Šis plašais lauksaimniecības zemes gabals La Jara reģionā, Koina pilsētā, Malagas provincē, piedāvā retu iespēju iegūt zemes platību Costa del Sol iekšzemē. Ar 13 500 m² un klasifikāciju kā neattīstāma lauksaimniecības zeme, īpašums ir paredzēts tiem, kas vēlas ieguldīt lauksaimnieciskā lietojumā vai izveidot izolētu vietu. Tā atrašanās vieta, lai gan lauku, ir tuvu pilsētas ērtībām, padarot to par interesantu izvēli dažādiem lietojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas Koina, pilsētā, kas atrodas aptuveni 33 km uz rietumiem no Malagas, šis zemes gabals apvieno lauku mieru ar pieejamību pilsētas infrastruktūrai. Tas atrodas 191 metra augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot skatus uz apkārtnes kalniem un laukiem, vienlaikus atrodoties 17 km attālumā no tuvākajām pludmalēm.
Šis lauksaimniecības zemes gabals ir piemērots investoriem, kuri vēlas izmantot plašas zemes platības lauksaimnieciskai lietošanai, piemēram, olīvu vai augļu koku audzēšanai. Nelielas noliktavas telpas esamība un iespēja pieprasīt vēl vienu, padara to praktisku lauksaimniecības darbībām. Tā atrašanās vieta ir ideāla tiem, kas meklē mieru un izolāciju.
Īpašums sastāv no neattīstāmas lauksaimniecības zemes. Tas nav dzīvojamais projekts tradicionālajā jaunbūves nozīmē. Tā klasifikācija saskaņā ar Koina vispārējo plānu (1998) ir neattīstāma lauksaimniecības zeme lopkopībai (SNU - AG). Ir jau 20 m² liels noliktavas ēka, un ir iespējams pieprasīt vēl vienu.
Īpašums ir klasificēts kā neattīstāma lauksaimniecības zeme, kas nozīmē, ka dzīvojamo ēku celtniecība, izņemot esošās vai apstiprinātās lauksaimniecības noliktavas, nav atļauta. Galvenā lietošana ir lauksaimniecība. Nav tiešas piekļuves koplietošanas baseiniem vai citām dzīvojamām ērtībām.
Ref: VL309412
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis lauksaimniecības zemes gabals Koina ir paredzēts tiem, kas meklē izolētu vietu lauksaimniecības darbībām vai ieguldījumu zemē ar audzēšanas potenciālu. Ja esat dārznieks, zemnieks vai vienkārši kāds, kas vēlas nodarboties ar olīvkoku audzēšanu (jau ir aptuveni 100) un citiem augļu kokiem, šis īpašums ir pievilcīga izvēle. Traktora esamība, kas ir iekļauts cenā, atvieglo darbu uzsākšanu. Tāpat, ja meklējat mierīgu vietu, prom no piekrastes apdzīvoto vietu burzmas, bet netālu no pilsētas ērtībām (485 m līdz lielveikalam), Koina piedāvā šo līdzsvaru. Augstums 191 metru virs jūras līmeņa un skats uz kalniem piešķir mierīguma sajūtu, savukārt tuvums 7 restorāniem un 8 aptiekām nodrošina praktiskumu.
Īpašuma apraksts koncentrējas uz tā lauksaimniecisko raksturu un nepiemin būvniecības vai apdares kvalitāti, jo tas ir zemes gabals. Vienīgais būvētais elements ir 20 m² noliktava, par kuras būvniecības kvalitāti netiek sniegta informācija. Aptuveni 100 olīvkoku un citu augļu koku, piemēram, cidoniju, granātābolu un vīnogulāju, esamība norāda uz zemes lauksaimniecisko vērtību. Iekļautais traktors norāda uz praktisku pieeju zemes izmantošanai, bet nav saistīts ar dzīvojamās ēkas kvalitātes rādītājiem.
Šī plašā lauksaimniecības zemes gabala cena Koina, Malagas provincē, ir noteikta uz 131 000 €. Tā ir unikāla iespēja iegūt lielu zemes platību Costa del Sol iekšzemē. Īpašums ar 13 500 m² platību tiek piedāvāts tāds, kāds ir, ar esošu lauksaimniecības aprīkojumu, ieskaitot traktoru. Svarīgi ir atzīmēt, ka zeme ir klasificēta kā neattīstāma dzīvojamajiem nolūkiem, koncentrējoties tikai uz tās lauksaimniecisko vērtību. Nav pieejamas dažādas cenu vai izmēru variācijas, jo tas ir atsevišķs lauksaimniecības zemes gabals.
Koina, pilsēta ar aptuveni 26 574 iedzīvotājiem, atrodas 33 km uz rietumiem no Malagas un 30 km uz ziemeļiem no Marbellas. Šis zemes gabals La Jara reģionā piedāvā lauku patvērumu, vienlaikus atrodoties tuvu pilsētas ērtībām. Ar 13 500 m² platību tas ir ideāli piemērots lauksaimnieciskai lietošanai, piemēram, aptuveni 100 olīvkoku un citu augļu koku audzēšanai, kas jau ir uz zemes. Piekļuve notiek pa plašu lauku ceļu. Lai gan galvenā lietošana ir lauksaimnieciska, 2 km rādiusā atrodas 7 restorāni, 8 aptiekas un 4 skolas, padarot reģionu funkcionālu ikdienas dzīvei. Vidējais saules stundu skaits ir 3 866 gadā, ar siltām vasarām un maigām ziemām, kas ir ideāli lauksaimnieciskās ražošanas uzturēšanai.
