Dit object in Ciudad Jardín, Málaga, is een vrijstaande villa op een privéterrein van 533 m², met een woonoppervlak van 336 m². De woning is reeds opgeleverd en biedt een zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht op de baai van Málaga, de bergen en de zee. Het project combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa in Ciudad Jardín, Málaga, zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten lijken te focussen op appartementen of kleinere woningen, mogelijk met gemeenschappelijke faciliteiten, wat de lagere instapprijzen verklaart. De vrijstaande aard en de omvang van het perceel in Ciudad Jardín, gecombineerd met de directe nabijheid van een grote stad als Málaga, dragen bij aan de hogere waardering. De vraagprijs van €574.500 voor deze villa weerspiegelt waarschijnlijk de status als individuele woning met meer grondoppervlak in een stedelijk georiënteerde locatie, contrasterend met de meer kustgerichte en mogelijk kleinere ontwikkelingen elders. De directe beschikbaarheid van de villa in Málaga, in tegenstelling tot projecten die nog in aanbouw zijn, kan eveneens een factor zijn in de prijsstelling, aangezien dit een onmiddellijke gebruiksmogelijkheid biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Ciudad Jardín, een stedelijke wijk van Málaga, ligt deze villa dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn, op slechts enkele kilometers afstand, biedt toegang tot diverse stranden en maritieme recreatiemogelijkheden.
De villa, met drie slaapkamers en twee badkamers, is geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. Het onafgewerkte souterrain biedt flexibiliteit voor uitbreiding of het creëren van een aparte wooneenheid. De bestaande afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie spreken kopers aan die een functionele en aanpasbare woning wensen.
De woning is reeds voltooid (gereed), wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt het een directe aankoopmogelijkheid. De bouwfase is afgerond, waardoor potentiële kopers de woning onmiddellijk kunnen betrekken en eventuele aanpassingen kunnen realiseren.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen, aangezien het een vrijstaande villa betreft met een privéterrein. Er is geen informatie beschikbaar over een energiezuinigheidscertificaat of specifieke duurzaamheidsmaatregelen. Het onafgewerkte souterrain vereist verdere investering voor volledige benutting.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande woning in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het feit dat de woning reeds is opgeleverd, maakt het ideaal voor wie niet wil wachten op nieuwbouw en direct wil verhuizen. Het onafgewerkte souterrain biedt mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte, een kantoor aan huis, of voor investeerders die een zelfstandige verhuureenheid willen creëren. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen spreken aan bij liefhebbers van het mediterrane klimaat en de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (10 km) is een pluspunt voor internationale reizigers of expats.
De villa beschikt over diverse kenmerken die duiden op een degelijke constructie en afwerking. De vloeren in de leefruimtes zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en elegante uitstraling. De woning is voorzien van inbouwkasten in de gang, wat praktische opbergruimte biedt. De keuken is deels uitgerust, wat de mogelijkheid biedt voor personalisatie. Een open haard in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en het comfort tijdens koelere avonden. De aanwezigheid van een overdekt terras verhoogt het leefcomfort, vooral tijdens de warmere maanden. Het souterrain is echter onafgewerkt, wat aangeeft dat hier nog werk te verrichten is om het volledig functioneel te maken.
De prijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €574.500. Gezien de vraagprijs en de omvang van de woning (336 m² woonoppervlak op 533 m² perceel), positioneert dit object zich in het hogere segment van de markt in deze specifieke wijk. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Er is geen informatie over variaties in prijzen voor vergelijkbare objecten binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele villa gaat.
Ciudad Jardín, Málaga, is een stedelijk gebied dat een evenwicht biedt tussen rustig wonen en de dynamiek van een stad. De aanwezigheid van talloze restaurants, cafés en winkels op loopafstand, zoals de supermarkt op 266 meter en de apotheek op 48 meter, faciliteert het dagelijkse leven. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Campo de Fútbol Cortijo Bazán op 300 meter, biedt recreatieve opties. Dit stedelijke karakter maakt de wijk geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen, terwijl de ligging nabij natuurgebieden en de kustlijn ook ontspanningsmogelijkheden biedt. De hoogte van 128 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verhoogde ligging, wat bijdraagt aan het uitzicht en de luchtcirculatie.
Ciudad Jardín, gelegen in Málaga, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de combinatie van stedelijke voorzieningen en relatieve rust. Op korte afstand bevinden zich diverse eetgelegenheden, winkels, banken en medische diensten, waaronder een apotheek op 48 meter en een supermarkt op 266 meter. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. De nabijheid van scholen en sportcentra, zoals het Polideportivo Ciudad Jardín op 700 meter, versterkt het residentiële karakter. De ligging in de nabijheid van de kustlijn, met stranden op ongeveer 3,5 km, biedt recreatiemogelijkheden in de buitenlucht. De 22 beschikbare OV-lijnen met 50 haltes in de buurt suggereren een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor bepaalde verplaatsingen wenselijk kan zijn.
Deze kaart toont de locatie van Ciudad Jardín binnen de agglomeratie Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke structuur, de nabijheid van de kustlijn en de toegang tot belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en verbindingswegen. De markering geeft de specifieke positie van de vrijstaande villa aan in relatie tot de omliggende voorzieningen.
Ciudad Jardín bevindt zich in de stedelijke periferie van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de stedelijke dynamiek. De directe omgeving van Málaga is glooiend en wordt doorsneden door de Guadalhorce rivier. De grotere steden Córdoba, Sevilla en Granada liggen op respectievelijk 1 km, 119 km en 131 km afstand, en zijn met de auto of trein bereikbaar voor dagtrips of culturele uitstapjes.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 10 km afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met internationale bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Malagueta, bevinden zich op circa 3,5 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, waaronder Club de Golf de Guadalhorce, op ongeveer 11 km afstand. De stedelijke omgeving van Málaga garandeert bovendien een breed scala aan winkels, restaurants en medische faciliteiten binnen een redelijke reistijd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rondom Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een overvloed aan zonuren, gemiddeld 3.756 per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie van de villa op 128 meter boven zeeniveau, in een gebied dat door heuvelachtig terrein wordt gekenmerkt, biedt mogelijk panoramische uitzichten. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale blootstelling aan zonlicht, vooral tijdens de middag en avonduren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Ciudad Jardín zijn diverse recreatieve mogelijkheden te vinden. De kustlijn met bekende stranden zoals Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen en Playa de Pedregalejo ligt op 3.5 tot 4.9 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten beschikbaar, waaronder voetbalvelden op 300 meter en sportcentra zoals het Polideportivo Ciudad Jardín op 700 meter. Golfliefhebbers kunnen terecht op banen zoals Club de Golf de Guadalhorce op 11 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (3.5 km) biedt tevens opties voor watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Jardín bevindt zich in de stedelijke periferie van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de stedelijke dynamiek. De directe omgeving van Málaga is glooiend en wordt doorsneden door de Guadalhorce rivier. De grotere steden Córdoba, Sevilla en Granada liggen op respectievelijk 1 km, 119 km en 131 km afstand, en zijn met de auto of trein bereikbaar voor dagtrips of culturele uitstapjes.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL656149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
