Finca-cortijo ini di Coín menawarkan pengalaman rumah pedesaan Spanyol dengan tanah yang luas. Terletak di pedalaman dari Costa del Sol, properti ini menyediakan ruang hunian 190m² yang tersebar di empat kamar tidur dan dua kamar mandi. Tanah seluas 15.077m² termasuk kolam renang pribadi dan beberapa teras dengan pemandangan gunung panorama. Dibangun pada tahun 1989, properti ini memerlukan renovasi tetapi menawarkan potensi sebagai penginapan pedesaan. Properti ini mendapat manfaat dari posisinya yang tinggi 191m di atas permukaan laut, memberikan cahaya alami sepanjang hari. Fasilitas penting berada dalam jarak berjalan kaki, menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kenyamanan praktis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area barat laut Coín, sekitar 4km dari pusat kota. Lokasi pedalaman ini menawarkan pemandangan gunung sambil mempertahankan akses ke fasilitas perkotaan. Pada ketinggian 191m, posisi ini memberikan pendinginan alami dan pemandangan panorama. Sifat bertingkat tanah memerlukan perawatan minimal sambil memaksimalkan pemandangan. Lokasi ini menyeimbangkan privasi pedesaan dengan kedekatan ke layanan esensial.
Properti ini mengakomodasi mereka yang mencari rumah pedesaan yang luas dengan potensi hidup di luar ruangan. Tata letak empat kamar tidur cocok untuk keluarga atau mereka yang memerlukan ruang tamu. Ruang hunian satu lantai menawarkan aksesibilitas praktis, sementara kamar tamu terpisah memberikan fleksibilitas. Beberapa area outdoor, termasuk teras dan ruang kolam, memenuhi keinginan untuk hiburan di luar ruangan. Ukuran tanah yang besar menawarkan peluang untuk berkebun, rekreasi, atau pengembangan lebih lanjut.
Ini bukan properti bangunan baru tetapi rumah pedesaan yang selesai dibangun pada tahun 1989. Properti ini segera tersedia untuk ditempati, meskipun renovasi diperlukan untuk memodernisasi ruang hunian. Konstruksi ini mewakili arsitektur pedesaan Spanyol tradisional dengan tata letak ruang yang praktis dan luas. Infrastruktur, termasuk listrik, koneksi air, dan sumur pribadi, sudah terpasang. Struktur utama kokoh, terutama memerlukan pembaruan kosmetik dan fungsional daripada pekerjaan struktural.
Properti ini tidak menawarkan kedekatan dengan tepi pantai, memerlukan perjalanan 17km ke area pantai. Persyaratan renovasi berarti okupasi segera akan memerlukan penyelesaian pekerjaan. Medan yang curam membatasi aksesibilitas bagi mereka dengan tantangan mobilitas. Terdapat hak jalan melalui driveway untuk tanah tetangga. Lokasi pedalaman berarti pemandangan laut langsung tidak tersedia, dan properti ini tidak berada dalam kompleks terkunci dengan fasilitas bersama.
Ref: VL361369
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini akan cocok bagi mereka yang mencari transisi dari lingkungan perkotaan ke kehidupan pedesaan Spanyol tanpa isolasi penuh. Kombinasi ruang pribadi yang substantial dengan fasilitas kota terdekat membuatnya cocok untuk keluarga yang menginginkan ruang untuk tumbuh dan bermain di luar ruangan. Konfigurasi empat kamar tidur mengakomodasi keluarga yang lebih besar atau mereka yang membutuhkan ruang kerja dari rumah yang dedicated selain ruang hunian reguler. Properti ini akan menarik bagi mereka yang merencanakan tinggal lebih lama di Spanyol daripada penggunaan liburan semata, mengingat jaraknya dari pantai dan fokus pada praktik kehidupan sepanjang tahun. Persyaratan renovasi menunjukkan pembeli harus siap untuk sebuah proyek, membuatnya cocok bagi mereka dengan visi, waktu, dan sumber daya untuk mengembangkan properti sesuai preferensi mereka. Lokasi ini akan sangat menguntungkan mereka dengan transportasi pribadi, karena sementara kota Coïn dapat diakses, posisi properti yang tinggi membuat berjalan kaki reguler kurang praktis untuk semua kebutuhan. Kedekatan dengan Málaga (33km) dan Marbella (30km utara) memosisikannya dengan baik bagi mereka yang menginginkan akses ke pusat-pusat urban ini tanpa tinggal di dalamnya. Ukuran tanah dan potensi akomodasi tamu terpisah membuat ini menjadi pilihan yang viable bagi mereka yang mempertimbangkan peluang sewa, terutama mengingat minat yang berkembang pada pengalaman pariwisata pedesaan. Namun, aspek hak jalan memerlukan pertimbangan untuk rencana penggunaan komersial.
