यह 1989 में बनाई गई फिनका-कॉर्टिजो कोइन के उत्तर-पश्चिम में स्थित है। 190 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ और 15,077 वर्ग मीटर के भूखंड पर, यह संपत्ति चार बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है। एक ऊंची पहाड़ी स्थिति से, यह 360-डिग्री के पर्वत और देहाती दृश्य प्रदान करता है। कोइन के गांव से केवल 4 किमी दूर, यह स्थान गोपनीयता और सुविधा का संयोजन प्रदान करता है। मुख्य घर के ऊपर एक अतिरिक्त 40 वर्ग मीटर का कमरा है जिसका उपयोग मेहमान आवास, स्टूडियो या होम ऑफिस के रूप में किया जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह फिनका-कॉर्टिजो कोइन शहर के उत्तर-पश्चिम में स्थित है, जो शहरी वातावरण में एक भूमि-आंतरिक स्थान प्रदान करता है। शहर के केंद्र से 4 किमी की दूरी पर, संपत्ति सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए ग्रामीण वातावरण का लाभ उठाती है। ऊंचाई 191 मीटर है, जो मध्यम तापमान और स्पष्ट दृश्य सुनिश्चित करती है। पास में गोल्फ कोर्स और पर्यटन क्षेत्र भी हैं।
यह फिनका उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं। चार बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। बड़ा भूखंड गोपनीयता और बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। अतिरिक्त कमरा वर्तमान जीवनशैली की आवश्यकताओं के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
यह संपत्ति 1989 में पूरी की गई थी, जो इसे एक स्थापित निर्माण बनाती है जिसकी मरम्मत की आवश्यकता है। निर्माण मुख्य रूप से एक मंजिल पर वितरित किया गया है, जो व्यावहारिक लेआउट प्रदान करता है। संपत्ति की स्थिति 'उचित' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो दर्शाती है कि आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। मुख्य घर से अलग एक अतिरिक्त कमरा विस्तार की संभावनाएं प्रदान करता है।
यह संपत्ति शहर के केंद्र में नहीं है, इसलिए कुछ सुविधाओं के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। चूंकि यह 1989 में बनाई गई थी, इसमें आधुनिक ऊर्जा-दक्षता मानक नहीं हैं। संपत्ति को अपडेट करने की आवश्यकता है, जो अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता का संकेत देता है। पड़ोसी भूखंड के लिए एक सेवा मार्ग है, जो गोपनीयता को प्रभावित कर सकता है।
Ref: VL361369
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह फिनका-कॉर्टिजो उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधाओं के साथ ग्रामीण जीवन का अनुभव चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो घर से काम करते हैं, क्योंकि अध्ययन क्षेत्र और अतिरिक्त 40 वर्ग मीटर का कमरा कार्य स्थान के रूप में उपयोग किया जा सकता है। चार बेडरूम परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स केवल 11-13 किमी दूर हैं, जो नियमित खेल की अनुमति देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गर्मियों के दौरान एक निजी पूल के साथ बाहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
इस 1989 में बनी फिनका-कॉर्टिजो की अपडेट की आवश्यकता है, लेकिन मौजूदा निर्माण मजबूत है और अच्छी आधार प्रदान करता है। निर्माण मुख्य रूप से एक मंजिल पर वितरित किया गया है, जो व्यावहारिक लेआउट और अच्छी जगह का उपयोग सुनिश्चित करता है। संपत्ति में एक चिमनी वाला लिविंग रूम है, जो ठंडे महीनों में गर्मी प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग भी स्थापित है, जो गर्मियों में आराम प्रदान करती है। रसोई पूरी तरह से फिट है, हालांकि आधुनिकीकरण से लाभ हो सकता है। पूल क्लोरीन-आधारित है, जो रखरखाव को सरल बनाता है। संपत्ति में मुख्य बिजली और शहरी जल आपूर्ति है, साथ ही एक निजी कुआं भी है, जो जल सुरक्षा सुनिश्चित करता है।
इस फिनका-कॉर्टिजो की कीमत €389,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार की संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करती है। चार बेडरूम, दो बाथरूम, 190 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 15,077 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, मूल्य प्रति वर्ग मीटर क्षेत्र में समान परियोजनाओं के संबंध में उचित है। ध्यान रखने योग्य बात यह है कि संपत्ति को अपडेट करने की आवश्यकता है, जो अतिरिक्त लागत का कारण बन सकता है। हालांकि, बड़ा भूखंड और अतिरिक्त 40 वर्ग मीटर का कमरा संभावित मूल्य वृद्धि की संभावना प्रदान करता है।
कोइन में यह फिनका-कॉर्टिजो दैनिक जीवन के लिए एक विशिष्ट ग्रामीण-शहरी संतुलन प्रदान करता है। सुबह, निवासी दक्षिण की ओर मुखी खिड़कियों और फ्रेंच पैटियो दरवाजों के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश का आनंद ले सकते हैं, जो घर को प्रकाश से भर देते हैं। कमरे में एक आरामदायक अध्ययन क्षेत्र है, जो घर से काम करने वालों के लिए उपयुक्त है। दिन के दौरान, निवासी शहर के केंद्र में जा सकते हैं जो केवल 4 किमी दूर है, यहां स्थानीय दुकानों और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। दोपहर के भोजन के लिए, फिटेड किचन और डाइनिंग क्षेत्र पारिवारिक भोजन के लिए जगह प्रदान करता है। दोपहर के बाद, निवासी निजी पूल क्षेत्र में आराम कर सकते हैं, जहां छायादार टेरेस पन्द्रह हजार वर्ग मीटर के भूखंड से पर्वतीय दृश्य प्रदान करते हैं। शाम को, आग से भरी चिमनी वाले लिविंग रूम में आराम करना एक विकल्प है, खासकर ठंडे महीनों में। छत पर टेरेस से घेरे हुए क्षेत्र के विस्तृत दृश्य मिलते हैं, जो शाम को आराम करने के लिए एकदम सही स्थान है।
