To obsežno kmetijsko zemljišče v regiji La Jara v mestu Coín, provinca Málaga, ponuja redko priložnost za pridobitev zemljišča v notranjosti Costa del Sol. S 13.500 m² in klasifikacijo kot nerazvojno kmetijsko zemljišče, nepremičnina nagovarja tiste, ki želijo vlagati v kmetijsko uporabo ali ustvariti zaseben prostor. Njegova lokacija, čeprav podeželska, je blizu mestnih dobrin, kar ga naredi zanimivo izbiro za različne namene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mestu Coín, približno 33 km zahodno od Malage, to zemljišče združuje podeželsko mirnost z dostopnostjo do mestnih dobrin. Leži na nadmorski višini 191 metra, kar nudi razglede na okoliške gore in podeželje, medtem ko je oddaljeno le 17 km od najbližjih plaž.
To kmetijsko zemljišče je primerno za vlagatelje, ki želijo izkoristiti obsežne površine za kmetijsko uporabo, kot je pridelava oljk ali sadnega drevja. Obstoj majhnega skladiščnega prostora in možnost zaprositi za dodatnega, ga naredita praktičnega za kmetijske dejavnosti. Njegova lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir in zasebnost.
Nepremičnina je sestavljena iz nerazvojnega kmetijskega zemljišča. To ni stanovanjski projekt v tradicionalnem smislu novogradnje stanovanj. Njegova klasifikacija po Splošnem prostorskem načrtu Coína (1998) je nerazvojno kmetijsko zemljišče za živinorejo (SNU - AG). Že obstaja 20 m² skladišče in je možno zaprositi za še eno.
Nepremičnina je klasificirana kot nerazvojno kmetijsko zemljišče, kar pomeni, da gradnja stanovanjskih objektov, poleg obstoječih ali odobrenih kmetijskih skladišč, ni dovoljena. Glavna uporaba je kmetijska. Ni neposrednega dostopa do skupnih bazenov ali drugih stanovanjskih dobrin.
Ref: VL309412
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To kmetijsko zemljišče v Coínu je namenjeno tistim, ki iščejo zaseben prostor za kmetijske dejavnosti ali naložbo v zemljišče s potencialom gojenja. Če ste vrtnar, kmet ali preprosto nekdo, ki želi pridelovati oljke (že jih je približno 100) in drugo sadje, je ta nepremičnina privlačna izbira. Vključen traktor olajša takojšnje začetke dela. Prav tako, če iščete miren kraj, stran od gneče obalnih območij, a le streljaj od mestnih dobrin (485 m do supermarketa), Coín ponuja to ravnovesje. Nadmorska višina 191 metrov in razgled na gore dodajata občutek miru, medtem ko bližina 7 restavracij in 8 lekarn zagotavlja praktičnost.
Opis nepremičnine se osredotoča na njeno kmetijsko naravo in ne omenja kakovosti gradnje ali obdelave, saj gre za zemljišče. Edini zgrajeni element je 20 m² skladišče, za katerega niso podrobno navedeni podatki o kakovosti gradnje. Obstoj približno 100 oljk in drugega sadnega drevja, kot so kutine, granatna jabolka in trte, nakazuje kmetijsko vrednost zemljišča. Vključen traktor nakazuje praktičen pristop k izkoriščanju zemljišča, vendar ni povezan s kakovostnimi značilnostmi stanovanja.
Cena za to obsežno kmetijsko zemljišče v Coínu, provinca Málaga, je določena pri 131.000 €. To je edinstvena priložnost za pridobitev velike parcele v notranjosti Costa del Sol. Nepremičnina, s površino 13.500 m², se ponuja kot je, z obstoječo kmetijsko opremo, vključno s traktorjem. Pomembno je opozoriti, da je zemljišče klasificirano kot nerazvojno za stanovanjske namene, s poudarkom izključno na njegovi kmetijski vrednosti. Ni na voljo različnih cen ali velikosti, saj gre za posamezno kmetijsko parcelo.
Coín, mesto s približno 26.574 prebivalci, se nahaja 33 km zahodno od Malage in 30 km severno od Marbelle. To zemljišče v regiji La Jara ponuja podeželsko zatočišče, hkrati pa je blizu mestnih dobrin. S 13.500 m² je idealno za kmetijsko uporabo, kot je gojenje približno 100 oljk in drugega sadnega drevja, ki ga že obdaja. Dostop je preko prostorne makadamske ceste. Čeprav je glavna uporaba kmetijska, je v krogu 2 km 7 restavracij, 8 lekarn in 4 šole, kar naredi območje funkcionalno za vsakdanje življenje. Povprečno število sončnih ur je 3.866 na leto, z vročimi poletji in blagimi zimami, kar je idealno za vzdrževanje kmetijske proizvodnje.
