Acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă detașată în Ciudad Jardín, un cartier dinamic din Málaga. Amplasat pe un teren generos de 533 m², acest tip de proprietate este conceput pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern, combinând spațiul interior generos cu facilități exterioare. Proiectul se adresează celor care caută o reședință principală sau o proprietate secundară într-o zonă urbană cu acces facil la servicii și transport.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), vila din Ciudad Jardín se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând suprafața generoasă a terenului, amplasarea într-o zonă urbană consolidată a orașului Málaga și volumul construcției. În timp ce proiectele menționate oferă adesea apartamente sau vile noi cu facilități comune și design modern, această proprietate din Málaga reprezintă o vilă existentă, cu un potențial de extindere și personalizare prin etajul neterminat. Aceasta se adresează unui segment de piață diferit, care prioritizează spațiul, locația urbană și posibilitatea de a modela proprietatea conform nevoilor proprii, mai degrabă decât facilitățile de complex rezidențial sau prețul de intrare mai scăzut al proiectelor noi din zone mai puțin centrale. Málaga, ca centru urban, oferă acces la o infrastructură mult mai dezvoltată decât stațiunile exclusiv turistice, ceea ce poate justifica prețul mai ridicat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Ciudad Jardín, această proprietate beneficiază de proximitatea față de centrul urban al orașului Málaga și de zonele de coastă. Amplasarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane, cum ar fi magazinele și spitalele, și o ambianță rezidențială liniștită, cu un accent pe spațiile exterioare și priveliști.
Vila este proiectată pentru a răspunde cerințelor unui stil de viață activ și confortabil. Cu 336 m² de spațiu locuibil, 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea oferă spațiu generos. Partea neterminată de la etajul inferior deschide posibilități de personalizare, fie pentru spații suplimentare de locuit, fie pentru activități recreative, adaptându-se nevoilor specifice ale proprietarului.
Proprietatea este deja construită și finalizată, oferind posibilitatea unei mutări imediate. Dată fiind starea de construcție existentă, nu există etape de finalizare sau livrare viitoare la care să se facă referire. Accentul cade pe caracteristicile actuale ale proprietății și pe potențialul său de a fi adaptat ulterior conform preferințelor noului proprietar.
Acest proiect nu include facilități comune tipice complexelor rezidențiale, precum piscine comunitare sau zone verzi partajate. De asemenea, etajul inferior al vilei este momentan neterminat, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare. Nu sunt menționate sisteme avansate de climatizare sau surse de energie regenerabilă integrate în structura inițială.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu urban, dar cu accente rezidențiale. Cei care apreciază accesul facil la facilități urbane, precum centre comerciale, spitale (2.4 km) și o varietate largă de opțiuni gastronomice și de agrement, vor găsi această locație potrivită. De asemenea, persoanele care intenționează să personalizeze un spațiu locativ, beneficiind de etajul inferior neterminat pentru a crea un apartament de oaspeți, un birou sau un spațiu de hobby, se vor regăsi în potențialul acestei vile. Perspectiva de a locui la aproximativ 3.5 km de plaja Malagueta oferă un stil de viață mediteranean, iar proximitatea față de aeroportul din Málaga (10 km) facilitează călătoriile internaționale.
Vila prezintă finisaje în stare bună, conform descrierii. Pardoseala din marmură, prezentă în zonele comune, sugerează o bază de calitate. Ferestrele și ușile, deși nu sunt detaliate specific, contribuie la izolarea termică și fonică a spațiului. Un șemineu în zona de living adaugă un element de confort termic. Bucătăria este parțial mobilată, permițând proprietarului să o finalizeze conform gusturilor personale. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Baia principală dispune de o zonă de dressing. Etajul inferior este neterminat, oferind posibilitatea de a implementa finisaje noi și personalizate, conform proiectului dezvoltat de noul proprietar.
Vila detașată din Ciudad Jardín este disponibilă la prețul de pornire de 574.500 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața totală de 336 m² de spațiu de locuit, amplasarea pe un teren de 533 m² și starea de finalizare. Numărul de dormitoare (3) și băi (2) contribuie la valoarea percepută. Deoarece este o proprietate existentă și gata de mutare, disponibilitatea este imediată. Prețul poate varia în funcție de eventualele personalizări sau renovări efectuate de proprietar înainte de vânzare.
