يقع هذا العقار المنفصل في منطقة سيوداد خاردين، مالقة، وهو يوفر تجربة سكنية فريدة تجمع بين هدوء الضواحي وقرب المدينة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 336 مترًا مربعًا موزعة على مستويين، بما في ذلك طابق سفلي غير مكتمل قابل للتخصيص، يقدم هذا المنزل المرونة لتلبية احتياجات متنوعة. تتيح المساحة الخارجية التي تبلغ 533 مترًا مربعًا، مع فناء وحديقة، الاستمتاع بالمناخ المشمس للمنطقة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية مثل توريمولينوس أو بينالمادينا، تقدم سيوداد خاردين بيئة سكنية حضرية أكثر. على سبيل المثال، بينما تركز Aquamar في توريمولينوس على الشقق المطلة على البحر، فإن هذا العقار يوفر فيلا منفصلة مع مساحة أرض كبيرة وإمكانية للتخصيص. بالمقارنة مع Mijas Pueblo، الذي يتميز بطابعه التقليدي، فإن سيوداد خاردين هي منطقة حضرية أحدث وأكثر تطوراً، مما يوفر وصولاً أسهل إلى البنية التحتية الحضرية. Etherna Homes في Estepona، يركز على الشقق الحديثة مع المرافق المشتركة، في حين أن هذه الفيلا في مالقة تقدم خصوصية واستقلالية أكبر. سعر العقار (بدءًا من 574,500 يورو) يضعه في شريحة سعرية أعلى مقارنة بالمشاريع المذكورة الأخرى، مما يعكس حجمه وموقعه في مالقة. تتيح الطبيعة الجاهزة للسكن والقدرة على التخصيص للطابق السفلي مرونة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن منزل يلبي احتياجاتهم الخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سيوداد خاردين، وهو حي حضري في مالقة، ويوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق. تتيح البيئة الحضرية الوصول بسهولة إلى الخدمات اليومية، بينما توفر المنطقة المحيطة مساحات خضراء، مما يجعله موقعًا مناسبًا لمن يبحث عن بيئة سكنية مريحة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن منزل واسع مع إمكانية التخصيص. يوفر وجود طابق سفلي غير مكتمل فرصة لتكييف المساحة وفقًا للمتطلبات الشخصية، سواء كانت استوديو، مكتب، أو شقة ضيف. توفر الحديقة والفناء الخارجي مساحة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال. يتكون العقار من طابقين، حيث تم تجهيز الطابق العلوي بالكامل، بينما يظل الطابق السفلي غير مكتمل. هذا يوفر للمالك الجديد فرصة لتصميم وتخصيص المساحة السفلية وفقًا لتفضيلاته واحتياجاته المستقبلية.
لا يوفر هذا العقار مرافق مثل مسبح خاص أو مصعد. كما أن الطابق السفلي غير مكتمل، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في التشطيبات والتجهيزات. نظرًا لطبيعته كمنزل منفصل، فإنه لا يقدم المرافق المشتركة التي توجد عادة في المجمعات السكنية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. يوفر الطابق السفلي غير المكتمل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توليد دخل إيجار إضافي أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل أو استوديو منفصل. إنه مناسب أيضًا للأشخاص الذين يفضلون التخصيص والتحديثات لتناسب أسلوب حياتهم. مع شرفات واسعة، فناء، وحديقة، فإنه يوفر مساحة خارجية كبيرة للاستمتاع بالمناخ المعتدل. يعد الموقع في سيوداد خاردين، مالقة، مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع البقاء على مقربة من المناطق الطبيعية والشواطئ.
تم بناء العقار وتشطيبه بمواد عالية الجودة، مما يعكس بيئة سكنية دائمة. يتميز المنزل بأرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها وجمالها، وتوفر إحساسًا بالفخامة. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيصه وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم. يوفر المدفأة في منطقة المعيشة جوًا دافئًا ومريحًا خلال الأشهر الأبرد. تتوفر خزائن مدمجة في الممرات، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز الحمامات بالكامل، وتوفر إحدى الغرف الرئيسية غرفة ملابس. تم الانتهاء من الطابق العلوي بشكل جيد، بينما يوفر الطابق السفلي غير المكتمل فرصة للتخصيص الكامل، مما يسمح بإضافة تشطيبات ومواد حسب رغبة المالك. تشمل ميزات إضافية تراس مغطى وتراس خاص.
