, og knytter området til et bredere nettverk.
Beliggenheten i Ciudad Jardín sikrer god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Supermarkeder er kun 266 meter unna, og et apotek ligger bare 46 meter unna, noe som gjør dagligvarer og nødvendigheter lett tilgjengelig. For fritidsaktiviteter er strendene Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen og Playa de Pedregalejo innen en avstand på 3.5 til 4.9 km. Den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 10 km unna, noe som forenkler reiser. For golfentusiaster er flere golfbaner innen 11-14 km rekkevidde. Nærheten til 22 ulike kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser indikerer også gode offentlige transportmuligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-provinsen nyter et middelhavsklima med et betydelig antall soltimer, estimert til 3,756 per år. Dette gir lange perioder med solskinn, som understøtter et utendørsbasert liv. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent seks måneder, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året ligger på 18.8°C, noe som indikerer milde vintre og varme somre. Eiendommen ligger 128 meter over havet, noe som kan gi en noe mildere temperatur og potensielt bedre luftkvalitet sammenlignet med kystlinjen, samt bidra til utsikten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Ciudad Jardín tilbyr god tilgang til kystbasert rekreasjon. Flere strender, som den populære Playa de la Malagueta, ligger innen 3.5 km avstand. Disse strendene er ofte utstyrt med fasiliteter og kan ha Blue Flag-status, noe som indikerer høy miljøstandard. For sportsaktiviteter er det flere golfbaner i nærheten, inkludert Club de Golf de Guadalhorce og Club de Golf Málaga Parador, begge innenfor en 11 km radius. Lokale idrettssentre, som Polideportivo Ciudad Jardín, tilbyr ytterligere muligheter for trening og sport, noe som skaper et aktivt miljø for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Ciudad Jardín ligger strategisk plassert i utkanten av Málaga by, og gir en god balanse mellom urban livsstil og tilgang til omliggende regioner. Byer som Córdoba (137 km), Sevilla (256 km) og Granada (152 km) er tilgjengelige for dagsturer eller helgeturer, noe som gir mulighet til å utforske Andalusias rike kultur og historie. Nærheten til motorveier og den internasjonale flyplassen i Málaga (10 km) gjør det enkelt å reise både nasjonalt og internasjonalt, og knytter området til et bredere nettverk.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL656149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