Ciudad Jardín, Málaga, este o zonă rezidențială matură, caracterizată prin proximitatea față de centrul urban și de elemente naturale. Locuirea aici implică un ritm de viață urban, dar cu acces la spații verzi și facilități la distanță de mers pe jos. Se pot menționa supermarketuri la 266 m, o farmacie la 46 m și numeroase restaurante și cafenele în proximitate (conform datelor, 298 restaurante și 70 cafenele în raza de 2 km). Această proximitate facilitează gestionarea activităților zilnice fără necesitatea unui autoturism pentru orice deplasare, deși un vehicul personal poate aduce un plus de confort pentru explorarea zonei extinse.
Locuirea în Ciudad Jardín, Málaga, oferă acces la o viață urbană vibrantă, cu accent pe conveniență. La distanțe scurte se găsesc numeroase supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru aprovizionare sau servicii. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km) și Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km), încurajează activitățile fizice. De asemenea, accesul facil la transportul public, cu 50 de opriri în apropiere, și la principalele artere rutiere facilitează explorarea orașului și a regiunii. Această combinație de infrastructură urbană și accesibilitate creează un mediu de viață practic și dinamic.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Ciudad Jardín, Málaga. Se evidențiază proximitatea față de centrul urban, principalele căi de acces, plajele mediteraneene și facilitățile esențiale precum magazine, spitale și centre sportive, oferind o imagine clară a avantajelor locației.
Ciudad Jardín este un cartier urban situat în partea de nord-est a orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și serviciile urbane ale unui oraș mare și un mediu rezidențial mai liniștit. Comparativ cu alte orașe din Andaluzia, Málaga se distinge prin proximitatea sa față de coastă și aeroportul internațional. Orașele Córdoba (137 km), Sevilla (119 km) și Granada (131 km) sunt accesibile pentru excursii de o zi sau pe termen scurt, oferind o perspectivă asupra diversității culturale și istorice a regiunii.
Vila este poziționată strategic pentru accesibilitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 10 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Plajele populare, precum Playa de la Malagueta, sunt la o distanță de 3.5 km, iar zonele de coastă precum Pedregalejo sunt accesibile în mai puțin de 5 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Guadalhorce și Parador sunt situate la aproximativ 11 km. Rețeaua extinsă de transport public (22 de linii OV) și prezența a 50 de opriri în apropiere oferă alternative pentru deplasarea fără autoturism, însă un vehicul personal rămâne util pentru explorarea completă a zonei și a facilităților mai îndepărtate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Málaga este mediteranean, caracterizat prin veri lungi și calde și ierni blânde. Cu o medie anuală de 18.8°C și peste 3.756 de ore de soare pe an, zona oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ șase luni. Altitudinea proprietății, de 128 m deasupra nivelului mării, contribuie la un climat moderat, posibil oferind o ușoară briză și temperaturi mai puțin extreme comparativ cu zonele de coastă joasă. Zona este înconjurată de elemente naturale, iar priveliștile către munți pot accentua sentimentul de apropiere de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la o distanță convenabilă de plajele mediteraneene, cu Playa de la Malagueta la doar 3.5 km, Playa de los Baños del Carmen la 4.3 km și Playa de Pedregalejo la 4.9 km. Aceste plaje oferă oportunități pentru recreere, relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile în mai puțin de 15 km, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce și Club de Golf Málaga Parador. De asemenea, în apropiere se găsesc centre sportive precum Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km) și Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km), oferind facilități pentru diverse activități.
Sursă: OpenStreetMap
Ciudad Jardín este un cartier urban situat în partea de nord-est a orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și serviciile urbane ale unui oraș mare și un mediu rezidențial mai liniștit. Comparativ cu alte orașe din Andaluzia, Málaga se distinge prin proximitatea sa față de coastă și aeroportul internațional. Orașele Córdoba (137 km), Sevilla (119 km) și Granada (131 km) sunt accesibile pentru excursii de o zi sau pe termen scurt, oferind o perspectivă asupra diversității culturale și istorice a regiunii.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL656149
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
