Esta finca-cortijo está situada en Coín, Málaga, en un parcela de 15.077 m² con una superficie habitable de 190 m². El inmueble, finalizado en 1989, ofrece cuatro dormitorios y dos cuartos de baño con orientación sur. La propiedad se encuentra en una colina con vistas panorámicas a las montañas y el campo. A una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, la vivienda combina privacidad con acceso a servicios urbanos a distancia caminable. La finca cuenta con aire acondicionado, chimenea, piscina privada y varias terrazas. El estado del inmueble es regular pero necesita renovación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se ubica en la ladera noroeste de Coín, aproximadamente a 4 km del centro urbano. La ubicación ofrece un entorno rural con acceso directo a servicios urbanos. La vivienda está a distancia caminable de un supermercado (485 m) y una farmacia (161 m), lo que ofrece posibilidades de compra práctica sin depender de transporte.
Esta finca ofrece espacio para cuatro dormitorios, adecuada para familias o invitados. La distribución con múltiples terrazas, piscina y vistas panorámicas la hace idónea para vida al aire libre y entretenimiento. La presencia de una habitación adicional de 40 m² en la azotea ofrece flexibilidad para alojamiento de invitados, oficina o estudio, añadiendo funcionalidad extra a la vivienda principal.
Esta finca fue construida en 1989 y figura actualmente como completada. El estado actual del inmueble es regular pero se necesita renovación para adaptarlo a estándares modernos. La construcción es sólida, con materiales tradicionales típicos de los cortijos de la región, pero los acabados interiores e instalaciones requieren actualización según estándares actuales.
Esta finca no ofrece soluciones modernas de eficiencia energética como paneles solares o aislamiento avanzado. La ubicación en una colina con pendientes pronunciadas puede ser una limitación para personas con problemas de movilidad. La vivienda requiere renovación significativa lo que excluye ocupación inmediata sin obras. No hay acceso a transporte público a distancia caminable.
Ref: VL361369
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca es adecuada para personas que buscan una combinación de tranquilidad rural y servicios urbanos. La vivienda es adecuado para familias que necesitan espacio y posibilidades de vida al aire libre, especialmente por los cuatro dormitorios y el gran jardín. También es interesante para personas que trabajan desde casa, debido a la posibilidad de una oficina en la vivienda existente o en el espacio adicional de la azotea. La proximidad a Coín la hace práctica para personas que desean pasar parte del año en España y acceder a servicios locales. Para inversores, la finca ofrece potencial de revalorización tras renovación, considerando el estado actual de la propiedad. La ubicación es también atractiva para quienes les gusta jugar al golf, con varios campos a corta distancia. Quienes disfrutan de jardinería o actividades al aire libre apreciarán el amplio jardín, aunque su mantenimiento es limitado por la topografía natural del terreno. La vivienda requiere cierta disposición para la renovación y mantenimiento.
Esta finca muestra características de construcción tradicional de los años 80, con estructura sólida pero acabados que necesitan modernización. La vivienda principal está construida con materiales típicos de la región, incluyendo probablemente muros de ladrillo y tejas tradicionales. Los espacios interiores disponen de aire acondicionado que proporciona regulación de temperatura durante los calurosos meses de verano. La presencia de una chimenea en la sala indica un sistema de calefacción tradicional para los períodos más fríos de invierno. La cocina está totalmente equipada pero probablemente no actualizada según estándares modernos. Los cuartos de baño datan del período de construcción original y probablemente requieran renovación. Los espacios exteriores están dispuestos prácticamente con múltiples terrazas y una piscina que requiere mantenimiento. El garaje y aparcamiento ofrecen soluciones prácticas para almacenamiento de vehículos. Una característica destacable es el espacio adicional de 40 m² en la azotea, que ofrece posibilidades para diversas aplicaciones pero posiblemente también necesita adaptaciones. En conjunto, la vivienda combina calidad constructiva tradicional con la necesidad de actualizaciones modernas.
Esta finca se ofrece desde €389.000, lo que supone un precio por metro cuadrado de superficie habitable de aproximadamente €2.047. La gran extensión del terreno de más de 15.000 m² contribuye significativamente al valor total. En comparación con otras propiedades en Coín y alrededores, el precio se sitúa en el segmento medio, donde la combinación de espacio, vistas y potencial de revalorización tras renovación justifica la inversión. El estado actual de la propiedad requiere un presupuesto adicional para modernización, lo que aumenta el coste total de propiedad. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una vivienda existente puesta en el mercado.
La vida diaria en esta finca está determinada por el entorno rural combinado con la proximidad a Coín. Por las mañanas, los residentes pueden disfrutar del sol matutino en la terraza con vistas a las montañas, mientras pueden hacer compras en la ciudad a distancia caminable. El gran jardín con piscina ofrece un refresco fresco durante los meses cálidos, adecuado para familias o recibir invitados. La distribución de la casa apoya un estilo de vida donde el interior y la vida al aire libre fluyen naturalmente. Los grandes espacios abiertos y la posibilidad de estar en la terraza superior ofrecen opciones para trabajar, recrearse o relajarse. La cercanía a Coín significa que los servicios y actividades sociales son fácilmente accesibles, mientras se escapa del bullicio urbano al regresar a la finca. La orientación sur proporciona abundante luz solar durante el día, mientras las diversas terrazas ofrecen zonas de sombra durante las horas más calurosas. Durante los meses de invierno, la chimenea ofrece calor y confort en la sala de estar.
El entorno de esta finca en Coín ofrece un equilibrio entre vida rural y acceso a servicios urbanos. A solo 485 metros de distancia se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras una farmacia está a 161 metros para necesidades médicas. La vivienda está aproximadamente a 4 kilómetros del centro de Coín, donde hay una gama más amplia de tiendas, restaurantes y servicios disponibles. Para atención sanitaria, un hospital es accesible a 10 kilómetros de distancia. El propio Coín ofrece instalaciones educativas con 7 colegios de primaria y 3 institutos de secundaria, lo que hace la ubicación adecuada para familias con niños. El transporte público está disponible a través de 7 líneas de autobús con 12 paradas en los alrededores, aunque se recomienda un vehículo para máxima movilidad. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 23 kilómetros de distancia, lo que es relativamente cercano para conexiones internacionales. Para recreación, varias instalaciones deportivas están presentes en el entorno inmediato, incluyendo una piscina pública a solo 500 metros de la finca.
Este mapa muestra la ubicación de la finca en Coín, Málaga. La propiedad se encuentra en la ladera noroeste de la ciudad, a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar. La marca roja indica la ubicación exacta de la parcela, mientras las líneas azules muestran las principales vías de acceso. Las distancias a servicios como supermercado, farmacia y el centro urbano están indicadas con líneas verdes. Las líneas amarillas muestran las rutas a destinos cercanos como campos de golf, playas y el aeropuerto.
Coín se encuentra en una posición estratégica en la provincia de Málaga, a aproximadamente 33 kilómetros al oeste de la capital provincial Málaga y unos 30 kilómetros al norte de la conocida ciudad costera de Marbella. Esta posición intermedia ofrece a la finca acceso tanto a servicios urbanos como a atracciones turísticas. La ubicación combina la ventaja de tranquilidad rural con la proximidad a ciudades importantes. Desde Coín, la costa con sus playas y destinos turísticos es rápidamente accesible, mientras que el interior de Andalucía también es accesible para excursiones. La ubicación permite disfrutar de un estilo de vida español más auténtico fuera de las concurridas zonas turísticas, manteniendo buenas conexiones con la costa y ciudades más grandes.
