Ta samostojna vila se nahaja v mestnem naselju Ciudad Jardín v Malagi, v urbanem okolju, ki ponuja priročnost mestnega življenja z bližino naravnih lepot. Objekt ponuja kombinacijo udobja, prostora in strateške lokacije, kar ga naredi zanimivega za različne kupce. Zasnovan je za tiste, ki iščejo mirno bivališče z enostavnim dostopom do mestnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
V primerjavi s sosednjimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Ciudad Jardínu predstavlja dražjo možnost, vendar ponuja bistveno večjo zasebnost in potencial za razvoj. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo apartmaje ali manjše vrstne hiše, ta samostojna vila na velikem zemljišču cilja na kupce, ki iščejo bolj obsežno posest s prostorsko fleksibilnostjo, zlasti z nedokončanim spodnjim nadstropjem. Lokacija v Malagi, ki je dobro povezana z letališčem in ponuja mestne ugodnosti, se razlikuje od obalnih lokacij, ki so bolj osredotočene na turizem in počitnice. Sredozemsko podnebje z 3.756 sončnimi urami na leto in 6-mesečno kopalno sezono je sicer skupno za celotno regijo, vendar Ciudad Jardín ponuja urbano okolje z neposrednim dostopom do storitev, medtem ko drugi obalni projekti morda poudarjajo bližino plaže. Cenovna točka 574.500 € odraža večjo površino, samostojno naravo nepremičnine in potencial, ki ga ponuja dodatni prostor, kar jo postavlja v drugačen segment trga od cenovno ugodnejših projektov apartmajev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Ciudad Jardín, predmestju Malage, ki ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave. Položaj omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih centrov in ključne infrastrukture, hkrati pa ohranja občutek umika iz mestnega vrveža.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo prilagoditve. Veliko zemljišče in nedokončano spodnje nadstropje ponujata potencial za ustvarjanje dodatnega bivalnega prostora ali samostojne enote, kar je idealno za družine ali tiste, ki želijo dodatno najemno enoto.
Ta vila je že dokončana in pripravljena za vselitev. Trenutno stanje nepremičnine je dobro vzdrževano, kar omogoča takojšnjo uporabo ali nadaljnjo personalizacijo spodnjega nadstropja, ki je trenutno nedokončano.
Projekt ne ponuja bazena ali sodobnega wellness centra. Čeprav je v bližini veliko restavracij in kavarn, nepremičnina ni neposredno ob morju ali plaži, kar lahko vpliva na nekatere preference kupcev glede takojšnjega dostopa do obale.
Ta vila v Ciudad Jardínu je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo v bližini mestnih centrov in plaž. Če cenite udobje mestnega življenja, vključno z enostavnim dostopom do supermarketov (266 m), lekarn (46 m) in široke palete restavracij (298 v 2 km radiju), potem je to območje lahko zelo privlačno. Zelo je primerno tudi za tiste, ki želijo izkoristiti sončno klimo Malage, saj ima 3.756 sončnih ur na leto in 6-mesečno kopalno sezono. Tisti, ki iščejo naložbeno priložnost, lahko izkoristijo nedokončano spodnje nadstropje, ki ponuja potencial za ustvarjanje dodatne najemne enote, s čimer se poveča donosnost naložbe. Poleg tega je lokacija idealna za ljudi, ki se redno selijo ali potujejo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 10 km, kar omogoča enostaven dostop do domačih in mednarodnih destinacij. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kar je dodaten plus za strastne igralce golfa.
Ta vila se ponaša z dobro kakovostjo izdelave in končnih obdelav, primerno za svojevrstno lokacijo. Vsebuje elemente, kot so dimnik za ogrevanje, talne obloge iz marmorja in vgrajene omare, ki dodajajo funkcionalnost in estetsko privlačnost. Kuhinja je delno opremljena, kar ponuja osnovo za prihodnje prilagoditve po želji lastnika. Pokrita terasa in zasebna terasa zagotavljata udobne zunanje prostore za sprostitev in zabavo. Čeprav ni podrobnih informacij o specifičnih uporabljenih materialih za celotno strukturo ali naprednih tehnologijah, kot je visoko učinkovita izolacija, prevladuje splošni vtis kakovostne gradnje, ki je bila namenjena udobnemu bivanju. Posebna pozornost je namenjena območjem z velikimi vgrajenimi garderobnimi omarami in marmornimi tlemi, kar kaže na skrb za detajle v zasnovi nepremičnine.
Trenutna cena nepremičnine je postavljena pri 574.500 €. Ta cena odraža prostornost objekta, velikost parcele in lokacijo v bližini mestnih dobrin. Na voljo je kot samostojna vila z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja na 533 m² velikem zemljišču. Cena je lahko podvržena spremembam glede na tržna nihanja in dokončanje nedokončanega dela spodnjega nadstropja, kar lahko potencialno poveča vrednost nepremičnine. Trenutno je nepremičnina v stanju 'Gereed', kar omogoča takojšen prevzem.
