Denne landbrukseiendommen, som ligger i La Jara-området i Coín, tilbyr et stort areal på 13 500 m² klassifisert som ikke-utbyggbar mark for husdyr- og landbruksbruk i henhold til Coíns General Plan fra 1998. Tomten har en omtrentlig rektangulær form på 150x88 meter med bred veitilgang. Den inkluderer ca. 100 oliventrær og frukttrær, med en traktor inkludert i prisen, og har et 20 m² stort redskapshus, med mulighet for å be om et til.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et landlig miljø innenfor et urbant område, drar eiendommen nytte av nærhet til essensielle fasiliteter innen gangavstand. Dens beliggenhet i Coín, ca. 33 km fra Málaga by, tilbyr en balanse mellom landlig ro og tilgang til urbane bekvemmeligheter, noe som gjør den til et strategisk utgangspunkt for å utforske den omkringliggende regionen.
Denne eiendommen er ment for de som søker plass, natur og landbruks- eller husdyraktiviteter. Det store arealet og tilstedeværelsen av frukttrær gjør den ideell for landbruksprosjekter eller for de som ønsker et tilfluktssted nedsenket i det andalusiske landskapet. Muligheten for å bygge et lite redskapshus imøtekommer praktiske behov knyttet til forvaltningen av eiendommen.
For tiden er eiendommen klassifisert som ikke-utbyggbar mark (SNU - AG). Dette er ikke et nytt boligbyggingsprosjekt, men en eksisterende landbrukseiendom. Dens verdi er knyttet til dens landbruksmessige formål eller dens potensielle fremtidige bruk i henhold til lokale byplanleggingsregler.
Eiendommen er klassifisert som ikke-utbyggbar mark for landbruks-/husdyrbruk i henhold til Coíns General Plan fra 1998. Oppføring av boliger er ikke tillatt. Det maksimale byggbare arealet er begrenset til den eksisterende strukturen eller til relevante nye landbruksstrukturer, etter godkjenning.
Ref: VL309412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som søker et landlig rom for å dyrke oliven eller andre frukttrær og dra nytte av regionens gunstige klima. Den er ideell for de som ønsker et sted vekk fra byens kjas og mas, men med essensielle fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til golfbaner som Lauro Golf (ca. 11 km) og til infrastruktur som Málaga flyplass (ca. 23 km) gjør den også til en strategisk base for de som reiser ofte eller elsker golf. Områdets ro og fjellutsikt tilbyr en ideell ramme for en tilflukt eller en landbruksaktivitet.
Tomten kjennetegnes av ca. 100 oliventrær og andre frukttrær som kvitten og granateple, noe som indikerer en landbruksmessig modenhet av jorden. Den inkluderer et eksisterende 20 m² redskapshus og en traktor for bearbeiding. Tomtens rektangulære form (ca. 150x88 meter) og brede veitilgang forenkler dens drift. Klassifiseringen som ikke-utbyggbar mark (SNU - AG) innebærer at det ikke finnes boligfinisher eller avanserte byggeteknikker typiske for boliger, men fokuserer på landbruksfunksjonalitet og verdsetting av jorden og eksisterende vegetasjon.
Prisen for denne 13 500 m² store landbrukseiendommen i Coín er €131.000. Dette er en mulighet til å anskaffe et stort landområde med landbruks- eller rekreasjonspotensial i provinsen Málaga. Arealet og byplanmessige klassifisering definerer dens nåværende bruk, rettet mot landbruk og husdyrhold, med mulighet for utvidelser knyttet til disse aktivitetene, som et andre redskapshus.
Coín utmerker seg med sin rolige atmosfære og rike historie, og tilbyr innbyggerne en avslappet livsstil nedsenket i et naturlig landskap. Byen, omgitt av fjell og daler, bevarer sjarmerende tradisjonell arkitektur med brosteinsbelagte gater og pittoreske torg. Ca. 33 km fra Málaga, drar Coín nytte av et livlig kulturliv og deilig lokal gastronomi, og representerer et autentisk sted å nyte det spanske livet. Tilstedeværelsen av restauranter, skoler og apoteker innen 2 km radius gjør hverdagen praktisk og enkel.
Coín, som ligger ca. 33 km fra Málaga, ligger i Guadalhorce-dalen, et område kjent for sitt landbruk og sine naturlandskap. Byen tilbyr et urbant miljø med tilgjengelige fasiliteter, men er omgitt av et kupert og fjellrikt landskap, som sikrer ro og høy luftkvalitet. Tilstedeværelsen av 7 restauranter, 4 skoler og 8 apoteker innen 2 km fra eiendommen letter hverdagen, mens avstanden på 10 km til nærmeste helsesenter sikrer tilstrekkelig medisinsk hjelp.
Beliggenheten til eiendommen i Coín, Málaga, fremheves av dens nærhet til urbane tjenester og dens landlige kjennetegn. Kartet illustrerer dens plassering innenfor provinsen, og viser den relative nærheten til flyplassen og kystområdene, samtidig som den beholder en karakter av landbruksmessig ro.
Eiendommen ligger i Coín, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og ca. 30 km nord for Marbella. Denne strategiske beliggenheten i Andalusia-regionen tilbyr en autentisk Costa del Sol-opplevelse, vekk fra kystens trengsel, men nær nok til å nyte dens attraksjoner. Nærheten til Málaga og kysten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske provinsens ulike fasetter.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 23 km i luftlinje, noe som sikrer enkel tilgang til internasjonale forbindelser. Strender som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 17 km unna. De viktigste veinettverkene gjør det mulig å nå disse destinasjonene innen rimelig tid, selv om en bil anbefales for å fullt ut utnytte områdets potensial. Tilstedeværelsen av 12 holdeplasser for offentlig transport og 7 linjer letter lokale reiser, noe som gjør en bil ikke alltid uunnværlig for de mest umiddelbare daglige behovene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger på 18,0°C, med sesongvariasjoner fra 10°C til 27°C. Området mottar ca. 3 866 soltimer per år, med en 4-måneders periode som er gunstig for bading takket være vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 191 meter over havet og panoramautsikten over de omkringliggende fjellene bidrar til et behagelig og sunt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km fra eiendommen. For golfentusiaster er det flere alternativer: Lauro Golf ca. 11 km unna, og Campo Europa og Campo América ca. 13 km unna. Området tilbyr også fritidsfasiliteter som kommunale svømmebassenger (0,5 km og 1,5 km) og idrettssentre, som Ciudad del airsoft ca. 3,9 km unna, noe som sikrer et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen ligger i Coín, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og ca. 30 km nord for Marbella. Denne strategiske beliggenheten i Andalusia-regionen tilbyr en autentisk Costa del Sol-opplevelse, vekk fra kystens trengsel, men nær nok til å nyte dens attraksjoner. Nærheten til Málaga og kysten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske provinsens ulike fasetter.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med andre boligprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), plasserer denne tomten i Coín seg i en lavere prisklasse og er ment for spesifikk landbruksbruk snarere enn boligbruk. Mens de nevnte prosjektene tilbyr boliger med integrerte fasiliteter og nærhet til kysten, representerer denne eiendommen en unik mulighet for de som søker plass, natur og en jordbruksrelatert aktivitet i det andalusiske innlandet. Dens klassifisering som ikke-utbyggbar mark skiller seg betydelig fra boligforslagene og fokuserer på landbruksutnyttelse og landskapspotensial snarere enn oppføring av nye boliger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
