Dette fritliggende hus i Ciudad Jardín, Málaga, tilbyder en rummelig bolig på 336 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en 533 m² grund. Bygningen er klar til indflytning og fremstår med en sydvestvendt orientering, der sikrer behagelige lysforhold. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med nem adgang til byens faciliteter og kysten, hvilket understreger et praktisk dagligliv. Ejendommen præsenterer en mulighed for et liv med både komfort og tilgængelighed i et etableret område af Málaga.
Sammenlignet med andre udbudte ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne villa sig i et højere prisleje. Disse sammenligningsprojekter er typisk nybyggeri med fællesfaciliteter og et lavere prisniveau, men også ofte mindre individuel jord og potentielt mere standardiseret design. Villaen i Ciudad Jardín tilbyder et væsentligt større boligareal (336 m²) og et markant større grundareal (533 m²) end de nævnte nybyggeri-projekter, som typisk har terrasserede boliger eller rækkehuse. Prissætningen fra €574.500 afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i en etableret bydel i Málaga, og potentialet i den uafsluttede underetage, som kan tilpasses individuelt. Mens de andre projekter fokuserer på nybyggeriets fordele, tilbyder denne villa en etableret beliggenhed med mere plads og privatliv, hvilket appellerer til et andet segment af købere, der søger en færdigbygget bolig med karakter frem for et standardiseret nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Ciudad Jardín, en bydel med en vis distance til den mest intense kystturisme, men tæt på Málagas bykerne og havneområde. Placeringen giver adgang til lokale indkøbsmuligheder og servicefunktioner inden for kort afstand, hvilket understøtter dagligdagens logistik.
Boligen appellerer til købere, der søger en fritliggende ejendom med et betydeligt boligareal og en privat have. Den eksisterende, men uafsluttede, underetage giver fleksibilitet til personlig tilpasning, hvad enten det er til ekstra beboelse eller hobbyrum, hvilket imødekommer et ønske om tilpasningsdygtige boligløsninger.
Huset er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller planlagte fællesfaciliteter forbundet med selve ejendommen ud over den private have, hvilket eliminerer ventetid og yderligere investeringer i byggefasen.
Denne ejendom tilbyder ikke nye byggegarantier, da den er færdigbygget. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller haveanlæg tilknyttet, og den angivne pris er en 'fra'-pris, hvor indretning af den uafsluttede underetage ikke er inkluderet. Parkering foregår privat, uden adgang til fælles garageanlæg.
Denne bolig passer til købere, der søger en fuldt udbygget ejendom i et roligt, men alligevel centralt beliggende område i Málaga. Den er velegnet til familier, der har brug for rummelige værelser og en privat have, og som værdsætter nærheden til både byfaciliteter og kysten. Personer eller par, der ønsker at etablere en primær bopæl i Spanien med mulighed for at udnytte den store grund til fritidsaktiviteter eller haveprojekter, vil finde denne ejendom attraktiv. Ligeledes kan den uafsluttede underetage være interessant for dem, der ønsker at skræddersy et separat boligareal til gæster, ældre familiemedlemmer eller til udlejningsformål, hvilket giver fleksibilitet i boligstrategien. De, der foretrækker en etableret bolig frem for nybyggeri med lang byggeperiode, og som værdsætter et sydvestvendt aspekt for lys og udsigt, vil her finde et passende match.
Ejendommen fremstår i god stand, som det fremgår af de angivne specifikationer og billedmateriale. Gulvene i opholdsområderne er beklædt med marmor, hvilket tilføjer en følelse af kvalitet og holdbarhed, som er typisk for boliger af denne kaliber. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver en vis fleksibilitet til personlige præferencer ved færdiggørelse eller renovering. Huset indeholder indbyggede skabe, der optimerer opbevaringspladsen, samt et opbevaringsrum. En pejs i stuen bidrager til hygge og varme i de køligere måneder. De overdækkede og private terrasser tilbyder udendørs opholdsrum med udsigt over haven og det omkringliggende landskab. Den uafsluttede underetage repræsenterer et blankt lærred, hvor en ny ejer kan implementere egne valg af materialer og finish for at opfylde specifikke krav til design og funktionalitet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €574.500. Denne pris reflekterer en fritliggende villa med et betydeligt areal på 336 m² beboelse og en grund på 533 m², beliggende i et etableret boligområde i Málaga. Der er ingen yderligere enheder til salg på samme projekt, hvilket gør denne ejendom til en enkeltstående mulighed. Prisen tager udgangspunkt i husets nuværende stand, inklusive den uafsluttede underetage, som potentielt kan tilføje værdi efter individuel tilpasning. Markedet i Málaga viser en stabil efterspørgsel efter boliger i denne størrelse og beliggenhed, hvilket indikerer et potentielt stabilt værdibevaring. Den angivne pris er gældende for den aktuelle udbudssituation.
Ciudad Jardín, Málaga, er etableret som et boligområde, der balancerer nærhed til byens centrum med et mere lokalt præg. Ejendommen er placeret således, at daglige fornødenheder som indkøb og apotek er inden for rimelig gåafstand, mens større indkøbscentre og byens puls kræver en kort køretur. Bydelen er præget af en blanding af boligtyper og grønne områder, hvilket bidrager til en følelse af ro, trods den urbane placering. Nærheden til kysten, med strande som Playa de la Malagueta blot få kilometer væk, tilbyder rekreative muligheder og et maritimt miljø. Tilstedeværelsen af talrige restauranter, caféer og sportsfaciliteter i nærområdet understøtter en aktiv livsstil og sociale interaktioner. Den relativt store grund giver privatliv og mulighed for udendørs aktiviteter, mens husets planløsning med en potentielt separat underetage åbner for fleksibel anvendelse.
At bo i Ciudad Jardín, Málaga, indebærer en hverdag præget af både urban bekvemmelighed og nærhed til natur og kyst. Med en afstand på kun 266 meter til nærmeste supermarked og 46 meter til et apotek, er de mest basale daglige fornødenheder let tilgængelige til fods. Dette reducerer behovet for hyppige bilrejser til indkøb. Den nærliggende motorvej A-4 og byens vejnet sikrer god forbindelse til resten af Málaga og provinsen. Offentlig transport er også en faktor med 22 OV-linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket giver alternativer til privatbilisme for ture til byens centrum eller andre destinationer. Skoler og sundhedsfaciliteter, såsom et hospital kun 2.4 km væk, er tilgængelige, hvilket understøtter familielivet. Nærheden til grønne områder og kyststier langs havet, som Playa de Pedregalejo (4.9 km), indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning i naturen.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Ciudad Jardín, en bydel i den østlige del af Málaga. Det fremhæver nærheden til byens centrum, kysten og vigtige transportårer som motorvejen. Markeringerne illustrerer desuden tilgængeligheden af lokale faciliteter og rekreative områder.
Ciudad Jardín er en bydel i den nordøstlige del af Málaga by. Dens placering giver en balance mellem at være en del af en større by med alle dens faciliteter, og samtidig have adgang til nærliggende byer som Córdoba (137 km), Sevilla (256 km) og Granada (157 km), som alle kan nås inden for en overskuelig køreafstand for dagsture eller weekendophold. Afstanden til lufthavnen (ca. 10 km) sikrer desuden en god international forbindelse. Sammenlignet med mere isolerede kystområder tilbyder Ciudad Jardín en integreret byoplevelse, hvor både lokale markeder, butikker og kulturelle tilbud er inden for rækkevidde, samtidig med at man befinder sig relativt tæt på kysten.
Ejendommen tilbyder god tilgængelighed til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger 3.5 km væk, mens andre populære strande som Los Baños del Carmen og Pedregalejo nås inden for 5 km. Dette muliggør nem adgang til kystliv og vandsport. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 10 km fra ejendommen, hvilket er en betydelig fordel for internationale rejsende. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce og Málaga Parador, begge omkring 11 km væk. Byens centrum med dets shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle seværdigheder er let tilgængeligt, hvilket understreger områdets funktionelle placering. En EV-ladestation er placeret kun 180 meter fra ejendommen, hvilket understøtter ejere af elektriske køretøjer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Ciudad Jardín nyder godt af Málagas subtropiske middelhavsklima, karakteriseret ved et højt antal solskinstimer. Med historisk registrerede 3.756 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.8°C, tilbyder regionen et behageligt klima året rundt. Svømme-sæsonen strækker sig over cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv for rekreation. Ejendommen ligger 128 meter over havets overflade, hvilket kan give en lidt køligere og mindre fugtig atmosfære sammenlignet med direkte kystnære beliggenheder. Terrænet i og omkring Málaga er varieret med både kyststrækninger og bakkede landskaber, hvilket bidrager til et dynamisk visuelt panorama fra visse udsigtspunkter. Disse klimaforhold understøtter en udendørs livsstil, som er en væsentlig attraktion ved livet i Andalusien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Ciudad Jardín tilbyder et bredt udvalg af rekreative muligheder, især med fokus på kysten og sport. Flere strande, herunder den populære Playa de la Malagueta, ligger inden for en radius af 5 km, hvilket giver nem adgang til solbadning, svømning og vandsport. Disse strande er ofte veludstyrede med faciliteter og strandbarer. For golfspillere er der flere baner inden for en kort køretur, som Club de Golf de Guadalhorce og Parador de Málaga Golf, der tilbyder udfordringer på forskellige niveauer. Desuden findes der adskillige sportsfaciliteter tæt på ejendommen, herunder fodboldbaner og et sportscenter (Polideportivo Ciudad Jardín), som er let tilgængelige og fremmer en aktiv livsstil. Marinaerne i nærheden, som IGY Málaga Marina, tilbyder desuden muligheder for vandsportsaktiviteter og afslapning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Ciudad Jardín er en bydel i den nordøstlige del af Málaga by. Dens placering giver en balance mellem at være en del af en større by med alle dens faciliteter, og samtidig have adgang til nærliggende byer som Córdoba (137 km), Sevilla (256 km) og Granada (157 km), som alle kan nås inden for en overskuelig køreafstand for dagsture eller weekendophold. Afstanden til lufthavnen (ca. 10 km) sikrer desuden en god international forbindelse. Sammenlignet med mere isolerede kystområder tilbyder Ciudad Jardín en integreret byoplevelse, hvor både lokale markeder, butikker og kulturelle tilbud er inden for rækkevidde, samtidig med at man befinder sig relativt tæt på kysten.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL656149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
