코인 지역에 위치한 이 전통적인 스페인 시골 주택은 190㎡의 거주 공간과 15,077㎡의 넓은 부지를 제공합니다. 1989년에 완공된 이 4개 침실, 2개 욕실을 갖춘 핀카(시골 주택)는 도시 생활의 편의성과 시골의 평화로움을 결합한 독특한 기회를 제공합니다. 언덕 위에 위치하여 주변 산과 시골 풍경의 360도 파노라마 전망을 자랑하며, 코인 마을에서 차로 약 8분 거리에 있어 접근성과 사생활을 동시에 만족시킵니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 주 코인 시의 북서쪽에 위치하며, 해발 191미터 고도에 있습니다. 시내 중심에서 4km 떨어져 있어 필수 시설에 대한 접근성이 좋으면서도 도시의 소란에서 벗어난 평온함을 제공합니다. 말라가 공항까지 23km, 마르베야까지 30km 떨어져 있어 교통이 편리합니다.
이 핀카는 4개의 넓은 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 장기 체류에 적합합니다. 독립적인 주방과 거실 구조로 일상 생활이 편리하며, 넓은 부지와 수영장은 야외 활동과 오락을 위한 공간을 제공합니다. 40㎡ 규모의 별도 방은 게스트 숙소, 작업실 또는 피트니스 공간으로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 1989년에 완공되어 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 오래된 건축물이지만 견고한 구조를 유지하고 있으며, 현대적인 개선을 위한 잠재력을 가지고 있습니다. 주요 시설인 전기, 수도, 개인 우물은 이미 설치되어 있어 추가 인프라 작업 없이도 생활이 가능합니다.
이 부동산은 해변에서 직접적인 접근성을 제공하지 않으며, 가장 가까운 해변까지 17km 이상 떨어져 있습니다. 또한 주택 상태가 보통 수준으로 현대화 작업이 필요합니다. 이웃 부지를 통한 통행권이 있으며, 경사진 토지로 인해 일부 계절에 유지 관리가 더 필요할 수 있습니다.
Ref: VL361369
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 코인의 핀카는 스페인의 진정한 시골 생활을 경험하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 해변가의 소란에서 벗어나 평온한 환경에서 생활하고 싶은 은퇴자들에게 적합하며, 동시에 도시의 편의성에 가까운 거리를 유지하고자 하는 분들에게도 좋은 선택입니다. 원격 근무가 가능하거나 창작 활동에 집중하고자 하는 분들에게는 넓은 공간과 추가로 활용 가능한 40㎡ 규모의 별도 방이 큰 장점이 될 수 있습니다. 자녀들이 있는 가족에게는 넓은 야외 공간에서 자유롭게 뛰놀 수 있는 환경을 제공하며, 정원 가꾸기나 야외 활동을 즐기는 분들에게는 이상적인 주거지가 될 것입니다.
이 부동산은 전통적인 스페인 핀카 스타일로 지어졌으며, 주요 구조는 견고하게 유지되고 있습니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철에 추가 난방 옵션을 제공하며, 모든 침실에는 에어컨이 설치되어 있어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 완비되어 있지만 현대적 개선이 필요할 수 있습니다. 욕실은 기본적인 기능을 충족하지만 현대화될 여지가 있습니다. 외부에는 염소 처리 수영장과 여러 그늘진 테라스가 있어 야외 생활 공간을 제공합니다. 주택의 전반적인 상태는 양호하나 구매자는 내부 장식과 일부 설비의 현대화를 위한 예산을 고려해야 합니다. 건축 구조는 튼튼하므로 주로 미적인 개선과 설비 업그레이드에 집중할 수 있습니다.
이 핀카의 가격은 389,000유로부터 시작되며, 코인 지역에서 제공되는 부지 규모와 전망을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 15,000㎡ 이상의 넓은 부지, 4개 침실, 2개 욕실, 개인 수영장 및 주차 공간을 포함한 완전한 패키지를 제공합니다. 부동산의 보통 상태를 고려하면 구매 후 현대화 예산을 계획해야 하며, 이는 장기적으로 부동산 가치 증대에 기여할 수 있습니다.
코인의 이 핀카에서의 일상은 스페인 시골과 도시 생활의 조화로운 혼합을 제공합니다. 아침에는 넓은 테라스에서 커피를 마시며 주변 산의 경치를 감상할 수 있고, 오후에는 개인 수영장에서 수영을 즐기거나 그늘진 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 차로 8분 거리에 있는 코인 시내에서 식료품 쇼핑, 약국 방문, 레스토랑에서의 식사가 가능하여 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 주말에는 근처의 라우로 골프 코스에서 골프를 즐기거나 말라가 해안가로 단거리 여행을 떠날 수 있습니다. 큰 부지 덕분에 정원 가꾸기나 자연 속에서의 산책을 즐기는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
코인에서의 생활은 스페인 내륙의 진정한 경험을 제공합니다. 시내 중심까지 차로 8분 거리에 있어 필수 시설에 접근이 용이합니다. 485m 거리에는 슈퍼마켓이 있으며, 161m 거리에는 약국이 있어 일상적인 필요를 쉽게 해결할 수 있습니다. 자녀가 있는 가정을 위해 4개의 초등학교와 3개의 중등학교가 지역에 있습니다. 건강 관리를 위한 지역 보건 센터가 있으며, 병원은 10km 거리에 위치해 있습니다. 7개의 대중교통 노선과 12개의 정류장이 있어 차 없이도 이동이 가능하지만, 지역을 완전히 탐색하려면 차량이 있으면 편리합니다. 코인은 연간 34개의 지역 축제를 개최하여 문화적 생활의 풍부함을 더해줍니다.
이 지도는 코인 시 북서쪽에 위치한 이 부동산의 전략적 위치를 보여줍니다. 해발 191m 고도에 위치하여 주변 산과 계곡의 파노라마 전망을 제공합니다. 코인 시내와 해변가, 골프장, 말라가 공항과의 거리가 표시되어 있어 편의 시설에 대한 접근성을 한눈에 파악할 수 있습니다.
이 부동산은 말라가 주의 코인 시에 위치하며, 주도 말라가에서 서쪽으로 33km, 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 코인은 해안가와 내륙을 잇는 전략적 위치를 점하고 있어, 해변가의 활기와 내륙의 평온함을 동시에 경험할 수 있는 장점이 있습니다. 말라가 공항에서 23km 거리로 국제적 접근성이 뛰어나며, 남부 스페인의 다른 주요 도시들과도 연결이 편리합니다. 지역 내 26,574명의 인구 규모는 충분한 도시적 편의성을 제공하면서도 대도시의 혼잡함은 피할 수 있는 균형을 제공합니다.
이 부동산에서 주요 시설까지의 거리는 다음과 같습니다: 가장 가까운 해변(토레블랑카-카르바할, 로스 볼리체스)까지 17km, 말라가 공항까지 23km, 슈퍼마켓까지 485m, 병원까지 10km, 약국까지 161m입니다. 골프 애호가들을 위해 라우로 골프(11km), 캄포 유로파(13km), 캄포 아메리카(13km)가 근처에 위치해 있습니다. 전기차 충전소는 10km 거리에 있습니다. 해변가까지는 차로 약 20-25분이 소요되며, 말라가 시내까지는 약 30분, 마르베야까지는 약 40분이 걸립니다. 이러한 접근성은 해변과 문화 활동을 쉽게 즐기면서도 평온한 시골 환경에서 생활할 수 있는 균형을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 해발 191m에 위치하여 해변가보다 약간 서늘한 기후를 제공합니다. 연간 평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 평균 28°C까지 올라가고 겨울에는 평균 13°C까지 내려갑니다. 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 수영을 즐길 수 있는 기간(수온 20°C 이상)은 약 4개월에 달합니다. 남향 방향으로 위치하여 겨울에도 집안으로 최대한의 일광이 들어옵니다. 주변 산과 자연 환경은 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 미라도르 데 시에라 고르다(3.9km)와 세로 고르도(4.8km) 전망대는 주변 자연의 아름다움을 감상할 수 있는 장소들입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산에서 가장 가까운 해변들인 토레블랑카-카르바할, 로스 볼리체스, 토레블랑카 해변까지 17-18km 거리에 있습니다. 이들 해변은 차로 약 20-25분이 소요되며, 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변들입니다. 골프 애호가들을 위해 라우로 골프(11.5km), 캄포 유로파(13.3km), 캄포 아메리카(13.8km)가 접근성이 좋습니다. 코인 시내에는 0.5km 거리에 시립 수영장(피시나 무니시팔 후안 몬테스 오요)이 있으며, 1.5km 거리에 다른 시립 수영장도 있습니다. 지역 내에는 24개의 스포츠 시설이 있으며, 특히 시우다드 델 에어소프트(3.9km)와 같은 특별 스포츠 시설이 있습니다. 넓은 개인 부지에서 자전거 타기, 하이킹, 조깅 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 말라가 주의 코인 시에 위치하며, 주도 말라가에서 서쪽으로 33km, 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 코인은 해안가와 내륙을 잇는 전략적 위치를 점하고 있어, 해변가의 활기와 내륙의 평온함을 동시에 경험할 수 있는 장점이 있습니다. 말라가 공항에서 23km 거리로 국제적 접근성이 뛰어나며, 남부 스페인의 다른 주요 도시들과도 연결이 편리합니다. 지역 내 26,574명의 인구 규모는 충분한 도시적 편의성을 제공하면서도 대도시의 혼잡함은 피할 수 있는 균형을 제공합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
코인에 위치한 이 핀카는 해변가의 아쿠아마르(토레 델 마르, 269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 다른 프로젝트와 비교할 때 독특한 가치 제안을 가지고 있습니다. 해변가 프로젝트들이 해양 접근성을 강조하는 반면, 이 핀카는 광활한 사유지와 시골의 평온함을 제공합니다. 해변가 프로젝트들에 비해 초기 구매 비용은 높을 수 있지만, 15,000㎡ 이상의 사유지는 장기적 가치 측면에서 큰 잠재력을 가집니다. 코인의 인구는 26,574명으로 해변가 지역들보다 소규모이지만, 이는 더 많은 사생활과 현지 사회에 빠르게 통합될 수 있는 기회를 제공합니다. 해변가 프로젝트들이 대부분 공용 시설에 의존하는 반면, 이 핀카는 개인 수영장, 넓은 테라스, 자연 환경과 같은 사적 공간을 강조합니다. 기후 측면에서도 해변가의 습하고 더운 여름에 비해 코인의 해발 191m 위치는 더욱 쾌적한 여름과 상대적으로 서늘한 겨울을 제공하여 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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