Αυτή η φίνκα βρίσκεται στο Coín, Μάλαγα, σε υψόμετρο 191 μέτρων με πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο. Το ακίνητο έχει νότια προσανατολισμό, προσφέροντας καλό φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Καconstructed το 1989, αυτό το αγροτικό σπίτι 190 τ.μ. βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 15.077 τ.μ. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την ευκολία, καθώς βρίσκεται μόλις 4 χλμ από το κέντρο της πόλης Coín όπου υπάρχουν ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η φίνκα βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του Coín, υψωμένη σε ένα λόφο που παρέχει θέα 360 μοιρών. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 4 χλμ από το κέντρο της πόλης, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ρύθμιση με την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές. Η υψωμένη θέση των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά διατηρώντας ταυτόχρονα πρακτικές συνδέσεις με τις υποδομές της πόλης.
Αυτό το ακίνητο φιλοξενεί οικογένειες που αναζητούν χώρο με τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια του. Η διάταξη ενός επιπέδου παρέχει πρακτική προσβασιμότητα, ενώ το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και ευκαιρίες εξωτερικής διαβίωσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει δυνατότητα για οικιακό γραφείο ή στούντιο επισκεπτών, κάνοντάς το κατάλληλο για αυτούς που εργάζονται εξ αποστάσεως ή υποδέχονται επισκέπτες. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1989 και δεν είναι νέα κατασκευή. Αντιπροσωπεύει ένα παραδοσιακό ισπανικό αγροτικό σπίτι (κουρτίχο) που έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου με στέρεη κατασκευή. Το ακίνητο απαιτεί εκσυγχρονισμό, αντιπροσωπεύοντας μια ευκαιρία για αγοραστές να προσαρμόσουν τον χώρο σύμφωνα με σύγχρονες προτιμήσεις διατηρώντας τον χαρακτήρα της αρχικής αρχιτεκτονικής.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση σε όλο το εύρος, καθώς έχει διατηρήσει την αρχική του κατάσταση του 1989 χωρίς σύγχρονες ενημερώσεις. Η επικλινής έκταση του οικοπέδου περιορίζει τις δυνατότητες ανάπτυξης. Η παρουσία δικαιώματος διέλευσης μέσω της εισόδου για γειτονική ιδιοκτησία σημαίνει κοινόχρηστη πρόσβαση. Η ενδοχώρα τοποθεσία σημαίνει ότι δεν προσφέρει εγγύτητα σε παραλία ή άμεση πρόσβαση στην ακτή.
Ref: VL361369
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο αγροτικής ζωής με βολική πρόσβαση σε ανέσεις. Οι οικογένειες που ψάχνουν για χώρο θα εκτιμήσουν τη διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων και την εκτεταμένη εξωτερική περιοχή. Το ακίνητο φιλοξενεί όσους εργάζονται εξ αποστάσεως, προσφέροντας έναν καθορισμένο χώρο γραφείου με δυνατότητα επέκτασης στον ξεχωριστό χώρο 40 τ.μ. πάνω από το κύριο σπίτι. Οι αγοραστές ενδιαφερόμενοι για ανακαινιστικά έργα θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό, καθώς επιτρέπει την προσωπικοποίηση ωφελούμενοι από τη στέρεη αρχική κατασκευή. Ο νότιος προσανατολισμός και η υψωμένη θέση το καθιστούν κατάλληλο για όσους εκτιμούν το φυσικό φως και την πανοραμική θέα. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους επιθυμούν εγγύτητα τόσο στην ενδοχώρα ισπανική κουλτούρα όσο και στις παραθαλάσσιες ανέσεις. Με το Marbella περίπου 30 χλμ μακριά και τις παραλίες στα 17 χλμ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν αγροτική ζωή με περιστασιακές παραθαλάσσιες επισκέψεις. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ (11-13 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ που αναζητούν ένα ακίνητο που συνδυάζει το χόμπι με ένα ειρηνικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο παρουσιάζει παραδοσιακή ισπανική αγροτική κατασκευή με στερεά δομικά στοιχεία που έχουν αντέξει για πάνω από τρεις δεκαετίες χρήσης. Τα πρωτότυπα υλικά χαρακτηριστικά της κατασκευής του 1989 περιλαμβάνουν παραδοσιακές οροφές με δοκούς, πλακάκια terra cotta και παχιούς εξωτερικούς τοίχους που παρέχουν φυσική μόνωση. Η κατασκευή από τούβλα αντιπροσωπεύει τις ανθεκτικές τεχνικές κατασκευής κοινές σε αγροτικές ιδιοκτησίες της Ανδαλουσίας της εποχής εκείνης. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι μέτρια αλλά ξεπερασμένη, με πρωτότυπα εξαρτήματα και φινιρίσματα που αντανακλούν τα πρότυπα κατασκευής από τα τέλη της δεκαετίας του 1980. Η κουζίνα, αν και πλήρως εξοπλισμένη, διαθέτει υλικά και σχεδιασμούς από την αρχική κατασκευή και αντιπροσωπεύει μια περιοχή που απαιτεί εκσυγχρονισμό. Τα μπάνια διατηρούν τις αρχικές τους διατάξεις με συμβατικά εξαρτήματα χαρακτηριστικά ακινήτων της εποχής εκείνης.
Το ακίνητο έχει τιμή €389.000, αντιπροσωπεύοντας την αξία ενός σημαντικού αγροτικού σπιτιού με πάνω από 15.000 τ.μ. γης στην περιοχή του Coín. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στη μέση κατηγορία της τοπικής αγοράς, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά και τις απαιτήσεις ανακαίνισης. Η τιμή αντανακλά τη δυνατότητα προσαρμογής και αύξησης της αξίας μέσω ανακαίνισης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), αυτή η φίνκα προσφέρει σημαντικά περισσότερη γη και ιδιωτικότητα.
Η ζωή σε αυτή τη φίνκα του Coín ακολουθεί τον ρυθμό της ενδοχώρας Ανδαλουσιανής ζωής, με το πλεονέκτημα του υψομέτρου που παρέχει δροσερές αύρες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Τα πρωινά ξεκινούν με πανοραμική θέα στα βουνά από τις βεράντες, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το πρωινό σχεδιάζοντας την ημέρα τους. Η πρακτική διάταξη υποστηρίζει τόσο την χαλάρωση όσο και την παραγωγικότητα, με καθορισμένους χώρους για εργασία και αναψυχή. Η τοποθεσία ισορροπεί την αγροτική γαλήνη με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Λίγα λεπτά αρκούν για να φτάσει κανείς στο κέντρο του Coín για ψώνια, φαγητό ή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η απόσταση 4 χλμ καλύπτεται εύκολα με αυτοκίνητο, κάνοντας τις καθημερινές δουλειές βολικές διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση της αγροτικής απόδρασης. Η εξωτερική διαβίωση κυριαρχεί στον τρόπο ζωής, με πολλαπλές βεράντες και την περιοχή της πισίνας να λειτουργούν ως επεκτάσεις του εσωτερικού χώρου. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, κάνοντας αυτούς τους εξωτερικούς χώρους λειτουργικούς για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η υψωμένη θέση παρέχει φυσικό κλιματισμό κατά τους πιο ζεστούς μήνες, με θερμοκρασίες συνήθως πιο ήπιες από τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Η ζωή σε αυτή τη φίνκα του Coín σημαίνει υιοθέτηση ενός τρόπου ζωής που ισορροπεί την αγροτική γαλήνη με την πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 4 χλμ από το κέντρο της πόλης Coín, όπου οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις. Μέσα στην πόλη, είναι διαθέσιμα επτά εστιατόρια, τέσσερα σχολεία και οκτώ φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ από το ακίνητο, υποστηρίζοντας καθημερινές πρακτικές ανάγκες. Η τοποθεσία προσφέρει βολικές συνδέσεις με μεγάλους προορισμούς. Η πόλη της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 33 χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνή ψώνια, τουριστικά αξιοθέατα και το κύριο αεροδρόμιο μόνο 23 χλμ μακριά. Το Marbella, ένας σημαντικός παραθαλάσσιος προορισμός, βρίσκεται περίπου 30 χλμ νότια, προσφέροντας μια εναλλακτική για ψώνια και ψυχαγωγία. Οι υποδομές του ακινήτου περιλαμβάνουν αξιόπιστες δημόσιες υπηρεσίες με ηλεκτρικό ρεύμα από το δίκτυο, ύδρευση από το δίκτυο της πόλης και ένα επιπλέον ιδιωτικό πηγάδι για άρδευση. Ο ασφαλτοστρωμένος δρόμος πρόσβασης εξασφαλίζει πρόσβαση όλο τον χρόνο, αν και προτείνεται όχημα για πρακτική μεταφορά.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της φίνκας στο βορειοδυτικό άκρο του Coín, υψωμένη στα 191 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει πανοραμική θέα προς το γύρο Sierra διατηρώντας ταυτόχρονα βολική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης μόλις 4 χλμ μακριά. Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου σε σχέση με τους μεγάλους δρόμους, διευκολύνοντας τις συνδέσεις με τη Μάλαγα (33 χλμ) και το Marbella (30 χλμ).