Properti ini menunjukkan teknik konstruksi tradisional Spanyol yang khas untuk properti pedesaan dari akhir 1980-an. Strukturnya memanfaatkan dinding tebal yang memberikan regulasi suhu alami, mengurangi kebutuhan pendingin selama bulan-bulan musim panas. Kondisi yang adil menunjukkan bahwa sementara struktur dasar tetap kokoh, berbagai elemen memerlukan pembaruan untuk memenuhi standar kontemporer. Ruang hunian menampilkan tata letak fungsional daripada finishing mewah. Perapian di ruang tamu mewakili metode pemanas tradisional yang berkualitas, meskipun efisiensinya mungkin dapat ditingkatkan dengan sistem cerobong modern. Unit AC yang terlihat dalam gambar menunjukkan penambahan kemudian untuk meningkatkan tingkat kenyamanan, menunjukkan pemilik sebelumnya mengakui kebutuhan akan solusi kontrol suhu. Fasilitas dapur tampak fungsional daripada kelas atas, dengan kabinet fitted dan ruang peralatan yang khas dari era tersebut. Perlengkapan kamar mandi serupa mencerminkan instalasi standar tahun 1980-an yang akan mendapat manfaat dari modernisasi untuk meningkatkan efisiensi air dan estetika. Fitur eksternal menunjukkan pertimbangan desain praktis dengan teras berbayang yang menyediakan ruang hidup outdoor esensial yang terlindung dari sinar matahari Spanyol yang intens. Instalasi kolam tampak layak tetapi mungkin memerlukan pembaruan sistem filtrasi dan pemanas untuk standar efisiensi kontemporer.
Dengan harga €389.000, properti ini mewakili ujung atas pasar perumahan pedesaan di area Coín, mencerminkan tanahnya yang luas lebih dari 15.000m². Harga per meter persegi ruang hunian berada dalam rata-rata regional untuk properti pedesaan dengan pemilikan tanah yang signifikan. Nilai properti berasal dari kombinasi akomodasi yang dapat digunakan, ruang outdoor, dan potensi pengembangan. Persyaratan renovasi harus diperhitungkan dalam total investasi yang dibutuhkan, meskipun struktur yang kokoh membatasi biaya terutama pada pembaruan kosmetik daripada rekonstruksi besar. Sumur pribadi dan infrastruktur yang sudah mapan menambah nilai dengan mengurangi biaya pengembangan tambahan. Dibandingkan dengan properti pantai dengan ukuran serupa, penawaran ini menawarkan titik masuk yang lebih mudah untuk kepemilikan properti di region Málaga.
Finca-cortijo ini mewakili pilihan gaya hidup yang berpusat pada kehidupan pedesaan dengan karakter Spanyol. Kehidupan sehari-hari di sini akan berkisar pada ritme lingkungan pedesaan Andalusia, dengan posisi properti yang tinggi memberikan kondisi cahaya yang berubah sepanjang hari. Teras bertingkat yang luas akan berfungsi sebagai perluasan ruang hunian, terutama selama bulan-bulan yang lebih hangat ketika kehidupan outdoor menjadi sentral dalam rutinitas sehari-hari. Rutinitas pagi mungkin melibatkan kopi di teras sambil melihat gunung, dengan orientasi selatan memastikan sinar matahari sejak dini. Kedekatan dengan kota Coín (perjalanan singkat) memungkinkan kebutuhan praktis terpenuhi dengan mudah, dengan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki. Ukuran properti akan mendukung berbagai aktivitas - dari berkebun di area tanah yang dapat dikelola hingga bersantap di kolam renang pribadi. Tata letak interior mendukung pemisahan antara area hunian sehari-hari dan ruang kamar tidur yang lebih pribadi. Pendekatan tradisional Spanyol terhadap distribusi ruang berarti dinding tebal yang memberikan isolasi alami terhadap panas musim panas. Malam hari akan berpusat pada perapian di ruang tamu, menciptakan ruang berkumpul yang alami. Ruang tambahan di atas rumah utama menawarkan fleksibilitas untuk kantor rumah, studio, atau akomodasi tamu, mencerminkan kebutuhan gaya hidup modern dalam kerangka tradisional. Adaptabilitas ini membuat properti ini cocok untuk berbagai pengaturan hidup, dari rumah keluarga hingga tempat tinggal paruh waktu dengan potensi ruang kerja.
