Esta villa independiente se encuentra en Ciudad Jardín, Málaga, una zona residencial que combina la cercanía a la costa con la comodidad de servicios urbanos a poca distancia. Con una superficie construida de 336 m² sobre una parcela de 533 m², esta propiedad ofrece un espacio generoso y la posibilidad de adaptación a diversas necesidades. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a la playa y al centro de la ciudad, mientras que el entorno natural circundante proporciona un ambiente de tranquilidad.
Comparada con ofertas en otras localidades costeras de la Costa del Sol, esta villa en Ciudad Jardín, Málaga, presenta un perfil distinto. Mientras que proyectos en Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Estepona (Etherna Homes 2, desde €259,000) a menudo se centran en desarrollos de apartamentos o adosados más compactos y orientados a la comunidad, esta propiedad ofrece una villa independiente con una parcela considerable y potencial de personalización. En zonas como Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), la oferta tiende a ser más enfocada en propiedades de menor tamaño o en desarrollos más extensos. El precio de €574,500 para esta villa en Málaga se alinea con el mercado de viviendas unifamiliares en áreas residenciales consolidadas que buscan un equilibrio entre espacio privado, accesibilidad urbana y proximidad a servicios, diferenciándose de las ofertas de obra nueva más masificadas en otras zonas turísticas. La ventaja aquí reside en la autonomía de la propiedad y la posibilidad de adaptar un gran espacio adicional, algo menos común en desarrollos recientes en ubicaciones prime de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Ciudad Jardín, esta villa se beneficia de una ubicación urbana con acceso a pie a comercios y servicios esenciales. A 10 km del aeropuerto de Málaga y con varias playas a escasos kilómetros, la propiedad ofrece una conexión conveniente con las redes de transporte y las atracciones costeras de la región.
La villa satisface necesidades de espacio y versatilidad, con una distribución en dos niveles. La planta superior está completamente equipada, mientras que la planta inferior, sin terminar, ofrece potencial para ser configurada como una vivienda independiente o un área de ocio, adaptándose a diferentes estilos de vida y requisitos familiares.
El estado de construcción de esta villa es 'Gereed' (Terminado), lo que significa que está lista para ser habitada sin necesidad de esperar plazos de construcción. La propiedad ha sido construida con un enfoque en el confort y la funcionalidad, lista para ofrecer un nuevo hogar.
Este proyecto no incluye comodidades como piscina privada o instalaciones comunitarias. La planta inferior se entrega sin terminar, requiriendo inversión adicional para su acondicionamiento. El jardín, aunque privado, presenta un diseño y paisajismo que podría requerir personalización para ajustarse a preferencias individuales.
Esta villa resulta apropiada para aquellos que buscan una residencia principal con espacio y potencial de personalización, o para inversores que deseen crear una unidad de alquiler adicional. Su configuración la hace idónea para familias que necesiten un hogar espacioso y con zonas diferenciadas, o para parejas que valoren la posibilidad de tener un área de trabajo o invitados separada. La ubicación en un entorno urbano con acceso a servicios y naturaleza la hace atractiva para quienes desean combinar la vida en la ciudad con la proximidad a la costa, sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial bien establecido y la conveniencia de tener el aeropuerto a solo 10 km.
La villa presenta un estado de conservación bueno, con acabados que incluyen suelos de mármol y armarios empotrados, aportando durabilidad y funcionalidad. La planta superior cuenta con una cocina parcialmente equipada y una chimenea en la zona de estar, ofreciendo confort durante todo el año. La terraza cubierta y las terrazas privadas amplían el espacio habitable hacia el exterior. Si bien la estructura principal está terminada, la planta inferior sin acondicionar presenta una oportunidad para que el propietario implemente acabados y equipamientos según sus preferencias estéticas y funcionales, permitiendo una personalización completa de este espacio.
La villa se ofrece a un precio de partida de €574,500. Esta tarifa corresponde a la propiedad completamente terminada y lista para su ocupación. Dada la naturaleza de una villa independiente, no existen variaciones de precio por tipología de unidad, pero el valor final puede verse influenciado por posibles mejoras o adaptaciones deseadas por el comprador, especialmente en la planta inferior sin terminar. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad terminada.
