Samostojeća vila smještena u četvrti Ciudad Jardín u Malagi nudi prostrani životni prostor na parceli od 533 m². Sastoji se od 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne stambene površine 336 m². Objekt je završen i spreman za useljenje, pruža pogled na grad, planine i more te je orijentiran prema jugozapadu. Ova nekretnina predstavlja priliku za život u urbanom okruženju s pristupom brojnim sadržajima.
U usporedbi s drugim projektima u regiji kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila u Ciudad Jardínu predstavlja značajno veći stambeni prostor i parcelu za višu cijenu. Dok spomenuti projekti nude novije apartmane ili manje vile po pristupačnijim cijenama, ova nekretnina u Malagi nudi samostojeći koncept s potencijalom za proširenje stambenog prostora na nedovršenom donjem katu. Lokacija u samoj Malagi, iako udaljenija od nekih obalnih mjesta, pruža izravan pristup urbanim prednostima i boljoj povezanosti s međunarodnom zračnom lukom. Cijena od 574.500 € odražava veću kvadraturu, samostojeći karakter i povoljnu lokaciju unutar metropolitanskog područja Malage, za razliku od manjih i jeftinijih jedinica u turistički orijentiranim naseljima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom naselju Ciudad Jardín, unutar urbanog područja Malage. Pozicija omogućava blizinu gradskim sadržajima i plažama, uz dobru povezanost s drugim dijelovima regije. Okruženje nudi spoj prirode i urbane udobnosti.
Ovaj dom zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom i mogućnošću prilagodbe. Gornji kat nudi dovršene stambene prostore, dok nedovršeni donji kat pruža fleksibilnost za stvaranje dodatnog stambenog prostora ili prostora za hobije, prilagođavajući se individualnim željama vlasnika.
Projekt je završen, što znači da je objekt spreman za useljenje bez potrebe za čekanjem na izgradnju. Ova faza omogućuje brzu tranziciju za kupce koji žele odmah preuzeti nekretninu i započeti život u njoj.
Iako projekt nudi puno mogućnosti, nedovršeni donji kat zahtijeva dodatna ulaganja i radove za potpunu funkcionalnost. Projekt ne nudi novije energetske certifikate, kao što su solarni paneli ili najsuvremeniji sustavi grijanja i hlađenja, što može utjecati na operativne troškove.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stabilno prebivalište u urbanom okruženju s dobrim pristupom uslugama, ali istovremeno žele mir i prostor. Kupci koji cijene blizinu prirode i mora, ali ne žele biti izolirani od gradskog života, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. S obzirom na nedovršeni dio donjeg kata, idealan je za one koji planiraju prilagoditi prostor prema svojim specifičnim potrebama, bilo da se radi o proširenju obitelji, stvaranju radnog prostora ili pripremi za iznajmljivanje dijela kuće. Također, za kupce koji traže nekretninu s potencijalom za rast vrijednosti kroz daljnje uređenje i potencijalno iznajmljivanje, ova vila predstavlja zanimljivu opciju.
Vila se odlikuje dobrom općom očuvanošću, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Gornji kat raspolaže dnevnim boravkom s kaminom, koji doprinosi ugodnoj atmosferi, te djelomično opremljenom kuhinjom s izlazom na prostrano dvorište. Mramorni podovi dodaju element elegancije. Veliki ugradbeni ormari pružaju obilje prostora za pohranu. Pokrivena terasa nudi zaštićeni vanjski prostor. Donji kat, površine 180 m², ostavljen je nedovršen, što kupcima omogućuje potpunu slobodu u dizajnu i odabiru materijala prema vlastitim željama i potrebama, bilo da se radi o modernizaciji postojećih elemenata ili potpunom preuređenju.
Trenutna cijena ove samostojeće vile iznosi 574.500 €. Objekt je završen i odmah dostupan za kupnju. Prostrana stambena površina od 336 m² na parceli od 533 m², s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, nudi značajan životni prostor. Postoji mogućnost dodatnog uređenja nedovršenog donjeg kata, što može utjecati na ukupnu investiciju. Cijena odražava lokaciju u urbanom području Malage, blizinu sadržaja i potencijal nekretnine.