Kehidupan di area Coín ini menyeimbangkan ketenangan pedesaan dengan akses ke fasilitas esensial. Posisi properti menawarkan pengalaman hidup pedesaan sambil mempertahankan koneksi praktis ke kebutuhan sehari-hari. Dalam jarak berjalan kaki singkat, penduduk dapat mencapai supermarket dan apotek, mencakup kebutuhan dasar tanpa menggunakan kendaraan. Kota Coín, dengan populasi sekitar 22.000, menyediakan layanan tambahan termasuk pusat kesehatan, sekolah, dan opsi ritel. Jaringan jalan menghubungkan Coín secara efektif ke pusat regional. Kota Málaga dan bandara internasionalnya terletak 33km jauhnya, membuat perjalanan internasional dapat diakses. Marbella, terletak sekitar 30km di selatan, menawarkan belanja kelas atas, dining, dan layanan saat diinginkan. Kedekatan ini memungkinkan penduduk mengakses fasilitas dan penawaran budaya pantai tanpa tinggal di dalam zona pariwisata yang intensif. Properti ini mendapat manfaat dari tujuh rute transportasi publik yang melayani area, dengan dua belas halte bus dalam jangkauan, memberikan alternatif untuk penggunaan kendaraan pribadi. Lokasi ini cocok bagi mereka yang mengutamakan ruang dan lingkungan alami sambil membutuhkan akses masuk akal ke fasilitas perkotaan untuk pekerjaan, pendidikan, atau layanan khusus. Pengaturan pedalaman berarti penduduk mengalami kehidupan kota Andalusia yang autentik daripada atmosfer internasional yang dominan di area pantai. Ini memberikan peluang untuk imersi bahasa dan integrasi budaya bagi mereka yang mencari pengalaman hidup Spanyol yang lebih dalam.
Lokasi properti di sisi barat laut Coín menempatkannya pada posisi yang tinggi dengan pemandangan panorama pedesaan sekitarnya. Konteks peta menunjukkan hubungannya dengan pusat kota dan rute transportasi utama yang menghubungkan ke Málaga dan Marbella. Topografi menunjukkan sifat bertingkat tanah, menjelaskan pemandangan tinggi properti dan persyaratan perawatan minimal tanah karena karakteristik miring alaminya.
Coín menempati posisi strategis dalam provinsi Málaga, terletak sekitar 33km barat dari ibu kota provinsi dan 30km utara Marbella. Lokasi pedalaman ini menempatkan properti di persimpangan antara fasilitas pantai dan budaya pedesaan Andalusia. Tidak seperti pengembangan pantai yang berfokus pada pariwisata, Coín mempertahankan identitasnya sebagai kota Spanyol tradisional dengan sekitar 22.000 penduduk, menawarkan lingkungan hidup yang lebih autentik. Posisi ini memungkinkan penduduk mengakses peluang ekonomi dan budaya kota Málaga sambil tinggal di luar perkembangan urban yang langsung. Kedekatan dengan Marbella menyediakan akses ke fasilitas kelas atas saat diinginkan, tanpa biaya properti premium yang terkait dengan lokasi Marbella langsung. Posisi tengah ini membuat Coín sangat menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas dan pengalaman hidup Spanyol yang autentik.
Lokasi properti menyediakan akses masuk akal ke fasilitas lokal dan regional. Pantai sepanjang Costa del Sol berjarak sekitar 17km, dengan Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches di antara opsi pantai terdekat. Pantai-pantai ini biasanya menawarkan status Blue Flag, menunjukkan standar tinggi kualitas air, manajemen lingkungan, dan fasilitas keamanan. Bandara Málaga-Costa del Sol, diposisikan 23km jauhnya, melayani kebutuhan perjalanan internasional dengan sekitar 30 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas normal. Bagi para pecinta golf, beberapa lapangan dapat diakses dalam 11-13km, termasuk Lauro Golf, Campo Europa, dan Campo América, mewakili infrastruktur golf yang kuat di region ini. Belanja sehari-hari mudah dengan supermarket hanya 485m dari properti, dalam jarak berjalan kaki yang nyaman. Ketentuan perawatan kesehatan termasuk apotek pada 161m dan rumah sakit 10km jauhnya di Coín atau fasilitas yang lebih spesialisasi di Málaga. Koneksi utilitas properti termasuk listrik jaringan dan air kota, dilengkapi dengan sumur pribadi untuk keamanan tambahan pasokan air.