Тази финка-кортехо в Коин, Малага предлага 4 спални, 2 бани и огромен парцел от 15 077 м². Построена през 1989 г., имотът е готов за незабавно заемане. Разположен във вътрешността на Коста дел Сол, той предоставя панорамни гледки към планините и провинцията. Къщата има 190 м² жилищна площ и включва частен басейн. Имотът съчетава уединение с достъп до градски удобства, намирайки се близо до град Коин, като същевременно запазва селски характер.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на северозападната страна на Коин, на около 4 км от центъра на града. Той заема издигнато хълмово положение, осигуряващо панорамна гледка на 360 градуса. Локацията предлага както уединение, така и удобство, с градски удобства на кратко разстояние. Обстановката е селска, но не изолирана, поддържайки баланс между провинциален живот и достъпност до услуги.
Този имот отговаря на нуждите на тези, които търсят просторен семейен дом с открити жилищни пространства. Четирите спални и две бани побират семейство или тези, които се нуждаят от стаи за гости. Големият парцел осигурява неприкосновеност на личния живот и възможности за отдих на открито. Етажната планировка (за основните жизнени площи) предлага практичност, докато отделното студио пространство предоставя гъвкавост за домашен офис или настаняване на гости.
Това не е нов строеж, а установен имот, завършен през 1989 г. Строителството е солидно и традиционно за испанска селска къща. Въпреки че сградата е завършена, описанието показва, че модернизацията би била полезна в целия имот. Имотът е готов за незабавно настаняване след желаните ремонти от новия собственик.
Имотът не е разположен в крайбрежна зона, което изисква пътуване до плажовете. Стръмният терен на парцела може да представлява предизвикателства за хора с ограничена подвижност. Съществува право на преминаване през входната алея към съседен парцел. Имотът би се възползвал от модернизация, което представлява допълнителен разход и съображение за потенциалните купувачи. Локацията във вътрешността означава, че не предлага директни гледки към морето или незабавен достъп до плаж.
Ref: VL361369
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на тези, които търсят постоянен дом с пространство и неприкосновеност на личния живот в испанската провинция. Четириспалната планировка побира семейства или тези, които се нуждаят от настаняване за гости. Комбинацията от вътрешни и външни жизнени пространства я прави подходяща за тези, които харесват забавления или прекарване на време на открито. Близостта до Коин (4 км) и по-голямата област на Коста дел Сол (23 км до Малага) привлича тези, които искат провинциално спокойствие без пълна изолация. Имотът може също да функционира добре като втори дом за тези, които искат автентично испанско провинциално изживяване, а не типичен крайбрежен ваканционен имот. За тези, които работят отдалечено, отделното кабинче и потенциалното студио пространство предлагат определени работни зони. Съществуващата структура осигурява солидна основа, но необходимостта от известна модернизация прави този имот особено привлекателен за купувачи, готови да инвестират време и ресурси за персонализиране на имота според техните предпочитания.
Имотът показва традиционна испанска селска къщна конструкция със солидни, съществени материали, типични за региона. Основните жизнени площи се възползват от изобилие от прозорци и френски терасни врати, създавайки светли, проветрени пространства. Кухнята е описана като 'напълно оборудвана', въпреки че възрастта на имота (1989 г.) предполага, че могат да се желаят актуализации според съвременните стандарти. Климатична инсталация е монтирана в множество стаи, включително холата и спалните, осигурявайки климатичен контрол навсякъде. Камината в холната добавя традиционен отоплителен елемент и архитектурна характеристика. Банените аксесоари изглеждат оригинални за имота, с една баня с душ и една пълна баня с вана. Външните пространства включват хлорен басейн, който е стандартен за по-стари испански имоти. Терасите и външните пространства са функционални, но биха се възползвали от актуализации, за да отговарят на съвременните стандарти за живот на открито. Качеството на строежа изглежда е здраво, с описанието, което подчертава 'солидна конструкция', но завършванията и аксесоарите отразяват възрастта на имота и очакваната модернизация от новите собственици.
С цена от €389,000, този имот представлява стойностно предложение на пазара за имоти във вътрешността на Коста дел Сол. Ценообразуването отразява съществената земна площ от над 15,000 м² в комбинация с 190 м² жилище. Когато се сравнява с крайбрежни имоти със сходна квадратура, тази финка предлага значително повече земя за инвестицията. Имотът включва допълнителни удобства като частен басейн, гараж и отделно студио пространство, добавяйки към неговата стойностна оферта. Ценообразуването позиционира този имот в средния клас на пазара за селски домове със съществена земна площ в района на Коин.
Ежедневният живот в тази финка съчетава провинциално спокойствие с практическа достъпност. Сутрините започват с панорамни гледки към планините от югозападните тераси, като естествената светлина навлиза чрез изобилието от прозорци. Близостта до Коин (само на 4 км) позволява лесен достъп до ежедневни necessities, със супермаркети, аптеки и други удобства на кратко разстояние с кола. Планировката подкрепя различни ежедневни ритми - основните жизнени площи се сливат за семейно време, докато отделното кабинче предлага тихо работно пространство. Външните пространства разширяват жизнената среда, като басейнът и терасите предоставят зони за почивка и забавление. Големият парцел осигурява неприкосновеност на личния живот и връзка с природата, като същевременно запазва удобството на близостта до града. Вечерите могат да бъдат прекарани в наслаждаване на спектакуларни гледки от покривната тераса, възползвайки се от средиземноморския климат, който позволява живот на открито през по-голямата част от годината.