يُعرض هذا العقار المنفصل للبيع بسعر يبدأ من 574,500 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للتسليم الفوري. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 2 حمام، موزعة على مساحة داخلية تبلغ 336 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض بمساحة 533 مترًا مربعًا. يمثل السعر استثمارًا في منزل واسع يوفر إمكانات للتخصيص، خاصة مع الطابق السفلي غير المكتمل الذي يمكن تحويله إلى مساحة معيشة إضافية أو سكن منفصل. تتوفر تفاصيل إضافية حول تكاليف الصيانة والضرائب المحلية عند الاستفسار.
يقع العقار في حي سيوداد خاردين، وهو حي حضري يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والحياة الهادئة. تقع العديد من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من وسط مدينة مالقة والمناطق الساحلية يجعلها نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف المنطقة. يوفر الارتفاع الذي يبلغ 128 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية، بينما تضمن الطبيعة الحضرية للمنطقة توفر البنية التحتية والخدمات اللازمة. يهدف تصميم المنزل إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعملية. يتكون المنزل من طابقين، الطابق العلوي مجهز بالكامل ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة وشرفة. يوفر الطابق السفلي، بمساحة 180 مترًا مربعًا، إمكانية التكيف مع احتياجات مختلفة، مما يسمح بإنشاء مساحة منفصلة أو توسيع المساحة المعيشية الحالية. يكمل الفناء الكبير والحديقة الخاصة المساحة المعيشية، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ.
تقع فيلا سيوداد خاردين في منطقة حضرية مريحة، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر في المنطقة المجاورة. بالنسبة للعائلات، توجد العديد من المدارس في نطاق 2 كم. يقع مستشفى على بعد 2.4 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. يقع مركز رياضي وملعب كرة قدم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية. القرب من وسط مدينة مالقة يجعل الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات سهلاً، مما يعزز جاذبية الموقع لأسلوب حياة مريح ومتصل.
يقع هذا العقار في سيوداد خاردين، وهي منطقة حضرية ضمن مدينة مالقة. توضح الخريطة القرب من وسط المدينة والمناطق الساحلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار. كما تظهر الخريطة توفر المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والمؤسسات التعليمية.
يقع العقار في سيوداد خاردين، وهو حي في مالقة، مما يجعله جزءًا من واحدة من أكثر المدن حيوية في الأندلس. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع قرطبة على بعد حوالي 119 كم، وتوفر إمكانية الوصول إلى مدينة تاريخية غنية. تقع إشبيلية، عاصمة الأندلس، على بعد حوالي 119 كم، وهي مشهورة بثقافتها النابضة بالحياة. تقع غرناطة، بمبانيها التاريخية المذهلة، على بعد حوالي 131 كم. يتيح هذا الموقع المركزي استكشاف التنوع الغني للمنطقة، من المدن التاريخية إلى المناطق الساحلية الخلابة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 266 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 46 مترًا فقط، مما يوفر راحة لا مثيل لها. يقع وسط مدينة مالقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمؤسسات الثقافية. تعد الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 3.5 كم فقط، مما يجعلها مثالية للنزهات والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي غوادالخورسي على بعد حوالي 11 كم. تعد المطارات القريبة، مثل مطار مالقة-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 10 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 128 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. مع 3756 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 6 أشهر، حيث تظل درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. توفر المناظر الجبلية المحيطة بالمنطقة خلفية طبيعية خلابة، بينما يساهم قرب العقار من المناطق الطبيعية في خلق بيئة معيشية هادئة. تزيد الشمس الساطعة والطقس الدافئ من جاذبية الموقع للباحثين عن نمط حياة متوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع القريب من الساحل إمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ. تقع بلايا دي لا مالاجويتا، وهي شاطئ شهير، على بعد 3.5 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (4.3 كم) وبلايا دي بيدريجالوس (4.9 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة في مكان قريب، بما في ذلك ملاعب كرة القدم ومراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سيوداد خاردين على بعد 0.7 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن العديد من ملاعب الغولف متاحة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل نادي غوادالخورسي للغولف (11 كم). توفر الموانئ القريبة، مثل ميناء إيجى مالقة، خيارات إضافية للترفيه والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في سيوداد خاردين، وهو حي في مالقة، مما يجعله جزءًا من واحدة من أكثر المدن حيوية في الأندلس. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع قرطبة على بعد حوالي 119 كم، وتوفر إمكانية الوصول إلى مدينة تاريخية غنية. تقع إشبيلية، عاصمة الأندلس، على بعد حوالي 119 كم، وهي مشهورة بثقافتها النابضة بالحياة. تقع غرناطة، بمبانيها التاريخية المذهلة، على بعد حوالي 131 كم. يتيح هذا الموقع المركزي استكشاف التنوع الغني للمنطقة، من المدن التاريخية إلى المناطق الساحلية الخلابة.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL656149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