Η φίνκα τοποθετείται στρατηγικά στο Coín, μια πόλη περίπου 22.000 κατοίκων που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η ενδοχώρα ρύθμιση την τοποθετεί περίπου 33 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγα και περίπου 30 χλμ βόρεια του Marbella, δημιουργώντας μια κεντρική θέση σε σχέση με αυτές τις μεγάλες αστικές κέντρων. Το Coín λειτουργεί ως ενδιάμεσο σημείο μεταξύ παραθαλάσσιων και ορεινών περιοχών της επαρχίας, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο περιβάλλοντα. Η θέση της πόλης την καθιστά πρακτική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής Κόστα ντελ Σολ, με συνδέσεις τόσο στην ακτή της Μεσογείου όσο και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία της φίνκας προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις παρά την ενδοχώρα θέση της. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches, βρίσκονται περίπου 17 χλμ μακριά, προσιτές μέσα σε 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Αυτές οι παραθαλάσσιες περιοχές παρέχουν παραδοσιακή παραθαλάσσια αναψυχή κατά τους θερμότερους μήνες. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), ο κύριος διεθνής πύλη της περιοχής, βρίσκεται μόλις 23 χλμ μακριά, κάνοντας τα ταξίδια βολικά για διεθνείς κατοίκους ή επισκέπτες. Η διαδρομή προς το αεροδρόμιο διαρκεί συνήθως 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα είναι εύκολα προσβάσιμα. Το Lauro Golf, στα 11 χλμ απόσταση, αποτελεί την πλησιέστερη επιλογή, ενώ τα Campo Europa και Campo América είναι και τα δύο περίπου 13 χλμ μακριά. Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν τακτικές ευκαιρίες για γκολφ εντός 15-20 λεπτών οδήγησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Βρισκόμενη σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αυτή η φίνκα ωφελείται από ένα μικροκλίμα χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Το υψόμετρο παρέχει φυσικό κλιματισμό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με θερμοκρασίες συνήθως αρκετά βαθμούς ψυχρότερες από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 13°C το χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου μεγιστοποιεί την ηλιακή έκθεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα ωφέλιμο κατά τους ψυχρότερους μήνες όταν το φυσικό θέρμανση βοηθά στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Οι καλοκαιρινοί μήνες φέρνουν άφθονη ηλιοφάνεια χαρακτηριστική της νότιας Ισπανίας, με την υψωμένη θέση να προσφέρει ανακούφιση από την ακραία ζέστη. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η ιδιωτική πισίνα του ακινήτου παρέχει δροσερή ανακούφιση κατά τις ζεστές καλοκαιρινές μέρες, ενώ οι βεράντες προσφέρουν σκιερούς χώρους για χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει πρόσβαση σε διάφορες δυνατότητες αναψυχής μέσα σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο. Ενώ δεν βρίσκεται directement στην ακτή, οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε πολλαπλές παραλίες Blue Flag εντός 17-18 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, και Playa de Torreblanca. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καθαρά, ασφαλή περιβάλλοντα κολύμβησης με εγκαταστάσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, κάνοντας τις εκδρομές στην ακτή εύκολα εφικτές. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα ποιότητας. Το Lauro Golf, στα 11 χλμ μακριά, είναι η πλησιέστερη επιλογή, διαθέτοντας 27 τρύπες σε φυσικό περιβάλλον. Τα Campo Europa και Campo América, και τα δύο περίπου 13 χλμ μακριά, παρέχουν πρόσθετες ευκαιρίες για γκολφ. Αυτά τα γήπεδα είναι εύκολα προσβάσιμα για τακτικό παιχνίδι, με τυπικούς χρόνους οδήγησης 15-20 λεπτών.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η φίνκα τοποθετείται στρατηγικά στο Coín, μια πόλη περίπου 22.000 κατοίκων που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η ενδοχώρα ρύθμιση την τοποθετεί περίπου 33 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγα και περίπου 30 χλμ βόρεια του Marbella, δημιουργώντας μια κεντρική θέση σε σχέση με αυτές τις μεγάλες αστικές κέντρων. Το Coín λειτουργεί ως ενδιάμεσο σημείο μεταξύ παραθαλάσσιων και ορεινών περιοχών της επαρχίας, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο περιβάλλοντα. Η θέση της πόλης την καθιστά πρακτική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής Κόστα ντελ Σολ, με συνδέσεις τόσο στην ακτή της Μεσογείου όσο και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η φίνκα στο Coín προσφέρει μια μοναδική συνδυασμό αγροτικής διαβίωσης με προσβασιμότητα. Σε αντίθεση με ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), αυτή η φίνκα παρέχει σημαντικά περισσότερη γη και αυθεντική αγροτική ατμόσφαιρα. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονη κατασκευή, αλλά λείπει η έκταση γης και η πανοραμική θέα που διαθέτει αυτή η ιδιοκτησία. Η τοποθεσία του Coín προσφέρει ένα ισορροπημένο προϋπολογισμό σε σύγκριση με ακριβότερες παραθεριστικές περιοχές όπως το Marbella, διατηρώντας ταυτόχρονα σχετικά κοντινή απόσταση (30 χλμ). Σε σύγκριση με άλλα ενδοχώρα ακίνητα, αυτή η φίνκα ξεχωρίζει λόγω της στρατηγικής της θέσης που παρέχει ταυτόχρονη πρόσβαση στην πόλη, την ακτή και τα βουνά. Η τιμή των €389.000 αντανακλά την αξία ενός σημαντικού οικοπέδου σε περιοχή που αναπτύσσεται, με δυνατότητες για εκτίμηση της αξίας μέσω ανακαίνισης σε σύγκριση με πιο κορεσμένες αγορές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID