Ово је самостојећа вила смештена у престижном стамбеном подручју Сиудад Хардин у Малаги. Са укупном површином од 336 м² на парцели од 533 м², ова некретнина нуди пространост и приватни простор. Вила се налази у мирном окружењу, али ипак близу градских погодности, комбинујући мир са лаким приступом градском животу. Оријентација југозапад обезбеђује мноштво природног светла током целог дана.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Солу, ова вила у Сиудад Хардину нуди јединствену комбинацију урбане доступности и пространости. Док пројекти попут Аквамара у Торре дел Мару (од 269.950 €) или Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) могу бити приступачнији, они су често мањег обима или лоцирани у мање урбанизованим подручјима. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) може понудити новију градњу, али ова вила у Малаги нуди знатно већи животни и парцелни простор, као и флексибилност недовршеног нивоа. Иако је цена од 574.500 € виша од поменутих примера, она одражава већу површину, потенцијал за проширење и специфичну локацију унутар града Малаге, што је чини другачијом опцијом за оне који траже добро успостављено градско насеље са потенцијалом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у градском насељу Сиудад Хардин, нудећи баланс између урбане доступности и стамбеног мира. Близина обале и градских садржаја чини је погодном локацијом за оне који траже урбани начин живота са лаким приступом природи и плажама.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу самосталну кућу са могућношћу персонализације. Недовршени нижи ниво пружа флексибилност за додатни животни простор или потенцијални извор прихода, задовољавајући различите потребе власника.
Тренутно је вила завршена и спремна за усељење. Недовршени део на доњем нивоу нуди могућност прилагођавања према специфичним потребама будућег власника, омогућавајући модернизацију или додавање функционалности.
Вила не нуди директан приступ голф терену нити се налази на првој обали мора. Иако је мирна, може бити удаљена од најинтензивнијих туристичких подручја. Нижи ниво захтева додатна улагања за завршетак према индивидуалним потребама.
Ова вила је погодна за оне који траже пространу породичну кућу са могућношћу прилагођавања простора. Ако вам је потребан дом који нуди баланс између градског живота и мира, са лаким приступом садржајима као што су продавнице (266 м), апотеке (46 м) и спортски центри (0,3 км), ово је добра опција. Појединци или парови који желе да искористе недовршени простор за стварање додатног стана за изнајмљивање или за госте, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. Близина аеродрома у Малаги (10 км) чини је погодном и за честе путнике. За оне који цене природу и погледе, југозападна оријентација са погледом на залив и планине пружа свакодневни доживљај.
Тренутно стање виле описује се као добро, са елементима попут мермерних подова и уграђених ормара који указују на квалитетне материјале. Постојећи део куће укључује дневни боравак са камином, делимично опремљену кухињу са простором за прање веша и приступ тераси. Описани су и покривена тераса и приватна башта. Недовршени нижи ниво пружа чисту плочу за будуће завршне радове, омогућавајући новом власнику да изабере материјале и дизајн према сопственим жељама, било да се ради о модерним или традиционалним завршним обрадама.
Цена ове самосталне виле је 574.500 евра. Налази се у готовом стању, што значи да је доступна за куповину и усељење одмах. Простор на доњем спрату, који је тренутно недовршен, пружа додатни потенцијал и може се прилагодити према потребама власника, било као додатно стамбено подручје или простор за хобије. Ова флексибилност може утицати на укупну вредност имовине након завршетка радова.
Сиудад Хардин је истакнуто градско насеље Малаге, познато по својој урбаној интеграцији и приступачности. Овде се свакодневни живот одликује лакоћом приступа градским садржајима, попут продавница, ресторана и јавног превоза, који су на дохват руке. Околина нуди зеленило и мир, што је неочекивано за једно урбано подручје. Близина обале и плажа попут Ла Малагете додаје вредност начину живота. Локални паркови и спортски објекти, попут фудбалских терена и спортског центра, пружају могућности за рекреацију. Упркос урбаној природи, висина од 128 метара изнад мора и оријентација југозапад обезбеђују пријатну климу и погледе.
Живот у Сиудад Хардину нуди предности урбаног насеља са мирнијим ритмом. Удаљеност од само 266 метара до супермаркета и 46 метара до апотеке указује на одличну приступачност свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 км налази се 298 ресторана, 11 школа, 70 апотека и 70 кафића, што говори о развијеној инфраструктури. Околина је такође богата спортским објектима, укључујући више фудбалских терена и спортски центар Поидепортиво Сиудад Хардин, удаљене свега неколико стотина метара. Близина плажа као што је Плаја де ла Малагета (3,5 км) и марина додатно обогаћује опције за слободно време.
Вила се налази у стамбеној зони Сиудад Хардин, северозападно од центра Малаге. Ово подручје је добро повезано са главним градским улицама и нуди близину свих потребних услуга, истовремено пружајући мирније стамбено окружење.
Сиудад Хардин се налази унутар ширег подручја Малаге, познатог по својој динамичној култури и повољном положају на Коста дел Солу. У поређењу са удаљенијим градовима попут Кордобе (119 км), Севиље (131 км) и Гранаде (232 км), Малага нуди непосредну близину обале и развијене инфраструктуре. Ова позиција омогућава лак приступ другим андалузијским градовима ради истраживања, али задржава предности живота у приморском граду са одличном повезаношћу и климом.
Позиција виле обезбеђује добру транспортну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 10 км, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 266 метара, а апотека на 46 метара, што указује на удобност за свакодневни живот. Најближи голф терени, попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце, удаљени су око 11 км. Најближе плаже, као што је Плаја де ла Малагета, удаљене су 3,5 км. Доступно је 22 линије јавног превоза са 50 станица у близини, што смањује потребу за аутомобилом за неке активности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 128 метара, што доприноси пријатној клими и пружа погледе на околни пејзаж. Регион Малаге има просечну годишњу температуру од 18.8°C и око 3.756 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања траје око 6 месеци, са температуром воде која ретко пада испод 20°C. Ова клима је идеална за активности на отвореном и уживање у башти. Близина планина додаје додатни елемент природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета, Плаја де лос Бањос дел Кармен и Плаја де Педрегалехо, налазе се на удаљености од 3.5 до 4.9 км, што омогућава лак приступ Медитерану. У близини се налазе и два маринска пристаништа, ИГИ Малага Марина и Марина Реал Цлуб Медитеранео, на 3.5 км и 4.4 км респективно, што је погодно за власнике чамаца. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 11-14 км. Спортски објекти, укључујући фудбалске терене и поливалентни спортски центар, су такође веома доступни, што чини подручје идеалним за активни животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Сиудад Хардин се налази унутар ширег подручја Малаге, познатог по својој динамичној култури и повољном положају на Коста дел Солу. У поређењу са удаљенијим градовима попут Кордобе (119 км), Севиље (131 км) и Гранаде (232 км), Малага нуди непосредну близину обале и развијене инфраструктуре. Ова позиција омогућава лак приступ другим андалузијским градовима ради истраживања, али задржава предности живота у приморском граду са одличном повезаношћу и климом.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL656149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
