Denna jordbruksfastighet, belägen i La Jara-området i Coín, erbjuder en stor yta på 13.500 m² klassificerad som icke-exploaterbar mark för boskaps- och jordbruksändamål enligt Coíns General Plan från 1998. Tomten har en ungefärlig rektangulär form på 150x88 meter med bred vägåtkomst. Den inkluderar cirka 100 olivträd och fruktträd, med en traktor inkluderad i priset, och har ett 20 m² stort förråd, med möjlighet att begära ytterligare ett.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en lantlig miljö inom ett stadsområde, drar marken nytta av närheten till viktiga bekvämligheter inom gångavstånd. Dess läge i Coín, cirka 33 km från Málaga stad, erbjuder en balans mellan lantlig lugn och tillgång till urbana bekvämligheter, vilket gör det till en strategisk utgångspunkt för att utforska den omgivande regionen.
Denna mark är avsedd för dem som söker utrymme, natur och jordbruks- eller boskapsaktiviteter. Den stora ytan och närvaron av fruktträd gör den idealisk för jordbruksprojekt eller för dem som önskar en tillflyktsort nedsänkt i den andalusiska landsbygden. Möjligheten att bygga ett litet förråd tillgodoser praktiska behov relaterade till markförvaltningen.
För närvarande är marken klassificerad som icke-exploaterbar mark (SNU - AG). Detta är inte ett nytt bostadsbyggnadsprojekt, utan en befintlig jordbruksfastighet. Dess värde är kopplat till dess jordbruksinriktning eller dess potentiella framtida användning enligt lokala stadsplaneringsregler.
Marken är klassificerad som icke-exploaterbar mark för jordbruks-/boskapsändamål enligt Coíns General Plan från 1998. Byggande av bostäder är inte tillåtet. Maximal byggbar yta är begränsad till den befintliga strukturen eller till relevanta nya jordbruksstrukturer, efter godkännande.
Ref: VL309412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna mark passar dem som söker ett lantligt utrymme för att odla oliver eller andra fruktträd och dra nytta av regionens gynnsamma klimat. Den är idealisk för dem som önskar en plats bort från stadens liv och rörelse men med nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Närheten till golfbanor som Lauro Golf (ca 11 km) och till infrastruktur som Málaga flygplats (ca 23 km) gör den också till en strategisk bas för frekventa resenärer eller golfentusiaster. Områdets lugn och bergutsikt erbjuder en idealisk miljö för en reträtt eller jordbruksverksamhet.
Fastigheten kännetecknas av cirka 100 olivträd och andra fruktträd som kvitten och granatäpplen, vilket indikerar en jordbruksmässig mognad av marken. Den inkluderar ett befintligt 20 m² förråd och en traktor för bearbetning. Markens rektangulära form (ca 150x88 meter) och breda vägåtkomst underlättar dess hantering. Klassificeringen som icke-exploaterbar mark (SNU - AG) innebär att det inte finns några bostadsanpassningar eller avancerade byggtekniker typiska för bostäder, utan fokuserar på jordbruksfunktionalitet och värdering av marken och befintlig vegetation.
Priset för denna 13.500 m² stora jordbruksfastighet i Coín är €131.000. Detta är en möjlighet att förvärva en stor mark med jordbruks- eller rekreationspotential i provinsen Málaga. Ytan och stadsplaneinriktningen definierar dess nuvarande användning, inriktad på jordbruk och boskapshållning, med möjlighet till utbyggnader relaterade till dessa aktiviteter, såsom ett andra förråd.
Coín utmärker sig genom sin lugna atmosfär och rika historia, och erbjuder sina invånare en avslappnad livsstil nedsänkt i ett naturligt landskap. Staden, omgiven av berg och dalar, bevarar charmig traditionell arkitektur med kullerstensgator och pittoreska torg. Cirka 33 km från Málaga drar Coín nytta av ett livligt kulturliv och en utsökt lokal gastronomi, vilket representerar en autentisk plats att njuta av det spanska livet. Närvaron av restauranger, skolor och apotek inom 2 km radius gör vardagen praktisk och enkel.
Coín, beläget cirka 33 km från Málaga, ligger i Guadalhorce-dalen, ett område känt för sitt jordbruk och sina naturlandskap. Staden erbjuder en urban miljö med tillgängliga bekvämligheter, men är omgiven av ett kuperat och bergigt landskap, vilket garanterar lugn och hög luftkvalitet. Närvaron av 7 restauranger, 4 skolor och 8 apotek inom 2 km från marken underlättar vardagen, medan avståndet på 10 km till närmaste vårdcentral säkerställer adekvat medicinsk hjälp.
Markens läge i Coín, Málaga, framhävs av dess närhet till stadens bekvämligheter och dess lantliga karaktär. Kartan illustrerar dess placering inom provinsen och visar det relativa närheten till flygplatsen och kustområdena, samtidigt som den behåller en karaktär av lantlig lugn.
Marken ligger i Coín, en kommun i inlandet av provinsen Málaga, belägen cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och cirka 30 km norr om Marbella. Detta strategiska läge i Andalusiens region erbjuder en autentisk Costa del Sol-upplevelse, bort från kustens trängsel men tillräckligt nära för att njuta av dess attraktioner. Närheten till Málaga och kusten gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska provinsens olika fasetter.
Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 23 km fågelvägen, vilket garanterar enkel tillgång till internationella förbindelser. Stränder som Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 17 km bort. De viktigaste vägförbindelserna gör det möjligt att nå dessa destinationer inom rimlig tid, även om en bil rekommenderas för att fullt ut utnyttja områdets potential. Närvaron av 12 hållplatser för kollektivtrafik och 7 linjer underlättar lokala resor, vilket gör bilen inte alltid nödvändig för de mest omedelbara dagliga behoven.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín åtnjuter ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,0°C, med säsongsvariationer från 10°C till 27°C. Området får cirka 3.866 soltimmar per år, med en 4-månadersperiod som är gynnsam för bad tack vare vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 191 meter över havet och panoramautsikten över de omgivande bergen bidrar till en behaglig och hälsosam miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km från marken. För golfentusiaster finns flera alternativ: Lauro Golf cirka 11 km bort, och Campo Europa och Campo América cirka 13 km bort. Området erbjuder även fritidsanläggningar som kommunala simbassänger (0,5 km och 1,5 km) och sportcenter, som Ciudad del airsoft cirka 3,9 km bort, vilket garanterar ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Marken ligger i Coín, en kommun i inlandet av provinsen Málaga, belägen cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och cirka 30 km norr om Marbella. Detta strategiska läge i Andalusiens region erbjuder en autentisk Costa del Sol-upplevelse, bort från kustens trängsel men tillräckligt nära för att njuta av dess attraktioner. Närheten till Málaga och kusten gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska provinsens olika fasetter.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Jämfört med andra bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), positionerar sig denna tomt i Coín i en lägre prisklass och är avsedd för specifikt jordbruksändamål snarare än bostäder. Medan de nämnda projekten erbjuder bostäder med integrerade bekvämligheter och närhet till kusten, representerar denna mark en unik möjlighet för dem som söker utrymme, natur och en jordbruksrelaterad verksamhet i Andalusiens inland. Dess klassificering som icke-exploaterbar mark skiljer sig markant från bostadsförslagen och fokuserar på jordbruksutnyttjande och landskapspotential snarare än uppförande av nya bostäder.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
