Разположен в спокойния квартал Сиудад Хардин в Малага, този самостоятелен имот предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. С жилищна площ от 336 м² върху парцел от 533 м², вилата осигурява щедро пространство както за живот, така и за отдих. Имотът е завършен, готов за обитаване, и предлага потенциал за допълнително развитие, което го прави привлекателен избор за различни нужди.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този имот в Сиудад Хардин се отличава със своята градска локация, съчетана с характеристиките на самостоятелна вила. Цената от 574 500 евро е в горния сегмент спрямо предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро), които често са по-нови проекти с по-малки парцели и по-близко разположение до плажа. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) предлага сходен тип имоти, но обикновено апартаменти или къщи в затворени комплекси. Тази вила в Малага предлага по-голям парцел и потенциал за разширение чрез незавършения сутерен, което я прави различна от типичните нови комплекси. Липсата на съвременни общи удобства като басейни или фитнес зали, често срещани в новите комплекси, се компенсира от самостоятелността и големината на имота, както и от директния достъп до градската инфраструктура на Малага. Тази специфична комбинация от характеристики позиционира имота като опция за купувачи, търсещи лично пространство и градски комфорт, а не толкова курортна атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Сиудад Хардин, квартал на Малага, известен със своята близост до градски центрове и същевременно със спокойната си атмосфера. Разположението предлага достъп до основни удобства на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот.
Този имот отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторен дом с възможност за персонализация, или на инвеститори, които виждат потенциал в завършването на сутерена за допълнителен доход. Наличието на вътрешен двор и тераси подкрепя желанието за живот на открито.
Строителството на основната част от имота е завършено. Сутеренният етаж е в незавършен вид, което предоставя възможност за бъдещи модификации и адаптации според нуждите на собственика. Не са посочени конкретни срокове за завършване на незавършените части.
Имотът не разполага с изцяло завършен сутеренен етаж, което изисква допълнителни инвестиции за неговото завършване. Липсват данни за енергиен клас на сградата или информация относно общи части, тъй като това е самостоятелен имот.
Този имот е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски живот и спокойствие. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом с двор и възможност за създаване на отделни зони за живеене и отдих. Възможността за завършване на сутерена го прави привлекателен за инвеститори, които искат да създадат допълнителна жилищна единица за отдаване под наем или за настаняване на гости. За хора, които обичат да прекарват време на открито, дворът и терасите предлагат идеални условия. Близостта до основни удобства като супермаркети, училища и медицински центрове, както и добрата транспортна свързаност, го правят удобен за ежедневния живот. Също така, любителите на голфа ще оценят близостта до няколко голф игрища, макар и на известно разстояние.
Имотът разполага с елементи, които предполагат добро качество на завършване, като например мраморни подове и вградени гардероби. В дневната зона има камина, осигуряваща уют през по-хладните месеци. Кухнята е частично оборудвана, което дава възможност за персонализиране според вкуса на новия собственик. Наличието на покрита тераса и частна тераса допълва усещането за комфорт и функционалност. Не са предоставени детайлни спецификации за използваните материали или конкретни марки на оборудването, но описаните характеристики насочват към стандарт, подходящ за основно жилище. Незавършеният сутеренен етаж предоставя празно платно за бъдещи довършителни работи, които могат да бъдат изпълнени според най-високите стандарти.
Цената на този самостоятелен имот е 574 500 евро. Предвид общата жилищна площ от 336 м² и парцел от 533 м², цената се позиционира спрямо пазарните нива за самостоятелни къщи в района на Малага. Важно е да се отбележи, че цената е за имота в сегашното му състояние, като сутеренният етаж е незавършен. Това предлага гъвкавост в ценообразуването и възможност за добавена стойност чрез бъдещо завършване. Проектът е завършен и готов за обитаване, което е ключов фактор за наличността и сроковете за придобиване.
Сиудад Хардин е квартал, който съчетава спокойствието на жилищна зона с предимствата на близостта до градските услуги. Разположен на височина от 128 метра над морското равнище, районът предлага приятен климат и гледки към околните хълмове и морето. Наличието на над 298 ресторанта, 71 аптеки и 70 банки в радиус от 2 км, както и множество училища и кафенета, осигурява удобство за ежедневния живот. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 км) и футболни игрища допълва възможностите за активно прекарване на времето. Въпреки че автомобилът е удобен, множество основни услуги като аптеки (46 м) и супермаркети (266 м), както и 50 спирки на обществен транспорт, правят квартала достъпен и без кола за някои дейности.
Животът в Сиудад Хардин предлага баланс между градски удобства и спокойствие. Районът е добре свързан с центъра на Малага, като основни удобства като супермаркети, аптеки и банки са на пешеходно разстояние. Близостта до училища (11 в радиус от 2 км) и множество ресторанти (298 в радиус от 2 км) създава оживена атмосфера. Наличието на спортни центрове и футболни игрища наблизо подкрепя активния начин на живот. Въпреки че автомобилът е полезен за по-далечни пътувания, градският транспорт с 50 спирки и 22 линии осигурява достъпност до други части на града. Разстоянието от 2.4 км до болницата е важно предимство за семейства. Приблизителното разстояние до плажовете като Playa de la Malagueta (3.5 км) позволява лесен достъп до крайбрежието.
Имотът се намира в Сиудад Хардин, квартал в северната част на Малага. Тази позиция осигурява достъп до градската инфраструктура, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда в сравнение с центъра на града. Близостта до ключови транспортни връзки, включително летището и главни пътища, е подчертана.
Сиудад Хардин е квартал, интегриран в градската тъкан на Малага, важен икономически и културен център на Коста дел Сол. Разположението му осигурява бърз достъп до центъра на града и основните транспортни артерии. В сравнение с по-отдалечени крайбрежни курорти, Сиудад Хардин предлага по-автентично градско преживяване, съчетано с удобствата на жилищен район. Близостта до други големи градове като Кордоба (137 км), Севиля (256 км) и Гранада (160 км) го прави удобна база за изследване на Андалусия.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се само на 10 км от летище Малага, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете, като Playa de la Malagueta, са на 3.5 км, а други като Playa de Pedregalejo са на по-малко от 5 км, което ги прави достъпни за кратки пътувания. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce и Club de Golf Málaga Parador са на разстояние около 11 км. Супермаркет е само на 266 метра, а аптека на 46 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Наличието на 22 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително подобрява мобилността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сиудад Хардин се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.8°C и впечатляващите 3,756 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположението на имота на 128 метра над морското равнище предлага приятни гледки и потенциално по-свеж бриз в сравнение с крайбрежието. Близостта до природни зони и паркове, макар и не изрично описана, е типична за района на Малага, който предлага комбинация от крайбрежни пейзажи и хълмисти местности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко популярни плажа, като Playa de la Malagueta (3.5 км), Playa de los Baños del Carmen (4.3 км) и Playa de Pedregalejo (4.9 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация. Районът предлага и отлични условия за голф, с голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce (11 км) и Club de Golf Málaga Parador (11 км). Близостта до спортни центрове, включително Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 км) и Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 км), предоставя допълнителни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Сиудад Хардин е квартал, интегриран в градската тъкан на Малага, важен икономически и културен център на Коста дел Сол. Разположението му осигурява бърз достъп до центъра на града и основните транспортни артерии. В сравнение с по-отдалечени крайбрежни курорти, Сиудад Хардин предлага по-автентично градско преживяване, съчетано с удобствата на жилищен район. Близостта до други големи градове като Кордоба (137 км), Севиля (256 км) и Гранада (160 км) го прави удобна база за изследване на Андалусия.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL656149
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