Ciudad Jardín je mirno stambeno naselje koje nudi svakodnevni život u blizini gradskih centara. S obzirom na blizinu supermarketa (266 m) i ljekarne (46 m), osnovne potrebe su lako dostupne pješice. Dostupnost 22 linije javnog prijevoza sa 50 stajališta unutar 2 km sugerira mogućnost smanjenja oslanjanja na automobil za lokalne potrebe. Blizina škola i zdravstvenih ustanova (2.4 km do bolnice) dodatno pojačava praktičnost za obiteljski život. Nedovršeni dio kuće nudi potencijal za stvaranje dodatnog prostora, bilo za proširenje obitelji, goste ili kao zasebna stambena jedinica, čime se povećava dugoročna vrijednost i prilagodljivost nekretnine.
Život u Ciudad Jardínu u Malagi nudi svakodnevnu praktičnost urbane lokacije. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su restorani, banke i kafići lako dostupni. Blizina škola i zdravstvenih ustanova, poput bolnice udaljene 2.4 km, čini ovo područje pogodnim za obiteljski život. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, dostupnost javnog prijevoza smanjuje njegovu nužnost za svakodnevne potrebe unutar grada. Okruženje također nudi mogućnosti za rekreaciju, poput sportskih centara udaljenih manje od 1 km, te blizinu prirodnih ljepota i plaža, čineći ravnotežu između gradskog života i opuštanja.
Ova samostojeća vila smještena je u četvrti Ciudad Jardín, sjeveroistočno od središta Malage. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i blizine prirode, s dobrom prometnom povezanošću prema obali i unutrašnjosti.
Ciudad Jardín se nalazi u sklopu metropolitanskog područja Malage, pružajući urbano okruženje s dobrim pristupom gradskim sadržajima. Usporedba s većim gradovima u regiji poput Córdobe (119 km), Seville (131 km) i Granade (udaljenosti prema podacima iz teksta) pokazuje da Málaga nudi najveću koncentraciju urbanih usluga i povezanosti u neposrednoj blizini. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima života u gradu, dok su veći regionalni centri i dalje dostupni za jednodnevne izlete.
Vila je udaljena samo 10 km od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje jednostavna putovanja. Do plaža kao što su Playa de la Malagueta (3.5 km) i Playa de Pedregalejo (4.9 km) može se doći za kratko vrijeme. Golf tereni, poput Club de Golf de Guadalhorce, udaljeni su oko 11 km, dok su luke poput IGY Málaga Marina na 3.5 km. Supermarket je udaljen svega 266 metara, a ljekarna 46 metara, naglašavajući praktičnost lokacije za svakodnevni život. Javni prijevoz je dobro organiziran s 22 linije i 50 stajališta u krugu od 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 128 metara, ova vila uživa u mediteranskoj klimi Malage. Područje prima povijesno visokih 3.756 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. To omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, s plimnim sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Blizina planina pruža vizualni kontrast zelenilu i morskim pejzažima, a uzgajanje biljaka u vrtu je povoljno zbog obilja sunca i povoljne klime.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Malagueta na 3.5 km i Playa de Pedregalejo na 4.9 km, koje nude mogućnosti za kupanje i opuštanje. Područje je također pogodno za ljubitelje golfa, s nekoliko golf terena u krugu od 15 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (11 km). Mogućnosti za sport i rekreaciju dodatno su obogaćene obližnjim sportskim centrima poput Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km), koji nude razne sportske sadržaje. Marine poput IGY Málaga Marina (3.5 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Ciudad Jardín se nalazi u sklopu metropolitanskog područja Malage, pružajući urbano okruženje s dobrim pristupom gradskim sadržajima. Usporedba s većim gradovima u regiji poput Córdobe (119 km), Seville (131 km) i Granade (udaljenosti prema podacima iz teksta) pokazuje da Málaga nudi najveću koncentraciju urbanih usluga i povezanosti u neposrednoj blizini. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima života u gradu, dok su veći regionalni centri i dalje dostupni za jednodnevne izlete.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL656149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