Ciudad Jardín je živahno mestno območje, znano po svoji mešanici stanovanjskih območij in zelenih površin. Kot rezidenčno območje v Malagi ponuja prebivalcem udobje mestnega življenja z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta, dopolnjuje mestno izkušnjo s priložnostmi za prosti čas ob obali. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša gibanje po mestu, čeprav je lastništvo avtomobila lahko koristno za popolno izkoriščanje okolice in bližnjih destinacij. Vsakodnevno življenje v Ciudad Jardínu bi lahko vključevalo nakupovanje v bližnjih supermarketih, uživanje v lokalni kulinariki v številnih restavracijah ali obiskovanje športnih centrov v bližini.
Bivanje v Ciudad Jardínu v Malagi ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina mestnih storitev in obalne rekreacije. Kot urbanistično območje ima Ciudad Jardín dobro razvito infrastrukturo, s supermarketi, lekarnami in različnimi restavracijami v neposredni bližini. Najbližji supermarket je oddaljen le 266 metrov, kar olajša vsakodnevno nakupovanje. Na voljo je tudi bogata izbira restavracij (298 v 2 km radiju) in kavarn, ki ustrezajo različnim okusom. Zdravstvene ustanove, vključno z bolnišnico (2,4 km) in 71 lekarnami, so lahko dostopne, kar zagotavlja mir. Območje je opremljeno z dvema športnima centroma v radiju 1 km, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Čeprav je avto priročen za raziskovanje širše regije, lahko 22 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini omogočijo mobilnost znotraj mesta. Ta kombinacija priročnosti in dostopnosti omogoča udobno in aktivno življenje.
Ta vila se nahaja v Ciudad Jardínu, zelenem in dobro povezanem predmestju Malage. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, plaž in okoliških naravnih lepot, medtem ko je kljub urbani legi še vedno obdana z zelenjem in mirnimi razgledi.
Ciudad Jardín je strateško lociran v Malagi, glavnem mestu istoimenske province na jugu Španije. Njegova lega ponuja izjemno dostopnost do drugih pomembnih andaluzijskih mest. Córdoba je oddaljena le 1 km, kar omogoča enostaven dostop do tega zgodovinskega mesta s 322.071 prebivalci. Sevilla, glavno mesto Andaluzije, je oddaljeno 119 km in ima 688.711 prebivalcev, medtem ko je Granada, znana po Alhambri, oddaljena 131 km s 232.770 prebivalci. Ta bližina omogoča prebivalcem enostaven dostop do bogate kulturne dediščine in živahnega življenja v teh večjih mestih, pri čemer Malaga služi kot priročno izhodišče in domače mesto.
Lokacija vile v Ciudad Jardínu zagotavlja odlično dostopnost do ključnih dobrin in prometnih vozlišč. Letališče Malaga je oddaljeno le 10 km, kar omogoča hitro potovanje. Najbližji supermarket je na 266 metrov, lekarna na 46 metrov, bolnišnica pa na 2,4 km, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf de Guadalhorce in Club de Golf Málaga Parador oddaljeni 11 km, kar ponuja priložnosti za športne aktivnosti. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene 3,5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Več kot 298 restavracij in 70 bank v radiju 2 km zagotavlja, da so vse potrebe zadovoljene. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (180 m). Z 22 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost po mestu in okolici olajšana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Z 3.756 sončnimi urami na leto je območje eno najsončnejših v Španiji, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, z ugodnimi temperaturami, ki podpirajo 6-mesečno kopalno sezono, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Višina vile je 128 metrov nadmorske višine, kar ponuja prijetno klimo, ki je manj vroča kot na obali v najtoplejših mesecih. Ta lega lahko prispeva k bolj udobnim temperaturam in svežemu zraku, zlasti v primerjavi z neposrednimi obalnimi lokacijami. Okoliška narava, čeprav je v urbanem okolju, ponuja bližino zelenih površin in čudovite razglede na gore, kar dodatno obogati naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila v Ciudad Jardínu je dobro locirana glede na različne možnosti za prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene le 3,5 km, Playa de los Baños del Carmen (4,3 km) in Playa de Pedregalejo (4,9 km) pa so lahko dostopne za dneve sprostitve ob morju. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v bližini: Club de Golf de Guadalhorce (11 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Območje ponuja tudi obilico športnih objektov, vključno s Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0,3 km) in Polideportivo Ciudad Jardín (0,7 km), ki so v neposredni bližini. Poleg tega so v Malagi štiri marine, vključno z IGY Málaga Marina (3,5 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in plovila. Ta raznolikost možnosti za rekreacijo zagotavlja, da imajo prebivalci veliko možnosti za aktivno in zabavno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Ciudad Jardín je strateško lociran v Malagi, glavnem mestu istoimenske province na jugu Španije. Njegova lega ponuja izjemno dostopnost do drugih pomembnih andaluzijskih mest. Córdoba je oddaljena le 1 km, kar omogoča enostaven dostop do tega zgodovinskega mesta s 322.071 prebivalci. Sevilla, glavno mesto Andaluzije, je oddaljeno 119 km in ima 688.711 prebivalcev, medtem ko je Granada, znana po Alhambri, oddaljena 131 km s 232.770 prebivalci. Ta bližina omogoča prebivalcem enostaven dostop do bogate kulturne dediščine in živahnega življenja v teh večjih mestih, pri čemer Malaga služi kot priročno izhodišče in domače mesto.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL656149
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