Ciudad Jardín se presenta como un barrio consolidado de Málaga, caracterizado por una mezcla de viviendas residenciales y un entorno con acceso a la naturaleza y servicios. La villa, ubicada en una zona tranquila, permite disfrutar de un ritmo de vida relajado sin sacrificar la conectividad urbana. La proximidad a supermercados (266 m) y farmacias (46 m) facilita las gestiones diarias, mientras que el fácil acceso a zonas verdes y deportivas fomenta actividades al aire libre. El ambiente general es de una comunidad establecida, con una vida vecinal que se desarrolla durante todo el año, más allá de la temporada turística, y una buena integración con las infraestructuras de la ciudad.
El entorno de Ciudad Jardín en Málaga ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a espacios naturales y la costa. La villa está situada en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza, pero a la vez cercana a servicios esenciales como supermercados (a 266 m) y farmacias (a 46 m), accesibles a pie. Las áreas de Fuenteolletas y Cristo de la Epidemia se encuentran a cinco minutos en coche. La presencia de centros deportivos, parques y fácil acceso a las playas de la Malagueta, Baños del Carmen y Pedregalejo (entre 3.5 y 4.9 km) enriquece la oferta de ocio y estilo de vida de la zona.
Esta villa se encuentra en Ciudad Jardín, un distrito de Málaga que ofrece una equilibrada mezcla de vida residencial, acceso a servicios urbanos y proximidad a la costa y zonas verdes. Su posición dentro de la ciudad la conecta con las principales vías de comunicación y el aeropuerto, facilitando tanto la movilidad local como los viajes de larga distancia.
Ciudad Jardín se encuentra dentro del término municipal de Málaga, posicionándola como un barrio urbano con acceso directo a las infraestructuras y servicios de una gran ciudad andaluza. Se sitúa relativamente cerca de importantes nodos de comunicación, incluyendo el aeropuerto y estaciones de tren. Las ciudades de Córdoba, Sevilla y Granada se encuentran a distancias considerables pero accesibles por carretera o tren de alta velocidad desde Málaga, lo que permite explorar otras provincias andaluzas sin necesidad de un traslado permanente.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a solo 10 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Las playas, como la Playa de la Malagueta, están a 3.5 km, y otras como Pedregalejo se encuentran a menos de 5 km. Para los amantes del golf, varios campos como el Club de Golf de Guadalhorce están a 11 km. La red de transporte público es robusta, con 22 líneas y 50 paradas de autobús cercanas, aunque la disposición de la villa sugiere que un vehículo particular puede ser útil para explorar la región con mayor libertad. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 180 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Málaga se beneficia de un clima mediterráneo con una media anual de 18.8°C y aproximadamente 3,756 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima agradable durante la mayor parte del año, con un prolongado período de seis meses donde la temperatura del mar es apta para el baño. La altitud de la villa, a 128 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas hacia la bahía y las montañas circundantes, proporcionando un entorno fresco y ventilado, especialmente durante los meses más cálidos. La proximidad a la costa y las áreas verdes contribuyen a un entorno natural atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se sitúa a una distancia manejable de varias opciones recreativas. Las playas urbanas como la Playa de la Malagueta (3.5 km), Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) y Playa de Pedregalejo (4.9 km) ofrecen acceso al mar y a instalaciones de ocio costero. Para los aficionados al golf, hay tres campos principales a una distancia de 11 a 14 km. Además, en las proximidades se encuentran centros deportivos como el Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km) y el Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km), que proporcionan instalaciones para diversas actividades físicas y fomentan un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Ciudad Jardín se encuentra dentro del término municipal de Málaga, posicionándola como un barrio urbano con acceso directo a las infraestructuras y servicios de una gran ciudad andaluza. Se sitúa relativamente cerca de importantes nodos de comunicación, incluyendo el aeropuerto y estaciones de tren. Las ciudades de Córdoba, Sevilla y Granada se encuentran a distancias considerables pero accesibles por carretera o tren de alta velocidad desde Málaga, lo que permite explorar otras provincias andaluzas sin necesidad de un traslado permanente.
El movimiento urbanístico de la ciudad jardín fue concebido por sir Ebenezer Howard (1850-1928). Sus ideas, con componentes tanto sociológicos como urbanísticos, fueron publicadas en 1898 en su obra Tomorrow: A Peaceful Path to Real Reform, revisada y ampliada en 1902 bajo el título Garden Cities of To-Morrow.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL656149
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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