Животът в тази финка поставя жителите в рамките на лесен достъп до основни удобства, като същевременно поддържа провинциален стил на живот. Градът Коин, с приблизително 22 000 жители, предоставя всички необходими услуги, включително супермаркети, ресторанти, аптеки и здравни заведения. Имотът е само на 485 метра от супермаркет и 161 метра от аптека, което демонстрира отличен достъп до ежедневни necessities. Здравеопазването е достъпно с болница на 10 км в Малага. За семействата, районът предлага образователни заведения с 7 начални училища и 3 средни училища в Коин. Локацията осигурява баланс между провинциален живот и удобство, с по-големите градски центрове на Малага (33 км) и Марбеля (30 км) в разумно разстояние за допълнителни удобства, работа или развлечения. Вътрешната локация означава, че жителите изпитват автентичен испански градски живот, а не по-туристическата атмосфера на крайбрежните райони.
Имотът е разположен на северозападната страна на Коин, ситуиран на издигнат терен, който предоставя панорамни гледки към околната провинция и планини. Картата показва близостта му до центъра на града (приблизително 4 км) и достъпността му чрез местни пътища. Позицията позволява както уединение, така и удобство, с град Коин, предоставящ близки удобства, докато издигнатата позиция осигурява непрекъснати гледки. Картата илюстрира как този имот балансира провинциално уединение с достъп до градска инфраструктура.
Този имот заема стратегическа позиция в региона, разположен приблизително на 33 км западно от Малага и 30 км северно от Марбеля. Тази вътрешна локация осигурява достъп до двата основни градски центъра, като същевременно запазва провинциален характер. Коин служи като свързване между крайбрежните райони и планинските региони на Андалусия. Позицията позволява на жителите да избират между спокойствието на провинциалния живот и удобствата на по-големи градски центрове или крайбрежни туристически райони. За разлика от имотите директно на крайбрежието, тази локация предлага по-автентичен испански начин на живот и по-добра стойност за земна площ, като същевременно осигурява разумен достъп до плажове и крайбрежни удобства при желание.
Локацията на имота предоставя стратегически достъп до различни удобства. Най-близките плажове са на около 17 км, включително Плая Торебланка-Карвахал и Плая де лос Боличес, изискващи около 20 минути пътуване с кола. Летището Малага-Коста дел Сол е достъпно на 23 км, улеснявайки международни пътувания и пристигане на посетители. Ентусиастите на голфа имат няколко възможности в рамките на 11-14 км, включително Голф Лауро, Кампо Европа и Кампо Америка. За зареждане на електрически превозни средства, станция за зареждане на ЕП е налична на 10 км от имота. Близостта до Коин (4 км) осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. По-големите градски центрове на Малага и Марбеля са в рамките на 30-33 км, предлагащи разширени пазарувания, културни атракции и допълнителни услуги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се възползва от привилегирована позиция на 191 метра над морското равнище, осигуряваща надморска височина, която допринася за приятни температури през цялата година. Климатът в Коин е типичен за вътрешността на Андалусия, със средни температури от 13°C до 28°C и годишна средна стойност от 17.8°C. Тази надморска височина умерява летната жега в сравнение с по-ниските крайбрежни райони. Южната ориентация осигурява максимално излагане на слънчева светлина, създавайки светли жизнени пространства и топли тераси. Районът изпитва приблизително 4 месеца плувен сезон, когато температурите на водата достигат 20°C или по-високи, въпреки че това се отнася главно за крайбрежните плажове в рамките на разстояние с кола. Позицията на имота на височина предоставя панорамни планински гледки и усещане за връзка с природните околности, докато същественият 15,000 м² парцел предлага директно ангажиране със средиземноморския пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че самият имот е вътрешен, няколко плажа със Син флаг са достъпни в рамките на 17-18 км с кола, включително Плая Торебланка-Карвахал, Плая де лос Боличес и Плая Торебланка. Тези плажове предлагат качествени съоръжения и чисти води за плуване и водни дейности. За ентусиастите на голфа, районът е добре обслужван с Голф Лауро само на 11 км, и Кампо Европа и Кампо Америка в рамките на 13-14 км. Тези игрища предоставят възможности за голф през цялата година в атрактивни среди. Местните рекреационни съоръжения включват общински басейн в Коин, само на 0.5 км от имота, и спортни центрове в лесен достъп. Самият имот предлага рекреационно пространство с частен басейн и обширни тераси за почивка и забавление на открито, позволявайки на жителите да се наслаждават на средиземноморския климат и открит начин на живот.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Този имот заема стратегическа позиция в региона, разположен приблизително на 33 км западно от Малага и 30 км северно от Марбеля. Тази вътрешна локация осигурява достъп до двата основни градски центъра, като същевременно запазва провинциален характер. Коин служи като свързване между крайбрежните райони и планинските региони на Андалусия. Позицията позволява на жителите да избират между спокойствието на провинциалния живот и удобствата на по-големи градски центрове или крайбрежни туристически райони. За разлика от имотите директно на крайбрежието, тази локация предлага по-автентичен испански начин на живот и по-добра стойност за земна площ, като същевременно осигурява разумен достъп до плажове и крайбрежни удобства при желание.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с крайбрежните проекти в района като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), тази финка в Коин предлага значително по-голяма земна площ за подобна цена. Докато крайбрежните имоти предлагат директен достъп до плажове, те обикновено имат много по-малки парцели и по-висока плътност на застрояване. Този имот, от друга страна, предоставя автентично провинциално изживяване с по-голяма неприкосновеност на личния живот и връзка с природата. Цената от €389,000 за 15 077 м² земя и 190 м² жилищна площ представлява конкурентна стойност, особено като се има предвид включването на допълнителни удобства като частен басейн, гараж и отделно студио пространство. В сравнение с други провинциални имоти в района, позицията на този имот предлага особено добър баланс между селска идилия и достъп до градски удобства и крайбрежни развлечения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID