Denne finca-cortijo i Coín, Málaga, ligger på en grund på 15.077 m² med en beboelsesflade på 190 m². Ejendommen har 4 soveværelser og 2 badeværelser. Bygget i 1989 og nu klar til indflytning, tilbyder denne landejendom en autentisk landlig oplevelse i et område med nærliggende byfaciliteter. Med sin placering på 191 meter over havets overflade og omkring 23 km fra Málaga lufthavn, kombinerer den landlig ro med overkommelig adgang til kystregionens fordele.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Coín, en by i provinsen Málaga ca. 33 km vest for provinsens hovedstad. Med en afstand på kun 17-18 km til nærmeste strande og 23 km til Málaga lufthavn, tilbyder locationen en balance mellem landliv og kystnærhed. Byen Coín har ca. 22.000 indbyggere, hvilket sikrer et bredt udvalg af lokale tjenester og faciliteter inden for kort afstand.
Med fire soveværelser og to badeværelser på 190 m² er denne ejendom velegnet til familier eller personer, der ønsker plads til gæster. Den store grund på over 15.000 m² giver privatliv og muligheder for udendørsaktiviteter. Det sydvendte orientering sikrer gode lysforhold, mens den private swimmingpool og flere terrasser giver mulighed for udendørs ophold gennem størstedelen af året.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom fra 1989, der er klar til øjeblikkelig indflytning. Som en renoveringskrævende finca-cortijo, giver ejendommen mulighed for at tilpasse boligen efter personlige præferencer. Bygningens primære struktur er allerede etableret, hvilket reducerer de oprindelige omkostninger og byggeprocesens usikkerheder, der typisk er forbundet med nybyggeri.
Ejendommen er ikke egnet til personer, der søger et bymiljø med gåafstand til alle faciliteter. Den kræver renovering, hvilket kan betyde yderligere investeringer. Den stejle natur af grunden kan begrænse anvendeligheden for ældre eller mindre mobile personer. Desuden er der en servitut på indkørslen til en naboejendom, hvilket påvirker den fulde privatliv. Ejendommen er ikke energimærket, hvilket begrænser viden om dens energieffektivitet.
Ref: VL361369
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der ønsker mere plads end en typisk lejlighed og værdsætter privatliv og udendørs liv. Den er egnet til dem, der arbejder hjemmefra eller har brug for ekstra plads til hobbyer, takket være den ekstra separate bygning på næsten 40 m², der kan bruges som kontor, gæsteværelse eller studie. For dem, der ønsker at kombinere et andet hjem i Spanien med investeringsmuligheder, tilbyder denne ejendom potentiale for værdistigning gennem renovering. Den passer også til dem, der allerede kender Costa del Sol-området og søger en mere autentisk spansk oplevelse væk fra de mest turistede kystområder, men med nem adgang til disse når ønsket. Ejendommen er velegnet til både helårsbeboelse og som feriebolig, hvoraf den store grund giver mulighed for at lukke ejendommen ned i perioder uden bekymring for vedligeholdelse.
Ejendommen er bygget i 1989 og fremstår i fair stand med behov for renovering. De primære bygningsdele såsom fundament, ydervægge og tagkonstruktion er intakte, men indvendige overflader, køkken og badeværelser trænger til modernisering. Boligen har Air Condition-anlæg og en brændeovn i stuen, hvilket giver klimakontrol i både sommer- og vintermåneder. Den private swimmingpool er af chlorintypen og omgivet af terrasseområder, der giver mulighed for udendørs ophold. Materialerne i den oprindelige konstruktion er typiske for spanske landejendomme fra perioden, med solide murstensvægge og terrazzogulve, som nogle vil ønske at bevare for deres autentiske karakter, mens andre måske foretrækker at modernisere. Den separate bygning på øverste niveau har adgang til en stor tagterrasse og kan udvikles efter behov, hvilket giver mulighed for at tilføje værdi og funktion uden større strukturelle ændringer af hovedbygningen.
Denne finca-cortijo er prissat til €389.000 for en grund på 15.077 m² med en beboelsesflade på 190 m². Prisen er fra niveau, og der kan være mulighed for forhandling baseret på ejendommens nuværende stand og de nødvendige renoveringer. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, især tættere på kysten, tilbyder denne ejendom værdi for pengene grundet dens store grundareal og udsigt. Prisen afspejler ejendommens renoveringstrang, hvilket giver køberen mulighed for at tilpasse boligen efter egen smag og budget uden at betale for andres renoveringer eller forbedringer.
Dette er en ejendom for dem, der værdsætter landlivets ro med kort afstand til byliv og kyst. Dagligdagen her starter ofte med udsigten over bjergene og landskabet fra de mange vinduer i boligen. Morgenen kan nydes på en af de overdækkede terrasser, før man eventuelt tager de få minutters kørsel til Coín for at handle eller besøge lokale cafeer. Om eftermiddagen kan man nyde den private swimmingpool eller udforske den store grund, der trods sin størrelse kræver minimal vedligeholdelse på grund af den stejle karakter. Aftenen kan tilbringes inden døre ved brændeovnen i stuen eller på tagterrassen, hvor solnedgangen over bjergene kan nydes. Placeringen gør det nemt at pendle til kysten for strandbesøg eller til Málaga for byfaciliteter, hvilket giver mulighed for en varieret hverdag mellem landliv og kystliv.