Coín v provinci Málaga ponuja življenjski slog, ki združuje podeželsko mirnost z bližino mestnih dobrin. Zemljišče se nahaja v podeželskem območju, La Jara, z enostavnim dostopom do prostrane ceste. Vse dobrine so na dosegu roke: 485 metrov do supermarketa, 161 metrov do lekarne in 7 restavracij v krogu 2 km. Ta bližina zagotavlja, da je mogoče dnevne potrebe enostavno pokriti, ne da bi bilo treba potovati daleč. Mesto ima 26.574 prebivalcev, kar ponuja živahno skupnost, medtem ko površina zemljišča zagotavlja zasebnost in mir.
To kmetijsko zemljišče se nahaja v Coínu, območju v notranjosti province Málaga, nekoliko bolj v notranjosti kot priljubljena obalna mesta Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja mir in zasebnost, hkrati pa ohranja bližino osnovnih dobrin in enostaven dostop do letališča Málaga.
To kmetijsko zemljišče v Coínu se nahaja v osrčju province Málaga, regije, ki je sestavni del Costa del Sol. Coín se nahaja na strateški lokaciji, približno 33 km zahodno od Malage in 30 km severno od znamenite Marbelle. Ta lokacija ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in bližino pomembnih urbanih centrov ter turističnih destinacij. Oddaljenost 23 km zračne razdalje od letališča Málaga olajšuje dostop do mednarodnih destinacij, zaradi česar je regija privlačna tako za prebivalce kot za vlagatelje.
Dostopnost do Coína in tega specifičnega zemljišča je dobro razporejena. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena 17 km (z oznako 'zračna razdalja'), medtem ko je letališče Málaga (AGP) dostopno v 23 km zračne razdalje. Za dnevne potrebe je supermarket le 485 metrov stran, lekarna pa 161 metrov. V krogu 2 km je 7 restavracij in 4 šole. Za ljubitelje golfa je Lauro Golf oddaljen 11 km zračne razdalje. Javni promet v regiji vključuje 7 linij in 12 postajališč, kar omogoča premikanje po mestu, čeprav je uporaba avtomobila koristna za popolno izkoriščanje območja in kmetijskih dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,0 °C. Temperature se gibljejo od 10 °C do 27 °C, kar zagotavlja prijetna poletja in blage zime. Nadmorska višina 191 metrov nad morjem ponuja čist zrak in občutek podeželja z razgledom na okoliške gore. Letno število sončnih ur je impresivno, dosega 3.866 ur, kar ugodno vpliva tako na kmetijsko proizvodnjo kot na dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C, čeprav to zemljišče nima neposrednih vodnih površin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kmetijsko zemljišče v Coínu ponuja drugačno obliko rekreacije, osredotočeno na kmečko življenje in naravo. Čeprav so najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljene 17 km zračne razdalje, območje ponuja druge dejavnosti. Za ljubitelje golfa je Lauro Golf oddaljen 11 km zračne razdalje, z drugimi možnostmi golfa v širši regiji. Coín ima tudi občinske bazene, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), za osvežitev v toplih mesecih. V širši regiji je skupno 24 športnih objektov, lokalne znamenitosti, kot sta razgledni točki Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in Cerro Gordo (4,8 km), pa ponujajo možnosti za raziskovanje.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
To kmetijsko zemljišče v Coínu se nahaja v osrčju province Málaga, regije, ki je sestavni del Costa del Sol. Coín se nahaja na strateški lokaciji, približno 33 km zahodno od Malage in 30 km severno od znamenite Marbelle. Ta lokacija ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in bližino pomembnih urbanih centrov ter turističnih destinacij. Oddaljenost 23 km zračne razdalje od letališča Málaga olajšuje dostop do mednarodnih destinacij, zaradi česar je regija privlačna tako za prebivalce kot za vlagatelje.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), to kmetijsko zemljišče v Coínu ponuja drugačno vrednostno ponudbo. Z ceno 131.000 € se osredotoča na območje zemljišča in možnosti kmetijske uporabe, namesto na pripravljene domove. Medtem ko ti projekti pogosto ponujajo apartmaje ali vile v bolj razvitih območjih, Coín zagotavlja bolj kmečko in odmaknjeno vzdušje. Oddaljenost od obale (17 km zračne razdalje) je večja kot pri projektih na prvi obali, vendar ponuja mir in nižjo ceno na kvadratni meter zemljišča. Vrednost je tukaj v kmetijski pridelavi in možnosti ustvarjanja kmetijskega zatočišča, v nasprotju s poudarkom na obalnem življenjskem slogu, ki ga najdemo drugod.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in kakovosti življenja ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