कोइन में यह फिनका-कॉर्टिजो शहरी सुविधाओं और ग्रामीण जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। कोइन शहर के केंद्र से केवल 4 किमी दूर, निवासी आसानी से स्थानीय दुकानों, रेस्टोरेंट और सेवाओं तक पहुंच सकते हैं। पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट (485 मीटर) और फार्मेसी (161 मीटर) है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र 10 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, कोइन में सात प्राथमिक विद्यालय और तीन माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। परिवहन के लिए, सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें और बारह हाल्ट्स उपलब्ध हैं, हालांकि एक कार की सिफारिश की जाती है, विशेष रूप से गोल्फ कोर्स या समुद्र तट जाने के लिए। निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 11 किमी दूर हैं।
यह नक्शा दिखाता है कि कैसे फिनका-कॉर्टिजो कोइन शहर के उत्तर-पश्चिम में स्थित है, जो ग्रामीण वातावरण प्रदान करते हुए शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। नक्शे पर आस-पास के सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और परिवहन मार्गों को दर्शाया गया है, जो निवासियों को अपने वातावरण की बेहतर समझ प्रदान करता है। ऊंचाई और ढाल स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जो संपत्ति की स्थिति की व्याख्या में मदद करती है।
कोइन में यह फिनका-कॉर्टिजो मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित है, प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 33 किमी और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह स्थान शहरी क्षेत्र और ग्रामीण इलाके के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करता है। आसपास के शहरों जैसे मिजास, फ्यूएंगिरोला और एस्टेपोना तक पहुंच अच्छी है, जो विभिन्न सेवाओं और मनोरंजन संभावनाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्र की स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जो तटीय जीवन और आंतरिक भूमध्यसागरीय जीवन दोनों का अनुभव करना चाहते हैं।
इस फिनका-कॉर्टिजो से सुविधाओं तक पहुंच मिश्रित है, जो ग्रामीण और शहरी जीवन के बीच संतुलन प्रदान करती है। कोइन शहर के केंद्र केवल 4 किमी दूर है, जहां दैनिक जरूरतों के लिए दुकानें और सेवाएं उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 17-18 किमी दूर हैं, जो दिन की यात्राओं के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लाउरो गोल्फ 11 किमी दूर है, और कैंपो यूरोपा और कैंपो अमेरिका गोल्फ कोर्स 13 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 23 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय स्तर पर, एक सुपरमार्केट 485 मीटर और एक फार्मेसी 161 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन में यह फिनका-कॉर्टिजो 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है। औसत तापमान 13-28°C के बीच रहता है, जो वर्ष भर आरामदायक स्थितियां प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु को दर्शाता है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, जो निजी पूल का लाभ उठाने के लिए पर्याप्त समय है। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, संपत्ति प्राकृतिक प्रकाश और धूप का अधिकतम लाभ उठाती है। भूखंड की ढलान के कारण, बारिश का पानी प्राकृतिक रूप से निकल जाता है, जो बाढ़ के जोखिम को कम करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस फिनका-कॉर्टिजो से मनोरंजन सुविधाएं अच्छी तरह से सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लाउरो गोल्फ कोर्स केवल 11 किमी दूर है, और कैंपो यूरोपा और कैंपो अमेरिका गोल्फ कोर्स 13 किमी दूर हैं, जो नियमित खेल की अनुमति देते हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 17-18 किमी दूर हैं, जिनमें प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल, प्लाया डे लॉस बोलिचेस और प्लाया डे टोरेब्लांका शामिल हैं। क्षेत्र में 24 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न गतिविधियों की अनुमति देती हैं। स्थानीय स्तर पर, पिसिना म्युनिसिपल जुआन मोंटेस होयो 0.5 किमी दूर है, और पिसिना म्युनिसिपल 1.5 किमी दूर है, जो वैकल्पिक तैराकी सुविधाएं प्रदान करते हैं। संपत्ति में एक निजी पूल भी है, जो घर पर ही आराम करने की अनुमति देता है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन में यह फिनका-कॉर्टिजो मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित है, प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 33 किमी और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह स्थान शहरी क्षेत्र और ग्रामीण इलाके के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करता है। आसपास के शहरों जैसे मिजास, फ्यूएंगिरोला और एस्टेपोना तक पहुंच अच्छी है, जो विभिन्न सेवाओं और मनोरंजन संभावनाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्र की स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जो तटीय जीवन और आंतरिक भूमध्यसागरीय जीवन दोनों का अनुभव करना चाहते हैं।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
कोइन में यह फिनका-कॉर्टिजो आसपास के विकासों की तुलना में एक अद्वितीय पेशकश प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, लेकिन एक छोटे भूखंड और कम निजता प्रदान करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन अधिक शहरी वातावरण में स्थित है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो गर्मियों में अधिक भीड़ हो सकती है। कोइन में फिनका इन तीनों विकल्पों के बीच एक संतुलन प्रदान करती है: यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांति प्रदान करती है, लेकिन शहरी विकासों की तुलना में अधिक निजता और भूमि प्रदान करती है।
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