Esta finca en Coín ofrece una ubicación favorable respecto a servicios importantes y destinos. Las playas de la Costa del Sol, incluyendo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches y Playa de Torreblanca, están a unos 17-18 kilómetros de distancia, aproximadamente 20-25 minutos en coche. Para los aficionados al golf, hay tres campos de golf en las cercanías: Lauro Golf a 11 kilómetros, Campo Europa a 13 kilómetros y Campo América a 13 kilómetros, todos accesibles en 15-20 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 23 kilómetros, lo que supone unos 25-30 minutos en coche, ideal para viajeros internacionales. Para servicios diarios, supermercado y farmacia están a distancia caminable, respectivamente 485 metros y 161 metros. El hospital de Coín está a 10 kilómetros de distancia, mientras instalaciones médicas más grandes se encuentran en Málaga ciudad a unos 33 kilómetros. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está disponible a 10 kilómetros de distancia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca se encuentra a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona un clima suave con temperatura media anual de 17.8°C. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición al sol durante el día. El clima en Coín se caracteriza por veranos cálidos y secos con temperaturas que pueden alcanzar los 28°C, e inviernos suaves con temperaturas medias alrededor de los 13°C. La temporada de baño en la región dura aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza los 20°C o más, generalmente de junio a septiembre. La pendiente del terreno no solo ofrece vistas espectaculares sino que también proporciona drenaje natural de agua y menos problemas de humedad. El entorno montañoso alrededor de Coín protege contra los vientos costeros más extremos mientras disfruta de influencias mediterráneas. La combinación de altitud y orientación asegura temperaturas más agradables que directamente en la costa durante los meses más calurosos de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque esta finca está situada en zona rural, el entorno ofrece acceso a diversas posibilidades recreativas. A solo 17-18 kilómetros de distancia se encuentran varias playas de la Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, conocidas por su calidad y servicios. Para los aficionados al golf, la ubicación es particularmente atractiva con tres campos de golf al alcance: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) y Campo América (13 km), todos accesibles en un corto trayecto en coche. En el propio Coín existen diversas instalaciones deportivas, incluyendo 24 diferentes instalaciones deportivas en el municipio. La Piscina Municipal Juan Montes Hoyo está a solo 500 metros de distancia, mientras a 1,5 kilómetros se encuentra otra piscina pública. Otras posibilidades deportivas en el entorno inmediato incluyen la Ciudad del airsoft a 3,9 kilómetros. La propia finca ofrece con su amplio terreno y piscina espacio suficiente para recreación en terreno privado.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se encuentra en una posición estratégica en la provincia de Málaga, a aproximadamente 33 kilómetros al oeste de la capital provincial Málaga y unos 30 kilómetros al norte de la conocida ciudad costera de Marbella. Esta posición intermedia ofrece a la finca acceso tanto a servicios urbanos como a atracciones turísticas. La ubicación combina la ventaja de tranquilidad rural con la proximidad a ciudades importantes. Desde Coín, la costa con sus playas y destinos turísticos es rápidamente accesible, mientras que el interior de Andalucía también es accesible para excursiones. La ubicación permite disfrutar de un estilo de vida español más auténtico fuera de las concurridas zonas turísticas, manteniendo buenas conexiones con la costa y ciudades más grandes.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
En comparación con otras propiedades en la región, esta finca en Coín ofrece una combinación única de espacio, vistas y valor. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) tienen precios de entrada más bajos, estos generalmente ofrecen parcelas mucho más pequeñas y menos privacidad. La finca en Coín ofrece con más de 15.000 m² de terreno significativamente más espacio exterior que apartamentos o viviendas típicos en zonas costeras. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esta finca ofrece más encanto tradicional y potencial de personalización, aunque estos proyectos de nueva construcción ofrecen acabados más modernos y eficiencia energética. La ubicación en Coín, rural pero con buenas conexiones a la costa y ciudades más grandes, ofrece un compromiso entre el ajetreo de localidades costeras y el aislamiento de áreas rurales profundas. Las fincas como esta se encuentran generalmente en el interior de Andalucía, donde los precios suelen ser más bajos que en la costa, pero el valor por metro cuadrado en Coín es relativamente alto en comparación con otros municipios del interior, gracias a su buena accesibilidad y servicios. La necesidad de renovación se refleja en el precio, que es inferior al de propiedades comparables completamente renovadas en la misma región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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