Koina, Malagas provincē, piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno lauku mieru ar pilsētas infrastruktūras tuvumu. Zemes gabals atrodas lauku apvidū La Jara, ar vieglu piekļuvi plašam ceļam. Ierīces ir viegli sasniedzamas: 485 metri līdz lielveikalam, 161 metrs līdz aptiekai un 7 restorāni 2 km rādiusā. Šis tuvums nodrošina, ka ikdienas vajadzības var viegli apmierināt, bez nepieciešamības doties tālos ceļojumos. Pilsētā dzīvo 26 574 iedzīvotāji, piedāvājot dzīvīgu kopienu, savukārt zemes platība nodrošina privātumu un klusumu.
Šis lauksaimniecības zemes gabals atrodas Koina, apgabalā Malagas provinces iekšzemē, nedaudz tālāk no populārajiem Costa del Sol piekrastes pilsētām. Tā atrašanās vieta piedāvā mieru un privātumu, vienlaikus saglabājot tuvumu galvenajai infrastruktūrai un vieglu piekļuvi Malagas lidostai.
Šis lauksaimniecības zemes gabals Koina atrodas Malagas provinces centrā, reģionā, kas ir neatņemama Costa del Sol sastāvdaļa. Koina atrodas stratēģiskā vietā, aptuveni 33 km uz rietumiem no Malagas un 30 km uz ziemeļiem no slavenās Marbellas. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp lauku mieru un tuvumu nozīmīgiem pilsētas centriem un tūrisma objektiem. Attālums 23 km (gaisa līnija) no Malagas lidostas atvieglo piekļuvi no un uz starptautiskajiem galamērķiem, padarot reģionu pievilcīgu gan iedzīvotājiem, gan investoriem.
Piekļuve Koina un šim konkrētajam zemes gabalam ir labi sadalīta. Playa Torreblanca-Carvajal pludmale atrodas 17 km attālumā (norādīts kā 'gaisa līnija'), savukārt Malagas lidosta (AGP) ir sasniedzama 23 km attālumā (gaisa līnija). Ikdienas vajadzībām lielveikals atrodas tikai 485 metru attālumā, bet aptieka 161 metra attālumā. 2 km rādiusā ir 7 restorāni un 4 skolas. Golfa cienītājiem Lauro Golf atrodas 11 km attālumā (gaisa līnija). Pilsētas sabiedriskais transports ietver 7 līnijas un 12 pieturas, padarot pārvietošanos pilsētā iespējamu, lai gan automašīnas izmantošana ir noderīga, lai pilnībā izmantotu reģionu un lauksaimniecības darbības.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Koina bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,0 °C. Temperatūra svārstās no 10 °C līdz 27 °C, nodrošinot patīkamas vasaras un maigas ziemas. Augstums 191 metru virs jūras līmeņa nodrošina tīru gaisu un lauku sajūtu ar skatu uz apkārtējiem kalniem. Gadējais saules stundu skaits ir iespaidīgs, sasniedzot 3 866 stundas, kas veicina gan lauksaimniecības ražošanu, gan āra aktivitātes. Peldes sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20 °C, lai gan šajā zemes gabalā nav tiešu ūdens objektu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lauksaimniecības zemes gabals Koina piedāvā citu atpūtas veidu, kas vērsts uz lauksaimniecības dzīvi un dabu. Lai gan tuvākās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas 17 km attālumā (gaisa līnija), reģions piedāvā citas aktivitātes. Golfa cienītājiem Lauro Golf atrodas 11 km attālumā (gaisa līnija), un plašākā reģionā ir arī citas golfa iespējas. Koina arī piedāvā pašvaldības peldbaseinus, piemēram, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), lai atsvaidzinātos karstajos mēnešos. Plašākajā reģionā ir kopumā 24 sporta objekti, un vietējās apskates vietas, piemēram, skatu punkti Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) un Cerro Gordo (4,8 km), piedāvā izpētes iespējas.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis lauksaimniecības zemes gabals Koina atrodas Malagas provinces centrā, reģionā, kas ir neatņemama Costa del Sol sastāvdaļa. Koina atrodas stratēģiskā vietā, aptuveni 33 km uz rietumiem no Malagas un 30 km uz ziemeļiem no slavenās Marbellas. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp lauku mieru un tuvumu nozīmīgiem pilsētas centriem un tūrisma objektiem. Attālums 23 km (gaisa līnija) no Malagas lidostas atvieglo piekļuvi no un uz starptautiskajiem galamērķiem, padarot reģionu pievilcīgu gan iedzīvotājiem, gan investoriem.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.5°C | 60 mm |
| Februāris | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 43 mm |
| Maijs | 18.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 57 mm |
| Novembris | 14.1°C | 79 mm |
| Decembris | 11.1°C | 67 mm |
Salīdzinot ar citiem dzīvojamiem projektiem Costa del Sol, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 219 950 €) vai Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €), šis lauksaimniecības zemes gabals Koina piedāvā citu vērtību. Ar 131 000 € cenu, uzsvars tiek likts uz zemes platību un lauksaimniecības potenciālu, nevis uz gatavām mājām. Kamēr šie projekti bieži piedāvā dzīvokļus vai villas attīstītākās vietās, Koina nodrošina vairāk lauku un izolētu atmosfēru. Attālums no krasta līnijas (17 km gaisa līnija) ir lielāks nekā projektiem pirmās līnijas krastā, taču tas piedāvā mieru un zemāku cenu par kvadrātmetru zemes. Šeit vērtība ir lauksaimniecības ražošanā un iespējā izveidot lauku patvērumu, atšķirībā no uzsvara uz piekrastes dzīvesveidu, kas sastopams citās vietās.
Maiks ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