Livet på denne ejendom kombinerer landlig ro med praktisk adgang til nødvendige faciliteter. Fra boligen er der 485 meter til nærmeste supermarked og kun 161 meter til apoteket, hvilket gør daglig indkøb nemme. Coín by, med sit udvalg af restauranter, butikker og sundhedscenter, er kun få minutters kørsel væk. For længere ture eller flyrejser er Málaga lufthavn 23 km væk, hvilket giver god adgang til internationale destinationer. Selvom en bil er praktisk for fuld fleksibilitet, er det ikke absolut nødvendigt for alle daglige ærinder, da flere essentielle tjenester kan nås til fods. Ejendommens placering giver den unikke fordel at kunne kombinere det bedste fra to verdener: det fredelige landliv med nem adgang til kystens strande, byens faciliteter og internationale forbindelser.
Kortet viser ejendommens placering i Coín, med udsigt over det omkringliggende landskab. Placeringen nordvest for byens centrum giver både privatliv og nem adgang til lokale faciliteter. De nærmeste strande ved Fuengirola og Torreblanco ligger sydøst for ejendommen, mens Málaga lufthavn er placeret øst for Coín. Golfbanerne Lauro Golf og Campo Europa/America findes sydøst og sydvest for ejendommen, hvilket illustrerer den gode adgang til rekreative aktiviteter i hele regionen.
Coín er strategisk placeret mellem Málaga by og Marbella, ca. 33 km vest for Málaga og omkring 30 km nord for Marbella. Denne placering giver ejendommen unik fordele som adgang til både byliv i Málaga, den internationale atmosfære i Marbella, og de mere traditionelle spanske oplevelser i landdistrikterne. Sammenlignet med boliger direkte ved kysten, tilbyder Coín-regionen mere overkommelige priser samtidig med at den bevarer nem adgang til kystfaciliteter. Byens størrelse på ca. 22.000 indbyggere sikrer et lokalsamfund med identitet og serviceudbud, der adskiller sig fra de mindre landsbyer eller de store turistdestinationer langs kysten.
Strandene som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger omkring 17 km væk i fugleflugtslinje, hvilket giver mulighed for nemme dagsudflugter til kysten. Málaga lufthavn er kun 23 km væk, hvilket gør internationale rejser praktiske. Golfentusiaster vil finde Lauro Golf på 11 km afstand, mens Campo Europa og Campo América ligger omkring 13 km væk. For dagligvarer er der en supermarkt kun 485 meter fra ejendommen, og medicin kan hentes på apoteket blot 161 meter væk. Coíns sundhedscenter ligger 10 km væk, hvilket sikrer adgang til lægehjælp inden for rimelig afstand. En elbilsopladningsstation findes 10 km væk for dem, der kører elektrisk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et behageligt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer op til 28°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer ned til 13°C. Placeringen på 191 meter over havets overflade bidrager til at mindske den intense sommervarme, der ofte opleves i lavtliggende kystområder. Med omkring 4 månederers badesæson, hvor vandtemperaturen når over 20°C, er der gode muligheder for at nyde både egen swimmingpool og nærliggende strande. Det større grundareal og de omkringliggende bjerge skaber et mikroklima med naturlig ventilation, hvilket gør udendørsophold behagelige selv på de varmeste dage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger ved Fuengirola og Torreblanca, ca. 17-18 km fra ejendommen. Disse strande, inklusiv Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal, tilbyder traditionelle Middelhavsoplevelser med gyldent sand og gode faciliteter. Golfspillere har adgang til flere baner i nærområdet, herunder Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km), alle inden for kort kørselsafstand. I Coín by findes den offentlige swimmingpool Piscina Municipal Juan Montes Hoyo kun 0,5 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for svømning året rundt. Regionen byder også på et væld af udendørsaktiviteter, fra vandreture i de omkringliggende bjerge til cykling på de landlige veje, hvilket sikrer en aktiv livsstil for beboere i alle aldre.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret mellem Málaga by og Marbella, ca. 33 km vest for Málaga og omkring 30 km nord for Marbella. Denne placering giver ejendommen unik fordele som adgang til både byliv i Málaga, den internationale atmosfære i Marbella, og de mere traditionelle spanske oplevelser i landdistrikterne. Sammenlignet med boliger direkte ved kysten, tilbyder Coín-regionen mere overkommelige priser samtidig med at den bevarer nem adgang til kystfaciliteter. Byens størrelse på ca. 22.000 indbyggere sikrer et lokalsamfund med identitet og serviceudbud, der adskiller sig fra de mindre landsbyer eller de store turistdestinationer langs kysten.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen, adskiller denne finca-cortijo sig ved sin kombination af stor grund, landlig atmosfære og relativt kort afstand til både kyst og større byer. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) typisk tilbyder mere traditionelle boligkomplekser med fællesfaciliteter, giver denne ejendom i Coín en mere privat og autentisk landlig oplevelse. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tættere på kysten, hvilket kan være attraktivt for strandelskere, men tilbyder ikke den samme grad af privatliv og plads som denne finca. Prismæssigt ligger ejendommen i et mellemsegment, hvor den reflekterer både dens størrelse og behovet for renovering. Regionen omkring Coín er generelt mere overkommelig end de mere eksklusive kystområder som Marbella eller Estepona, men tilbyder samtidig nem adgang til disse områder, hvilket gør den til et godt kompromis for købere, der ønsker både værdi for pengene og en strategisk beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID