Tanah pertanian luas ini di wilayah La Jara, Coín, provinsi Málaga, menawarkan kesempatan langka untuk mendapatkan lahan di pedalaman Costa del Sol. Dengan luas 13.500 m² dan klasifikasi sebagai tanah pertanian yang tidak dapat dikembangkan, properti ini ditujukan bagi mereka yang ingin berinvestasi dalam penggunaan pertanian atau menciptakan ruang terpencil. Lokasinya, meskipun pedesaan, dekat dengan fasilitas perkotaan, menjadikannya pilihan yang menarik untuk berbagai penggunaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Coín, kota sekitar 33 km barat Málaga, tanah ini menggabungkan ketenangan pedesaan dengan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Terletak di ketinggian 191 meter, ia menawarkan pemandangan pegunungan dan pedesaan di sekitarnya, sementara berjarak 17 km dari pantai terdekat.
Tanah pertanian ini cocok untuk investor yang ingin memanfaatkan lahan luas untuk keperluan pertanian, seperti budidaya zaitun atau pohon buah-buahan. Keberadaan gudang kecil dan kemungkinan mengajukan permintaan tambahan membuatnya praktis untuk kegiatan pertanian. Lokasinya ideal bagi mereka yang mencari kedamaian dan isolasi.
Properti ini terdiri dari tanah pertanian yang tidak dapat dikembangkan. Ini bukan proyek perumahan dalam arti tradisional pembangunan baru. Klasifikasinya menurut Rencana Umum Coín (1998) adalah tanah pertanian yang tidak dapat dikembangkan untuk peternakan (SNU - AG). Sudah ada gudang seluas 20 m² dan dimungkinkan untuk mengajukan permintaan satu lagi.
Properti ini diklasifikasikan sebagai tanah pertanian yang tidak dapat dikembangkan, yang berarti pembangunan bangunan tempat tinggal, di luar gudang pertanian yang ada atau yang disetujui, tidak diizinkan. Penggunaan utama adalah pertanian. Tidak ada akses langsung ke kolam renang umum atau fasilitas perumahan lainnya.
Ref: VL309412
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tanah pertanian di Coín ini ditujukan bagi mereka yang mencari tempat terpencil untuk kegiatan pertanian atau investasi tanah dengan potensi budidaya. Jika Anda seorang tukang kebun, petani, atau sekadar seseorang yang ingin mengolah pohon zaitun (sudah ada sekitar 100) dan pohon buah-buahan lainnya, properti ini adalah pilihan yang menarik. Keberadaan traktor yang termasuk dalam harga memudahkan untuk segera memulai pekerjaan. Selain itu, jika Anda mencari tempat yang tenang, jauh dari keramaian area pantai, tetapi dekat dengan fasilitas kota (485 m ke supermarket), Coín menawarkan keseimbangan ini. Ketinggian 191 meter dan pemandangan pegunungan menambah rasa ketenangan, sementara kedekatan dengan 7 restoran dan 8 apotek memastikan kepraktisan.
Deskripsi properti berfokus pada sifat pertaniannya dan tidak menyebutkan kualitas konstruksi atau finishing, karena ini adalah sebidang tanah. Satu-satunya elemen terstruktur adalah gudang seluas 20 m², yang detail kualitas konstruksinya tidak disediakan. Keberadaan sekitar 100 pohon zaitun dan pohon buah-buahan lainnya, seperti quince, delima, dan anggur, menunjukkan nilai pertanian tanah tersebut. Traktor yang disertakan menunjukkan pendekatan praktis untuk memanfaatkan tanah, tetapi tidak terkait dengan karakteristik kualitas tempat tinggal.
Harga untuk tanah pertanian luas ini di Coín, provinsi Málaga, ditetapkan sebesar €131.000. Ini adalah kesempatan unik untuk mendapatkan lahan luas di pedalaman Costa del Sol. Properti seluas 13.500 m² ini ditawarkan apa adanya, dengan peralatan pertanian yang sudah ada, termasuk traktor. Penting untuk dicatat bahwa tanah tersebut diklasifikasikan sebagai tidak dapat dikembangkan untuk tujuan perumahan, hanya berfokus pada nilai pertaniannya. Tidak ada variasi harga atau ukuran yang tersedia, karena ini adalah sebidang tanah pertanian tunggal.
Coín, sebuah kota dengan sekitar 26.574 penduduk, terletak 33 km barat Málaga dan 30 km utara Marbella. Tanah ini, di wilayah La Jara, menawarkan tempat peristirahatan pedesaan sambil tetap dekat dengan fasilitas perkotaan. Dengan luas 13.500 m², ideal untuk penggunaan pertanian, seperti budidaya sekitar 100 pohon zaitun dan pohon buah-buahan lainnya yang sudah ada. Akses melalui jalan pedesaan yang luas. Meskipun penggunaan utamanya adalah pertanian, dalam radius 2 km terdapat 7 restoran, 8 apotek, dan 4 sekolah, menjadikan wilayah ini fungsional untuk kehidupan sehari-hari. Rata-rata jam sinar matahari adalah 3.866 jam per tahun, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk, ideal untuk mempertahankan produksi pertanian.
Coín, di provinsi Málaga, menawarkan gaya hidup yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan fasilitas perkotaan. Tanah tersebut terletak di daerah pedesaan, La Jara, dengan akses mudah ke jalan yang luas. Fasilitas berada dalam jangkauan: 485 meter ke supermarket, 161 meter ke apotek, dan 7 restoran dalam jarak 2 km. Kedekatan ini memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah, tanpa perlu perjalanan jauh. Kota ini memiliki 26.574 penduduk, menawarkan komunitas yang hidup, sementara luas tanah menyediakan privasi dan ketenangan.
Tanah pertanian ini terletak di Coín, sebuah daerah di pedalaman provinsi Málaga, sedikit lebih jauh dari kota-kota pesisir populer Costa del Sol. Lokasinya menawarkan kedamaian dan privasi, sambil tetap mempertahankan kedekatan dengan infrastruktur penting dan akses mudah ke Bandara Málaga.
Terletak di Coín, tanah pertanian ini berada di jantung provinsi Málaga, wilayah yang merupakan bagian integral dari Costa del Sol. Coín terletak di posisi strategis, sekitar 33 km barat Málaga dan 30 km utara Marbella yang terkenal. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan pusat perkotaan penting dan tujuan wisata. Jarak 23 km (garis lurus) dari Bandara Málaga memudahkan akses dari dan ke tujuan internasional, menjadikan wilayah ini menarik bagi penduduk maupun investor.
Aksesibilitas ke Coín dan tanah tertentu ini terdistribusi dengan baik. Pantai Playa Torreblanca-Carvajal berjarak 17 km (ditunjukkan sebagai 'garis lurus'), sementara Bandara Málaga (AGP) dapat diakses dalam 23 km (garis lurus). Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 485 meter, dan apotek 161 meter. Dalam radius 2 km terdapat 7 restoran dan 4 sekolah. Bagi penggemar golf, Lauro Golf berjarak 11 km (garis lurus). Jaringan transportasi umum kota ini mencakup 7 jalur dan 12 halte, memungkinkan mobilitas di dalam kota, meskipun penggunaan mobil berguna untuk memanfaatkan sepenuhnya area dan kegiatan pertanian.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,0°C. Suhu berkisar antara 10°C hingga 27°C, menawarkan musim panas yang menyenangkan dan musim dingin yang sejuk. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut memberikan udara bersih dan nuansa pedesaan, dengan pemandangan pegunungan di sekitarnya. Jumlah jam sinar matahari tahunan mengesankan, mencapai 3.866 jam, yang menguntungkan produksi pertanian dan aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air di atas 20°C, meskipun tanah ini tidak memiliki fitur air langsung.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tanah pertanian di Coín menawarkan bentuk rekreasi yang berbeda, berfokus pada kehidupan pedesaan dan alam. Meskipun pantai terdekat, seperti Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 17 km (garis lurus), area tersebut menawarkan aktivitas lain. Bagi penggemar golf, Lauro Golf terletak 11 km (garis lurus), dan ada pilihan golf lain di wilayah yang lebih luas. Coín juga memiliki kolam renang umum, seperti Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), untuk mendinginkan diri di bulan-bulan hangat. Terdapat total 24 fasilitas olahraga di area yang lebih luas, dan tempat-tempat menarik lokal seperti titik pandang Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) dan Cerro Gordo (4,8 km) menawarkan peluang untuk eksplorasi.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di Coín, tanah pertanian ini berada di jantung provinsi Málaga, wilayah yang merupakan bagian integral dari Costa del Sol. Coín terletak di posisi strategis, sekitar 33 km barat Málaga dan 30 km utara Marbella yang terkenal. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan pusat perkotaan penting dan tujuan wisata. Jarak 23 km (garis lurus) dari Bandara Málaga memudahkan akses dari dan ke tujuan internasional, menjadikan wilayah ini menarik bagi penduduk maupun investor.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Dibandingkan dengan proyek perumahan lain di Costa del Sol, seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), tanah pertanian di Coín ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Dengan harga €131.000, fokusnya adalah pada luas tanah dan potensi pertanian, bukan pada rumah yang sudah jadi. Sementara proyek-proyek ini sering menawarkan apartemen atau vila di daerah yang lebih berkembang, Coín menyediakan suasana yang lebih pedesaan dan terpencil. Jarak dari garis pantai (17 km garis lurus) lebih jauh daripada proyek di garis pantai pertama, tetapi menawarkan imbalan berupa ketenangan dan biaya yang lebih rendah per meter persegi tanah. Nilainya di sini terletak pada produksi pertanian dan kemungkinan menciptakan tempat perlindungan pedesaan, berbeda dengan penekanan pada gaya hidup pesisir yang ditemukan di tempat lain.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar real estat Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kualitas hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