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mendapat manfaat dari iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 13-28°C sepanjang tahun. Pada ketinggian 191m di atas permukaan laut, properti mengalami suhu yang sedikit lebih sejuk daripada area pantai, dengan tingkat kelembaban yang berkurang. Posisi yang tinggi meningkatkan ventilasi alami dan memberikan pemandangan panorama medan pegunungan sekitarnya. Region ini menikmati sekitar 300 hari sinar matahari setiap tahun, dengan musim renang diperpanjang hingga empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Orientasi selatan properti memaksimalkan paparan sinar matahari, sangat bermanfaat selama bulan-bulan yang lebih dingin ketika pemanasan alami mengurangi kebutuhan energi. Suhu musim panas dapat mencapai akhir 20-an, meskipun lokasi pedalaman memberikan bantuan dari kelembapan pantai. Suhu musim dingin jarang turun di bawah 13°C selama siang hari, meskipun suhu malam bisa jauh lebih dingin. Perapian properti secara efektif mengatasi periode yang lebih dingin ini. Medan di sekitar Coín menampilkan perbukitan bergulir dan pemandangan gunung, dengan pemandangan Sierra Gorda dapat diakses dari properti. Ketinggian sedang 191m menempatkan properti di atas kabut lembah potensial sambil mempertahankan aksesibilitas. Vegetasi alami region ini biasanya termasuk pinus Mediterania, oak, dan pohon zaitun, dengan taman properti dirancang untuk perawatan minimal dalam iklim ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat dengan properti terletak sekitar 17km jauhnya, dengan Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches di antara opsi terdekat. Pantai-pantai ini biasanya menawarkan status Blue Flag, menunjukkan standar tinggi kualitas air, manajemen lingkungan, dan fasilitas keamanan. Pantai-pantai ini menyediakan garis pantai berpasir dengan fasilitas Mediterania biasa termasuk penjaga pantai selama bulan-bulan musim panas, fasilitas sewa, dan opsi dining tepi pantai. Kesempatan rekreasi melampaui garis pantai dengan berbagai lapangan golf dalam jarak mudah. Lauro Golf, terletak 11,5km jauhnya, menawarkan 27 hole golf dalam setting yang indah. Campo Europa dan Campo América, keduanya sekitar 13km jauhnya, memberikan opsi golf tambahan bagi penduduk dan pengunjung. Fasilitas rekreasi lokal termasuk Piscina Municipal Juan Montes Huyo hanya 0,5km dari properti, menawarkan fasilitas renang publik. Kolam renang umum lainnya tersedia 1,5km jauhnya. Region ini mendukung 24 fasilitas olahraga yang berbeda, dengan Ciudad del airsoft menjadi satu opsi terkenal 3,9km jauhnya. Kolam renang pribadi properti sendiri menyediakan kesempatan rekreasi segera tanpa meninggalkan rumah, dilengkapi dengan beberapa area teras untuk relaksasi dan hiburan outdoor.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín menempati posisi strategis dalam provinsi Málaga, terletak sekitar 33km barat dari ibu kota provinsi dan 30km utara Marbella. Lokasi pedalaman ini menempatkan properti di persimpangan antara fasilitas pantai dan budaya pedesaan Andalusia. Tidak seperti pengembangan pantai yang berfokus pada pariwisata, Coín mempertahankan identitasnya sebagai kota Spanyol tradisional dengan sekitar 22.000 penduduk, menawarkan lingkungan hidup yang lebih autentik. Posisi ini memungkinkan penduduk mengakses peluang ekonomi dan budaya kota Málaga sambil tinggal di luar perkembangan urban yang langsung. Kedekatan dengan Marbella menyediakan akses ke fasilitas kelas atas saat diinginkan, tanpa biaya properti premium yang terkait dengan lokasi Marbella langsung. Posisi tengah ini membuat Coín sangat menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas dan pengalaman hidup Spanyol yang autentik.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ketika dibandingkan dengan properti pantai di region, finca-cortijo ini di Coín menawarkan tanah yang jauh lebih luas untuk investasi. Pengembangan pantai seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) biasanya menyediakan hunian apartemen atau rumah town dengan ruang outdoor pribadi yang minimal. Sebaliknya, properti ini menawarkan lebih dari 15.000m² tanah pribadi, memberikan privasi dan ruang yang tidak mungkin pada titik harga serupa di area pantai. Dibandingkan dengan properti pedalaman lain seperti Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), finca Coïn ini mewakili proposisi gaya hidup yang berbeda. Pengembangan Mijas kemungkinan menawarkan finishing kontemporer dan fasilitas komunal tetapi tanpa tanah pribadi yang luas dan otonomi yang datang dengan properti pedesaan mandiri ini. Lokasi Coín mewakili posisi tengah antara atmosfer internasional area pantai dan properti pedesaan yang lebih terpencil di pedalaman. Properti yang lebih dekat ke kota Málaga akan menawarkan akses lebih baik ke fasilitas perkotaan tetapi dengan harga yang jauh lebih tinggi dan dengan ruang outdoor yang lebih sedikit. Demikian pula, properti yang lebih dekat ke Marbella akan memerintah harga premium untuk lokasi bergengsi sambil menawarkan luas ruang yang sebanding. Nilai proposisi finca ini terletak pada kombinasi lokasi yang dapat diakses, tanah pribadi yang substantial, dan potensi pengembangan - karakteristik yang akan sulit dicocokkan pada titik harga ini di area yang lebih berkembang secara komersial di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID